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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区東向島３丁目３８−４ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 63.0㎡ 〜 86.47㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約166円/㎡ |
| 管理費 | 約188円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 日広建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ネバーランド向島タイムズコート」は、東京都墨田区東向島に位置するマンションです。その特徴は、まずロケーションに恵まれている点です。墨田区は、東京スカイツリーの近隣に位置し、観光スポットへのアクセスも良好。電車やバスの交通網が発達しており、都心へのアクセスも容易です。周辺には商店街や公園、小学校など生活に必要な施設が揃っており、家族世帯にも人気があります。
マンションの外観はモダンで洗練されており、しっかりと管理されています。建物は耐震性も考慮されて設計されているため、安全性も高いと言えます。資産性の面では、墨田区というロケーションの需要から、特に都心への通勤が便利であることが価値を高めています。しかし、東向島エリアの価格変動は比較的安定しているため、大きな価格下落のリスクは少ないと考えられます。
所有リスクについては、管理体制が整っているため、その心配は限定的です。ただし、築年数の経過による修繕積立金の増額や修繕の必要性については、常に意識しておく必要があります。これにより、所有者として長期的な維持費の見積もりを誤らないようにすることが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 3LDK | 72.78㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 63.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 74.03㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 72.78㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 74.03㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 72.78㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 74.03㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 72.78㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 74.03㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 72.78㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.0㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 74.03㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 72.78㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 63.0㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 74.03㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 72.78㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 63.0㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 74.03㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 72.78㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 63.0㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 74.03㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 72.78㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 63.0㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 74.03㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 72.78㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 63.0㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 74.03㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 85.79㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 4LDK | 85.57㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 4LDK | 86.47㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 4LDK | 85.57㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 4LDK | 86.47㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 4LDK | 85.57㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1989年2月 | 43.05㎡ | 97.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1989年2月 | 43.05㎡ | 97.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 2010年2月 | 22.5㎡ | 88.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 55.58㎡ | 89.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2019年3月 | 54.02㎡ | 125.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 55.58㎡ | 89.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2019年3月 | 54.02㎡ | 125.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2019年3月 | 54.02㎡ | 125.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 74.32㎡ | 80.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 74.32㎡ | 80.5万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステージ曳舟II | 東京都墨田区東向島１丁目２７−１０ | 2019年3月 | 30.07㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東向島 | 東京都墨田区東向島１丁目３５−１０ | 1989年2月 | 39.14㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス曳舟Ｈｏｕｓｅ Ａ | 東京都墨田区東向島１丁目３５−１４ | 2013年8月 | 43.71㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス曳舟Ｈｏｕｓｅ Ｂ | 東京都墨田区東向島１丁目３５−１２ | 2013年9月 | 46.14㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ エスク | 東京都墨田区東向島１丁目27-4 | 2023年5月 | 25.21㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール東向島 | 東京都墨田区東向島１丁目２−７ | 1980年12月 | 46.06㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島グリーンパレス | 東京都墨田区東向島１丁目１７−８ | 1974年5月 | 27.59㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードHM | 東京都墨田区東向島１丁目２−１２ | 2011年10月 | 25.43㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス向島エアリィタワー | 東京都墨田区東向島１丁目３２−１１ | 2003年4月 | 37.21㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア曳舟 | 東京都墨田区東向島１丁目９−１ | 2023年8月 | 37.8㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ押上Ⅴ | 東京都墨田区東向島１丁目２７−８ | 2018年9月 | 26.66㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ向島 | 東京都墨田区東向島１丁目２６−４ | 2019年7月 | 35.65㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島リリエンハイム | 東京都墨田区東向島１丁目２８−１２ | 1980年2月 | 29.33㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第三丸重ハイツ | 東京都墨田区東向島２丁目４８−１３ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ向島 | 東京都墨田区東向島２丁目３４−７ | 1989年5月 | 55.12㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曳舟マンション | 東京都墨田区東向島２丁目２８−７ | 1974年10月 | 35.8㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目２２－１ | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンソレイユ向島 | 東京都墨田区東向島２丁目１−１７ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシェーナ曳舟アクアーリア | 東京都墨田区東向島２丁目２０−３ | 2004年6月 | 50.52㎡〜 | 5,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム押上ノルド | 東京都墨田区東向島２丁目３４−４ | 2022年10月 | 35.21㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
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