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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区墨田１丁目１４−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 59戸 |
| 専有面積 | 62.21㎡ 〜 77.95㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト（株） |
| 修繕積立金 | 約237円/㎡ |
| 管理費 | 約117円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社コスモスイニシア |
| 施工会社 | ライト工業（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「イニシア墨田」は、東京都墨田区墨田1丁目14-20に位置する新しい集合住宅です。このマンションは、東向島駅から徒歩4分という駅近の好立地に位置し、便利なアクセスを誇ります。周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、商店街があり、日常の買い物には困らない環境が整っています。周囲は穏やかな住宅街でありつつも、隅田川沿いの散歩道や公園もありますので、自然を感じながら暮らせる点は大きな魅力です。
外観は現代的でスタイリッシュなデザインが特徴ですが、無駄を排したシンプルなデザインも都市生活者に多く支持されています。マンションの管理状況においては、購入時に確認が重要とされていますが、現代的であるため新築・築浅で、設備も十分に整っていると予想されます。
資産性に関しては、都心へのアクセスの良さや便利な生活環境から、安定した価値を保つ可能性が高いと考えられます。一方で、持続可能性や価値の維持には周辺の地域開発とともに、駅近ならではの開発リスクなども考慮する必要があります。素早い決断を必要とする市場であるため、注意が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 77.95㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 73.29㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 73.29㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 73.29㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 62.21㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 73.43㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 75.05㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 77.95㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 73.29㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 73.29㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 73.29㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 62.21㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 73.29㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 73.29㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 64.0㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 73.43㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 75.05㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 77.95㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 73.29㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 73.29㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 73.29㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 62.21㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 73.29㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 73.29㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 64.0㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 73.43㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 75.05㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 77.95㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 73.29㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 73.29㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 73.29㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 62.21㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 73.29㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 73.29㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 64.0㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 73.43㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 75.05㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 75.2㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 73.29㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 73.29㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 73.29㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 62.21㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 73.29㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 73.29㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 2LDK | 64.0㎡ | 508を無料査定する |
| 509 | 3LDK | 73.43㎡ | 509を無料査定する |
| 510 | 3LDK | 75.05㎡ | 510を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 75.2㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 73.29㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 73.29㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 73.29㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 62.21㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 3LDK | 73.29㎡ | 606を無料査定する |
| 607 | 3LDK | 73.29㎡ | 607を無料査定する |
| 608 | 2LDK | 64.0㎡ | 608を無料査定する |
| 609 | 3LDK | 73.43㎡ | 609を無料査定する |
| 610 | 3LDK | 75.05㎡ | 610を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 73.43㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 75.05㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 980万円 | 1988年7月 | 15.98㎡ | 61.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 2006年6月 | 72.81㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 62.66㎡ | 71.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 62.66㎡ | 71.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,198万円 | 2006年9月 | 71.26㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目３７−２ | 1991年10月 | 50.01㎡〜 | 3,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目１−１ | 2003年12月 | 58.64㎡〜 | 4,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィジオン | 東京都墨田区東向島４丁目２５−２０ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンド向島 | 東京都墨田区東向島４丁目 | 1989年10月 | 16.0㎡〜 | 985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス向島百花園 | 東京都墨田区東向島４丁目２６−６ | 1999年3月 | 56.25㎡〜 | 4,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーリアシティ曳舟 | 東京都墨田区東向島４丁目２５−１６ | 2012年11月 | 41.8㎡〜 | 3,724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目２８−１１ | 2021年2月 | 25.81㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールピア東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目２７−４ | 1987年9月 | 17.12㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル東京向島2番館 | 東京都墨田区東向島４丁目２０−１７ | 2013年2月 | 25.62㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム押上ノルド | 東京都墨田区東向島４丁目２７−２ | 2023年10月 | 26.25㎡〜 | 2,754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ向島イースト | 東京都墨田区東向島４丁目４０−１５ | 2019年2月 | 25.52㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東向島ミレス | 東京都墨田区東向島４丁目２０ | 2018年9月 | 28.85㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビクトリアハイム東向島 | 東京都墨田区墨田１丁目７−６ | 2002年8月 | 62.4㎡〜 | 4,599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ向島 | 東京都墨田区墨田１丁目１９−６ | 2002年3月 | 55.56㎡〜 | 3,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズプラザ東向島 | 東京都墨田区墨田１丁目１５−１５ | 1993年5月 | 42.48㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ東向島フュージョナル | 東京都墨田区墨田１丁目１６−３ | 2016年6月 | 25.41㎡〜 | 2,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイズヴィガー墨田 | 東京都墨田区墨田１丁目１５−３ | 2017年9月 | 25.38㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都営墨田１丁目第２アパート５号棟 | 東京都墨田区墨田１丁目 | 2000年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモハイセレサグラシエ | 東京都墨田区墨田１丁目１７−１１ | 2004年5月 | 65.88㎡〜 | 4,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| REXZY東向島 | 東京都墨田区墨田３丁目４０ー１１ | 2018年5月 | 41.75㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
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