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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区八広３丁目３９−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 111戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約188円/㎡ |
| 管理費 | 約168円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 野村建設（株） |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズマンション墨田」は、東京都墨田区八広に位置するファミリー層に人気のマンションです。このエリアは住宅街として魅力を増しており、周辺には商業施設や飲食店、公園などがあり生活利便性が高いです。また、京成押上線の京成曳舟駅や京成八広駅も徒歩圏内にあり、交通の便は良好です。
外観は鉄筋コンクリート造で堅固な印象を与え、経年により多少の古さはあるものの、定期的なメンテナンスが行われていれば清潔感を保っています。資産性に関しては、都心へのアクセスの良さや周辺環境の魅力から需要があるため、値崩れのリスクが比較的低いとされています。しかし、ライオンズマンションは築年数次第でその資産価値に違いが出るため、特に築年数が経過している物件では修繕費用の発生が懸念されます。
所有リスクには、住居面での費用面以外にも耐震性能の確認が必要です。特に建物の耐震補強を含めた共用部分の管理状態が資産価値や将来の所有リスクにも影響を及ぼすため慎重な確認が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ２ＤＫ(洋 6･6 DK 8.5) | 45.36㎡ | 東 | 2階 東(45.36㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.4㎡ | 北東 | 2階 北東(50.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 45.36㎡ | 東 | 3階 東(45.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 45.36㎡ | 南西 | 3階 南西(45.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 1SLDK | 45.36㎡ | 南 | 4階 南(45.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 50.4㎡ | 北西 | 4階 北西(50.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.36㎡ | 北東 | 4階 北東(45.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 45.36㎡ | 北西 | 4階 北西(45.36㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 45.36㎡ | 東 | 5階 東(45.36㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 45.36㎡ | 南 | 6階 南(45.36㎡)を無料査定する |
| 7 | ３ＤＫ | 50.4㎡ | 北西 | 7階 北西(50.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 45.36㎡ | 南 | 7階 南(45.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 45.36㎡ | 北東 | 8階 北東(45.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 1SDK | 45.36㎡ | 北東 | 8階 北東(45.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 2DK | 45.36㎡ | 東 | 8階 東(45.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.4㎡ | 東 | 8階 東(50.4㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＤＫ(和 6 洋 6 DK 8.5) | 45.36㎡ | 北東 | 8階 北東(45.36㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 71.73㎡ | 76.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 71.73㎡ | 76.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 53.37㎡ | 61.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,150万円 | 2005年4月 | 66.82㎡ | 77.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,150万円 | 2005年4月 | 66.82㎡ | 77.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 55.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 55.0万円 | 9 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルカディア曳舟 | 東京都墨田区八広３丁目３１−７ | 1984年11月 | 52.72㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京成曳舟 | 東京都墨田区八広３丁目３８−８ | 1997年3月 | 61.6㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション墨田第2 | 東京都墨田区八広３丁目３６−８ | 1992年1月 | 56.46㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル曳舟マークイースト | 東京都墨田区八広３丁目３１−１４ | 2017年8月 | 55.39㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ曳舟第1 | 東京都墨田区八広３丁目９−１３ | 1988年6月 | 14.61㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 墨田フラワーマンション | 東京都墨田区八広３丁目３８−１９ | 1981年6月 | 49.63㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスタイルウェルス押上ノース アイル | 東京都墨田区八広３丁目１−４ | 2022年2月 | 25.5㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ墨田八広ＤＵＥ | 東京都墨田区八広３丁目 | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン東京イーストコア | 東京都墨田区八広３丁目１−２ | 2007年5月 | 24.75㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リルシア墨田八広 | 東京都墨田区八広４丁目４４−８ | 2020年10月 | 41.16㎡〜 | 3,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグザ東京イーストヴェローナ | 東京都墨田区八広４丁目４９−２ | 2013年3月 | 25.48㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク八広 | 東京都墨田区八広４丁目２４−１ | 2005年2月 | 66.82㎡〜 | 4,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン | 東京都墨田区八広４丁目４６−１８ | 2019年6月 | 25.66㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ京成曳舟 | 東京都墨田区八広４丁目１１−１７ | 2020年5月 | 34.42㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム向島イースト | 東京都墨田区八広４丁目２４−５ | 2022年8月 | 27.22㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京向島 | 東京都墨田区八広４丁目４４−１０ | 2007年7月 | 21.02㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八広ハイツ | 東京都墨田区八広４丁目２８−１０ | 1983年2月 | 68.04㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 東京都墨田区八広４丁目４４−１１ | 2000年3月 | 55.05㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクス墨田 | 東京都墨田区八広４丁目４９−７ | 1990年12月 | 19.24㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ墨田 | 東京都墨田区八広４丁目１６−６ | 1992年1月 | 49.68㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
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