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アイル プレミアム向島

アイル プレミアム向島の売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
2,519万円 〜 4,711万円
（323万円 〜 333万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都墨田区東向島６丁目４９−４
築年月2022年5月
総階数5階
総戸数34戸
専有面積25.8㎡ 〜 46.74㎡
間取り2DK/1K
アクセス

アイル プレミアム向島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アイル プレミアム向島」は、東武伊勢崎線「東向島」駅から徒歩4分の場所にあるマンションです。総戸数は34戸で、地上5階建ての低層タイプの建物です。2022年5月に完成予定です。

周辺には多くの施設があり、暮らしに便利な環境が整っています。例えば、徒歩数分の距離にミニストップやセブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニがあります。スーパーマーケットもまいばすけっとや大黒屋、グルメシティがあり、生活の買い物にも困りません。また、明香苑や横浜飯店などの飲食店も周辺に多くありますので、外食にも便利です。

さらに、マンションの近くには病院や薬局もあります。千葉整形外科やニチイケアセンター墨田といった病院、あいわ薬局やしんせい薬局東向島などの薬局がありますので、健康管理にも安心です。

公共施設も充実しており、向島保健センターや東京都立墨田特別支援学校、八広図書館が近くにあります。さらに、なつめ公園や八広第一児童遊園、八広第二児童遊園などの公園も徒歩圏内ですので、自然と触れ合いたい方にもおすすめです。

マンションの魅力としては、交通の便が良いことや周辺施設の充実が挙げられます。東向島駅から徒歩4分というアクセスの良さから、都心へのアクセスも便利です。さらに、34戸という少ない戸数であるため、プライバシーも保たれ、ゆとりある暮らしを実現できます。

以上、アイル プレミアム向島は、交通の便が良く、周辺には多くの施設が充実した住環境にあるマンションです。心地よい暮らしを実現できる魅力的な物件です。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

アイル プレミアム向島の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 台東区, 江戸川区, 足立区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東向島駅の築年数で見たマンション価格

アイル プレミアム向島の最寄り東向島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイル プレミアム向島は現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価352.5万円に比べて、築40年以上では156.4万円と55.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アイル プレミアム向島の存在する東京都墨田区東向島６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,890万円2011年10月25.43㎡74.3万円41K
2024年11月1,890万円2011年10月25.43㎡74.3万円41K
2024年11月1,450万円1989年2月16.05㎡90.3万円51R
2024年11月1,450万円1989年2月16.05㎡90.3万円51R
2024年11月3,980万円2021年4月40.46㎡98.4万円21LDK
2024年11月1,050万円1988年10月16.5㎡63.6万円61R
2024年11月3,980万円2021年4月40.46㎡98.4万円21LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
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2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
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2024年10月2,680万円1981年1月43.46㎡61.7万円41LDK
2024年10月5,680万円2002年3月61.75㎡92.0万円83LDK
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2024年10月2,500万円1980年11月78.75㎡31.7万円43LDK
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2024年10月4,380万円1989年4月56.16㎡78.0万円32LDK
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2024年10月5,280万円1989年2月66.36㎡79.6万円23LDK
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2024年10月1,420万円1989年2月16.05㎡88.5万円51R
2024年10月4,150万円2023年8月37.8㎡109.8万円31LDK
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2024年10月1,420万円1989年2月16.05㎡88.5万円51R
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
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2024年9月2,630万円1985年3月44.4㎡59.2万円81LDK
2024年9月2,630万円1985年3月44.4㎡59.2万円81LDK
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2024年9月1,480万円1979年8月39.79㎡37.2万円61LDK
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2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
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2024年9月8,380万円2003年10月80.85㎡103.6万円92LDK
2024年9月4,600万円2023年8月45.76㎡100.5万円42LDK
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2024年9月8,380万円2003年10月80.85㎡103.6万円92LDK
2024年9月5,490万円2002年3月61.95㎡88.6万円33LDK
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2024年9月4,500万円2018年7月54.54㎡82.5万円72LDK
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2024年9月5,490万円2002年3月61.95㎡88.6万円33LDK
2024年9月4,500万円2018年7月54.54㎡82.5万円72LDK
2024年9月890万円1979年8月34.55㎡25.8万円81LDK
2024年9月5,880万円2004年2月72.12㎡81.5万円23LDK
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2024年9月5,880万円2004年2月72.12㎡81.5万円23LDK
2024年9月6,980万円2004年2月72.17㎡96.7万円153LDK
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2024年9月1,270万円1989年2月21.04㎡60.4万円81R
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2024年8月4,080万円2003年12月62.7㎡65.1万円42LDK
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2024年8月2,800万円2013年2月25.74㎡108.8万円51K
2024年8月1,350万円1989年10月30.43㎡44.4万円31LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
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2024年8月2,380万円2015年8月25.96㎡91.7万円111K
2024年8月3,150万円2019年3月30.59㎡103.0万円41K
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2024年8月3,780万円2011年1月40.31㎡93.8万円91LDK
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2024年8月3,299万円1973年7月54.9㎡60.1万円42LDK
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2024年8月4,220万円2017年8月40.43㎡104.4万円31K
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2024年8月4,990万円1985年9月71.98㎡69.3万円33LDK
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2024年8月4,880万円1997年6月62.38㎡78.2万円132LDK
2024年8月6,999万円2004年5月71.79㎡97.5万円23LDK
2024年8月5,980万円2003年12月62.7㎡95.4万円132LDK
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2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
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2024年7月1,780万円1974年10月35.8㎡49.7万円61K
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月2,580万円1974年7月53.39㎡48.3万円43LDK
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2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
2024年7月2,580万円1974年7月53.39㎡48.3万円43LDK
2024年7月3,990万円1982年11月67.46㎡59.1万円13LDK
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スカイコート向島第2東京都墨田区東向島６丁目４０−６1988年3月16.51㎡〜989万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ墨田イースト東京都墨田区東向島６丁目４５−７2018年3月26.88㎡〜2,381万円〜このマンションの相場を見る
コスモ東向島サウスビューコート東京都墨田区東向島６丁目６０−４2005年5月67.3㎡〜4,255万円〜このマンションの相場を見る
アイル ヴァーチェ押上ノルド東京都墨田区東向島６丁目４５−８2022年10月27.39㎡〜2,572万円〜このマンションの相場を見る
シティパリオ東向島東京都墨田区東向島６丁目３７−４1998年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズシティ東向島東京都墨田区東向島６丁目５３−３2005年8月55.58㎡〜3,763万円〜このマンションの相場を見る
東向島リリエンハイム東京都墨田区東向島６丁目９−３1986年1月61.93㎡〜4,520万円〜このマンションの相場を見る
アイル東京向島東京都墨田区東向島６丁目３８−１６2010年10月22.5㎡〜1,971万円〜このマンションの相場を見る
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