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曳舟西ビューハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,986万円 〜 4,374万円 （197万円 〜 206万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区京島１丁目３９−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 202戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
曳舟西ビューハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「曳舟西ビューハイツ」は、1980年に竣工された地上11階建てのマンションで、総戸数は202戸です。マンションは京成押上線「京成曳舟」駅から徒歩1分の好立地に位置しており、交通の便も抜群です。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利さです。コンビニは多くあり、ヤマザキショップ曳舟駅前店やファミリーマート京成曳舟駅構内店などが徒歩1分以内にあります。また、スーパーも豊富に揃っており、オーケー曳舟店やイトーヨーカドー曳舟店、まいばすけっと東武曳舟駅東店などが徒歩数分で利用できます。
飲食店も多く、大衆食堂の韓激京成曳舟店や宝盛庵、二の酉曳舟店などが徒歩1分以内にあります。さらに、曳舟文化センターやひきふね図書館、墨田区立子育て支援総合センターなどの公共施設も近くにあります。公園も豊富で、曳舟さくら公園や東向島ふじ公園、曳舟児童遊園などが徒歩5分圏内にあります。
さらに、周辺には墨田区立の小学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境です。
マンション「曳舟西ビューハイツ」は、交通の便や周辺施設の充実した立地を活かし、快適な暮らしを提供しています。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
曳舟西ビューハイツの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 台東区, 葛飾区, 荒川区, 江戸川区, 江東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成曳舟駅の築年数で見たマンション価格
曳舟西ビューハイツの最寄り京成曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。曳舟西ビューハイツは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.0万円に比べて、築40年以上では179.9万円と44.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
50.1㎡
1階 南
3LDK
65.47㎡
1階 南
2LDK
50.09㎡
1階 南
2DK
50.09㎡
2階 南
2LDK
65.47㎡
2階 南
3LDK
65.47㎡
3階 南
2DK
50.09㎡
3階 南西
3LDK
61.27㎡
3階 南西
3LDK
70.05㎡
3階 南
2DK
50.9㎡
3階 南
3LDK
65.47㎡
4階 南
2LDK
60.34㎡
4階 南西
3DK
61.27㎡
4階 南
3LDK
50.09㎡
4階 南
2LDK
65.47㎡
4階 南
3LDK
65.47㎡
5階 南西
2LDK
61.27㎡
5階 南西
2SLDK
70.05㎡
5階 南
3LDK
65.47㎡
5階 南西
1LDK
61.27㎡
6階 南西
3LDK
61.27㎡
6階 北
2LDK
65.47㎡
6階 南西
3DK
61.27㎡
7階 南
2LDK+S（納戸）
70.16㎡
7階 南西
3DK
61.27㎡
7階 南西
2SLDK
70.05㎡
9階 南西
3LDK
70.05㎡
10階 南西
3LDK
61.27㎡
10階 南西
3LDK
70.06㎡
10階 南西
2LDK
70.05㎡
10階 南西
3DK
61.27㎡
10階 南西
3LDK
70.05㎡
11階 南
2LDK
65.47㎡
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曳舟西ビューハイツの存在する東京都墨田区京島１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 68.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,180万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 68.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1980年10月 | 70.37㎡ | 77.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,480万円 | 1980年10月 | 70.37㎡ | 77.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2015年11月 | 57.15㎡ | 150.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2015年11月 | 57.15㎡ | 150.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 8,580万円 | 2015年11月 | 57.15㎡ | 150.1万円 | 15 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 18.07㎡ | 70.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 18.07㎡ | 70.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 1,280万円 | 1991年7月 | 18.07㎡ | 70.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1998年9月 | 70.91㎡ | 88.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1998年9月 | 70.91㎡ | 88.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2015年12月 | 55.55㎡ | 170.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2015年12月 | 55.55㎡ | 170.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年10月 | 9,480万円 | 2015年12月 | 55.55㎡ | 170.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 50.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 50.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 50.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 1,280万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 50.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 11,300万円 | 2008年10月 | 72.33㎡ | 156.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 11,300万円 | 2008年10月 | 72.33㎡ | 156.2万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1998年9月 | 70.91㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 1998年9月 | 70.91㎡ | 81.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 990万円 | 1990年5月 | 16.04㎡ | 61.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 990万円 | 1990年5月 | 16.04㎡ | 61.7万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 3,699万円 | 1984年1月 | 56.49㎡ | 65.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1981年4月 | 85.98㎡ | 49.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1981年4月 | 85.98㎡ | 49.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1981年4月 | 85.98㎡ | 49.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,980万円 | 1984年1月 | 56.49㎡ | 52.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2015年11月 | 55.55㎡ | 170.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2015年11月 | 55.55㎡ | 170.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2015年11月 | 55.55㎡ | 170.7万円 | 20 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,600万円 | 2014年2月 | 55.08㎡ | 119.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,600万円 | 2014年2月 | 55.08㎡ | 119.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,600万円 | 2014年2月 | 55.08㎡ | 119.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 78.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 78.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1995年12月 | 55.8㎡ | 71.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1995年12月 | 55.8㎡ | 71.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 1995年12月 | 55.8㎡ | 71.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 63.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 63.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1980年10月 | 50.09㎡ | 67.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,380万円 | 1980年10月 | 50.09㎡ | 67.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1996年4月 | 60.78㎡ | 90.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1996年4月 | 60.78㎡ | 90.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,350万円 | 2008年10月 | 52.68㎡ | 101.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,350万円 | 2008年10月 | 52.68㎡ | 101.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1996年4月 | 60.78㎡ | 90.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 62.24㎡ | 96.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 62.24㎡ | 96.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1996年4月 | 60.78㎡ | 90.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 2008年9月 | 47.35㎡ | 116.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,500万円 | 2008年9月 | 47.35㎡ | 116.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2008年10月 | 52.68㎡ | 104.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,480万円 | 2008年10月 | 52.68㎡ | 104.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2002年3月 | 75.38㎡ | 79.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,990万円 | 2002年3月 | 75.38㎡ | 79.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 42.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 42.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 42.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 1,080万円 | 1974年6月 | 25.2㎡ | 42.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 6,000万円 | 2007年2月 | 65.74㎡ | 91.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,000万円 | 2007年2月 | 65.74㎡ | 91.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1999年8月 | 63.49㎡ | 78.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1999年8月 | 63.49㎡ | 78.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2007年11月 | 63.28㎡ | 89.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2007年11月 | 63.28㎡ | 89.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2007年11月 | 63.28㎡ | 89.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,680万円 | 2007年11月 | 63.28㎡ | 89.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年5月 | 900万円 | 1972年1月 | 21.12㎡ | 42.6万円 | 3 | 1K |
| 2024年5月 | 4,980万円 | 1996年12月 | 66.04㎡ | 75.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 64.24㎡ | 68.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 1999年8月 | 64.24㎡ | 68.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2015年12月 | 74.07㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2015年12月 | 74.07㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 9,980万円 | 2015年12月 | 74.07㎡ | 134.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 64.24㎡ | 93.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 1999年8月 | 64.24㎡ | 93.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1980年10月 | 50.9㎡ | 78.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 1980年10月 | 50.9㎡ | 78.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1982年6月 | 48.72㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 1982年6月 | 48.72㎡ | 50.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 51.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1980年10月 | 61.27㎡ | 51.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 69.74㎡ | 118.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 69.74㎡ | 118.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2007年2月 | 69.74㎡ | 118.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2015年11月 | 63.75㎡ | 129.9万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2015年11月 | 63.75㎡ | 129.9万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2015年11月 | 63.75㎡ | 129.9万円 | 27 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2016年4月 | 40.83㎡ | 94.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2016年4月 | 40.83㎡ | 95.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,840万円 | 2016年4月 | 42.17㎡ | 91.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2016年4月 | 40.83㎡ | 95.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2016年4月 | 40.83㎡ | 94.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,850万円 | 2016年4月 | 40.83㎡ | 94.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,890万円 | 2016年4月 | 40.83㎡ | 95.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,840万円 | 2016年4月 | 42.17㎡ | 91.1万円 | 2 | 1LDK |
曳舟西ビューハイツの
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハーモニーレジデンス東京イーストコア | 東京都墨田区東向島２丁目２０−１３ | 2011年2月 | 21.3㎡〜 | 1,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第三丸重ハイツ | 東京都墨田区東向島２丁目４８−１３ | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| メイツ向島 | 東京都墨田区東向島２丁目３４−７ | 1989年5月 | 55.12㎡〜 | 3,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曳舟マンション | 東京都墨田区東向島２丁目２８−７ | 1974年10月 | 35.8㎡〜 | 1,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンソレイユ向島 | 東京都墨田区東向島２丁目１−１７ | 2005年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラシェーナ曳舟アクアーリア | 東京都墨田区東向島２丁目２０−３ | 2004年6月 | 50.52㎡〜 | 4,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルフレ プレミアム押上ノルド | 東京都墨田区東向島２丁目３４−４ | 2022年10月 | 35.21㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・コンド曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目１９−６ | 1995年5月 | 68.4㎡〜 | 4,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル押上ノルド ドゥーエ | 東京都墨田区東向島２丁目１２−９ | 2022年3月 | 32.44㎡〜 | 3,576万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ向島グレイスシティ | 東京都墨田区東向島２丁目３５−６ | 2000年5月 | 64.05㎡〜 | 4,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクタス押上 | 東京都墨田区東向島２丁目１１−１５ | 2003年9月 | 55.9㎡〜 | 5,277万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向島ダイヤマンション | 東京都墨田区東向島２丁目２０−１１ | 1973年2月 | 25.36㎡〜 | 1,114万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 曳舟スカイハウス | 東京都墨田区東向島２丁目３０−１１ | 1977年7月 | 29.16㎡〜 | 1,585万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目４０−８ | 2009年2月 | 42.84㎡〜 | 3,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東向島サニーホームズ | 東京都墨田区東向島２丁目３４−１８ | 1973年7月 | 52.81㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンヴェール向島弐番館 | 東京都墨田区東向島２丁目 | 2005年1月 | 41.62㎡〜 | 3,350万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目４７−７ | 2017年8月 | 30.15㎡〜 | 2,863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペイサージュ東向島壱番館 | 東京都墨田区東向島２丁目２４−１２ | 2003年7月 | 65.65㎡〜 | 5,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン東向島2番館 | 東京都墨田区東向島２丁目２４−１２ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス曳舟 | 東京都墨田区東向島２丁目３７−８ | 2023年12月 | 44.91㎡〜 | 5,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
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