日本光学器会館の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
911万円〜 911万円（143万円〜 143万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	東京都墨田区京島３丁目１０−１
築年月	1972年1月
総階数	6階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	京成曳舟駅徒歩6分

日本光学器会館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「日本光学器会館」は、墨田区にあるマンションです。交通手段としては、京成押上線「京成曳舟」駅まで徒歩6分と便利です。総戸数は30戸で、地上6階建ての建物になっています。竣工は1972年01月です。

周辺施設については、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園があります。具体的に挙げると、近くにはセブンイレブン墨田京島3丁目明治通り店が89m、ファミリーマート京島一丁目店が171m、セブンイレブン墨田八広南店が217mに位置しています。スーパーマーケットとしては、Big-A墨田京島店が251m、ヒルママーケットプレイス墨田京島店が256m、オーケー曳舟店が292mにあります。飲食店も多く、ピザーラ墨田店(24m)、大仙(131m)、千鶴(183m)、青柳庵(197m)、オムの細道(200m)などがあります。

さらには病院や薬局も近くにあり、おおくぼ歯科医院(36m)、たのしいデイあおぞら(72m)、エース鍼灸整骨院(108m)などが利用できます。公共施設としては、京島第一集会所(196m)、墨田区立子育て支援総合センター(238m)、八広一丁目集会所(242m)があります。

公園や学校、保育園・幼稚園も充実しており、「からたち児童遊園」が23m、「八広一丁目児童遊園」が233m、「とらばし児童遊園」が296mに位置しています。学校としては、墨田区立曳舟小学校(133m)、墨田区立寺島中学校(386m)、東京都立日本橋高校(391m)が近くにあります。保育園・幼稚園としては、墨田区立曳舟幼稚園(161m)、まなびの森保育園曳舟(289m)、幼保連携型認定こども園クローバーこども園(347m)が利用できます。

「日本光学器会館」は周辺に多くの生活施設があり、日々の暮らしに便利さを感じることができるマンションです。\\(246words)

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

日本光学器会館の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は葛飾区, 台東区, 荒川区, 江戸川区, 江東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成曳舟駅の築年数で見たマンション価格

日本光学器会館の最寄り京成曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日本光学器会館は現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.0万円に比べて、築40年以上では179.9万円と44.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

１Ｋ

21.12㎡

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3階南

ワンルーム

21.12㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	１Ｋ	21.12㎡	南	3階南(21.12㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	21.12㎡	南	3階南(21.12㎡)を無料査定する

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日本光学器会館の存在する東京都墨田区京島３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,180万円	1980年10月	61.27㎡	68.2万円	5	1LDK
2024年11月	4,180万円	1980年10月	61.27㎡	68.2万円	5	1LDK
2024年11月	5,480万円	1980年10月	70.37㎡	77.9万円	7	3LDK
2024年11月	5,480万円	1980年10月	70.37㎡	77.9万円	7	3LDK
2024年11月	8,580万円	2015年11月	57.15㎡	150.1万円	15	2LDK
2024年11月	8,580万円	2015年11月	57.15㎡	150.1万円	15	2LDK
2024年11月	8,580万円	2015年11月	57.15㎡	150.1万円	15	2LDK
2024年11月	1,280万円	1991年7月	18.07㎡	70.8万円	4	1K
2024年11月	1,280万円	1991年7月	18.07㎡	70.8万円	4	1K
2024年11月	1,280万円	1991年7月	18.07㎡	70.8万円	4	1K
2024年11月	6,280万円	1998年9月	70.91㎡	88.6万円	4	4LDK
2024年11月	6,280万円	1998年9月	70.91㎡	88.6万円	4	4LDK
2024年10月	9,480万円	2015年12月	55.55㎡	170.7万円	20	2LDK
2024年10月	9,480万円	2015年12月	55.55㎡	170.7万円	20	2LDK
2024年10月	9,480万円	2015年12月	55.55㎡	170.7万円	20	2LDK
2024年10月	1,280万円	1974年6月	25.2㎡	50.8万円	2	1K
2024年10月	1,280万円	1974年6月	25.2㎡	50.8万円	2	1K
2024年10月	1,280万円	1974年6月	25.2㎡	50.8万円	2	1K
2024年10月	1,280万円	1974年6月	25.2㎡	50.8万円	2	1K
2024年10月	11,300万円	2008年10月	72.33㎡	156.2万円	20	3LDK
2024年10月	11,300万円	2008年10月	72.33㎡	156.2万円	20	3LDK
2024年10月	5,780万円	1998年9月	70.91㎡	81.5万円	1	3LDK
2024年10月	5,780万円	1998年9月	70.91㎡	81.5万円	1	3LDK
2024年9月	990万円	1990年5月	16.04㎡	61.7万円	5	1R
2024年9月	990万円	1990年5月	16.04㎡	61.7万円	5	1R
2024年9月	3,699万円	1984年1月	56.49㎡	65.5万円	8	2LDK
2024年9月	4,280万円	1981年4月	85.98㎡	49.8万円	7	3LDK
2024年9月	4,280万円	1981年4月	85.98㎡	49.8万円	7	3LDK
2024年9月	4,280万円	1981年4月	85.98㎡	49.8万円	7	3LDK
2024年9月	2,980万円	1984年1月	56.49㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年9月	9,480万円	2015年11月	55.55㎡	170.7万円	20	2LDK
2024年9月	9,480万円	2015年11月	55.55㎡	170.7万円	20	2LDK
2024年9月	9,480万円	2015年11月	55.55㎡	170.7万円	20	2LDK
2024年8月	6,600万円	2014年2月	55.08㎡	119.8万円	5	2LDK
2024年8月	6,600万円	2014年2月	55.08㎡	119.8万円	5	2LDK
2024年8月	6,600万円	2014年2月	55.08㎡	119.8万円	5	2LDK
2024年8月	4,780万円	1980年10月	61.27㎡	78.0万円	10	3LDK
2024年8月	4,780万円	1980年10月	61.27㎡	78.0万円	10	3LDK
2024年7月	3,980万円	1995年12月	55.8㎡	71.3万円	1	3LDK
2024年7月	3,980万円	1995年12月	55.8㎡	71.3万円	1	3LDK
2024年7月	3,980万円	1995年12月	55.8㎡	71.3万円	1	3LDK
2024年6月	3,880万円	1980年10月	61.27㎡	63.3万円	4	2LDK
2024年6月	3,880万円	1980年10月	61.27㎡	63.3万円	4	2LDK
2024年6月	3,380万円	1980年10月	50.09㎡	67.5万円	3	1LDK
2024年6月	3,380万円	1980年10月	50.09㎡	67.5万円	3	1LDK
2024年6月	5,480万円	1996年4月	60.78㎡	90.2万円	11	2LDK
2024年6月	5,480万円	1996年4月	60.78㎡	90.2万円	11	2LDK
2024年6月	5,350万円	2008年10月	52.68㎡	101.6万円	2	2LDK
2024年6月	5,350万円	2008年10月	52.68㎡	101.6万円	2	2LDK
2024年6月	5,480万円	1996年4月	60.78㎡	90.2万円	7	2LDK
2024年6月	5,480万円	1996年4月	60.78㎡	90.2万円	7	2LDK
2024年6月	5,980万円	1999年8月	62.24㎡	96.1万円	3	3LDK
2024年6月	5,980万円	1999年8月	62.24㎡	96.1万円	3	3LDK
2024年5月	5,500万円	2008年9月	47.35㎡	116.2万円	3	2LDK
2024年5月	5,500万円	2008年9月	47.35㎡	116.2万円	3	2LDK
2024年5月	5,480万円	2008年10月	52.68㎡	104.0万円	12	2LDK
2024年5月	5,480万円	2008年10月	52.68㎡	104.0万円	12	2LDK
2024年5月	5,990万円	2002年3月	75.38㎡	79.5万円	4	3LDK
2024年5月	5,990万円	2002年3月	75.38㎡	79.5万円	4	3LDK
2024年5月	1,080万円	1974年6月	25.2㎡	42.9万円	3	1K
2024年5月	1,080万円	1974年6月	25.2㎡	42.9万円	3	1K
2024年5月	1,080万円	1974年6月	25.2㎡	42.9万円	3	1K
2024年5月	1,080万円	1974年6月	25.2㎡	42.9万円	3	1K
2024年5月	6,000万円	2007年2月	65.74㎡	91.3万円	2	3LDK
2024年5月	4,980万円	1999年8月	63.49㎡	78.4万円	8	3LDK
2024年5月	6,000万円	2007年2月	65.74㎡	91.3万円	2	3LDK
2024年5月	4,980万円	1999年8月	63.49㎡	78.4万円	8	3LDK
2024年5月	5,680万円	2007年11月	63.28㎡	89.8万円	9	3LDK
2024年5月	5,680万円	2007年11月	63.28㎡	89.8万円	9	3LDK
2024年5月	5,680万円	2007年11月	63.28㎡	89.8万円	9	3LDK
2024年5月	5,680万円	2007年11月	63.28㎡	89.8万円	9	3LDK
2024年5月	4,980万円	1996年12月	66.04㎡	75.4万円	3	3LDK
2024年5月	900万円	1972年1月	21.12㎡	42.6万円	3	1K
2024年4月	4,380万円	1999年8月	64.24㎡	68.2万円	7	3LDK
2024年4月	4,380万円	1999年8月	64.24㎡	68.2万円	7	3LDK
2024年4月	9,980万円	2015年12月	74.07㎡	134.7万円	10	3LDK
2024年4月	9,980万円	2015年12月	74.07㎡	134.7万円	10	3LDK
2024年4月	9,980万円	2015年12月	74.07㎡	134.7万円	10	3LDK
2024年4月	5,980万円	1999年8月	64.24㎡	93.1万円	3	3LDK
2024年4月	5,980万円	1999年8月	64.24㎡	93.1万円	3	3LDK
2024年4月	3,980万円	1980年10月	50.9㎡	78.2万円	3	1LDK
2024年4月	3,980万円	1980年10月	50.9㎡	78.2万円	3	1LDK
2024年3月	2,480万円	1982年6月	48.72㎡	50.9万円	5	1LDK
2024年3月	2,480万円	1982年6月	48.72㎡	50.9万円	5	1LDK
2024年3月	3,180万円	1980年10月	61.27㎡	51.9万円	10	2LDK
2024年3月	3,180万円	1980年10月	61.27㎡	51.9万円	10	2LDK
2024年3月	8,280万円	2007年2月	69.74㎡	118.7万円	7	3LDK
2024年3月	8,280万円	2007年2月	69.74㎡	118.7万円	7	3LDK
2024年3月	8,280万円	2007年2月	69.74㎡	118.7万円	7	3LDK
2024年3月	8,280万円	2015年11月	63.75㎡	129.9万円	27	2LDK
2024年3月	8,280万円	2015年11月	63.75㎡	129.9万円	27	2LDK
2024年3月	8,280万円	2015年11月	63.75㎡	129.9万円	27	2LDK
2024年3月	3,850万円	2016年4月	40.83㎡	94.3万円	5	1LDK
2024年3月	3,850万円	2016年4月	40.83㎡	94.3万円	5	1LDK
2024年3月	3,890万円	2016年4月	40.83㎡	95.3万円	6	1LDK
2024年3月	3,840万円	2016年4月	42.17㎡	91.1万円	2	1LDK
2024年3月	3,840万円	2016年4月	42.17㎡	91.1万円	2	1LDK
2024年3月	3,890万円	2016年4月	40.83㎡	95.3万円	6	1LDK
2024年3月	3,890万円	2016年4月	40.83㎡	95.3万円	6	1LDK
2024年3月	3,840万円	2016年4月	42.17㎡	91.1万円	2	1LDK

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アーバンキャッスル曳舟

東京都墨田区京島３丁目１６−８

築年月：2007年11月

専有面積：42.51㎡〜

相場価格：3,538万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アーバンキャッスル曳舟	東京都墨田区京島３丁目１６−８	2007年11月	42.51㎡〜	3,538万円〜	このマンションの相場を見る
スプラウト曳舟	東京都墨田区京島３丁目８−４	2013年7月	53.64㎡〜	5,335万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン京島	東京都墨田区京島３丁目５５−５	1996年12月	66.04㎡〜	4,990万円〜	このマンションの相場を見る
セントラルコート曳舟	東京都墨田区京島３丁目１７−３	1999年9月	58.08㎡〜	4,207万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァレッシア曳舟アンベリール	東京都墨田区京島３丁目３８−４	2021年3月	25.25㎡〜	2,609万円〜	このマンションの相場を見る
タック曳舟	東京都墨田区京島３丁目１０−３	1984年1月	56.49㎡〜	3,188万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ押上	東京都墨田区京島３丁目９−２	1996年4月	60.22㎡〜	5,110万円〜	このマンションの相場を見る
ウィンベルソロ曳舟第2	東京都墨田区京島３丁目４９−５	1990年6月	16.04㎡〜	946万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション曳舟	東京都墨田区京島３丁目９−１８	1982年6月	42.87㎡〜	2,152万円〜	このマンションの相場を見る
ランドピア曳舟	東京都墨田区京島１丁目３２−５	1991年7月	18.07㎡〜	1,236万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモサリーレ	東京都墨田区京島１丁目１７−３	2016年4月	25.42㎡〜	2,749万円〜	このマンションの相場を見る
アーデル曳舟パークビュータワー	東京都墨田区京島１丁目２２−１３	2012年8月	53.56㎡〜	4,831万円〜	このマンションの相場を見る
アスコットパーク東京イーストコア曳舟	東京都墨田区京島１丁目１−１	2008年10月	42.24㎡〜	4,918万円〜	このマンションの相場を見る
曳舟西ビューハイツ	東京都墨田区京島１丁目３９−１	1980年10月	50.09㎡〜	2,986万円〜	このマンションの相場を見る
ツオード京島	東京都墨田区京島１丁目４８−７	1990年7月	73.35㎡〜	5,128万円〜	このマンションの相場を見る
同和ビル	東京都墨田区京島１丁目２４	1968年6月	23.42㎡〜	1,123万円〜	このマンションの相場を見る
マーク・ゼロワン曳舟ＴＯＷＥＲ	東京都墨田区京島１丁目３５−９	2007年2月	54.02㎡〜	5,620万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ曳舟	東京都墨田区京島１丁目２７−４	2014年2月	55.08㎡〜	5,677万円〜	このマンションの相場を見る
マークフロントタワー曳舟	東京都墨田区京島１丁目３６−１	2012年11月	30.99㎡〜	3,496万円〜	このマンションの相場を見る
曳舟ダイヤモンドマンション	東京都墨田区京島１丁目２５−４	1980年12月	47.37㎡〜	2,840万円〜	このマンションの相場を見る

日本光学器会館の売却査定・相場情報

基本情報

日本光学器会館について

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

最寄り京成曳舟駅の築年数で見たマンション価格

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