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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区八広６丁目２３−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年2月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 25.62㎡ 〜 42.54㎡ |
| 間取り | 1K/1LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「アイル プレミアム東向島」は、東京都墨田区八広に位置し、アクセスの良さが大きな魅力の一つです。京成押上線の八広駅から徒歩1分という非常に便利な立地で、日々の通勤や外出時の交通利便性が高いです。また、東武伊勢崎線の東向島駅まで徒歩10分、鐘ヶ淵駅まで徒歩14分で利用可能です。外観は現代的なデザインで、都市型マンションならではのスタイリッシュさを備えています。周辺環境としては、商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性は良好です。
資産性に関しても、都内の利便性の高い立地ということで、資産価値の保持が期待できます。人口密集地域に位置するため、物件の価値が大きく下落するリスクは相対的に低いと考えられます。一方で、所有リスクとしては、災害時のリスク（特に地震や洪水への対策）も考慮する必要があります。基本的には、新しめのマンションであるため、築年数は十分安心できる範囲と予想され、管理状況においても良好であることが一般的です。周辺地域の開発状況や交通網のさらなる充実に伴い、将来的な価値向上の可能性を秘めています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 25.62㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.62㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.62㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1LDK | 40.68㎡ | 204を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.62㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.62㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.62㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1LDK | 40.68㎡ | 304を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.62㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.62㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.62㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1LDK | 40.68㎡ | 404を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.62㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.62㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.62㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1LDK | 40.68㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.62㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.62㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.62㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1LDK | 40.68㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.62㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 25.62㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.62㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1LDK | 40.68㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 1LDK | 42.54㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 41.07㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5,150万円 | 2005年4月 | 66.82㎡ | 77.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,150万円 | 2005年4月 | 66.82㎡ | 77.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 55.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 55.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 55.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2021年11月 | 45.09㎡ | 94.9万円 | 3 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,280万円 | 2021年11月 | 45.09㎡ | 94.9万円 | 3 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| リルシア墨田八広 | 東京都墨田区八広４丁目４４−８ | 2020年10月 | 41.16㎡〜 | 3,760万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグザ東京イーストヴェローナ | 東京都墨田区八広４丁目４９−２ | 2013年3月 | 25.48㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク八広 | 東京都墨田区八広４丁目２４−１ | 2005年2月 | 66.82㎡〜 | 4,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン | 東京都墨田区八広４丁目４６−１８ | 2019年6月 | 25.66㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ京成曳舟 | 東京都墨田区八広４丁目１１−１７ | 2020年5月 | 34.42㎡〜 | 3,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム向島イースト | 東京都墨田区八広４丁目２４−５ | 2022年8月 | 27.22㎡〜 | 2,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京向島 | 東京都墨田区八広４丁目４４−１０ | 2007年7月 | 21.02㎡〜 | 1,619万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八広ハイツ | 東京都墨田区八広４丁目２８−１０ | 1983年2月 | 68.04㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 東京都墨田区八広４丁目４４−１１ | 2000年3月 | 55.05㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクス墨田 | 東京都墨田区八広４丁目４９−７ | 1990年12月 | 19.24㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ墨田 | 東京都墨田区八広４丁目１６−６ | 1992年1月 | 49.68㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアライズ八広 | 東京都墨田区八広４丁目１５−３ | 2017年5月 | 25.66㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリシア曳舟 | 東京都墨田区八広４丁目２−１３ | 2016年8月 | 60.87㎡〜 | 5,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールシティ八広 | 東京都墨田区八広４丁目１３−３ | 1988年5月 | 17.0㎡〜 | 1,036万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス墨田 | 東京都墨田区八広４丁目５０−６ | 1998年3月 | 65.88㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エストビエント八広 | 東京都墨田区八広４丁目２５−３ | 2006年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オリンポス八広 | 東京都墨田区八広４丁目２３−５ | 1995年6月 | 55.02㎡〜 | 3,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン八広グランドコート | 東京都墨田区八広４丁目２７−６ | 2006年10月 | 30.98㎡〜 | 2,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ墨田八広 | 東京都墨田区八広４丁目 | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ八広 | 東京都墨田区八広６丁目３−６ | 1980年12月 | 33.74㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
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