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ビクトリアハイム東向島

ビクトリアハイム東向島の売却査定・相場情報

4.22
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売却査定価格（坪単価）
4,577万円 〜 6,225万円
（242万円 〜 256万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都墨田区墨田１丁目７−６
築年月2002年8月
総階数9階
総戸数31戸
専有面積62.4㎡ 〜 80.37㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

3面角地
全戸南向き
洗髪洗面台
CATV利用IN
Wﾛｯｸ
ｽｰﾊﾟｰ隣接
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
電気式床暖房
浄水器

ビクトリアハイム東向島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ビクトリアハイム東向島」は、東京・墨田区にあるマンションです。竣工は2002年08月で、地上9階建てのマンションで総戸数は31戸です。このマンションの魅力は、交通の利便性と周辺施設の充実です。

マンションの最寄り駅は、東武伊勢崎線の「東向島」駅で、徒歩7分の距離です。この立地は、通勤や通学に便利でありながら、駅の喧騒にはさほど巻き込まれない静かな環境を実現しています。

また、周辺には多くの施設があります。例えば、徒歩200m圏内には、スーパーマーケットの業務スーパー墨田店があり、食品や生活用品の買い物に便利です。さらに、徒歩300m圏内には、ファミリーマートとセブンイレブンという2つのコンビニエンスストアがあり、日常のちょっとした買い物にも困りません。

飲食店も豊富で、徒歩150m圏内には、L&Cキッチン小柳や長平、柏屋食堂といった飲食店があります。これらのお店では、ランチやディナーを楽しむことができます。

また、徒歩150m圏内にはいくつかの病院もあります。健康管理には安心です。

さらに、子育て世代に嬉しい学校や保育園も周辺に揃っています。徒歩10分以内で墨田区立梅若小学校や桜堤中学校、梅若保育園などに通うことができます。

「ビクトリアハイム東向島」は、マンション内には共用施設としてラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどが備わっており、快適な日常生活をサポートします。管理体制もしっかりしており、住民の安全と安心を守るために24時間有人管理やセキュリティシステムが整備されています。

このような魅力と便利な施設が揃った「ビクトリアハイム東向島」は、快適な生活を求める人にぴったりのマンションです。距離を確認しながら、周辺のコンビニやスーパー、飲食店、病院なども思う存分に活用することができます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ビクトリアハイム東向島の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 荒川区, 葛飾区, 台東区, 足立区, 江戸川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東向島駅の築年数で見たマンション価格

ビクトリアハイム東向島の最寄り東向島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビクトリアハイム東向島は現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.5万円に比べて、築40年以上では156.4万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ビクトリアハイム東向島の存在する東京都墨田区墨田１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,800万円1996年2月33.08㎡84.6万円21K
2024年11月3,480万円1996年11月79.3㎡43.9万円13LDK
2024年11月3,480万円1996年11月79.3㎡43.9万円13LDK
2024年11月4,699万円1998年12月74.2㎡63.3万円43LDK
2024年11月3,480万円1996年11月79.3㎡43.9万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月3,580万円1989年10月71.25㎡50.2万円13LDK
2024年11月5,690万円2009年2月106.42㎡53.5万円24LDK
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2024年10月4,580万円1993年5月50.0㎡91.6万円52LDK
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2024年10月5,480万円1996年11月89.32㎡61.4万円13LDK
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2024年10月2,480万円1996年2月33.11㎡74.9万円21R
2024年10月2,780万円1990年4月50.25㎡55.3万円11LDK
2024年10月2,780万円1990年4月50.25㎡55.3万円11LDK
2024年10月2,780万円1990年4月50.25㎡55.3万円11LDK
2024年10月4,580万円1993年5月50.04㎡91.5万円32LDK
2024年10月4,580万円1993年5月50.04㎡91.5万円32LDK
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2024年9月2,180万円1994年3月31.77㎡68.6万円91K
2024年9月2,180万円1994年3月31.77㎡68.6万円91K
2024年9月6,880万円2017年11月73.29㎡93.9万円63LDK
2024年9月3,580万円1993年5月50.4㎡71.0万円42LDK
2024年9月3,580万円1993年5月50.4㎡71.0万円42LDK
2024年9月3,580万円1993年5月50.4㎡71.0万円42LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,580万円1989年10月81.05㎡44.2万円33LDK
2024年8月3,780万円1996年2月58.49㎡64.6万円103LDK
2024年8月3,980万円2011年6月53.39㎡74.5万円12LDK
2024年8月3,980万円2011年6月53.39㎡74.5万円12LDK
2024年8月6,000万円2001年3月81.86㎡73.3万円24LDK
2024年8月3,380万円1993年5月50.0㎡67.6万円52LDK
2024年8月3,380万円1993年5月50.0㎡67.6万円52LDK
2024年8月3,380万円1993年5月50.0㎡67.6万円52LDK
2024年7月3,430万円1988年3月71.68㎡47.9万円23LDK
2024年7月3,430万円1988年3月71.68㎡47.9万円23LDK
2024年7月2,880万円1977年12月54.04㎡53.3万円72LDK
2024年7月2,880万円1977年12月54.04㎡53.3万円72LDK
2024年7月2,880万円1977年12月54.04㎡53.3万円72LDK
2024年7月3,250万円1993年5月50.04㎡64.9万円31LDK
2024年7月3,250万円1993年5月50.04㎡64.9万円31LDK
2024年7月3,250万円1993年5月50.04㎡64.9万円31LDK
2024年7月3,299万円1985年3月51.84㎡63.6万円22LDK
2024年7月4,280万円1996年2月58.94㎡72.6万円53LDK
2024年7月4,180万円2011年4月54.13㎡77.2万円72LDK
2024年7月4,180万円2011年4月54.13㎡77.2万円72LDK
2024年6月4,280万円1996年2月58.49㎡73.2万円53LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
2024年6月3,850万円2007年8月67.93㎡56.7万円33LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月2,650万円1989年10月71.25㎡37.2万円12LDK
2024年6月4,680万円2009年3月76.69㎡61.0万円23LDK
2024年6月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
2024年6月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
2024年6月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円12LDK
2024年6月4,680万円2009年3月76.69㎡61.0万円23LDK
2024年6月4,680万円2009年3月76.69㎡61.0万円23LDK
2024年5月4,798万円1996年7月66.28㎡72.4万円63LDK
2024年4月2,980万円1985年3月60.78㎡49.0万円33LDK
2024年4月3,480万円1998年12月58.96㎡59.0万円42LDK
2024年3月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円42LDK
2024年3月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円42LDK
2024年3月2,280万円1990年4月55.36㎡41.2万円42LDK
2024年3月3,790万円1998年12月74.2㎡51.1万円43LDK
2024年3月3,150万円2017年8月40.4㎡78.0万円21LDK
2024年2月5,980万円2017年11月73.29㎡81.6万円13LDK
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月2,500万円2020年5月25.5㎡98.0万円51K
2024年2月3,999万円1993年5月50.4㎡79.3万円82LDK
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2024年1月2,698万円1977年12月66.61㎡40.5万円43LDK
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2024年1月2,300万円1988年3月61.6㎡37.3万円12LDK
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2023年12月2,090万円1985年3月48.0㎡43.5万円32LDK
2023年12月2,420万円2017年8月25.38㎡95.4万円51K
2023年12月3,630万円1998年12月70.78㎡51.3万円43LDK
2023年11月3,490万円1993年5月53.16㎡65.7万円52LDK
2023年11月3,490万円1993年5月53.16㎡65.7万円52LDK
2023年10月2,890万円1985年3月63.12㎡45.8万円23LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
2023年10月4,990万円1996年11月89.32㎡55.9万円33LDK
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プレセダンヒルズ向島イースト東京都墨田区東向島４丁目４０−１５2019年2月25.52㎡〜2,087万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東向島ミレス東京都墨田区東向島４丁目２０2018年9月28.85㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
グランシティ向島東京都墨田区墨田１丁目１９−６2002年3月55.56㎡〜3,604万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ東向島東京都墨田区墨田１丁目１５−１５1993年5月42.48㎡〜2,917万円〜このマンションの相場を見る
マキシヴ東向島フュージョナル東京都墨田区墨田１丁目１６−３2016年6月25.41㎡〜2,374万円〜このマンションの相場を見る
ハイズヴィガー墨田東京都墨田区墨田１丁目１５−３2017年9月25.38㎡〜2,279万円〜このマンションの相場を見る
都営墨田１丁目第２アパート５号棟東京都墨田区墨田１丁目2000年11月----このマンションの相場を見る
イニシア墨田東京都墨田区墨田１丁目１４−２０2017年11月62.21㎡〜5,191万円〜このマンションの相場を見る
コスモハイセレサグラシエ東京都墨田区墨田１丁目１７−１１2004年5月65.88㎡〜3,658万円〜このマンションの相場を見る
コンフォート鐘ヶ淵東京都墨田区墨田３丁目１０−１０1996年11月79.3㎡〜4,172万円〜このマンションの相場を見る
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