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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区京島１丁目２２−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年8月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 53.56㎡ 〜 80.25㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：日本ハウズイング株式会社 |
| 修繕積立金 | 約228円/㎡ |
| 管理費 | 約201円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社フォーユー |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アーデル曳舟パークビュータワー」は東京都墨田区京島に位置し、通勤・通学に便利な立地として人気です。最寄りの京成曳舟駅から徒歩4分、曳舟駅から徒歩6分とアクセスが良好で、交通の利便性が高く評価されています。周辺には商業施設や公園があり、住環境としても優れています。
外観は高層マンションが持つような洗練されたデザインで、周囲の景観にマッチするスタイリッシュな印象を与えます。建物はしっかりと管理されており、住人による清掃活動や管理会社の維持管理が徹底されています。
資産性においては、東京の利便性の高い場所に位置することから、比較的安定した資産価値を保つと考えられます。しかし、都心のマンションの常として、地価の変動や市場の動向により資産価値が変動するリスクもあります。
所有リスクとしては、居住に伴う環境要因や将来の自然災害、建物の老朽化などが考えられます。しかし、東京都内での不動産購入としてはまず堅実な位置付けであり、多くの人々に選ばれるだけの魅力があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 66.52㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 53.56㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 66.35㎡ | 103を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 66.49㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 55.86㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.52㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 53.56㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.35㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 66.49㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 55.86㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.52㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 53.56㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 66.35㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 66.49㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 55.86㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.52㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 53.56㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 66.35㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 66.49㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 55.86㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.52㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 71.7㎡ | 504を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 66.49㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 55.86㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.52㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 64.21㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 80.25㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 66.52㎡ | 702を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2015年11月 | 74.07㎡ | 168.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2015年11月 | 74.07㎡ | 168.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,480万円 | 2015年11月 | 74.07㎡ | 168.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 49.12㎡ | 60.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 49.12㎡ | 60.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1981年4月 | 49.12㎡ | 60.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1991年7月 | 70.7㎡ | 84.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1991年7月 | 70.7㎡ | 84.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,580万円 | 2007年2月 | 72.49㎡ | 132.2万円 | 19 | 2LDK |
| 2025年4月 | 9,580万円 | 2007年2月 | 72.49㎡ | 132.2万円 | 19 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 第三丸重ハイツ | 東京都墨田区東向島２丁目４８−１３ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ向島 | 東京都墨田区東向島２丁目３４−７ | 1989年5月 | 55.12㎡〜 | 3,519万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曳舟マンション | 東京都墨田区東向島２丁目２８−７ | 1974年10月 | 35.8㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Brillia曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目２２－１ | 2026年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メゾンソレイユ向島 | 東京都墨田区東向島２丁目１−１７ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシェーナ曳舟アクアーリア | 東京都墨田区東向島２丁目２０−３ | 2004年6月 | 50.52㎡〜 | 5,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム押上ノルド | 東京都墨田区東向島２丁目３４−４ | 2022年10月 | 35.21㎡〜 | 3,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーモニーレジデンス東京イーストコア | 東京都墨田区東向島２丁目２０−１３ | 2011年2月 | 21.3㎡〜 | 1,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コンド曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目１９−６ | 1995年5月 | 68.4㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル押上ノルド ドゥーエ | 東京都墨田区東向島２丁目１２−９ | 2022年3月 | 32.44㎡〜 | 3,685万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グレイスシティ | 東京都墨田区東向島２丁目３５−６ | 2000年5月 | 64.05㎡〜 | 4,796万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス押上 | 東京都墨田区東向島２丁目１１−１５ | 2003年9月 | 55.9㎡〜 | 5,369万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ダイヤマンション | 東京都墨田区東向島２丁目２０−１１ | 1973年2月 | 22.92㎡〜 | 1,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曳舟スカイハウス | 東京都墨田区東向島２丁目３０−１１ | 1977年7月 | 29.16㎡〜 | 1,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目４０−８ | 2009年2月 | 42.84㎡〜 | 4,269万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東向島サニーホームズ | 東京都墨田区東向島２丁目３４−１８ | 1973年7月 | 52.81㎡〜 | 3,198万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴェール向島弐番館 | 東京都墨田区東向島２丁目 | 2005年1月 | 41.62㎡〜 | 3,678万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目４７−７ | 2017年8月 | 30.15㎡〜 | 3,068万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ東向島壱番館 | 東京都墨田区東向島２丁目２４−１２ | 2003年7月 | 65.65㎡〜 | 5,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン東向島2番館 | 東京都墨田区東向島２丁目２４−１２ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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