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メインステージ押上Ⅴ

メインステージ押上Ⅴの売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
2,645万円 〜 4,404万円
（328万円 〜 352万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都墨田区東向島１丁目２７−８
築年月2018年9月
総階数12階
総戸数33戸
専有面積26.66㎡ 〜 41.3㎡
間取り1K/1LDK
アクセス

メインステージ押上Ⅴについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メインステージ押上Ⅴ」は、東京・墨田区に立地するマンションです。交通の利便性に優れ、東武伊勢崎線の「曳舟」駅まで徒歩5分というアクセスの良さが魅力です。竣工は2018年9月で、地上12階建ての総戸数33戸のマンションです。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などの生活施設が充実しています。ローソンやファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニは徒歩数十メートルの距離にあり、日常の買い物や食事に便利です。また、コモディイイダやまいばすけっと、東武ストアなどのスーパーも徒歩数十メートル～数百メートルの範囲にあり、生活必需品の調達も簡単です。

周辺にはしゃぶ葉や澁谷飯店、鮨勘助、カフェカピバなどの飲食店もあり、多様な料理を楽しむことができます。さらに、東向島歯科や岩竹医院、長田医院などの病院や、フタバ調剤薬局や秀和薬局、スサキ中央薬局などの薬局も徒歩数十メートル以内にあり、健康管理にも便利です。

公共施設としては、すみだ福祉サービス権利擁護センターや曳舟集会所、すみだボランティアセンターなどが周辺にあります。また、さくらんぼ児童遊園や請地児童遊園、ふじのき公園などの公園も近くにあり、自然に触れ合うことができます。

教育施設としては、墨田区立言問小学校や第一寺島小学校、墨田区立墨田中学校などの学校が徒歩数百メートルの距離にあり、お子様の教育環境も整っています。保育園・幼稚園もたくさんあり、寺島保育園や杉の子学園保育所、にじいろ保育園向島などが徒歩数百メートル圏内に位置しています。

「メインステージ押上Ⅴ」は、周辺の生活施設や公共施設、自然環境、教育施設などが充実しており、快適な生活を送ることができるマンションです。交通の利便性も抜群であり、理想的な住環境を求める方におすすめです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

メインステージ押上Ⅴの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曳舟駅の築年数で見たマンション価格

メインステージ押上Ⅴの最寄り曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メインステージ押上Ⅴは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.1万円に比べて、築40年以上では164.6万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メインステージ押上Ⅴの存在する東京都墨田区東向島１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,890万円2011年10月25.43㎡74.3万円41K
2024年11月1,890万円2011年10月25.43㎡74.3万円41K
2024年11月1,450万円1989年2月16.05㎡90.3万円51R
2024年11月1,450万円1989年2月16.05㎡90.3万円51R
2024年11月3,980万円2021年4月40.46㎡98.4万円21LDK
2024年11月1,050万円1988年10月16.5㎡63.6万円61R
2024年11月3,980万円2021年4月40.46㎡98.4万円21LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
2024年10月2,680万円1981年1月43.46㎡61.7万円41LDK
2024年10月5,680万円2002年3月61.75㎡92.0万円83LDK
2024年10月5,680万円2002年3月61.75㎡92.0万円83LDK
2024年10月2,500万円1980年11月78.75㎡31.7万円43LDK
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2024年10月4,380万円1989年4月56.16㎡78.0万円32LDK
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2024年10月5,280万円1989年2月66.36㎡79.6万円23LDK
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2024年10月1,420万円1989年2月16.05㎡88.5万円51R
2024年10月4,150万円2023年8月37.8㎡109.8万円31LDK
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2024年10月1,420万円1989年2月16.05㎡88.5万円51R
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
2024年9月2,630万円1985年3月44.4㎡59.2万円81LDK
2024年9月2,630万円1985年3月44.4㎡59.2万円81LDK
2024年9月2,630万円1985年3月44.4㎡59.2万円81LDK
2024年9月1,480万円1979年8月39.79㎡37.2万円61LDK
2024年9月1,480万円1979年8月39.79㎡37.2万円61LDK
2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
2024年9月8,380万円2003年10月80.85㎡103.6万円92LDK
2024年9月4,600万円2023年8月45.76㎡100.5万円42LDK
2024年9月4,600万円2023年8月45.76㎡100.5万円42LDK
2024年9月8,380万円2003年10月80.85㎡103.6万円92LDK
2024年9月5,490万円2002年3月61.95㎡88.6万円33LDK
2024年9月5,490万円2002年3月61.95㎡88.6万円33LDK
2024年9月4,500万円2018年7月54.54㎡82.5万円72LDK
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2024年9月5,490万円2002年3月61.95㎡88.6万円33LDK
2024年9月4,500万円2018年7月54.54㎡82.5万円72LDK
2024年9月890万円1979年8月34.55㎡25.8万円81LDK
2024年9月5,880万円2004年2月72.12㎡81.5万円23LDK
2024年9月890万円1979年8月34.55㎡25.8万円81LDK
2024年9月5,880万円2004年2月72.12㎡81.5万円23LDK
2024年9月6,980万円2004年2月72.17㎡96.7万円153LDK
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2024年9月1,270万円1989年2月21.04㎡60.4万円81R
2024年9月1,270万円1989年2月21.04㎡60.4万円81R
2024年8月4,080万円2003年12月62.7㎡65.1万円42LDK
2024年8月4,080万円2003年12月62.7㎡65.1万円42LDK
2024年8月2,800万円2013年2月25.74㎡108.8万円51K
2024年8月1,350万円1989年10月30.43㎡44.4万円31LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
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2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
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2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
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2024年8月2,380万円2015年8月25.96㎡91.7万円111K
2024年8月3,150万円2019年3月30.59㎡103.0万円41K
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2024年8月3,150万円2019年3月30.59㎡103.0万円41K
2024年8月3,780万円2011年1月40.31㎡93.8万円91LDK
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2024年8月3,299万円1973年7月54.9㎡60.1万円42LDK
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2024年8月4,220万円2017年8月40.43㎡104.4万円31K
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2024年8月4,990万円1985年9月71.98㎡69.3万円33LDK
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2024年8月4,880万円1997年6月62.38㎡78.2万円132LDK
2024年8月6,999万円2004年5月71.79㎡97.5万円23LDK
2024年8月5,980万円2003年12月62.7㎡95.4万円132LDK
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2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
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2024年7月1,780万円1974年10月35.8㎡49.7万円61K
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
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2024年7月2,580万円1974年7月53.39㎡48.3万円43LDK
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2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
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2024年7月2,580万円1974年7月53.39㎡48.3万円43LDK
2024年7月3,990万円1982年11月67.46㎡59.1万円13LDK
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ハーモニーレジデンス東京イーストコア東京都墨田区東向島２丁目２０−１３2011年2月21.3㎡〜1,973万円〜このマンションの相場を見る
第三丸重ハイツ東京都墨田区東向島２丁目４８−１３1985年3月----このマンションの相場を見る
メイツ向島東京都墨田区東向島２丁目３４−７1989年5月55.12㎡〜3,600万円〜このマンションの相場を見る
曳舟マンション東京都墨田区東向島２丁目２８−７1974年10月35.8㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
メゾンソレイユ向島東京都墨田区東向島２丁目１−１７2005年3月----このマンションの相場を見る
ラシェーナ曳舟アクアーリア東京都墨田区東向島２丁目２０−３2004年6月50.52㎡〜4,881万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ プレミアム押上ノルド東京都墨田区東向島２丁目３４−４2022年10月35.21㎡〜3,731万円〜このマンションの相場を見る
ザ・コンド曳舟東京都墨田区東向島２丁目１９−６1995年5月68.4㎡〜4,856万円〜このマンションの相場を見る
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