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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区東向島５丁目２−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：ジェイレックス・コーポレーション株式会社 |
| 修繕積立金 | 約214円/㎡ |
| 管理費 | 約110円/㎡ |
| 分譲会社 | ジェイレックス・コーポレーション株式会社 |
| 施工会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「レガスタ東向島」は東京都墨田区東向島5丁目2-10に所在するSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）構造の集合住宅で、12階建て、総戸数46戸のマンションです。2006年7月に竣工しており、築年数は約17年です。管理方式は巡回管理となっており、一定の管理状況が期待できるでしょう。
周辺環境としては、東向島の典型的な住宅街の雰囲気があり、住みやすいエリアです。飲食店、ショッピングモール、小学校や公園が徒歩圏内にあるため、日常生活には便利な立地です。近隣には公共交通機関も充実しており、便利さを提供しています。
マンションの外観は、スタイリッシュでモダンなデザインが特徴です。資産性の面から見ると、都内の良好な立地条件と比較的管理が行き届いていることから、将来的にも価値を保つ可能性が高いですが、常に外部の市場状況や建物の保全状態に左右されるため、所有リスクは少なからず存在します。このため、資産価値の維持・向上には、常に適切な管理と市場の動向を注視することが重要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | １Ｋ | 23.94㎡ | 北東 | 4階 北東(23.94㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 97.65㎡ | 北 | 7階 北(97.65㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 97.65㎡ | 北 | 10階 北(97.65㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 23.92㎡ | 南 | 11階 南(23.92㎡)を無料査定する |
| 11 | ２ＳＬＤＫ | 60.8㎡ | 東 | 11階 東(60.8㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 830万円 | 1988年6月 | 16.51㎡ | 50.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 830万円 | 1988年6月 | 16.51㎡ | 50.3万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 6,490万円 | 1999年11月 | 65.73㎡ | 98.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,490万円 | 1999年11月 | 65.73㎡ | 98.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,490万円 | 1999年11月 | 65.73㎡ | 98.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2019年3月 | 54.02㎡ | 120.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2019年3月 | 54.02㎡ | 120.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,480万円 | 2019年3月 | 54.02㎡ | 120.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1989年2月 | 43.05㎡ | 97.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1989年2月 | 43.05㎡ | 97.1万円 | 12 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目３７−２ | 1991年10月 | 50.01㎡〜 | 3,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目１−１ | 2003年12月 | 58.64㎡〜 | 4,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィジオン | 東京都墨田区東向島４丁目２５−２０ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンド向島 | 東京都墨田区東向島４丁目 | 1989年10月 | 16.0㎡〜 | 913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス向島百花園 | 東京都墨田区東向島４丁目２６−６ | 1999年3月 | 56.25㎡〜 | 3,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーリアシティ曳舟 | 東京都墨田区東向島４丁目２５−１６ | 2012年11月 | 41.8㎡〜 | 3,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目２８−１１ | 2021年2月 | 25.81㎡〜 | 2,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールピア東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目２７−４ | 1987年9月 | 17.12㎡〜 | 933万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル東京向島2番館 | 東京都墨田区東向島４丁目２０−１７ | 2013年2月 | 25.62㎡〜 | 2,138万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム押上ノルド | 東京都墨田区東向島４丁目２７−２ | 2023年10月 | 26.25㎡〜 | 2,536万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ向島イースト | 東京都墨田区東向島４丁目４０−１５ | 2019年2月 | 25.52㎡〜 | 2,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東向島ミレス | 東京都墨田区東向島４丁目２０ | 2018年9月 | 28.85㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＥＳＴＲＵＴＨＨＩＧＡＳＨＩＭＵＫＯＪＩＭＡ | 東京都墨田区東向島６丁目３１－６ | 2018年2月 | 40.91㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３８−４ | 2002年3月 | 56.65㎡〜 | 4,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム向島 | 東京都墨田区東向島６丁目４９−４ | 2022年5月 | 25.8㎡〜 | 2,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルイムーブル向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３８−３ | 2015年8月 | 25.81㎡〜 | 2,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピュア東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目５３−２ | 2017年3月 | 27.0㎡〜 | 2,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラディエンス東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３１−２ | 1999年12月 | 55.61㎡〜 | 4,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３７−４ | 1997年12月 | 34.28㎡〜 | 2,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール東京東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目６３−８ | 2019年9月 | 30.69㎡〜 | 3,288万円〜 | このマンションの相場を見る |
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