今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区八広３丁目３８−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト |
| 修繕積立金 | 約266円/㎡ |
| 管理費 | 約316円/㎡ |
| 分譲会社 | 長谷部産業株式会社 |
| 施工会社 | 長谷部建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
まだ物件の写真がありません。
墨田フラワーマンションは東京都墨田区八広3丁目に位置する集合住宅で、複数の交通機関へのアクセスが良好です。京成押上線の京成曳舟駅から徒歩約12分、八広駅から徒歩約13分、さらに東武亀戸線の小村井駅および東あずま駅からも徒歩圏内にあります。これによって通勤や買い物にも非常に便利な立地となっています。
マンションの外観は、近年の中古マンション市場によく見られる適度にモダンでありながらも、周囲の住宅地と調和するデザインです。周辺環境は落ち着いた住宅街が主ですが、程良く商業施設や公園が散在しているため、住みやすい環境が整っています。
資産性という面では、八広というエリアはこれからの発展が期待されている地域で、これにより墨田フラワーマンションの資産価値も安定的と言えるでしょう。ただし、中古市場での流動性の面から見ると、比較的多くの選択肢が存在する競争地域であるため、一部の市場変動リスクは存在します。
所有リスクについては、築年数が進んでいることや、適切な維持管理状況を確認することが求められます。将来的に大規模修繕や法的規制などの影響を受ける可能性があるため、購入前にリスクとベネフィットのバランスを十分に考慮することが重要です。
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 50.76㎡ | 南 | 2階 南(50.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 50.76㎡ | 北東 | 2階 北東(50.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 50.76㎡ | 南 | 2階 南(50.76㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 50.76㎡ | 北東 | 3階 北東(50.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 3K | 50.76㎡ | 北東 | 4階 北東(50.76㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK+S（納戸） | 50.76㎡ | 北東 | 4階 北東(50.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 50.76㎡ | 南 | 5階 南(50.76㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 50.76㎡ | 北 | 5階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 5 | ２ＬＤＫ | 50.7㎡ | 南 | 5階 南(50.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.76㎡ | 北東 | 7階 北東(50.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 50.76㎡ | 南 | 7階 南(50.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 50.76㎡ | 北 | 7階 北(50.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.76㎡ | 南 | 8階 南(50.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 50.76㎡ | 北東 | 8階 北東(50.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 50.76㎡ | 南 | 9階 南(50.76㎡)を無料査定する |
| 9 | 2DK | 50.76㎡ | 南 | 9階 南(50.76㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 49.63㎡ | 南 | 11階 南(49.63㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 71.73㎡ | 76.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,480万円 | 2005年2月 | 71.73㎡ | 76.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 53.37㎡ | 61.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,150万円 | 2005年4月 | 66.82㎡ | 77.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,150万円 | 2005年4月 | 66.82㎡ | 77.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,480万円 | 1979年11月 | 45.36㎡ | 54.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 55.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,790万円 | 1981年6月 | 50.76㎡ | 55.0万円 | 9 | 1LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アルカディア曳舟 | 東京都墨田区八広３丁目３１−７ | 1984年11月 | 52.72㎡〜 | 2,823万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス京成曳舟 | 東京都墨田区八広３丁目３８−８ | 1997年3月 | 61.6㎡〜 | 3,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション墨田第2 | 東京都墨田区八広３丁目３６−８ | 1992年1月 | 56.46㎡〜 | 3,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーデル曳舟マークイースト | 東京都墨田区八広３丁目３１−１４ | 2017年8月 | 55.39㎡〜 | 4,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション墨田 | 東京都墨田区八広３丁目３９−５ | 1979年11月 | 45.36㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ曳舟第1 | 東京都墨田区八広３丁目９−１３ | 1988年6月 | 14.61㎡〜 | 811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロスタイルウェルス押上ノース アイル | 東京都墨田区八広３丁目１−４ | 2022年2月 | 25.5㎡〜 | 2,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＡＸＩＶ墨田八広ＤＵＥ | 東京都墨田区八広３丁目 | 2022年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルリオン東京イーストコア | 東京都墨田区八広３丁目１−２ | 2007年5月 | 24.75㎡〜 | 1,832万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リルシア墨田八広 | 東京都墨田区八広４丁目４４−８ | 2020年10月 | 41.16㎡〜 | 3,844万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エグザ東京イーストヴェローナ | 東京都墨田区八広４丁目４９−２ | 2013年3月 | 25.48㎡〜 | 2,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク八広 | 東京都墨田区八広４丁目２４−１ | 2005年2月 | 66.82㎡〜 | 4,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン | 東京都墨田区八広４丁目４６−１８ | 2019年6月 | 25.66㎡〜 | 2,424万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ京成曳舟 | 東京都墨田区八広４丁目１１−１７ | 2020年5月 | 34.42㎡〜 | 3,168万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム向島イースト | 東京都墨田区八広４丁目２４−５ | 2022年8月 | 27.22㎡〜 | 2,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京向島 | 東京都墨田区八広４丁目４４−１０ | 2007年7月 | 21.02㎡〜 | 1,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八広ハイツ | 東京都墨田区八広４丁目２８−１０ | 1983年2月 | 68.04㎡〜 | 3,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス八広花水木通りトリニティ | 東京都墨田区八広４丁目４４−１１ | 2000年3月 | 55.05㎡〜 | 3,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イクス墨田 | 東京都墨田区八広４丁目４９−７ | 1990年12月 | 19.24㎡〜 | 1,158万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバ墨田 | 東京都墨田区八広４丁目１６−６ | 1992年1月 | 49.68㎡〜 | 3,050万円〜 | このマンションの相場を見る |
（完全無料・入力１分）