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デュオヴェール東京東向島

デュオヴェール東京東向島の売却査定・相場情報

3.94
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売却査定価格（坪単価）
2,808万円 〜 4,253万円
（302万円 〜 326万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都墨田区東向島６丁目６３−８
築年月2019年9月
総階数9階
総戸数34戸
専有面積30.69㎡ 〜 43.06㎡
間取り1LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

ｴｱｺﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
LAN配線
浄水器
二重床
二重天井
内廊下
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場

デュオヴェール東京東向島について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「デュオヴェール東京東向島」は、2019年09月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は34戸です。マンションまでのアクセスも便利で、京成押上線の「八広」駅まで徒歩4分の距離です。

このマンションの魅力は、周辺施設への近さと豊富な利便性にあります。マンション周辺には、セブンイレブン 墨田四ツ木橋南店(距離58m)やファミリーマート 八広駅前店(距離307m)、セブンイレブン 墨田4丁目店(距離363m)といったコンビニがあります。また、まいばすけっと 鐘ヶ淵駅南店(距離415m)やまいばすけっと 東向島駅北店(距離507m)、大黒屋 東向島店(距離569m)といったスーパーも近くにあります。さらに、すすきの(距離106m)やココ(距離151m)、鶏聖(距離200m)など様々な飲食店も周辺に点在しています。

また、病院や薬局も近くに揃っています。例えば、鈴木醫院(距離39m)や松田内科医院(距離74m)、ユウリスタ隅田デイサービス(距離82m)などの病院や、福薬局(距離66m)やくすりの福太郎 八広駅前店(距離289m)、あいわ薬局(距離295m)といった薬局も利用しやすい位置にあります。

公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に整っています。例えば、向島警察署 四ツ木橋交番(距離66m)や東京都立墨田特別支援学校(距離324m)、八広図書館(距離370m)といった公共施設や、すずかけ児童遊園(距離80m)ややまぶき児童遊園(距離119m)、隅田東児童遊園(距離148m)といった公園も近隣に存在します。墨田区立八広小学校(距離155m)や東京墨田看護専門学校(距離471m)、ウィズ・ユー八広(距離559m)といった学校も近くにあるため、子育て世帯にも優れたロケーションです。さらに、墨田区立八広幼稚園(距離175m)やキャリー保育園東向島(距離216m)、向島文化幼稚園(距離254m)といった保育園・幼稚園も近くに揃っています。

デュオヴェール東京東向島は、交通の利便性が高く、周辺にコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局など生活に必要な施設が充実しているマンションです。公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近く、住環境として大変魅力的です。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

デュオヴェール東京東向島の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 荒川区, 台東区, 江戸川区, 足立区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八広駅の築年数で見たマンション価格

デュオヴェール東京東向島の最寄り八広駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。デュオヴェール東京東向島は現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価294.3万円に比べて、築40年以上では141.4万円と52.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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デュオヴェール東京東向島の存在する東京都墨田区東向島６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,890万円2011年10月25.43㎡74.3万円41K
2024年11月1,890万円2011年10月25.43㎡74.3万円41K
2024年11月1,450万円1989年2月16.05㎡90.3万円51R
2024年11月1,450万円1989年2月16.05㎡90.3万円51R
2024年11月3,980万円2021年4月40.46㎡98.4万円21LDK
2024年11月1,050万円1988年10月16.5㎡63.6万円61R
2024年11月3,980万円2021年4月40.46㎡98.4万円21LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
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2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
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2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
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2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
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2024年10月2,680万円1981年1月43.46㎡61.7万円41LDK
2024年10月5,680万円2002年3月61.75㎡92.0万円83LDK
2024年10月5,680万円2002年3月61.75㎡92.0万円83LDK
2024年10月2,500万円1980年11月78.75㎡31.7万円43LDK
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2024年10月4,380万円1989年4月56.16㎡78.0万円32LDK
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2024年10月5,280万円1989年2月66.36㎡79.6万円23LDK
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2024年10月1,420万円1989年2月16.05㎡88.5万円51R
2024年10月4,150万円2023年8月37.8㎡109.8万円31LDK
2024年10月4,150万円2023年8月37.8㎡109.8万円31LDK
2024年10月1,420万円1989年2月16.05㎡88.5万円51R
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
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2024年9月2,630万円1985年3月44.4㎡59.2万円81LDK
2024年9月2,630万円1985年3月44.4㎡59.2万円81LDK
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2024年9月1,480万円1979年8月39.79㎡37.2万円61LDK
2024年9月1,480万円1979年8月39.79㎡37.2万円61LDK
2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
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2024年9月8,380万円2003年10月80.85㎡103.6万円92LDK
2024年9月4,600万円2023年8月45.76㎡100.5万円42LDK
2024年9月4,600万円2023年8月45.76㎡100.5万円42LDK
2024年9月8,380万円2003年10月80.85㎡103.6万円92LDK
2024年9月5,490万円2002年3月61.95㎡88.6万円33LDK
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2024年9月4,500万円2018年7月54.54㎡82.5万円72LDK
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2024年9月5,490万円2002年3月61.95㎡88.6万円33LDK
2024年9月4,500万円2018年7月54.54㎡82.5万円72LDK
2024年9月890万円1979年8月34.55㎡25.8万円81LDK
2024年9月5,880万円2004年2月72.12㎡81.5万円23LDK
2024年9月890万円1979年8月34.55㎡25.8万円81LDK
2024年9月5,880万円2004年2月72.12㎡81.5万円23LDK
2024年9月6,980万円2004年2月72.17㎡96.7万円153LDK
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2024年9月1,270万円1989年2月21.04㎡60.4万円81R
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2024年8月4,080万円2003年12月62.7㎡65.1万円42LDK
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2024年8月2,800万円2013年2月25.74㎡108.8万円51K
2024年8月1,350万円1989年10月30.43㎡44.4万円31LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
2024年8月2,380万円2015年8月25.96㎡91.7万円111K
2024年8月3,150万円2019年3月30.59㎡103.0万円41K
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2024年8月3,150万円2019年3月30.59㎡103.0万円41K
2024年8月3,780万円2011年1月40.31㎡93.8万円91LDK
2024年8月3,780万円2011年1月40.31㎡93.8万円91LDK
2024年8月3,299万円1973年7月54.9㎡60.1万円42LDK
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2024年8月4,220万円2017年8月40.43㎡104.4万円31K
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2024年8月4,990万円1985年9月71.98㎡69.3万円33LDK
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2024年8月4,880万円1997年6月62.38㎡78.2万円132LDK
2024年8月6,999万円2004年5月71.79㎡97.5万円23LDK
2024年8月5,980万円2003年12月62.7㎡95.4万円132LDK
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2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
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2024年7月1,780万円1974年10月35.8㎡49.7万円61K
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月2,580万円1974年7月53.39㎡48.3万円43LDK
2024年7月2,580万円1974年7月53.39㎡48.3万円43LDK
2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
2024年7月2,580万円1974年7月53.39㎡48.3万円43LDK
2024年7月3,990万円1982年11月67.46㎡59.1万円13LDK
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アイル　プレミアム東向島東京都墨田区八広６丁目２３−８2020年2月25.62㎡〜2,186万円〜このマンションの相場を見る
朝日プラザ八広東京都墨田区八広６丁目３−６1980年12月33.74㎡〜1,589万円〜このマンションの相場を見る
リーベ墨田東京都墨田区八広６丁目３２−７1989年4月34.02㎡〜1,574万円〜このマンションの相場を見る
シティコーポ隅田東京都墨田区八広６丁目１−１1987年6月45.36㎡〜2,505万円〜このマンションの相場を見る
アイル プレミアム東京押上ノース東京都墨田区八広６丁目３−２2023年7月25.5㎡〜2,231万円〜このマンションの相場を見る
パークサイド八広東京都墨田区八広６丁目５２−１５1987年3月29.31㎡〜1,696万円〜このマンションの相場を見る
シティウイング墨田東京都墨田区八広６丁目３６−４1998年10月60.26㎡〜3,504万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション墨田リバーサイド東京都墨田区八広６丁目４−６2000年2月64.05㎡〜3,903万円〜このマンションの相場を見る
リュクス墨田東京都墨田区八広６丁目２−１2003年5月46.2㎡〜2,664万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデンテラス東向島東京都墨田区八広６丁目３−３2005年5月42.2㎡〜2,697万円〜このマンションの相場を見る
アイル押上ノース東京都墨田区八広６丁目58-72024年8月25.56㎡〜2,327万円〜このマンションの相場を見る
グランデール向島東京都墨田区八広５丁目７−２５1997年9月62.37㎡〜4,250万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ八広東京都墨田区八広５丁目１４−１０2010年9月40.52㎡〜2,675万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション曳舟第2東京都墨田区八広５丁目２２−１３1998年8月64.0㎡〜4,096万円〜このマンションの相場を見る
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