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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区墨田４丁目４７−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2007年8月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 56.35㎡ 〜 79.31㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤 |
| 修繕積立金 | 約195円/㎡ |
| 管理費 | 約187円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社飯田産業 |
| 施工会社 | 株式会社富士工 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「センチュリー鐘ヶ淵」は東京都墨田区墨田4丁目に位置する14階建てマンションで、東武伊勢崎線の鐘ヶ淵駅から徒歩約7分という利便性の高い場所に立地しています。周辺には公園や小学校があり、ファミリー層には住みやすい環境です。また、駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃い、日常の買い物や外食も便利です。
外観は落ち着いた色調のRC構造で、築年数に関しては情報の更新が必要ですが、比較的新しいとされるケースでは、外観や共用部分のメンテナンスが行き届いていることも多く、マンションの管理状態は良好です。
資産性については、交通アクセスや周辺の利便性の高さから東京都内でも人気のエリアの一つであり、将来性においても高く評価されています。こうした立地条件は資産価値の維持や向上を期待できる要素です。
所有リスクとして、東京都の地震リスクに加え、水害や火災リスクにも備える必要があります。ただし、その対策が適切に取られている物件では、安心して所有することができるでしょう。このマンションを検討する際には、損害保険や耐震性能といったリスク管理についても確認が重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 67.93㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 56.35㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 67.95㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 67.93㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 56.35㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 67.95㎡ | 203を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 64.19㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 67.93㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 56.35㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 67.95㎡ | 303を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 64.19㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.93㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 56.35㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 79.31㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 67.93㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 56.35㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 79.31㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.93㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 56.35㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 79.31㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 67.93㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 56.35㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 79.31㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 67.93㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 56.35㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 79.31㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 67.93㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 56.35㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 3LDK | 79.31㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 67.93㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2LDK | 56.35㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 3LDK | 79.31㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 67.93㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 56.35㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 3LDK | 79.31㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 67.93㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 56.35㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 3LDK | 79.31㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 67.93㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 56.35㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 79.31㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 67.93㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 56.35㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 3LDK | 79.31㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 980万円 | 1988年7月 | 15.98㎡ | 61.3万円 | 1 | 1R |
| 2025年4月 | 4,200万円 | 2006年6月 | 72.81㎡ | 57.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 62.66㎡ | 71.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,490万円 | 1994年3月 | 62.66㎡ | 71.7万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,298万円 | 1989年10月 | 71.25㎡ | 46.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,198万円 | 2006年9月 | 71.26㎡ | 72.9万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| REXZY東向島 | 東京都墨田区墨田３丁目４０ー１１ | 2018年5月 | 41.75㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフォート鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田３丁目１０−１０ | 1996年11月 | 79.3㎡〜 | 4,261万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティインデックス墨田 | 東京都墨田区墨田３丁目２１−１３ | 2024年2月 | 33.75㎡〜 | 3,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランベルジュ東向島 | 東京都墨田区墨田３丁目４３−５ | 2009年1月 | 90.94㎡〜 | 5,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズクオーレ東向島 | 東京都墨田区墨田３丁目６−１３ | 2015年1月 | 54.09㎡〜 | 4,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ鐘ヶ淵第1 | 東京都墨田区墨田３丁目３６−１５ | 1988年7月 | 15.98㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ墨田 | 東京都墨田区墨田３丁目１０−７ | 1987年8月 | 32.85㎡〜 | 2,149万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ東向島Ⅱ | 東京都墨田区墨田４丁目４８−１４ | 2023年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目１１−２ | 1996年2月 | 33.08㎡〜 | 2,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオマイム墨田鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目２−１６ | 1996年9月 | 55.31㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東和パークハイツ墨田 | 東京都墨田区墨田４丁目６２−８ | 1994年3月 | 30.55㎡〜 | 2,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークラハイム鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目２７−３ | 1999年2月 | 58.96㎡〜 | 3,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ墨田アーバンマークス | 東京都墨田区墨田４丁目１６−１０ | 2009年4月 | 61.05㎡〜 | 4,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールマンション墨田1番館 | 東京都墨田区墨田４丁目４９−３ | 1990年4月 | 50.18㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイシティ墨田鐘ヶ淵 | 東京都墨田区墨田４丁目１３−９ | 2003年1月 | 56.97㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リリーベル墨田リバーコースト | 東京都墨田区墨田４丁目２９−１６ | 2006年7月 | 50.12㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンベリール墨田 | 東京都墨田区墨田４丁目５４−８ | 2019年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイムリバーサイド墨田 | 東京都墨田区墨田４丁目３４−２２ | 1988年3月 | 61.6㎡〜 | 2,488万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション東向島第2 | 東京都墨田区東向島５丁目３４−３ | 1995年4月 | 50.78㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガスタ東向島 | 東京都墨田区東向島５丁目２−１０ | 2006年7月 | 23.92㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
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