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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区東向島１丁目３５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 75戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「コスモ東向島」は東京都墨田区東向島1丁目に位置するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造のマンションです。1989年築で築36年を経ています。地上14階建てで、耐震性に配慮された堅牢な構造が特徴です。
＜周辺環境＞
このマンションは静かな住宅街にあり、生活に便利なコンビニやスーパーが徒歩圏内にあります。さらに公共交通機関へのアクセスも良く、東武スカイツリーラインの「東向島」駅まで徒歩で行ける距離にあります。また、隅田川やスカイツリーが散歩圏内にあり、自然と都市が調和した環境が魅力です。
＜外観と資産性＞
外観はシンプルでありながら重厚感があるデザインで、長年にわたる維持管理が感じられます。近年の再開発やインフラ整備の進展により、不動産市場における資産価値は徐々に向上している地域です。
＜所有リスク＞
築年数が経過しているため、構造的なリスクよりも設備の陳腐化が懸念されます。また、地価の変動により資産価値の上下動が考えられますが、都心へのアクセスや周辺環境から見ても、相対的に安定している部類です。定期的なメンテナンスの実施は、長期的な所有リスクの軽減につながるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK（リビングダイニングキッチン 13.6帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 収納 4.5帖(2階) 洋室 4.4帖(2階)） | 66.36㎡ | 南 | 2階 南(66.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK+S（納戸） | 66.36㎡ | 南 | 2階 南(66.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 39.14㎡ | 北西 | 3階 北西(39.14㎡)を無料査定する |
| 3 | １ＬＤＫ | 43.05㎡ | 南 | 3階 南(43.05㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 43.05㎡ | 南 | 4階 南(43.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.05㎡ | 南 | 5階 南(43.05㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 84.28㎡ | 南 | 8階 南(84.28㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.82㎡ | 南 | 8階 南(74.82㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 43.05㎡ | 南 | 9階 南(43.05㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.02㎡ | 南 | 9階 南(74.02㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.82㎡ | 南 | 9階 南(74.82㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK | 43.05㎡ | 南 | 11階 南(43.05㎡)を無料査定する |
| 11 | １ＬＤＫ | 43.05㎡ | 南 | 11階 南(43.05㎡)を無料査定する |
| 11 | 4LDK | 78.61㎡ | 南 | 11階 南(78.61㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 84.28㎡ | 南 | 11階 南(84.28㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 43.05㎡ | 南 | 12階 南(43.05㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 70.92㎡ | 南 | 14階 南(70.92㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 66.85㎡ | 南西 | 14階 南西(66.85㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1989年2月 | 43.05㎡ | 97.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1989年2月 | 43.05㎡ | 97.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 2010年2月 | 22.5㎡ | 88.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 55.58㎡ | 89.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2019年3月 | 54.02㎡ | 125.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2019年3月 | 54.02㎡ | 125.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 55.58㎡ | 89.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2019年3月 | 54.02㎡ | 125.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 74.32㎡ | 80.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 74.32㎡ | 80.5万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステージ曳舟II | 東京都墨田区東向島１丁目２７−１０ | 2019年3月 | 30.07㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス曳舟Ｈｏｕｓｅ Ａ | 東京都墨田区東向島１丁目３５−１４ | 2013年8月 | 43.71㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス曳舟Ｈｏｕｓｅ Ｂ | 東京都墨田区東向島１丁目３５−１２ | 2013年9月 | 46.14㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ エスク | 東京都墨田区東向島１丁目27-4 | 2023年5月 | 25.21㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール東向島 | 東京都墨田区東向島１丁目２−７ | 1980年12月 | 46.06㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島グリーンパレス | 東京都墨田区東向島１丁目１７−８ | 1974年5月 | 27.59㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードHM | 東京都墨田区東向島１丁目２−１２ | 2011年10月 | 25.43㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス向島エアリィタワー | 東京都墨田区東向島１丁目３２−１１ | 2003年4月 | 37.21㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア曳舟 | 東京都墨田区東向島１丁目９−１ | 2023年8月 | 37.8㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ押上Ⅴ | 東京都墨田区東向島１丁目２７−８ | 2018年9月 | 26.66㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ向島 | 東京都墨田区東向島１丁目２６−４ | 2019年7月 | 35.65㎡〜 | 3,643万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島リリエンハイム | 東京都墨田区東向島１丁目２８−１２ | 1980年2月 | 29.33㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第三丸重ハイツ | 東京都墨田区東向島２丁目４８−１３ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ向島 | 東京都墨田区東向島２丁目３４−７ | 1989年5月 | 55.12㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曳舟マンション | 東京都墨田区東向島２丁目２８−７ | 1974年10月 | 35.8㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目２２－１ | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンソレイユ向島 | 東京都墨田区東向島２丁目１−１７ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシェーナ曳舟アクアーリア | 東京都墨田区東向島２丁目２０−３ | 2004年6月 | 50.52㎡〜 | 5,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム押上ノルド | 東京都墨田区東向島２丁目３４−４ | 2022年10月 | 35.21㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イーストコア | 東京都墨田区東向島２丁目２０−１３ | 2011年2月 | 21.3㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
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