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レガスタ東向島

レガスタ東向島の売却査定・相場情報

4.24
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売却査定価格（坪単価）
1,984万円 〜 8,052万円
（273万円 〜 274万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都墨田区東向島５丁目２−１０
築年月2006年7月
総階数14階
総戸数49戸
間取り―
アクセス

レガスタ東向島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レガスタ東向島」は、2006年07月に竣工した地上14階建てのマンションです。東武伊勢崎線「東向島」駅からは徒歩2分という好立地に位置しています。「レガスタ東向島」の魅力的な点は、周辺施設の充実です。

マンションから徒歩数十メートルで利用できるコンビニエンスストアは、ファミリーマート東向島五丁目店やセブンイレブン墨田東向島5丁目店、ミニストップ東向島5丁目店などがあります。また、まいばすけっと東向島駅前店やグルメシティ東向島駅前店、大黒屋東向島店といったスーパーマーケットも徒歩数十メートルの距離にあります。

飲食店に関してもバラエティに富んでおり、居酒屋てくや居酒屋恋粋、トムトム、Tomtom BAKERY(トムトム ベーカリー) 東向島店、サイゼリヤ東向島駅前などが周辺にあります。

医療機関もマンションから近い位置にあり、ニチイケアセンター墨田や酒井歯科医院、いわき眼科クリニックなどが利用できます。また、薬局もコーガ堂東薬局やしんせい薬局東向島、くすりの福太郎東向島店などが徒歩数十メートル圏内にあります。

公共施設としては、向島消防署や向島保健センター、向島労働基準監督署方面が徒歩で行ける範囲にあります。公園も豊富で、なつめ公園やくすのき児童遊園、さつき公園などが近くにあります。

また、マンションの周辺には東京墨田看護専門学校や墨田区立第二寺島小学校、墨田区立第三寺島小学校といった学校も充実しています。保育園・幼稚園も近くにあり、あおやぎ保育園や未来っ子保育園東向島園、ナースリー保育園などが利用できます。

「レガスタ東向島」は、周辺施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。交通アクセスも良く、魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

レガスタ東向島の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 台東区, 江戸川区, 江東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東向島駅の築年数で見たマンション価格

レガスタ東向島の最寄り東向島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レガスタ東向島は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.5万円に比べて、築40年以上では156.4万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

レガスタ東向島の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
4階 北東
１Ｋ
23.94㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
4LDK
97.65㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
4LDK
97.65㎡
この部屋を無料査定する
11階 南
1K
23.92㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 １Ｋ 23.94㎡ 北東 4階 北東(23.94㎡)を無料査定する
7 4LDK 97.65㎡ 北 7階 北(97.65㎡)を無料査定する
10 4LDK 97.65㎡ 北 10階 北(97.65㎡)を無料査定する
11 1K 23.92㎡ 南 11階 南(23.92㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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レガスタ東向島の存在する東京都墨田区東向島５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,890万円2011年10月25.43㎡74.3万円41K
2024年11月1,890万円2011年10月25.43㎡74.3万円41K
2024年11月1,450万円1989年2月16.05㎡90.3万円51R
2024年11月1,450万円1989年2月16.05㎡90.3万円51R
2024年11月3,980万円2021年4月40.46㎡98.4万円21LDK
2024年11月3,980万円2021年4月40.46㎡98.4万円21LDK
2024年11月1,050万円1988年10月16.5㎡63.6万円61R
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
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2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
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2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
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2024年10月2,680万円1981年1月43.46㎡61.7万円41LDK
2024年10月5,680万円2002年3月61.75㎡92.0万円83LDK
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2024年10月2,500万円1980年11月78.75㎡31.7万円43LDK
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2024年10月4,380万円1989年4月56.16㎡78.0万円32LDK
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2024年10月5,280万円1989年2月66.36㎡79.6万円23LDK
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2024年10月1,420万円1989年2月16.05㎡88.5万円51R
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2024年10月4,150万円2023年8月37.8㎡109.8万円31LDK
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2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
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2024年9月2,630万円1985年3月44.4㎡59.2万円81LDK
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2024年9月1,480万円1979年8月39.79㎡37.2万円61LDK
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2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
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2024年9月4,600万円2023年8月45.76㎡100.5万円42LDK
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2024年9月8,380万円2003年10月80.85㎡103.6万円92LDK
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2024年9月4,500万円2018年7月54.54㎡82.5万円72LDK
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2024年9月5,490万円2002年3月61.95㎡88.6万円33LDK
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2024年9月890万円1979年8月34.55㎡25.8万円81LDK
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2024年9月5,880万円2004年2月72.12㎡81.5万円23LDK
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2024年9月6,980万円2004年2月72.17㎡96.7万円153LDK
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2024年9月1,270万円1989年2月21.04㎡60.4万円81R
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2024年8月2,800万円2013年2月25.74㎡108.8万円51K
2024年8月4,080万円2003年12月62.7㎡65.1万円42LDK
2024年8月4,080万円2003年12月62.7㎡65.1万円42LDK
2024年8月1,350万円1989年10月30.43㎡44.4万円31LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月3,150万円2019年3月30.59㎡103.0万円41K
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2024年8月3,150万円2019年3月30.59㎡103.0万円41K
2024年8月2,380万円2015年8月25.96㎡91.7万円111K
2024年8月2,380万円2015年8月25.96㎡91.7万円111K
2024年8月3,780万円2011年1月40.31㎡93.8万円91LDK
2024年8月3,780万円2011年1月40.31㎡93.8万円91LDK
2024年8月3,299万円1973年7月54.9㎡60.1万円42LDK
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2024年8月4,220万円2017年8月40.43㎡104.4万円31K
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2024年8月4,990万円1985年9月71.98㎡69.3万円33LDK
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2024年8月4,880万円1997年6月62.38㎡78.2万円132LDK
2024年8月5,980万円2003年12月62.7㎡95.4万円132LDK
2024年8月5,980万円2003年12月62.7㎡95.4万円132LDK
2024年8月6,999万円2004年5月71.79㎡97.5万円23LDK
2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
2024年7月1,780万円1974年10月35.8㎡49.7万円61K
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
2024年7月2,580万円1974年7月53.39㎡48.3万円43LDK
2024年7月2,580万円1974年7月53.39㎡48.3万円43LDK
2024年7月2,580万円1974年7月53.39㎡48.3万円43LDK
2024年7月3,990万円1982年11月67.46㎡59.1万円13LDK
もっと見る(全100件)

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プレール・ドゥーク東向島東京都墨田区東向島４丁目２８−１１2021年2月25.81㎡〜2,356万円〜このマンションの相場を見る
パールピア東向島東京都墨田区東向島４丁目２７−４1987年9月17.12㎡〜855万円〜このマンションの相場を見る
アイル東京向島2番館東京都墨田区東向島４丁目２０−１７2013年2月25.62㎡〜2,162万円〜このマンションの相場を見る
アイル プレミアム押上ノルド東京都墨田区東向島４丁目２７−２2023年10月26.25㎡〜2,523万円〜このマンションの相場を見る
プレセダンヒルズ向島イースト東京都墨田区東向島４丁目４０−１５2019年2月25.52㎡〜2,087万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ東向島ミレス東京都墨田区東向島４丁目２０2018年9月28.85㎡〜2,367万円〜このマンションの相場を見る
ＥＳＴＲＵＴＨＨＩＧＡＳＨＩＭＵＫＯＪＩＭＡ東京都墨田区東向島６丁目３１－６2018年2月40.91㎡〜3,761万円〜このマンションの相場を見る
セザール向島東京都墨田区東向島６丁目３８−４2002年3月56.65㎡〜3,833万円〜このマンションの相場を見る
アイル プレミアム向島東京都墨田区東向島６丁目４９−４2022年5月25.8㎡〜2,519万円〜このマンションの相場を見る
アイルイムーブル向島東京都墨田区東向島６丁目３８−３2015年8月25.81㎡〜2,308万円〜このマンションの相場を見る
レピュア東向島東京都墨田区東向島６丁目５３−２2017年3月27.0㎡〜2,543万円〜このマンションの相場を見る
ラディエンス東向島東京都墨田区東向島６丁目３１−２1999年12月55.61㎡〜3,880万円〜このマンションの相場を見る
朝日シティパリオ東向島東京都墨田区東向島６丁目３７−４1997年12月34.28㎡〜2,497万円〜このマンションの相場を見る
デュオヴェール東京東向島東京都墨田区東向島６丁目６３−８2019年9月30.69㎡〜2,808万円〜このマンションの相場を見る
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