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アーバンフィールド曳舟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,474万円 〜 4,870万円 （258万円 〜 262万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区堤通１丁目１２−１４ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アーバンフィールド曳舟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アーバンフィールド曳舟」は、東武伊勢崎線「東向島」駅から徒歩9分のマンションです。竣工は2012年11月で、地上9階建ての32戸が存在します。
このマンションの魅力は、周辺施設との便利な立地です。すぐ近くにはセブンイレブンやファミリーマートがあり、さらに徒歩数分の距離にはライフやオーケーのスーパーもあります。飲食店も豊富で、吉備子屋やデニーズ、ドトールコーヒーショップなどがあり、さまざまな食事が楽しめます。
また、健康や医療に関する施設も充実しています。たましげ歯科医院や介護付有料老人ホームなどが近くにあり、住民の安心な生活を支えています。薬局も複数あり、日常的な医薬品の調達も困りません。
教育施設も近くにあり、中林病院助産師学院や墨田区立小学校が徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も充実しており、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。
また、自然環境にも恵まれており、マンション付近にはさくら児童遊園や堤通公園などの公園もあります。また、交通公園も併設されているので、子供たちの安全な遊び場が整っています。
このような周辺環境がありながらも、アーバンフィールド曳舟は静かな住環境を持っています。マンション内には共用施設として、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスが備えられており、快適な生活を送る上での利便性が高いです。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステムも整っており、住民の安全や安心も確保されています。
アーバンフィールド曳舟は、交通の利便性や周辺施設の豊富さ、共用施設やセキュリティの充実など、マンションとしての魅力を持ち合わせた住まいです。日常生活を快適かつ便利に過ごせること間違いなしです。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
アーバンフィールド曳舟の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の102.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 葛飾区, 江戸川区, 足立区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東向島駅の築年数で見たマンション価格
アーバンフィールド曳舟の最寄り東向島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アーバンフィールド曳舟は現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.5万円に比べて、築40年以上では156.4万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
53.78㎡
2階 北
2LDK
51.6㎡
2階 北
3LDK
62.36㎡
3階 北
1LDK
51.6㎡
4階 北
2LDK
55.06㎡
4階 北
3LDK
62.36㎡
5階 北
3LDK
62.36㎡
6階 北
3LDK
62.36㎡
7階 北
2LDK
55.06㎡
7階 北
3LDK
62.36㎡
8階 北
3LDK
62.36㎡
8階 北
2LDK
53.78㎡
8階 北
2LDK
55.06㎡
9階 北
2LDK
55.06㎡
9階 北
2LDK
53.78㎡
9階 東
1LDK
43.88㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 53.78㎡ | 北 | 2階 北(53.78㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 51.6㎡ | 北 | 2階 北(51.6㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 62.36㎡ | 北 | 2階 北(62.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 51.6㎡ | 北 | 3階 北(51.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.06㎡ | 北 | 4階 北(55.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 62.36㎡ | 北 | 4階 北(62.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 62.36㎡ | 北 | 5階 北(62.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.36㎡ | 北 | 6階 北(62.36㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 55.06㎡ | 北 | 7階 北(55.06㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 62.36㎡ | 北 | 7階 北(62.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 62.36㎡ | 北 | 8階 北(62.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 53.78㎡ | 北 | 8階 北(53.78㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 55.06㎡ | 北 | 8階 北(55.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 55.06㎡ | 北 | 9階 北(55.06㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 53.78㎡ | 北 | 9階 北(53.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 43.88㎡ | 東 | 9階 東(43.88㎡)を無料査定する |
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アーバンフィールド曳舟の存在する東京都墨田区堤通１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,990万円 | 1983年3月 | 46.84㎡ | 63.8万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 2000年11月 | 63.87㎡ | 71.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 2000年11月 | 63.87㎡ | 71.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,590万円 | 2000年11月 | 63.87㎡ | 71.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2000年11月 | 77.38㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2000年11月 | 77.38㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,490万円 | 2000年11月 | 77.38㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1982年3月 | 53.4㎡ | 52.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,780万円 | 1982年3月 | 53.4㎡ | 52.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 43.91㎡ | 56.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,480万円 | 1982年3月 | 43.91㎡ | 56.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 2006年1月 | 76.71㎡ | 88.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 2006年1月 | 76.71㎡ | 88.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,780万円 | 2006年1月 | 76.71㎡ | 88.4万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1995年4月 | 54.18㎡ | 60.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,299万円 | 1995年4月 | 54.18㎡ | 60.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,890万円 | 2019年1月 | 40.86㎡ | 95.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2008年5月 | 52.69㎡ | 69.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 2008年5月 | 52.69㎡ | 69.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2012年11月 | 53.78㎡ | 65.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,500万円 | 2012年11月 | 53.78㎡ | 65.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1981年4月 | 50.79㎡ | 42.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1981年4月 | 50.79㎡ | 42.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,480万円 | 1983年3月 | 38.8㎡ | 38.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2008年5月 | 46.46㎡ | 74.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2008年5月 | 46.46㎡ | 74.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,455万円 | 2000年11月 | 62.1㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,455万円 | 2000年11月 | 62.1㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,455万円 | 2000年11月 | 62.1㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2012年11月 | 55.06㎡ | 81.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,480万円 | 2012年11月 | 55.06㎡ | 81.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2012年11月 | 62.36㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 2012年11月 | 62.36㎡ | 73.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2000年11月 | 63.87㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2000年11月 | 63.87㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 2000年11月 | 63.87㎡ | 54.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1982年3月 | 43.91㎡ | 58.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1982年3月 | 43.91㎡ | 58.8万円 | 13 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1982年6月 | 53.4㎡ | 40.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1982年6月 | 53.4㎡ | 40.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 2012年11月 | 62.36㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 2012年11月 | 62.36㎡ | 72.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2019年1月 | 49.64㎡ | 100.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1982年6月 | 64.34㎡ | 55.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1982年6月 | 64.34㎡ | 55.6万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,398万円 | 1982年3月 | 43.91㎡ | 31.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 1,398万円 | 1982年3月 | 43.91㎡ | 31.8万円 | 6 | 1K |
| 2023年11月 | 1,398万円 | 1982年3月 | 39.67㎡ | 35.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,398万円 | 1982年3月 | 39.67㎡ | 35.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,340万円 | 2019年1月 | 49.64㎡ | 87.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1982年4月 | 39.67㎡ | 24.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年11月 | 980万円 | 1982年4月 | 39.67㎡ | 24.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 62.36㎡ | 79.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2012年11月 | 62.36㎡ | 79.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2000年12月 | 72.1㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2000年12月 | 72.1㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2000年12月 | 72.1㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1981年4月 | 62.8㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,990万円 | 1981年4月 | 62.8㎡ | 47.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,450万円 | 1982年3月 | 64.34㎡ | 38.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,450万円 | 1982年3月 | 64.34㎡ | 38.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1982年3月 | 64.34㎡ | 55.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,580万円 | 1982年3月 | 64.34㎡ | 55.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,450万円 | 1982年3月 | 64.34㎡ | 38.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,450万円 | 1982年3月 | 64.34㎡ | 38.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1981年4月 | 50.79㎡ | 54.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,780万円 | 1981年4月 | 50.79㎡ | 54.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2006年1月 | 73.28㎡ | 85.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2006年1月 | 73.28㎡ | 85.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,280万円 | 2006年1月 | 73.28㎡ | 85.7万円 | 12 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,080万円 | 2006年1月 | 73.28㎡ | 83.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,080万円 | 2006年1月 | 73.28㎡ | 83.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,080万円 | 2006年1月 | 73.28㎡ | 83.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,070万円 | 2008年5月 | 30.04㎡ | 68.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 2,070万円 | 2008年5月 | 30.04㎡ | 68.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 2,070万円 | 2008年5月 | 30.15㎡ | 68.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 2,070万円 | 2008年5月 | 30.15㎡ | 68.7万円 | 2 | 1K |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2008年5月 | 57.01㎡ | 66.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 3,780万円 | 2008年5月 | 57.01㎡ | 66.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 2006年1月 | 62.4㎡ | 67.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 2006年1月 | 62.4㎡ | 67.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,190万円 | 2006年1月 | 62.4㎡ | 67.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 54.18㎡ | 55.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 1995年4月 | 54.18㎡ | 55.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,650万円 | 2012年11月 | 43.88㎡ | 83.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,650万円 | 2012年11月 | 43.88㎡ | 83.2万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年3月 | 2,650万円 | 2019年1月 | 25.78㎡ | 102.8万円 | 5 | 1K |
| 2023年2月 | 4,498万円 | 2012年11月 | 55.06㎡ | 81.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,498万円 | 2012年11月 | 55.06㎡ | 81.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 2006年1月 | 70.68㎡ | 69.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 2006年1月 | 70.68㎡ | 69.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,880万円 | 2006年1月 | 70.68㎡ | 69.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 2008年7月 | 56.11㎡ | 62.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,490万円 | 2008年7月 | 56.11㎡ | 62.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2012年11月 | 55.06㎡ | 85.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 2012年11月 | 55.06㎡ | 85.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,740万円 | 2019年1月 | 25.78㎡ | 106.3万円 | 5 | 1K |
| 2022年10月 | 4,430万円 | 2006年1月 | 73.28㎡ | 60.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,430万円 | 2006年1月 | 73.28㎡ | 60.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,430万円 | 2006年1月 | 73.28㎡ | 60.5万円 | 11 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サングランデ桜橋 | 東京都墨田区堤通１丁目１−１ | 2006年1月 | 62.4㎡〜 | 4,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレントすみだ川 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1995年4月 | 54.18㎡〜 | 2,992万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ東向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１４−６ | 2008年5月 | 30.04㎡〜 | 2,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイス堤通公園 | 東京都墨田区堤通１丁目６−５ | 1981年4月 | 50.79㎡〜 | 2,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア東向島スカイガーデン | 東京都墨田区堤通１丁目１７−５ | 2019年1月 | 27.92㎡〜 | 2,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１５−２ | 2000年12月 | 57.64㎡〜 | 3,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レオ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目１１−２３ | 1982年3月 | 42.85㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル カナーレ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目６−４ | 2021年9月 | 25.52㎡〜 | 2,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション百花園 | 東京都墨田区堤通１丁目５−９ | 1983年3月 | 38.8㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル リーヴァ向島 | 東京都墨田区堤通１丁目６−３ | 2021年9月 | 25.8㎡〜 | 4,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目３７−２ | 1991年10月 | 50.01㎡〜 | 3,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目１−１ | 2003年12月 | 58.64㎡〜 | 3,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィジオン | 東京都墨田区東向島４丁目２５−２０ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンド向島 | 東京都墨田区東向島４丁目 | 1989年10月 | 16.0㎡〜 | 839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス向島百花園 | 東京都墨田区東向島４丁目２６−６ | 1999年3月 | 56.25㎡〜 | 3,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーリアシティ曳舟 | 東京都墨田区東向島４丁目２５−１６ | 2012年11月 | 41.8㎡〜 | 3,321万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目２８−１１ | 2021年2月 | 25.81㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールピア東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目２７−４ | 1987年9月 | 17.12㎡〜 | 855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル東京向島2番館 | 東京都墨田区東向島４丁目２０−１７ | 2013年2月 | 25.62㎡〜 | 2,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム押上ノルド | 東京都墨田区東向島４丁目２７−２ | 2023年10月 | 26.25㎡〜 | 2,523万円〜 | このマンションの相場を見る |
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