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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区東向島６丁目３８−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 39.2㎡ 〜 39.2㎡ |
| 間取り | 2DK |
| アクセス |
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「ルフレ プレミアム向島」は東京都墨田区東向島6丁目に位置するマンションで、周辺環境や物件の特性に長けています。最寄駅は東武伊勢崎線の東向島駅で、徒歩3分という利便性の高い立地にあります。また、京成押上線の京成曳舟駅や八広駅も利用可能であり、交通アクセスは非常に良好です。
外観はモダンなデザインで造られており、高品質な素材と緻密な設計が特徴です。この物件は新しい建物で、築年数も浅いため、内外装ともに状態が良好です。管理状況も行き届いており、快適な居住環境を提供しています。
資産性については、交通の便が良く、人気のある墨田区に位置するため価値の維持が期待できます。しかし、マンション市場の変動には注意を払う必要があり、一時的な価格の変動リスクも存在します。しかしながら、利便性や周辺の開発状況からして長期的には比較的安定した資産となる可能性が高いです。
所有リスクに関しては、地震など自然災害が懸念される地域でも指定されているため、その点でのリスク管理は不可欠です。ただ、建物自体が新しく耐震基準もクリアしている可能性が高いことから、ある程度安心して生活できるでしょう。モダンでタイムレスなデザイン、アクセスの良さ、資産価値を併せ持った魅力的な選択肢です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2DK | 39.2㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2DK | 39.2㎡ | 202を無料査定する |
| 301 | 2DK | 39.2㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2DK | 39.2㎡ | 302を無料査定する |
| 401 | 2DK | 39.2㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2DK | 39.2㎡ | 402を無料査定する |
| 501 | 2DK | 39.2㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2DK | 39.2㎡ | 502を無料査定する |
| 601 | 2DK | 39.2㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2DK | 39.2㎡ | 602を無料査定する |
| 701 | 2DK | 39.2㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2DK | 39.2㎡ | 702を無料査定する |
| 801 | 2DK | 39.2㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2DK | 39.2㎡ | 802を無料査定する |
| 901 | 2DK | 39.2㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2DK | 39.2㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 2DK | 39.2㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 2DK | 39.2㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 2DK | 39.2㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2DK | 39.2㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 2DK | 39.2㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2DK | 39.2㎡ | 1202を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 850万円 | 1988年6月 | 16.51㎡ | 51.5万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 850万円 | 1988年6月 | 16.51㎡ | 51.5万円 | 5 | 1R |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2014年11月 | 56.91㎡ | 84.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2014年11月 | 56.91㎡ | 84.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2014年11月 | 56.91㎡ | 84.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,780万円 | 2014年11月 | 56.91㎡ | 84.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1980年11月 | 78.75㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1980年11月 | 78.75㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,390万円 | 2019年8月 | 43.06㎡ | 102.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,800万円 | 2008年3月 | 21.1㎡ | 85.3万円 | 3 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目３７−２ | 1991年10月 | 50.01㎡〜 | 3,325万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目１−１ | 2003年12月 | 58.64㎡〜 | 4,040万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドヴィジオン | 東京都墨田区東向島４丁目２５−２０ | 1989年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンド向島 | 東京都墨田区東向島４丁目 | 1989年10月 | 16.0㎡〜 | 912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス向島百花園 | 東京都墨田区東向島４丁目２６−６ | 1999年3月 | 56.25㎡〜 | 3,742万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーリアシティ曳舟 | 東京都墨田区東向島４丁目２５−１６ | 2012年11月 | 41.8㎡〜 | 3,527万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール・ドゥーク東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目２８−１１ | 2021年2月 | 25.81㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールピア東向島 | 東京都墨田区東向島４丁目２７−４ | 1987年9月 | 17.12㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル東京向島2番館 | 東京都墨田区東向島４丁目２０−１７ | 2013年2月 | 25.62㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム押上ノルド | 東京都墨田区東向島４丁目２７−２ | 2023年10月 | 26.25㎡〜 | 2,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレセダンヒルズ向島イースト | 東京都墨田区東向島４丁目４０−１５ | 2019年2月 | 25.52㎡〜 | 2,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ東向島ミレス | 東京都墨田区東向島４丁目２０ | 2018年9月 | 28.85㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＥＳＴＲＵＴＨＨＩＧＡＳＨＩＭＵＫＯＪＩＭＡ | 東京都墨田区東向島６丁目３１－６ | 2018年2月 | 40.91㎡〜 | 3,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３８−４ | 2002年3月 | 56.65㎡〜 | 3,978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム向島 | 東京都墨田区東向島６丁目４９−４ | 2022年5月 | 25.8㎡〜 | 2,729万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイルイムーブル向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３８−３ | 2015年8月 | 25.81㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レピュア東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目５３−２ | 2017年3月 | 27.0㎡〜 | 2,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラディエンス東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３１−２ | 1999年12月 | 55.61㎡〜 | 4,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日シティパリオ東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目３７−４ | 1997年12月 | 34.28㎡〜 | 2,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヴェール東京東向島 | 東京都墨田区東向島６丁目６３−８ | 2019年9月 | 30.69㎡〜 | 3,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
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