MAXIV墨田八広DUE売却査定・相場情報

住所東京都墨田区八広3丁目
築年月2022年9月
総階数8階
総戸数21戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

MAXIV墨田八広DUEの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 江戸川区, 荒川区, 台東区, 江東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八広駅の築年数で見たマンション価格

MAXIV墨田八広DUEの最寄り八広駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。MAXIV墨田八広DUEは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価309.5万円に比べて、築40年以上では141.8万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

MAXIV墨田八広DUEの存在する東京都墨田区八広3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例12㎡14㎡16㎡18㎡20㎡22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡255075100125150
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月4,430万円2000年11月69.67㎡63.6万円33LDK
2025年5月4,430万円2000年11月69.67㎡63.6万円33LDK
2025年5月4,430万円2000年11月69.67㎡63.6万円33LDK
2025年5月5,480万円2005年2月71.73㎡76.4万円63LDK
2025年5月5,480万円2005年2月71.73㎡76.4万円63LDK
2025年5月3,280万円1987年3月53.37㎡61.5万円22LDK
2025年4月5,150万円2005年4月66.82㎡77.1万円83LDK
2025年4月5,150万円2005年4月66.82㎡77.1万円83LDK
2025年4月2,480万円1979年11月45.36㎡54.7万円42LDK
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近隣のマンション情報

東京都墨田区八広3丁目31−7
築年月:1984年11月
専有面積:52.72㎡〜
相場価格:2,826万円
東京都墨田区八広3丁目38−8
築年月:1997年3月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:3,513万円
東京都墨田区八広3丁目36−8
築年月:1992年1月
専有面積:56.46㎡〜
相場価格:3,525万円
東京都墨田区八広3丁目31−14
築年月:2017年8月
専有面積:55.39㎡〜
相場価格:4,639万円
東京都墨田区八広3丁目39−5
築年月:1979年11月
専有面積:45.36㎡〜
相場価格:1,829万円
東京都墨田区八広3丁目9−13
築年月:1988年6月
専有面積:14.61㎡〜
相場価格:811万円
東京都墨田区八広3丁目38−19
築年月:1981年6月
専有面積:49.63㎡〜
相場価格:2,427万円
東京都墨田区八広3丁目1−4
築年月:2022年2月
専有面積:25.5㎡〜
相場価格:2,303万円
東京都墨田区八広3丁目1−2
築年月:2007年5月
専有面積:24.75㎡〜
相場価格:1,832万円
東京都墨田区八広4丁目44−8
築年月:2020年10月
専有面積:41.16㎡〜
相場価格:3,844万円
東京都墨田区八広4丁目49−2
築年月:2013年3月
専有面積:25.48㎡〜
相場価格:2,128万円
東京都墨田区八広4丁目24−1
築年月:2005年2月
専有面積:66.82㎡〜
相場価格:4,737万円
東京都墨田区八広4丁目46−18
築年月:2019年6月
専有面積:25.66㎡〜
相場価格:2,465万円
東京都墨田区八広4丁目11−17
築年月:2020年5月
専有面積:34.42㎡〜
相場価格:3,168万円
東京都墨田区八広4丁目24−5
築年月:2022年8月
専有面積:27.22㎡〜
相場価格:2,709万円
東京都墨田区八広4丁目44−10
築年月:2007年7月
専有面積:21.02㎡〜
相場価格:1,636万円
東京都墨田区八広4丁目28−10
築年月:1983年2月
専有面積:68.04㎡〜
相場価格:3,290万円
東京都墨田区八広4丁目44−11
築年月:2000年3月
専有面積:55.05㎡〜
相場価格:3,583万円
東京都墨田区八広4丁目49−7
築年月:1990年12月
専有面積:19.24㎡〜
相場価格:1,158万円
東京都墨田区八広4丁目16−6
築年月:1992年1月
専有面積:49.68㎡〜
相場価格:3,050万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アルカディア曳舟東京都墨田区八広3丁目31−71984年11月52.72㎡〜2,826万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス京成曳舟東京都墨田区八広3丁目38−81997年3月61.6㎡〜3,513万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション墨田第2東京都墨田区八広3丁目36−81992年1月56.46㎡〜3,525万円このマンションの相場を見る
アーデル曳舟マークイースト東京都墨田区八広3丁目31−142017年8月55.39㎡〜4,639万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション墨田東京都墨田区八広3丁目39−51979年11月45.36㎡〜1,829万円このマンションの相場を見る
トップ曳舟第1東京都墨田区八広3丁目9−131988年6月14.61㎡〜811万円このマンションの相場を見る
墨田フラワーマンション東京都墨田区八広3丁目38−191981年6月49.63㎡〜2,427万円このマンションの相場を見る
プロスタイルウェルス押上ノース アイル東京都墨田区八広3丁目1−42022年2月25.5㎡〜2,303万円このマンションの相場を見る
ルリオン東京イーストコア東京都墨田区八広3丁目1−22007年5月24.75㎡〜1,832万円このマンションの相場を見る
リルシア墨田八広東京都墨田区八広4丁目44−82020年10月41.16㎡〜3,844万円このマンションの相場を見る
エグザ東京イーストヴェローナ東京都墨田区八広4丁目49−22013年3月25.48㎡〜2,128万円このマンションの相場を見る
ジェイパーク八広東京都墨田区八広4丁目24−12005年2月66.82㎡〜4,737万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン東京都墨田区八広4丁目46−182019年6月25.66㎡〜2,465万円このマンションの相場を見る
デュオステージ京成曳舟東京都墨田区八広4丁目11−172020年5月34.42㎡〜3,168万円このマンションの相場を見る
アイル プレミアム向島イースト東京都墨田区八広4丁目24−52022年8月27.22㎡〜2,709万円このマンションの相場を見る
ドルチェ東京向島東京都墨田区八広4丁目44−102007年7月21.02㎡〜1,636万円このマンションの相場を見る
八広ハイツ東京都墨田区八広4丁目28−101983年2月68.04㎡〜3,290万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス八広花水木通りトリニティ東京都墨田区八広4丁目44−112000年3月55.05㎡〜3,583万円このマンションの相場を見る
イクス墨田東京都墨田区八広4丁目49−71990年12月19.24㎡〜1,158万円このマンションの相場を見る
ノバ墨田東京都墨田区八広4丁目16−61992年1月49.68㎡〜3,050万円このマンションの相場を見る

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