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ネバーランド向島タイムズコート

ネバーランド向島タイムズコートの売却査定・相場情報

4.02
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売却査定価格（坪単価）
5,121万円 〜 7,488万円
（269万円 〜 289万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都墨田区東向島３丁目３８−４
築年月2005年8月
総階数14階
総戸数37戸
専有面積63.0㎡ 〜 86.47㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
全戸角部屋
ｶﾞｽ床暖房
ﾍﾟｯﾄ可
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
CATV利用IN
3戸1EV
1F3戸
活水ｼｽﾃﾑ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
2駅3路線
屋上庭園
集会室
1F店舗

ネバーランド向島タイムズコートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ネバーランド向島タイムズコート」は、2005年8月に竣工した地上14階のマンションです。交通アクセスも便利で、東武伊勢崎線「東向島」駅から徒歩4分の場所に位置しています。

マンションの魅力は、周辺施設の充実さです。コンビニでは、72メートル先にセブンイレブン墨田東向島4丁目店があり、253メートル先にはセブンイレブン墨田東向島1丁目店、さらに335メートル先にはセブンイレブン墨田東向島4丁目北店もあります。また、スーパーマーケットも近くに多数あります。グルメシティ東向島駅前店は304メートル先にあり、まいばすけっと東武曳舟駅東店も徒歩330メートルの位置にあります。さらに、飲食店も多くあり、近くには鳩家、すぎちゃん、鳥増、SK・THAILAND、それいゆさんさんといったお店があります。

また、病院や薬局も近くにあります。介護老人保健施設ベレール向島やむこうじまケアプランセンターは、マンションから82メートルの場所にあります。さらに、増田耳鼻咽喉科や共創未来東向島薬局、ファーマみらい東向島薬局なども周辺に存在しています。公共施設も充実しており、向島警察署 東向島交番やむこうじま高齢者みまもり相談室、むこうじま高齢者支援総合センターもお近くにあります。

自然環境も豊かで、マンションから179メートルの位置にくすのき児童遊園やさつき公園、237メートル先に東向島ふじ公園があります。学校や保育園・幼稚園も周辺に充実しており、東京都立墨田川高校や墨田区立第三寺島小学校、墨田区立第二寺島小学校、日生曳舟駅前保育園ひびき、さくらさくみらい東向島、墨田区立第三寺島幼稚園も徒歩圏内に位置しています。

以上のように、「ネバーランド向島タイムズコート」は、周辺施設の多さと交通アクセスの便利さが魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ネバーランド向島タイムズコートの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 台東区, 江戸川区, 江東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東向島駅の築年数で見たマンション価格

ネバーランド向島タイムズコートの最寄り東向島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ネバーランド向島タイムズコートは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価357.6万円に比べて、築40年以上では156.0万円と56.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ネバーランド向島タイムズコートの存在する東京都墨田区東向島３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,290万円1989年4月56.16㎡76.4万円32LDK
2024年11月4,290万円1989年4月56.16㎡76.4万円32LDK
2024年11月6,980万円2024年2月55.05㎡126.8万円52LDK
2024年11月2,580万円1981年1月43.46㎡59.4万円41LDK
2024年11月6,980万円2024年2月55.05㎡126.8万円52LDK
2024年11月6,980万円2024年2月55.05㎡126.8万円52LDK
2024年11月2,680万円1989年2月43.05㎡62.3万円121LDK
2024年11月4,480万円1999年11月65.73㎡68.2万円13LDK
2024年11月4,480万円1999年11月65.73㎡68.2万円13LDK
2024年11月2,680万円1989年2月43.05㎡62.3万円121LDK
2024年11月4,480万円1999年11月65.73㎡68.2万円13LDK
2024年11月1,000万円1989年2月17.81㎡56.1万円41R
2024年11月1,000万円1989年2月17.81㎡56.1万円41R
2024年11月1,890万円2011年10月25.43㎡74.3万円41K
2024年11月1,890万円2011年10月25.43㎡74.3万円41K
2024年11月1,450万円1989年2月16.05㎡90.3万円51R
2024年11月1,450万円1989年2月16.05㎡90.3万円51R
2024年11月1,050万円1988年10月16.5㎡63.6万円61R
2024年11月3,980万円2021年4月40.46㎡98.4万円21LDK
2024年11月3,980万円2021年4月40.46㎡98.4万円21LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
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2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
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2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
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2024年10月5,680万円2002年3月61.75㎡92.0万円83LDK
2024年10月5,680万円2002年3月61.75㎡92.0万円83LDK
2024年10月2,500万円1980年11月78.75㎡31.7万円43LDK
2024年10月2,500万円1980年11月78.75㎡31.7万円43LDK
2024年10月5,280万円1989年2月66.36㎡79.6万円23LDK
2024年10月5,280万円1989年2月66.36㎡79.6万円23LDK
2024年10月1,420万円1989年2月16.05㎡88.5万円51R
2024年10月4,150万円2023年8月37.8㎡109.8万円31LDK
2024年10月1,420万円1989年2月16.05㎡88.5万円51R
2024年10月4,150万円2023年8月37.8㎡109.8万円31LDK
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
2024年9月2,630万円1985年3月44.4㎡59.2万円81LDK
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2024年9月1,480万円1979年8月39.79㎡37.2万円61LDK
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2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
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2024年9月4,600万円2023年8月45.76㎡100.5万円42LDK
2024年9月8,380万円2003年10月80.85㎡103.6万円92LDK
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2024年9月4,600万円2023年8月45.76㎡100.5万円42LDK
2024年9月5,490万円2002年3月61.95㎡88.6万円33LDK
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2024年9月4,500万円2018年7月54.54㎡82.5万円72LDK
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2024年9月5,490万円2002年3月61.95㎡88.6万円33LDK
2024年9月4,500万円2018年7月54.54㎡82.5万円72LDK
2024年9月5,880万円2004年2月72.12㎡81.5万円23LDK
2024年9月890万円1979年8月34.55㎡25.8万円81LDK
2024年9月890万円1979年8月34.55㎡25.8万円81LDK
2024年9月5,880万円2004年2月72.12㎡81.5万円23LDK
2024年9月6,980万円2004年2月72.17㎡96.7万円153LDK
2024年9月6,980万円2004年2月72.17㎡96.7万円153LDK
2024年9月1,270万円1989年2月21.04㎡60.4万円81R
2024年9月1,270万円1989年2月21.04㎡60.4万円81R
2024年8月2,800万円2013年2月25.74㎡108.8万円51K
2024年8月4,080万円2003年12月62.7㎡65.1万円42LDK
2024年8月4,080万円2003年12月62.7㎡65.1万円42LDK
2024年8月1,350万円1989年10月30.43㎡44.4万円31LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
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2024年8月3,150万円2019年3月30.59㎡103.0万円41K
2024年8月2,380万円2015年8月25.96㎡91.7万円111K
2024年8月3,150万円2019年3月30.59㎡103.0万円41K
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2024年8月3,780万円2011年1月40.31㎡93.8万円91LDK
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2024年8月3,299万円1973年7月54.9㎡60.1万円42LDK
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2024年8月4,220万円2017年8月40.43㎡104.4万円31K
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2024年8月4,990万円1985年9月71.98㎡69.3万円33LDK
2024年8月4,990万円1985年9月71.98㎡69.3万円33LDK
2024年8月4,880万円1997年6月62.38㎡78.2万円132LDK
2024年8月5,980万円2003年12月62.7㎡95.4万円132LDK
2024年8月6,999万円2004年5月71.79㎡97.5万円23LDK
2024年8月5,980万円2003年12月62.7㎡95.4万円132LDK
2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
2024年7月1,780万円1974年10月35.8㎡49.7万円61K
もっと見る(全100件)

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向島グリーンパレス東京都墨田区東向島１丁目１７−８1974年5月27.59㎡〜1,218万円〜このマンションの相場を見る
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ザ・パームス向島エアリィタワー東京都墨田区東向島１丁目３２−１１2003年4月37.21㎡〜3,272万円〜このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア曳舟東京都墨田区東向島１丁目９−１2023年8月37.8㎡〜3,863万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ押上Ⅴ東京都墨田区東向島１丁目２７−８2018年9月26.66㎡〜2,645万円〜このマンションの相場を見る
アイル　グランデ向島東京都墨田区東向島１丁目２６−４2019年7月35.65㎡〜3,762万円〜このマンションの相場を見る
向島リリエンハイム東京都墨田区東向島１丁目２８−１２1980年2月29.33㎡〜1,706万円〜このマンションの相場を見る
第三丸重ハイツ東京都墨田区東向島２丁目４８−１３1985年3月----このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京イーストコア東京都墨田区東向島２丁目２０−１３2011年2月21.3㎡〜1,971万円〜このマンションの相場を見る
メイツ向島東京都墨田区東向島２丁目３４−７1989年5月55.12㎡〜3,600万円〜このマンションの相場を見る
曳舟マンション東京都墨田区東向島２丁目２８−７1974年10月35.8㎡〜1,807万円〜このマンションの相場を見る
メゾンソレイユ向島東京都墨田区東向島２丁目１−１７2005年3月----このマンションの相場を見る
ラシェーナ曳舟アクアーリア東京都墨田区東向島２丁目２０−３2004年6月50.52㎡〜4,881万円〜このマンションの相場を見る
ルフレ プレミアム押上ノルド東京都墨田区東向島２丁目３４−４2022年10月35.21㎡〜3,862万円〜このマンションの相場を見る
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