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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区墨田４丁目１１−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年2月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 122戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：朝日管理（株） |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約120円/㎡ |
| 分譲会社 | 朝日建物株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社 間組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
「朝日パリオ鐘ヶ淵」は東京都墨田区墨田４丁目に位置する魅力的なマンションです。隅田川と荒川の間に位置し、自然豊かな環境が特徴です。その外観は清潔感があり、落ち着いた佇まいを見せています。バルコニーからは墨田川の花火が見えるため、住民にとって魅力的なポイントとなっています。
周辺環境は静かで、子育て世帯や単身者に向けて安心できる地域です。また、公共交通機関へのアクセスも良好で、都心への通勤や通学に便利です。近隣には商店や飲食店も揃っており、日常生活には困りません。
資産性に関しては、立地の良さや周辺のインフラ整備が進んでいることから、一定の価値が維持されやすい物件と言えます。ただし、不動産市場の動向や地域の再開発計画などの影響を受けることも考えられ、慎重な判断が求められます。
所有リスクとしては、都心に近いことで資産の評価額が大きく変動するリスク、また、自然災害のリスクも考慮する必要がありますが、適切な保険でのカバーが推奨されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ワンルーム | 33.11㎡ | 東 | 2階 東(33.11㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＤＫ(洋 4.3 DK 8.6) | 33.08㎡ | 北 | 2階 北(33.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 87.56㎡ | 東 | 4階 東(87.56㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.49㎡ | 南西 | 5階 南西(58.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.49㎡ | 東 | 5階 東(58.49㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 58.94㎡ | 南西 | 5階 南西(58.94㎡)を無料査定する |
| 6 | 1LDK | 33.08㎡ | 北 | 6階 北(33.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.27㎡ | 東 | 7階 東(60.27㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 33.11㎡ | 南西 | 7階 南西(33.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.49㎡ | 東 | 8階 東(58.49㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 33.08㎡ | 北 | 8階 北(33.08㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 58.49㎡ | 東 | 10階 東(58.49㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.55㎡ | 東 | 11階 東(64.55㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,200万円 | 2006年6月 | 72.81㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 62.66㎡ | 71.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 62.66㎡ | 71.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,198万円 | 2006年9月 | 71.26㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,580万円 | 2016年6月 | 25.41㎡ | 101.5万円 | 4 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| REXZY東向島 | 東京都墨田区墨田３丁目４０ー１１ | 2018年5月 | 41.75㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田３丁目１０−１０ | 1996年11月 | 79.3㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス墨田 | 東京都墨田区墨田３丁目２１−１３ | 2024年2月 | 33.75㎡〜 | 3,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルジュ東向島 | 東京都墨田区墨田３丁目４３−５ | 2009年1月 | 90.94㎡〜 | 5,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東向島 | 東京都墨田区墨田３丁目６−１３ | 2015年1月 | 54.09㎡〜 | 4,761万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ鐘ヶ淵第1 | 東京都墨田区墨田３丁目３６−１５ | 1988年7月 | 15.98㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ墨田 | 東京都墨田区墨田３丁目１０−７ | 1987年8月 | 32.85㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオコーポ墨田 | 東京都墨田区墨田２丁目２０−１１ | 1985年4月 | 48.0㎡〜 | 2,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルスタシア墨田 | 東京都墨田区墨田２丁目４１−１５ | 2006年9月 | 60.42㎡〜 | 4,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| GENOVIA鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田２丁目９−１１ | 2023年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ピュアシティすみだ堤通 | 東京都墨田区墨田２丁目７−１３ | 1993年5月 | 52.11㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベパトリー隅田 | 東京都墨田区墨田２丁目４−９ | 1990年11月 | 40.5㎡〜 | 2,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 東京都墨田区墨田２丁目２８−１６ | 2001年3月 | 71.16㎡〜 | 4,512万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワイズルリオン東京墨田 | 東京都墨田区墨田２丁目２−２ | 2009年3月 | 22.76㎡〜 | 1,749万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブライズフォルム墨田 | 東京都墨田区墨田２丁目６−３ | 2022年6月 | 25.55㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドステージ墨田ブライトスクエア | 東京都墨田区墨田２丁目６−９ | 2011年4月 | 53.39㎡〜 | 3,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ東向島Ⅱ | 東京都墨田区墨田４丁目４８−１４ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム墨田鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目２−１６ | 1996年9月 | 55.31㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東和パークハイツ墨田 | 東京都墨田区墨田４丁目６２−８ | 1994年3月 | 30.55㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリー鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目４７−１３ | 2007年8月 | 56.35㎡〜 | 3,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
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