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サンクタス押上

サンクタス押上の売却査定・相場情報

4.5
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売却査定価格（坪単価）
5,277万円 〜 10,780万円
（312万円 〜 333万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都墨田区東向島２丁目１１−１５
築年月2003年9月
総階数15階
総戸数41戸
専有面積55.9㎡ 〜 107.08㎡
間取り3LDK/4LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
低風換気S
100ﾒｶﾞIN
Wﾛｯｸ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
CATV
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

サンクタス押上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンクタス押上」は、東京都墨田区にあるマンションです。2003年に竣工し、地上15階建ての総戸数は41戸です。マンションまでのアクセスも良く、東武伊勢崎線「曳舟」駅から徒歩4分という便利な立地です。

周辺には様々な施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、セブンイレブンやファミリーマートが近くにあり、日常的な買い物に困ることはありません。また、スーパーマーケットも近くにありますので、食材の調達も容易です。東武ストアやまいばすけっとなどが徒歩圏内にあります。

飲食店も充実しており、地鶏焼サカイ鳥之助やキムラヤ、十八番などさまざまな料理が楽しめます。さらに、サイゼリヤやカレーハウスCoCo壱番屋などのチェーン店もあり、気軽に外食を楽しむことができます。

医療施設も近隣に複数ありますので安心です。さとう整骨院や曳舟医院などが徒歩圏内にあり、急な体調不良時にも安心して通院できます。また、薬局もひきふね薬局やはなファーマシー曳舟などが近くにありますので、薬の購入もスムーズです。

公共施設も充実しており、向島税務署や向島警察署 曳舟交番などが近くにあります。また、近隣にはふじのき公園や請地児童遊園、さくらんぼ児童遊園などの公園もあり、自然を感じながらのんびり過ごすこともできます。

学校や保育園に関しても、墨田区立墨田中学校や東京都立本所高校、墨田区立言問小学校など学校施設があります。ひまわり保育園や杉の子学園保育所、小学館アカデミーひきふね駅前保育園などの保育施設も近くにありますので、育児にお悩みの方も安心です。

「サンクタス押上」は、マンションの魅力が十分に伝わる素晴らしい物件です。周辺の施設の利便性やアクセスの良さ、魅力的な設備などが多くの人々の暮らしを豊かにしてくれることでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

サンクタス押上の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 荒川区, 葛飾区, 江東区, 江戸川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り曳舟駅の築年数で見たマンション価格

サンクタス押上の最寄り曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンクタス押上は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.1万円に比べて、築40年以上では164.5万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンクタス押上の存在する東京都墨田区東向島２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月1,890万円2011年10月25.43㎡74.3万円41K
2024年11月1,890万円2011年10月25.43㎡74.3万円41K
2024年11月1,450万円1989年2月16.05㎡90.3万円51R
2024年11月1,450万円1989年2月16.05㎡90.3万円51R
2024年11月1,050万円1988年10月16.5㎡63.6万円61R
2024年11月3,980万円2021年4月40.46㎡98.4万円21LDK
2024年11月3,980万円2021年4月40.46㎡98.4万円21LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
2024年11月4,480万円2006年3月60.8㎡73.7万円113LDK
2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
2024年10月3,499万円1979年7月50.08㎡69.9万円71LDK
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2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
2024年10月4,980万円2014年11月63.7㎡78.2万円23LDK
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2024年10月2,680万円1981年1月43.46㎡61.7万円41LDK
2024年10月5,680万円2002年3月61.75㎡92.0万円83LDK
2024年10月5,680万円2002年3月61.75㎡92.0万円83LDK
2024年10月2,500万円1980年11月78.75㎡31.7万円43LDK
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2024年10月4,380万円1989年4月56.16㎡78.0万円32LDK
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2024年10月5,280万円1989年2月66.36㎡79.6万円23LDK
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2024年10月4,150万円2023年8月37.8㎡109.8万円31LDK
2024年10月1,420万円1989年2月16.05㎡88.5万円51R
2024年10月1,420万円1989年2月16.05㎡88.5万円51R
2024年10月4,150万円2023年8月37.8㎡109.8万円31LDK
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
2024年10月3,680万円1982年12月62.72㎡58.7万円12LDK
2024年9月2,630万円1985年3月44.4㎡59.2万円81LDK
2024年9月2,630万円1985年3月44.4㎡59.2万円81LDK
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2024年9月1,480万円1979年8月39.79㎡37.2万円61LDK
2024年9月1,480万円1979年8月39.79㎡37.2万円61LDK
2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
2024年9月1,200万円1995年10月18.41㎡65.2万円61R
2024年9月4,600万円2023年8月45.76㎡100.5万円42LDK
2024年9月8,380万円2003年10月80.85㎡103.6万円92LDK
2024年9月8,380万円2003年10月80.85㎡103.6万円92LDK
2024年9月4,600万円2023年8月45.76㎡100.5万円42LDK
2024年9月5,490万円2002年3月61.95㎡88.6万円33LDK
2024年9月4,500万円2018年7月54.54㎡82.5万円72LDK
2024年9月5,490万円2002年3月61.95㎡88.6万円33LDK
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2024年9月4,500万円2018年7月54.54㎡82.5万円72LDK
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2024年9月890万円1979年8月34.55㎡25.8万円81LDK
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2024年9月5,880万円2004年2月72.12㎡81.5万円23LDK
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2024年9月6,980万円2004年2月72.17㎡96.7万円153LDK
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2024年9月1,270万円1989年2月21.04㎡60.4万円81R
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2024年8月2,800万円2013年2月25.74㎡108.8万円51K
2024年8月4,080万円2003年12月62.7㎡65.1万円42LDK
2024年8月4,080万円2003年12月62.7㎡65.1万円42LDK
2024年8月1,350万円1989年10月30.43㎡44.4万円31LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
2024年8月7,190万円2006年3月97.65㎡73.6万円74LDK
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2024年8月7,550万円2006年3月97.65㎡77.3万円104LDK
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2024年8月2,380万円2015年8月25.96㎡91.7万円111K
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2024年8月3,150万円2019年3月30.59㎡103.0万円41K
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2024年8月3,780万円2011年1月40.31㎡93.8万円91LDK
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2024年8月3,299万円1973年7月54.9㎡60.1万円42LDK
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2024年8月4,220万円2017年8月40.43㎡104.4万円31K
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2024年8月4,990万円1985年9月71.98㎡69.3万円33LDK
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2024年8月4,880万円1997年6月62.38㎡78.2万円132LDK
2024年8月6,999万円2004年5月71.79㎡97.5万円23LDK
2024年8月5,980万円2003年12月62.7㎡95.4万円132LDK
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2024年8月1,000万円1974年7月32.76㎡30.5万円21LDK
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2024年7月1,780万円1974年10月35.8㎡49.7万円61K
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月3,100万円1985年3月56.73㎡54.6万円102LDK
2024年7月2,580万円1974年7月53.39㎡48.3万円43LDK
2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
2024年7月2,580万円1974年7月53.39㎡48.3万円43LDK
2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
2024年7月2,690万円1981年1月46.61㎡57.7万円41LDK
2024年7月2,580万円1974年7月53.39㎡48.3万円43LDK
2024年7月3,990万円1982年11月67.46㎡59.1万円13LDK
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曳舟スカイハウス東京都墨田区東向島２丁目３０−１１1977年7月29.16㎡〜1,585万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ曳舟東京都墨田区東向島２丁目４０−８2009年2月42.84㎡〜3,870万円〜このマンションの相場を見る
東向島サニーホームズ東京都墨田区東向島２丁目３４−１８1973年7月52.81㎡〜2,773万円〜このマンションの相場を見る
メゾンヴェール向島弐番館東京都墨田区東向島２丁目2005年1月41.62㎡〜3,350万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ曳舟東京都墨田区東向島２丁目４７−７2017年8月30.15㎡〜2,863万円〜このマンションの相場を見る
ペイサージュ東向島壱番館東京都墨田区東向島２丁目２４−１２2003年7月65.65㎡〜5,004万円〜このマンションの相場を見る
ベルメゾン東向島2番館東京都墨田区東向島２丁目２４−１２2003年9月----このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス曳舟東京都墨田区東向島２丁目３７−８2023年12月44.91㎡〜5,346万円〜このマンションの相場を見る
レジェンド東向島東京都墨田区東向島２丁目３４−３1992年3月16.91㎡〜1,063万円〜このマンションの相場を見る
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