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「向島ダイヤマンション」は、東京都墨田区東向島2丁目20-11に位置し、東武伊勢崎線の曳舟駅から徒歩4分という非常に便利な立地にあります。周囲には京成押上線の京成曳舟駅や、東武伊勢崎線の東向島駅も徒歩圏内にあり、公共交通機関のアクセスが良好です。外観は近代的ながら落ち着いたデザインで、住宅街の一角にあるため静かな環境が保たれています。
資産性については、曳舟駅に近いことから通勤・通学に便利であり賃貸需要も高いため、比較的安定していると考えられます。ただし、墨田区という地域特有の水害リスクを考慮しておく必要がありますが、東京都全体で進められている洪水対策により、そのリスクは徐々に低下しています。
所有リスクは老朽化も考慮する必要がありますが、都心に近い利便性は資産を持続させる要因の一つとなります。経年による建物の劣化や管理状況について定期的な確認が必要です。商業施設や店舗なども周辺に点在し、生活利便性も優れていると言えるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1DK | 29.16㎡ | 南 | 2階 南(29.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 33.66㎡ | 南 | 3階 南(33.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 25.36㎡ | 北西 | 3階 北西(25.36㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 29.16㎡ | 南 | 3階 南(29.16㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 22.92㎡ | 南東 | 4階 南東(22.92㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 29.16㎡ | 南西 | 5階 南西(29.16㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 29.16㎡ | 南 | 7階 南(29.16㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 25.36㎡ | 北西 | 7階 北西(25.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 29.16㎡ | 南 | 8階 南(29.16㎡)を無料査定する |
| 8 | 1DK | 25.36㎡ | 北西 | 8階 北西(25.36㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 33.66㎡ | 南 | 8階 南(33.66㎡)を無料査定する |
| 9 | 1K | 29.16㎡ | 南 | 9階 南(29.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 1DK | 29.16㎡ | 南 | 9階 南(29.16㎡)を無料査定する |
| 9 | 1LDK | 33.66㎡ | 南 | 9階 南(33.66㎡)を無料査定する |
| 11 | 1K | 29.16㎡ | 南 | 11階 南(29.16㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 35.64㎡ | 南 | 11階 南(35.64㎡)を無料査定する |
| 11 | 1DK | 29.16㎡ | 南 | 11階 南(29.16㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1989年2月 | 43.05㎡ | 97.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 4,180万円 | 1989年2月 | 43.05㎡ | 97.1万円 | 12 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2019年3月 | 54.02㎡ | 125.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2019年3月 | 54.02㎡ | 125.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 2010年2月 | 22.5㎡ | 88.0万円 | 4 | 1K |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 55.58㎡ | 89.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 2005年8月 | 55.58㎡ | 89.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2019年3月 | 54.02㎡ | 125.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 74.32㎡ | 80.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 74.32㎡ | 80.5万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パレステージ曳舟II | 東京都墨田区東向島１丁目２７−１０ | 2019年3月 | 30.07㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ東向島 | 東京都墨田区東向島１丁目３５−１０ | 1989年2月 | 39.14㎡〜 | 2,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス曳舟Ｈｏｕｓｅ Ａ | 東京都墨田区東向島１丁目３５−１４ | 2013年8月 | 43.71㎡〜 | 4,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス曳舟Ｈｏｕｓｅ Ｂ | 東京都墨田区東向島１丁目３５−１２ | 2013年9月 | 46.14㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテシモ エスク | 東京都墨田区東向島１丁目27-4 | 2023年5月 | 25.21㎡〜 | 2,769万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール東向島 | 東京都墨田区東向島１丁目２−７ | 1980年12月 | 46.06㎡〜 | 2,215万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島グリーンパレス | 東京都墨田区東向島１丁目１７−８ | 1974年5月 | 27.59㎡〜 | 1,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルグレードHM | 東京都墨田区東向島１丁目２−１２ | 2011年10月 | 25.43㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス向島エアリィタワー | 東京都墨田区東向島１丁目３２−１１ | 2003年4月 | 37.21㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア曳舟 | 東京都墨田区東向島１丁目９−１ | 2023年8月 | 37.8㎡〜 | 4,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ押上Ⅴ | 東京都墨田区東向島１丁目２７−８ | 2018年9月 | 26.66㎡〜 | 2,666万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル グランデ向島 | 東京都墨田区東向島１丁目２６−４ | 2019年7月 | 35.65㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島リリエンハイム | 東京都墨田区東向島１丁目２８−１２ | 1980年2月 | 29.33㎡〜 | 1,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第三丸重ハイツ | 東京都墨田区東向島２丁目４８−１３ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ向島 | 東京都墨田区東向島２丁目３４−７ | 1989年5月 | 55.12㎡〜 | 3,546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曳舟マンション | 東京都墨田区東向島２丁目２８−７ | 1974年10月 | 35.8㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目２２－１ | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンソレイユ向島 | 東京都墨田区東向島２丁目１−１７ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシェーナ曳舟アクアーリア | 東京都墨田区東向島２丁目２０−３ | 2004年6月 | 50.52㎡〜 | 5,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム押上ノルド | 東京都墨田区東向島２丁目３４−４ | 2022年10月 | 35.21㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
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