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ブランズ曳舟

ブランズ曳舟の売却査定・相場情報

3.88
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売却査定価格（坪単価）
5,677万円 〜 9,010万円
（341万円 〜 363万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都墨田区京島１丁目２７−４
築年月2014年2月
総階数7階
総戸数91戸
専有面積55.08㎡ 〜 82.15㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
浄水器
洗髪洗面台
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
可動式面格子
光FIN
LAN配線
一括受電ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ可
防災倉庫
設計･建設性能評価書
屋上緑化
屋上ﾃﾗｽ

ブランズ曳舟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランズ曳舟」は、2014年2月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通の便も良く、京成曳舟駅からは徒歩4分程度の距離です。

周辺には、生活に便利な施設が数多くあります。例えば、セブンイレブン墨田京島1丁目店やファミリーマート京成曳舟駅構内店などのコンビニ、まいばすけっと京成曳舟駅前店やオーケー曳舟店などのスーパーがあり、徒歩数分で手軽に買い物ができます。また、銀座コージーコーナー伊藤曳舟店や麺屋中川會、オットポンなどの飲食店も充実しており、多くの選択肢があります。さらに、曵舟中央整骨院やさくらクリニック、石渡歯科クリニックなどの病院や、薬局くすりの福太郎曳舟店や平石薬局などの薬局も近くにあり、健康面のサポートも充実しています。

子育て世代に嬉しい施設も充実しており、墨田区立子育て支援総合センターや京島第一集会所などが近くにあります。また、京島西公園やとらばし児童遊園、からたち児童遊園といった公園も近くにあり、自然環境も充実しています。学校に関しては、墨田区立曳舟小学校や墨田区立押上小学校が近くにあるため、子供の通学も便利です。さらに、墨田区立曳舟幼稚園やじょうえん曳舟保育園、興望館保育園などの保育園や幼稚園も近くにあります。

以上のように、「ブランズ曳舟」は交通の便がよく、周辺施設も充実しています。生活に必要な施設や子育てに関する施設が近くにあり、快適な暮らしを送ることができます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ブランズ曳舟の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 葛飾区, 荒川区, 江戸川区, 江東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成曳舟駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ曳舟の最寄り京成曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランズ曳舟は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.0万円に比べて、築40年以上では182.7万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ブランズ曳舟の存在する東京都墨田区京島１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,050万円1990年5月16.04㎡65.5万円21R
2024年11月1,050万円1990年5月16.04㎡65.5万円21R
2024年11月3,990万円1980年10月50.09㎡79.7万円32LDK
2024年11月3,990万円1980年10月50.09㎡79.7万円32LDK
2024年11月4,180万円1980年10月61.27㎡68.2万円51LDK
2024年11月4,180万円1980年10月61.27㎡68.2万円51LDK
2024年11月5,480万円1980年10月70.37㎡77.9万円73LDK
2024年11月5,480万円1980年10月70.37㎡77.9万円73LDK
2024年11月8,580万円2015年11月57.15㎡150.1万円152LDK
2024年11月8,580万円2015年11月57.15㎡150.1万円152LDK
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2024年11月1,280万円1991年7月18.07㎡70.8万円41K
2024年11月1,280万円1991年7月18.07㎡70.8万円41K
2024年11月1,280万円1991年7月18.07㎡70.8万円41K
2024年11月6,280万円1998年9月70.91㎡88.6万円44LDK
2024年11月6,280万円1998年9月70.91㎡88.6万円44LDK
2024年10月9,480万円2015年12月55.55㎡170.7万円202LDK
2024年10月9,480万円2015年12月55.55㎡170.7万円202LDK
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2024年10月1,280万円1974年6月25.2㎡50.8万円21K
2024年10月1,280万円1974年6月25.2㎡50.8万円21K
2024年10月1,280万円1974年6月25.2㎡50.8万円21K
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2024年10月11,300万円2008年10月72.33㎡156.2万円203LDK
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2024年10月5,780万円1998年9月70.91㎡81.5万円13LDK
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2024年9月3,699万円1984年1月56.49㎡65.5万円82LDK
2024年9月4,280万円1981年4月85.98㎡49.8万円73LDK
2024年9月4,280万円1981年4月85.98㎡49.8万円73LDK
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2024年9月2,980万円1984年1月56.49㎡52.8万円32LDK
2024年9月9,480万円2015年11月55.55㎡170.7万円202LDK
2024年9月9,480万円2015年11月55.55㎡170.7万円202LDK
2024年9月9,480万円2015年11月55.55㎡170.7万円202LDK
2024年8月6,600万円2014年2月55.08㎡119.8万円52LDK
2024年8月6,600万円2014年2月55.08㎡119.8万円52LDK
2024年8月6,600万円2014年2月55.08㎡119.8万円52LDK
2024年8月4,780万円1980年10月61.27㎡78.0万円103LDK
2024年8月4,780万円1980年10月61.27㎡78.0万円103LDK
2024年7月3,980万円1995年12月55.8㎡71.3万円13LDK
2024年7月3,980万円1995年12月55.8㎡71.3万円13LDK
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2024年6月3,880万円1980年10月61.27㎡63.3万円42LDK
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2024年6月3,380万円1980年10月50.09㎡67.5万円31LDK
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2024年6月900万円1990年5月16.04㎡56.1万円51R
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2024年6月5,480万円1996年4月60.78㎡90.2万円112LDK
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2024年6月5,350万円2008年10月52.68㎡101.6万円22LDK
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2024年6月5,980万円1999年8月62.24㎡96.1万円33LDK
2024年6月5,480万円1996年4月60.78㎡90.2万円72LDK
2024年6月5,980万円1999年8月62.24㎡96.1万円33LDK
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2024年5月5,500万円2008年9月47.35㎡116.2万円32LDK
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2024年5月5,480万円2008年10月52.68㎡104.0万円122LDK
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2024年5月5,990万円2002年3月75.38㎡79.5万円43LDK
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2024年5月1,080万円1974年6月25.2㎡42.9万円31K
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2024年5月1,080万円1974年6月25.2㎡42.9万円31K
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2024年5月6,000万円2007年2月65.74㎡91.3万円23LDK
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2024年5月4,980万円1999年8月63.49㎡78.4万円83LDK
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2024年5月5,680万円2007年11月63.28㎡89.8万円93LDK
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2024年5月5,680万円2007年11月63.28㎡89.8万円93LDK
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2024年5月900万円1972年1月21.12㎡42.6万円31K
2024年5月4,980万円1996年12月66.04㎡75.4万円33LDK
2024年4月4,380万円1999年8月64.24㎡68.2万円73LDK
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2024年4月9,980万円2015年12月74.07㎡134.7万円103LDK
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2024年4月5,980万円1999年8月64.24㎡93.1万円33LDK
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2024年4月3,980万円1980年10月50.9㎡78.2万円31LDK
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2024年3月2,480万円1982年6月48.72㎡50.9万円51LDK
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2024年3月3,180万円1980年10月61.27㎡51.9万円102LDK
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2024年3月8,280万円2007年2月69.74㎡118.7万円73LDK
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2024年3月8,280万円2007年2月69.74㎡118.7万円73LDK
2024年3月8,280万円2015年11月63.75㎡129.9万円272LDK
2024年3月8,280万円2015年11月63.75㎡129.9万円272LDK
2024年3月8,280万円2015年11月63.75㎡129.9万円272LDK
2024年3月3,840万円2016年4月42.17㎡91.1万円21LDK
2024年3月3,840万円2016年4月42.17㎡91.1万円21LDK
2024年3月3,890万円2016年4月40.83㎡95.3万円61LDK
2024年3月3,890万円2016年4月40.83㎡95.3万円61LDK
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サンクタス押上東京都墨田区東向島２丁目１１−１５2003年9月55.9㎡〜5,277万円〜このマンションの相場を見る
向島ダイヤマンション東京都墨田区東向島２丁目２０−１１1973年2月25.36㎡〜1,094万円〜このマンションの相場を見る
曳舟スカイハウス東京都墨田区東向島２丁目３０−１１1977年7月29.16㎡〜1,584万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ曳舟東京都墨田区東向島２丁目４０−８2009年2月42.84㎡〜3,870万円〜このマンションの相場を見る
東向島サニーホームズ東京都墨田区東向島２丁目３４−１８1973年7月52.81㎡〜2,773万円〜このマンションの相場を見る
メゾンヴェール向島弐番館東京都墨田区東向島２丁目2005年1月41.62㎡〜3,350万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ曳舟東京都墨田区東向島２丁目４７−７2017年8月30.15㎡〜2,861万円〜このマンションの相場を見る
ペイサージュ東向島壱番館東京都墨田区東向島２丁目２４−１２2003年7月65.65㎡〜5,004万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン東向島2番館東京都墨田区東向島２丁目２４−１２2003年9月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス曳舟東京都墨田区東向島２丁目３７−８2023年12月44.91㎡〜5,346万円〜このマンションの相場を見る
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