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レーベンリヴァーレココキューブ

レーベンリヴァーレココキューブの売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
3,674万円 〜 4,391万円
（202万円 〜 217万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都墨田区八広２丁目５６−１２
築年月2007年5月
総階数13階
総戸数35戸
専有面積60.26㎡ 〜 66.91㎡
間取り3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
浄水器
食洗機
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
全戸窓付ﾊﾞｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｯﾄ可
1F3戸
防犯ｶﾒﾗ付EV

レーベンリヴァーレココキューブについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベンリヴァーレココキューブ」は、2007年05月に竣工した地上13階建てのマンションです。その魅力は、周辺施設の利便性と豊かな緑にあります。

マンションは東武亀戸線「小村井」駅から徒歩7分という好立地にあります。また、総戸数は35戸と少なく、プライバシーがしっかり守られる住居空間です。

周辺にはコンビニやスーパー、飲食店などがあり、生活に便利な環境が整っています。例えば、徒歩143mにはセブンイレブン 墨田八広はなみずき通り店があります。また、徒歩37mの場所にまいばすけっと 墨田八広2丁目店もあります。これらの施設は、日常の買い物や食事に便利な選択肢です。

また、マンションの近くには病院や薬局もあり、安心して健康管理ができます。歯科医院も徒歩86mの距離にあります。

さらに、公共施設や公園も周辺に充実しています。すぐ近くには向島消防署立花出張所や舟原公園、たちばな仲よし公園などがあります。子育て世帯にとっても理想的な環境です。

近隣には学校や保育園・幼稚園もあり、子育て家族にとっても利便性の高い立地です。徒歩201mの場所には墨田区立第三吾嬬小学校があります。また、徒歩188mの場所にはキッズガーデン墨田八広という保育園もあります。

「レーベンリヴァーレココキューブ」は、交通利便性や周辺施設の充実、自然環境の美しさなど、マンションの魅力が詰まった住まいです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

レーベンリヴァーレココキューブの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 江戸川区, 台東区, 荒川区, 江東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格

レーベンリヴァーレココキューブの最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。レーベンリヴァーレココキューブは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では176.1万円と38.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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レーベンリヴァーレココキューブの存在する東京都墨田区八広２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,780万円1985年8月43.93㎡86.0万円111LDK
2024年11月3,780万円1985年8月43.93㎡86.0万円111LDK
2024年11月3,780万円1985年8月43.93㎡86.0万円111LDK
2024年11月3,198万円1991年8月50.4㎡63.5万円72LDK
2024年11月3,198万円1991年8月50.4㎡63.5万円72LDK
2024年11月3,198万円1991年8月50.4㎡63.5万円72LDK
2024年11月3,980万円1987年6月57.99㎡68.6万円42LDK
2024年11月3,980万円1987年6月57.99㎡68.6万円42LDK
2024年11月4,580万円2017年8月55.39㎡82.7万円82LDK
2024年11月4,580万円2017年8月55.39㎡82.7万円82LDK
2024年11月4,580万円2017年8月55.39㎡82.7万円82LDK
2024年11月4,580万円2017年8月55.39㎡82.7万円82LDK
2024年11月5,450万円2005年2月71.73㎡76.0万円83LDK
2024年11月5,450万円2005年2月71.73㎡76.0万円83LDK
2024年10月5,780万円1999年12月61.2㎡94.4万円73LDK
2024年10月5,780万円1999年12月61.2㎡94.4万円73LDK
2024年10月1,890万円1981年2月49.19㎡38.4万円112LDK
2024年10月1,890万円1981年2月49.19㎡38.4万円112LDK
2024年10月4,180万円1987年6月56.63㎡73.8万円112LDK
2024年10月4,180万円1987年6月56.63㎡73.8万円112LDK
2024年10月3,480万円1984年11月52.72㎡66.0万円32LDK
2024年10月3,480万円2011年12月42.2㎡82.5万円41LDK
2024年10月2,400万円1980年12月46.0㎡52.2万円21LDK
2024年10月2,400万円1980年12月46.0㎡52.2万円21LDK
2024年10月2,400万円1980年12月46.0㎡52.2万円21LDK
2024年10月3,480万円2011年12月42.2㎡82.5万円41LDK
2024年10月4,900万円2020年10月41.16㎡119.0万円71LDK
2024年10月4,900万円2020年10月41.16㎡119.0万円71LDK
2024年10月5,299万円1998年8月64.0㎡82.8万円53LDK
2024年10月5,299万円1998年8月64.0㎡82.8万円53LDK
2024年9月3,750万円2020年10月41.35㎡90.7万円21LDK
2024年9月3,750万円2020年10月41.35㎡90.7万円21LDK
2024年9月2,980万円1984年11月52.72㎡56.5万円42LDK
2024年9月2,580万円1981年6月50.76㎡50.8万円72LDK
2024年9月2,580万円1981年6月50.76㎡50.8万円72LDK
2024年9月2,580万円1981年6月50.76㎡50.8万円72LDK
2024年9月2,280万円2018年2月26.4㎡86.4万円51K
2024年9月1,980万円1989年4月35.84㎡55.2万円41K
2024年9月1,980万円1989年4月35.84㎡55.2万円41K
2024年9月1,980万円1989年4月35.84㎡55.2万円41K
2024年9月4,398万円2000年3月65.98㎡66.7万円43LDK
2024年9月4,398万円2000年3月65.98㎡66.7万円43LDK
2024年8月5,480万円1998年3月74.21㎡73.8万円33LDK
2024年8月5,480万円1998年3月74.21㎡73.8万円33LDK
2024年8月3,990万円1983年2月68.04㎡58.6万円43LDK
2024年8月4,280万円1987年6月68.96㎡62.1万円33LDK
2024年8月4,280万円1987年6月68.96㎡62.1万円33LDK
2024年8月3,550万円2020年5月40.86㎡86.9万円41LDK
2024年8月3,550万円2020年5月40.86㎡86.9万円41LDK
2024年8月3,550万円2020年5月40.86㎡86.9万円41LDK
2024年8月4,930万円2011年12月57.51㎡85.7万円32LDK
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2024年8月3,980万円1997年3月61.6㎡64.6万円143LDK
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2024年8月3,980万円1997年3月61.6㎡64.6万円143LDK
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2024年8月3,880万円2020年5月42.6㎡91.1万円41LDK
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2024年7月5,298万円1999年12月58.2㎡91.0万円42LDK
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2024年7月3,480万円1987年6月68.96㎡50.5万円34LDK
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2024年7月2,449万円1979年11月50.4㎡48.6万円42LDK
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2024年7月2,449万円1979年11月50.4㎡48.6万円42LDK
2024年7月1,999万円1979年11月45.36㎡44.1万円32LDK
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2024年7月3,490万円1997年3月61.6㎡56.7万円33LDK
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2024年7月3,490万円1997年3月61.6㎡56.7万円33LDK
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2024年6月3,499万円1989年4月46.44㎡75.3万円52LDK
2024年6月3,499万円1989年4月46.44㎡75.3万円52LDK
2024年6月3,499万円1989年4月46.44㎡75.3万円52LDK
2024年6月3,550万円2020年5月40.86㎡86.9万円41LDK
2024年6月3,550万円2020年5月40.86㎡86.9万円41LDK
2024年6月3,550万円2020年5月40.86㎡86.9万円41LDK
2024年6月2,999万円1981年6月50.7㎡59.2万円52LDK
2024年6月2,999万円1981年6月50.7㎡59.2万円52LDK
2024年6月2,999万円1981年6月50.7㎡59.2万円52LDK
2024年6月2,300万円2017年4月25.66㎡89.6万円21K
2024年6月5,980万円2011年12月65.29㎡91.6万円83LDK
2024年6月5,980万円2011年12月65.29㎡91.6万円83LDK
2024年5月3,980万円1983年2月76.96㎡51.7万円63LDK
2024年5月3,590万円1991年8月50.4㎡71.2万円42LDK
2024年5月3,590万円1991年8月50.4㎡71.2万円42LDK
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2024年5月3,680万円1998年9月64.0㎡57.5万円53LDK
2024年5月3,680万円1998年9月64.0㎡57.5万円53LDK
2024年5月2,100万円1979年11月45.36㎡46.3万円71LDK
2024年5月2,100万円1979年11月45.36㎡46.3万円71LDK
2024年5月2,100万円1979年11月45.36㎡46.3万円71LDK
2024年5月3,380万円1997年3月70.4㎡48.0万円53LDK
2024年5月3,380万円1997年3月70.4㎡48.0万円53LDK
2024年5月3,380万円1997年3月70.4㎡48.0万円53LDK
2024年5月3,380万円1997年3月70.4㎡48.0万円53LDK
2024年4月3,899万円1998年3月74.21㎡52.5万円33LDK
2024年4月3,899万円1998年3月74.21㎡52.5万円33LDK
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ナイスアーバン京島東京都墨田区京島３丁目５５−５1996年12月66.04㎡〜4,990万円〜このマンションの相場を見る
セントラルコート曳舟東京都墨田区京島３丁目１７−３1999年9月58.08㎡〜4,207万円〜このマンションの相場を見る
ヴァレッシア曳舟アンベリール東京都墨田区京島３丁目３８−４2021年3月25.25㎡〜2,609万円〜このマンションの相場を見る
日本光学器会館東京都墨田区京島３丁目１０−１1972年1月21.12㎡〜911万円〜このマンションの相場を見る
タック曳舟東京都墨田区京島３丁目１０−３1984年1月56.49㎡〜3,188万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ押上東京都墨田区京島３丁目９−２1996年4月60.22㎡〜5,119万円〜このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ曳舟第2東京都墨田区京島３丁目４９−５1990年6月16.04㎡〜947万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション曳舟東京都墨田区京島３丁目９−１８1982年6月42.87㎡〜2,152万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション亀戸立花2番館東京都墨田区立花５丁目２−５1999年10月62.0㎡〜3,836万円〜このマンションの相場を見る
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