アスコットパーク東京イーストコア曳舟の売却査定・相場情報

4.21

売却査定価格（坪単価）
4,918万円〜 10,783万円（344万円〜 362万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	東京都墨田区京島１丁目１−１
築年月	2008年10月
総階数	41階
総戸数	273戸
専有面積	42.24㎡〜 99.07㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	曳舟駅徒歩1分京成曳舟駅徒歩6分

施設・設備

曳舟駅前再開発事業ｴﾘｱ

Ⅰ街区

超高層(N棟20階､S棟41階)

N棟総273戸

Ⅰ街区総敷地1万1953㎡

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

S.I.

TES床暖房

2重ｻｯｼ(補助ﾛｯｸ付)

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

LAN配線

ﾎﾙﾑ対策

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

敷地内防犯ｶﾒﾗ35台

防災ｾﾝﾀｰ1.2階店舗

2階ｸﾘﾆｯｸ

集会室

緑地

アスコットパーク東京イーストコア曳舟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アスコットパーク東京イーストコア曳舟」は、2008年10月に竣工した地上41階建てのマンションで、総戸数は273戸です。交通アクセスも良く、東武伊勢崎線「曳舟」駅は徒歩1分の距離にあります。

マンション内部の魅力として、1LDKから3LDKの間取りがあり、快適な生活を送ることができます。また、浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などの設備が充実しており、生活に便利さをもたらしています。共用施設には、ラウンジやゲストルーム、宅配ボックスなどがあり、快適で利便性の高い暮らしを提供しています。更に、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性も守られています。

周辺には、多くのコンビニやスーパーがあり、生活の利便性も高いです。例えば、セブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニまでの距離は116mから167mです。スーパーも近くに複数あり、まいばすけっとやイトーヨーカドー、東武ストアなどは112mから160mの距離にあります。

飲食店についても、近くに多くの店舗があります。カレーハウスCoCo壱番屋やさかなや道場、ポポラマーマなどの飲食店までの距離は3mから81mです。

さらに、病院や薬局、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。病院や薬局には、さくら訪問介護ステーションやたしろ眼科、清水皮膚科医院などがあります。周辺には公園もあり、京島西公園やふじのき公園、とらばし児童遊園などがあります。学校や保育園・幼稚園も近くにあり、墨田区立曳舟小学校や小学館アカデミーひきふね駅前保育園などがあります。

「アスコットパーク東京イーストコア曳舟」は、快適な生活環境や充実した周辺施設、交通アクセスの良さなど、魅力溢れるマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

アスコットパーク東京イーストコア曳舟の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は台東区, 荒川区, 葛飾区, 江戸川区, 江東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り曳舟駅の築年数で見たマンション価格

アスコットパーク東京イーストコア曳舟の最寄り曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アスコットパーク東京イーストコア曳舟は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価323.1万円に比べて、築40年以上では164.6万円と49.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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アスコットパーク東京イーストコア曳舟の存在する東京都墨田区京島１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,180万円	1980年10月	61.27㎡	68.2万円	5	1LDK
2024年11月	4,180万円	1980年10月	61.27㎡	68.2万円	5	1LDK
2024年11月	5,480万円	1980年10月	70.37㎡	77.9万円	7	3LDK
2024年11月	5,480万円	1980年10月	70.37㎡	77.9万円	7	3LDK
2024年11月	8,580万円	2015年11月	57.15㎡	150.1万円	15	2LDK
2024年11月	8,580万円	2015年11月	57.15㎡	150.1万円	15	2LDK
2024年11月	8,580万円	2015年11月	57.15㎡	150.1万円	15	2LDK
2024年11月	1,280万円	1991年7月	18.07㎡	70.8万円	4	1K
2024年11月	1,280万円	1991年7月	18.07㎡	70.8万円	4	1K
2024年11月	1,280万円	1991年7月	18.07㎡	70.8万円	4	1K
2024年11月	6,280万円	1998年9月	70.91㎡	88.6万円	4	4LDK
2024年11月	6,280万円	1998年9月	70.91㎡	88.6万円	4	4LDK
2024年10月	9,480万円	2015年12月	55.55㎡	170.7万円	20	2LDK
2024年10月	9,480万円	2015年12月	55.55㎡	170.7万円	20	2LDK
2024年10月	9,480万円	2015年12月	55.55㎡	170.7万円	20	2LDK
2024年10月	1,280万円	1974年6月	25.2㎡	50.8万円	2	1K
2024年10月	1,280万円	1974年6月	25.2㎡	50.8万円	2	1K
2024年10月	1,280万円	1974年6月	25.2㎡	50.8万円	2	1K
2024年10月	1,280万円	1974年6月	25.2㎡	50.8万円	2	1K
2024年10月	11,300万円	2008年10月	72.33㎡	156.2万円	20	3LDK
2024年10月	11,300万円	2008年10月	72.33㎡	156.2万円	20	3LDK
2024年10月	5,780万円	1998年9月	70.91㎡	81.5万円	1	3LDK
2024年10月	5,780万円	1998年9月	70.91㎡	81.5万円	1	3LDK
2024年9月	990万円	1990年5月	16.04㎡	61.7万円	5	1R
2024年9月	990万円	1990年5月	16.04㎡	61.7万円	5	1R
2024年9月	3,699万円	1984年1月	56.49㎡	65.5万円	8	2LDK
2024年9月	4,280万円	1981年4月	85.98㎡	49.8万円	7	3LDK
2024年9月	4,280万円	1981年4月	85.98㎡	49.8万円	7	3LDK
2024年9月	4,280万円	1981年4月	85.98㎡	49.8万円	7	3LDK
2024年9月	2,980万円	1984年1月	56.49㎡	52.8万円	3	2LDK
2024年9月	9,480万円	2015年11月	55.55㎡	170.7万円	20	2LDK
2024年9月	9,480万円	2015年11月	55.55㎡	170.7万円	20	2LDK
2024年9月	9,480万円	2015年11月	55.55㎡	170.7万円	20	2LDK
2024年8月	6,600万円	2014年2月	55.08㎡	119.8万円	5	2LDK
2024年8月	6,600万円	2014年2月	55.08㎡	119.8万円	5	2LDK
2024年8月	6,600万円	2014年2月	55.08㎡	119.8万円	5	2LDK
2024年8月	4,780万円	1980年10月	61.27㎡	78.0万円	10	3LDK
2024年8月	4,780万円	1980年10月	61.27㎡	78.0万円	10	3LDK
2024年7月	3,980万円	1995年12月	55.8㎡	71.3万円	1	3LDK
2024年7月	3,980万円	1995年12月	55.8㎡	71.3万円	1	3LDK
2024年7月	3,980万円	1995年12月	55.8㎡	71.3万円	1	3LDK
2024年6月	3,880万円	1980年10月	61.27㎡	63.3万円	4	2LDK
2024年6月	3,880万円	1980年10月	61.27㎡	63.3万円	4	2LDK
2024年6月	3,380万円	1980年10月	50.09㎡	67.5万円	3	1LDK
2024年6月	3,380万円	1980年10月	50.09㎡	67.5万円	3	1LDK
2024年6月	5,480万円	1996年4月	60.78㎡	90.2万円	11	2LDK
2024年6月	5,480万円	1996年4月	60.78㎡	90.2万円	11	2LDK
2024年6月	5,350万円	2008年10月	52.68㎡	101.6万円	2	2LDK
2024年6月	5,350万円	2008年10月	52.68㎡	101.6万円	2	2LDK
2024年6月	5,480万円	1996年4月	60.78㎡	90.2万円	7	2LDK
2024年6月	5,980万円	1999年8月	62.24㎡	96.1万円	3	3LDK
2024年6月	5,980万円	1999年8月	62.24㎡	96.1万円	3	3LDK
2024年6月	5,480万円	1996年4月	60.78㎡	90.2万円	7	2LDK
2024年5月	5,500万円	2008年9月	47.35㎡	116.2万円	3	2LDK
2024年5月	5,500万円	2008年9月	47.35㎡	116.2万円	3	2LDK
2024年5月	5,480万円	2008年10月	52.68㎡	104.0万円	12	2LDK
2024年5月	5,480万円	2008年10月	52.68㎡	104.0万円	12	2LDK
2024年5月	5,990万円	2002年3月	75.38㎡	79.5万円	4	3LDK
2024年5月	5,990万円	2002年3月	75.38㎡	79.5万円	4	3LDK
2024年5月	1,080万円	1974年6月	25.2㎡	42.9万円	3	1K
2024年5月	1,080万円	1974年6月	25.2㎡	42.9万円	3	1K
2024年5月	1,080万円	1974年6月	25.2㎡	42.9万円	3	1K
2024年5月	1,080万円	1974年6月	25.2㎡	42.9万円	3	1K
2024年5月	6,000万円	2007年2月	65.74㎡	91.3万円	2	3LDK
2024年5月	6,000万円	2007年2月	65.74㎡	91.3万円	2	3LDK
2024年5月	4,980万円	1999年8月	63.49㎡	78.4万円	8	3LDK
2024年5月	4,980万円	1999年8月	63.49㎡	78.4万円	8	3LDK
2024年5月	5,680万円	2007年11月	63.28㎡	89.8万円	9	3LDK
2024年5月	5,680万円	2007年11月	63.28㎡	89.8万円	9	3LDK
2024年5月	5,680万円	2007年11月	63.28㎡	89.8万円	9	3LDK
2024年5月	5,680万円	2007年11月	63.28㎡	89.8万円	9	3LDK
2024年5月	900万円	1972年1月	21.12㎡	42.6万円	3	1K
2024年5月	4,980万円	1996年12月	66.04㎡	75.4万円	3	3LDK
2024年4月	4,380万円	1999年8月	64.24㎡	68.2万円	7	3LDK
2024年4月	4,380万円	1999年8月	64.24㎡	68.2万円	7	3LDK
2024年4月	9,980万円	2015年12月	74.07㎡	134.7万円	10	3LDK
2024年4月	9,980万円	2015年12月	74.07㎡	134.7万円	10	3LDK
2024年4月	9,980万円	2015年12月	74.07㎡	134.7万円	10	3LDK
2024年4月	5,980万円	1999年8月	64.24㎡	93.1万円	3	3LDK
2024年4月	5,980万円	1999年8月	64.24㎡	93.1万円	3	3LDK
2024年4月	3,980万円	1980年10月	50.9㎡	78.2万円	3	1LDK
2024年4月	3,980万円	1980年10月	50.9㎡	78.2万円	3	1LDK
2024年3月	2,480万円	1982年6月	48.72㎡	50.9万円	5	1LDK
2024年3月	2,480万円	1982年6月	48.72㎡	50.9万円	5	1LDK
2024年3月	3,180万円	1980年10月	61.27㎡	51.9万円	10	2LDK
2024年3月	3,180万円	1980年10月	61.27㎡	51.9万円	10	2LDK
2024年3月	8,280万円	2007年2月	69.74㎡	118.7万円	7	3LDK
2024年3月	8,280万円	2007年2月	69.74㎡	118.7万円	7	3LDK
2024年3月	8,280万円	2007年2月	69.74㎡	118.7万円	7	3LDK
2024年3月	8,280万円	2015年11月	63.75㎡	129.9万円	27	2LDK
2024年3月	8,280万円	2015年11月	63.75㎡	129.9万円	27	2LDK
2024年3月	8,280万円	2015年11月	63.75㎡	129.9万円	27	2LDK
2024年3月	3,850万円	2016年4月	40.83㎡	94.3万円	5	1LDK
2024年3月	3,890万円	2016年4月	40.83㎡	95.3万円	6	1LDK
2024年3月	3,840万円	2016年4月	42.17㎡	91.1万円	2	1LDK
2024年3月	3,890万円	2016年4月	40.83㎡	95.3万円	6	1LDK
2024年3月	3,850万円	2016年4月	40.83㎡	94.3万円	5	1LDK
2024年3月	3,850万円	2016年4月	40.83㎡	94.3万円	5	1LDK
2024年3月	3,890万円	2016年4月	40.83㎡	95.3万円	6	1LDK
2024年3月	3,840万円	2016年4月	42.17㎡	91.1万円	2	1LDK

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近隣のマンション情報

ハーモニーレジデンス東京イーストコア

東京都墨田区東向島２丁目２０−１３

築年月：2011年2月

専有面積：21.3㎡〜

相場価格：1,973万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハーモニーレジデンス東京イーストコア	東京都墨田区東向島２丁目２０−１３	2011年2月	21.3㎡〜	1,973万円〜	このマンションの相場を見る
第三丸重ハイツ	東京都墨田区東向島２丁目４８−１３	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メイツ向島	東京都墨田区東向島２丁目３４−７	1989年5月	55.12㎡〜	3,600万円〜	このマンションの相場を見る
曳舟マンション	東京都墨田区東向島２丁目２８−７	1974年10月	35.8㎡〜	1,807万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンソレイユ向島	東京都墨田区東向島２丁目１−１７	2005年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ラシェーナ曳舟アクアーリア	東京都墨田区東向島２丁目２０−３	2004年6月	50.52㎡〜	4,881万円〜	このマンションの相場を見る
ルフレプレミアム押上ノルド	東京都墨田区東向島２丁目３４−４	2022年10月	35.21㎡〜	3,731万円〜	このマンションの相場を見る
ザ・コンド曳舟	東京都墨田区東向島２丁目１９−６	1995年5月	68.4㎡〜	4,856万円〜	このマンションの相場を見る
アイル押上ノルドドゥーエ	東京都墨田区東向島２丁目１２−９	2022年3月	32.44㎡〜	3,576万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ向島グレイスシティ	東京都墨田区東向島２丁目３５−６	2000年5月	64.05㎡〜	4,588万円〜	このマンションの相場を見る
サンクタス押上	東京都墨田区東向島２丁目１１−１５	2003年9月	55.9㎡〜	5,277万円〜	このマンションの相場を見る
向島ダイヤマンション	東京都墨田区東向島２丁目２０−１１	1973年2月	25.36㎡〜	1,114万円〜	このマンションの相場を見る
曳舟スカイハウス	東京都墨田区東向島２丁目３０−１１	1977年7月	29.16㎡〜	1,585万円〜	このマンションの相場を見る
ウィルローズ曳舟	東京都墨田区東向島２丁目４０−８	2009年2月	42.84㎡〜	3,870万円〜	このマンションの相場を見る
東向島サニーホームズ	東京都墨田区東向島２丁目３４−１８	1973年7月	52.81㎡〜	2,773万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンヴェール向島弐番館	東京都墨田区東向島２丁目	2005年1月	41.62㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
デュオステージ曳舟	東京都墨田区東向島２丁目４７−７	2017年8月	30.15㎡〜	2,863万円〜	このマンションの相場を見る
ペイサージュ東向島壱番館	東京都墨田区東向島２丁目２４−１２	2003年7月	65.65㎡〜	5,004万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン東向島2番館	東京都墨田区東向島２丁目２４−１２	2003年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス曳舟	東京都墨田区東向島２丁目３７−８	2023年12月	44.91㎡〜	5,346万円〜	このマンションの相場を見る

アスコットパーク東京イーストコア曳舟の売却査定・相場情報

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施設・設備

アスコットパーク東京イーストコア曳舟について

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

最寄り曳舟駅の築年数で見たマンション価格

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