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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区八広４丁目２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2016年8月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：コミュニティワン株式会社 |
| 修繕積立金 | 約238円/㎡ |
| 管理費 | 約134円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社ブリス |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ブリシア曳舟」は、東京都墨田区八広4丁目に位置する8階建ての小規模マンションで、全22戸で構成されています。最寄り駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩10分と、交通アクセスも良好です。この地域は、都心へのアクセスが便利でありながら、下町の魅力にあふれた地域で、風情ある商店街やスカイツリーも至近距離にあります。
外観はモダンな設計が施されており、立地場所とともに現代的な生活空間を提供しています。マンションの資産性（価値）は、総戸数が少ないため希少性があり、管理次第では価値を維持する可能性は十分にあります。ただし、市場全体の変動や近隣の開発状況によっては、資産価値に影響を受けるリスクも考慮すべきでしょう。
また、所有リスクとしては、都心アクセスの良さにも関わらず、地震や火災等に対する防災対策がどの程度取られているかに注意を払うことが必要です。築年数や管理状況に関しては、継続的なメンテナンスの状況や将来的な修繕計画を確認することが資産保全につながるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 3LDK | 60.87㎡ | 南西 | 3階 南西(60.87㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.87㎡ | 北 | 4階 北(60.87㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.87㎡ | 南西 | 5階 南西(60.87㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,430万円 | 2000年11月 | 69.67㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,430万円 | 2000年11月 | 69.67㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 4,430万円 | 2000年11月 | 69.67㎡ | 63.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 71.73㎡ | 76.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 71.73㎡ | 76.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 53.37㎡ | 61.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,150万円 | 2005年4月 | 66.82㎡ | 77.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,150万円 | 2005年4月 | 66.82㎡ | 77.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルカディア曳舟 | 東京都墨田区八広３丁目３１−７ | 1984年11月 | 52.72㎡〜 | 2,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京成曳舟 | 東京都墨田区八広３丁目３８−８ | 1997年3月 | 61.6㎡〜 | 3,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション墨田第2 | 東京都墨田区八広３丁目３６−８ | 1992年1月 | 56.46㎡〜 | 3,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル曳舟マークイースト | 東京都墨田区八広３丁目３１−１４ | 2017年8月 | 55.39㎡〜 | 4,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション墨田 | 東京都墨田区八広３丁目３９−５ | 1979年11月 | 45.36㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ曳舟第1 | 東京都墨田区八広３丁目９−１３ | 1988年6月 | 14.61㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 墨田フラワーマンション | 東京都墨田区八広３丁目３８−１９ | 1981年6月 | 49.63㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスタイルウェルス押上ノース アイル | 東京都墨田区八広３丁目１−４ | 2022年2月 | 25.5㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ墨田八広ＤＵＥ | 東京都墨田区八広３丁目 | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン東京イーストコア | 東京都墨田区八広３丁目１−２ | 2007年5月 | 24.75㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リルシア墨田八広 | 東京都墨田区八広４丁目４４−８ | 2020年10月 | 41.16㎡〜 | 3,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグザ東京イーストヴェローナ | 東京都墨田区八広４丁目４９−２ | 2013年3月 | 25.48㎡〜 | 2,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク八広 | 東京都墨田区八広４丁目２４−１ | 2005年2月 | 66.82㎡〜 | 4,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン | 東京都墨田区八広４丁目４６−１８ | 2019年6月 | 25.66㎡〜 | 2,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ京成曳舟 | 東京都墨田区八広４丁目１１−１７ | 2020年5月 | 34.42㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム向島イースト | 東京都墨田区八広４丁目２４−５ | 2022年8月 | 27.22㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京向島 | 東京都墨田区八広４丁目４４−１０ | 2007年7月 | 21.02㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八広ハイツ | 東京都墨田区八広４丁目２８−１０ | 1983年2月 | 68.04㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 東京都墨田区八広４丁目４４−１１ | 2000年3月 | 55.05㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクス墨田 | 東京都墨田区八広４丁目４９−７ | 1990年12月 | 19.24㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
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