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プロスタイルウェルス押上ノース アイル

プロスタイルウェルス押上ノース アイルの売却査定・相場情報

3.93
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売却査定価格（坪単価）
2,545万円 〜 4,481万円
（330万円 〜 353万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都墨田区八広３丁目１−４
築年月2022年2月
総階数9階
総戸数24戸
専有面積25.5㎡ 〜 41.95㎡
間取り2DK/1K
アクセス

プロスタイルウェルス押上ノース アイルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プロスタイルウェルス押上ノース アイル」は、2022年02月に竣工された地上9階建てのマンションです。京成押上線「京成曳舟」駅から徒歩5分の便利な立地にあります。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などの施設があり、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃えることができます。例えば、セブンイレブン 墨田八広1丁目店は80m、まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店は324mの距離にありますので、買い物も便利です。

また、周辺には病院や薬局もあり、健康面でも安心です。大平歯科やウエルシア墨田八広店などが、徒歩圏内に位置しています。

さらに、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も近くにあります。例えば、八広中央集会所や八広一丁目集会所、墨田福祉作業所はそれぞれ約180m以内に位置しており、便利に利用することができます。

プロスタイルウェルス押上ノース アイルは、周辺にさまざまな施設が揃った暮らしやすい立地にあるマンションです。交通の便もよく、住環境として優れた魅力を持っています。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

プロスタイルウェルス押上ノース アイルの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 台東区, 江戸川区, 荒川区, 江東区, 足立区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成曳舟駅の築年数で見たマンション価格

プロスタイルウェルス押上ノース アイルの最寄り京成曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プロスタイルウェルス押上ノース アイルは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.0万円に比べて、築40年以上では179.9万円と44.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プロスタイルウェルス押上ノース アイルの存在する東京都墨田区八広３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1985年8月43.93㎡86.0万円111LDK
2024年11月3,780万円1985年8月43.93㎡86.0万円111LDK
2024年11月3,780万円1985年8月43.93㎡86.0万円111LDK
2024年11月3,198万円1991年8月50.4㎡63.5万円72LDK
2024年11月3,198万円1991年8月50.4㎡63.5万円72LDK
2024年11月3,198万円1991年8月50.4㎡63.5万円72LDK
2024年11月3,980万円1987年6月57.99㎡68.6万円42LDK
2024年11月3,980万円1987年6月57.99㎡68.6万円42LDK
2024年11月4,580万円2017年8月55.39㎡82.7万円82LDK
2024年11月4,580万円2017年8月55.39㎡82.7万円82LDK
2024年11月4,580万円2017年8月55.39㎡82.7万円82LDK
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2024年11月5,450万円2005年2月71.73㎡76.0万円83LDK
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2024年10月5,780万円1999年12月61.2㎡94.4万円73LDK
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2024年10月1,890万円1981年2月49.19㎡38.4万円112LDK
2024年10月1,890万円1981年2月49.19㎡38.4万円112LDK
2024年10月4,180万円1987年6月56.63㎡73.8万円112LDK
2024年10月4,180万円1987年6月56.63㎡73.8万円112LDK
2024年10月3,480万円1984年11月52.72㎡66.0万円32LDK
2024年10月3,480万円2011年12月42.2㎡82.5万円41LDK
2024年10月2,400万円1980年12月46.0㎡52.2万円21LDK
2024年10月2,400万円1980年12月46.0㎡52.2万円21LDK
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2024年10月3,480万円2011年12月42.2㎡82.5万円41LDK
2024年10月4,900万円2020年10月41.16㎡119.0万円71LDK
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2024年10月5,299万円1998年8月64.0㎡82.8万円53LDK
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2024年9月3,750万円2020年10月41.35㎡90.7万円21LDK
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2024年9月2,980万円1984年11月52.72㎡56.5万円42LDK
2024年9月2,580万円1981年6月50.76㎡50.8万円72LDK
2024年9月2,580万円1981年6月50.76㎡50.8万円72LDK
2024年9月2,580万円1981年6月50.76㎡50.8万円72LDK
2024年9月2,280万円2018年2月26.4㎡86.4万円51K
2024年9月1,980万円1989年4月35.84㎡55.2万円41K
2024年9月1,980万円1989年4月35.84㎡55.2万円41K
2024年9月1,980万円1989年4月35.84㎡55.2万円41K
2024年9月4,398万円2000年3月65.98㎡66.7万円43LDK
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2024年8月5,480万円1998年3月74.21㎡73.8万円33LDK
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2024年8月3,990万円1983年2月68.04㎡58.6万円43LDK
2024年8月4,280万円1987年6月68.96㎡62.1万円33LDK
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2024年8月3,550万円2020年5月40.86㎡86.9万円41LDK
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2024年8月4,930万円2011年12月57.51㎡85.7万円32LDK
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2024年8月3,980万円1997年3月61.6㎡64.6万円143LDK
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2024年8月3,980万円1997年3月61.6㎡64.6万円143LDK
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2024年8月3,880万円2020年5月42.6㎡91.1万円41LDK
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2024年7月5,298万円1999年12月58.2㎡91.0万円42LDK
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2024年7月3,480万円1987年6月68.96㎡50.5万円34LDK
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2024年7月2,449万円1979年11月50.4㎡48.6万円42LDK
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2024年7月1,999万円1979年11月45.36㎡44.1万円32LDK
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2024年7月3,490万円1997年3月61.6㎡56.7万円33LDK
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2024年6月3,499万円1989年4月46.44㎡75.3万円52LDK
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2024年6月3,550万円2020年5月40.86㎡86.9万円41LDK
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2024年6月2,999万円1981年6月50.7㎡59.2万円52LDK
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2024年6月2,300万円2017年4月25.66㎡89.6万円21K
2024年6月5,980万円2011年12月65.29㎡91.6万円83LDK
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2024年5月3,980万円1983年2月76.96㎡51.7万円63LDK
2024年5月3,590万円1991年8月50.4㎡71.2万円42LDK
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2024年5月3,680万円1998年9月64.0㎡57.5万円53LDK
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2024年5月2,100万円1979年11月45.36㎡46.3万円71LDK
2024年5月2,100万円1979年11月45.36㎡46.3万円71LDK
2024年5月2,100万円1979年11月45.36㎡46.3万円71LDK
2024年5月3,380万円1997年3月70.4㎡48.0万円53LDK
2024年5月3,380万円1997年3月70.4㎡48.0万円53LDK
2024年5月3,380万円1997年3月70.4㎡48.0万円53LDK
2024年5月3,380万円1997年3月70.4㎡48.0万円53LDK
2024年4月3,899万円1998年3月74.21㎡52.5万円33LDK
2024年4月3,899万円1998年3月74.21㎡52.5万円33LDK
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エンゼルハイム曳舟東京都墨田区八広２丁目４８−５2000年11月61.94㎡〜4,181万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ曳舟東京都墨田区八広２丁目３８−１１2017年6月----このマンションの相場を見る
アルコード曳舟ココン東京都墨田区八広２丁目５２−３2014年4月65.84㎡〜4,672万円〜このマンションの相場を見る
日神パレステージ曳舟東京都墨田区八広１丁目４−１2012年1月42.2㎡〜3,477万円〜このマンションの相場を見る
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