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ウィンベルソロ曳舟第2

ウィンベルソロ曳舟第2の売却査定・相場情報

3.56
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売却査定価格（坪単価）
947万円 〜 1,035万円
（195万円 〜 206万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/5
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基本情報

住所東京都墨田区京島３丁目４９−５
築年月1990年6月
総階数5階
総戸数34戸
間取り―
アクセス

ウィンベルソロ曳舟第2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ウィンベルソロ曳舟第2は、1990年06月に竣工した地上5階建てのマンションです。交通の便も良く、徒歩9分で京成押上線「京成曳舟」駅にアクセスできます。

マンション内部は、総戸数34戸と比較的小規模ながら、魅力的な設備やサービスが充実しています。各住戸には浄水器、床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが完備され、快適な生活をサポートしています。また、共用施設としてラウンジ、ゲストルーム、宅配ボックス、さらにはコンシェルジュデスクなども備えており、住まいの利便性を高めることができます。

周辺施設には、セブンイレブンやスーパーマーケット、飲食店、病院、薬局などが豊富にあります。例えば、徒歩217mにはセブンイレブンの墨田八広南店があります。スーパーマーケットも徒歩65mのヒルママーケットプレイス墨田京島店や徒歩127mのBig-A墨田京島店が利用できます。飲食店も充実しており、徒歩30mの五福家や徒歩108mのきくのやなど、様々な料理を楽しむことができます。

また、公共施設や自然環境にも恵まれています。徒歩155mには原公園や舟原公園があり、自然に囲まれた散歩や運動が楽しめます。また、学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内に充実しており、子育て世帯にも優しい環境です。

ウィンベルソロ曳舟第2は、マンション内外の魅力溢れる施設や豊富な生活環境を備えた住まいです。交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、快適で便利な暮らしを実現することができます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ウィンベルソロ曳舟第2の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 葛飾区, 台東区, 江戸川区, 荒川区, 江東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り京成曳舟駅の築年数で見たマンション価格

ウィンベルソロ曳舟第2の最寄り京成曳舟駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウィンベルソロ曳舟第2は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価321.0万円に比べて、築40年以上では179.9万円と44.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ウィンベルソロ曳舟第2の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
ワンルーム
16.09㎡
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2階 南
ワンルーム
16.04㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
ワンルーム
16.04㎡
この部屋を無料査定する
4階 南
ワンルーム
16.27㎡
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5階 南
ワンルーム
16.04㎡
この部屋を無料査定する
5階 南
ワンルーム
16.64㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 16.09㎡ 南西 1階 南西(16.09㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 16.04㎡ 南 2階 南(16.04㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.04㎡ 南 4階 南(16.04㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.27㎡ 南 4階 南(16.27㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.04㎡ 南 5階 南(16.04㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 16.64㎡ 南 5階 南(16.64㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ウィンベルソロ曳舟第2の存在する東京都墨田区京島３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,180万円1980年10月61.27㎡68.2万円51LDK
2024年11月4,180万円1980年10月61.27㎡68.2万円51LDK
2024年11月5,480万円1980年10月70.37㎡77.9万円73LDK
2024年11月5,480万円1980年10月70.37㎡77.9万円73LDK
2024年11月8,580万円2015年11月57.15㎡150.1万円152LDK
2024年11月8,580万円2015年11月57.15㎡150.1万円152LDK
2024年11月8,580万円2015年11月57.15㎡150.1万円152LDK
2024年11月1,280万円1991年7月18.07㎡70.8万円41K
2024年11月1,280万円1991年7月18.07㎡70.8万円41K
2024年11月1,280万円1991年7月18.07㎡70.8万円41K
2024年11月6,280万円1998年9月70.91㎡88.6万円44LDK
2024年11月6,280万円1998年9月70.91㎡88.6万円44LDK
2024年10月9,480万円2015年12月55.55㎡170.7万円202LDK
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2024年10月1,280万円1974年6月25.2㎡50.8万円21K
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2024年10月11,300万円2008年10月72.33㎡156.2万円203LDK
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2024年10月5,780万円1998年9月70.91㎡81.5万円13LDK
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2024年9月990万円1990年5月16.04㎡61.7万円51R
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2024年9月3,699万円1984年1月56.49㎡65.5万円82LDK
2024年9月4,280万円1981年4月85.98㎡49.8万円73LDK
2024年9月4,280万円1981年4月85.98㎡49.8万円73LDK
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2024年9月2,980万円1984年1月56.49㎡52.8万円32LDK
2024年9月9,480万円2015年11月55.55㎡170.7万円202LDK
2024年9月9,480万円2015年11月55.55㎡170.7万円202LDK
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2024年8月6,600万円2014年2月55.08㎡119.8万円52LDK
2024年8月6,600万円2014年2月55.08㎡119.8万円52LDK
2024年8月6,600万円2014年2月55.08㎡119.8万円52LDK
2024年8月4,780万円1980年10月61.27㎡78.0万円103LDK
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2024年7月3,980万円1995年12月55.8㎡71.3万円13LDK
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2024年6月3,880万円1980年10月61.27㎡63.3万円42LDK
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2024年6月3,380万円1980年10月50.09㎡67.5万円31LDK
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2024年6月5,480万円1996年4月60.78㎡90.2万円112LDK
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2024年6月5,350万円2008年10月52.68㎡101.6万円22LDK
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2024年6月5,480万円1996年4月60.78㎡90.2万円72LDK
2024年6月5,980万円1999年8月62.24㎡96.1万円33LDK
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2024年6月5,480万円1996年4月60.78㎡90.2万円72LDK
2024年5月5,500万円2008年9月47.35㎡116.2万円32LDK
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2024年5月5,480万円2008年10月52.68㎡104.0万円122LDK
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2024年5月5,990万円2002年3月75.38㎡79.5万円43LDK
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2024年5月1,080万円1974年6月25.2㎡42.9万円31K
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2024年5月1,080万円1974年6月25.2㎡42.9万円31K
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2024年5月6,000万円2007年2月65.74㎡91.3万円23LDK
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2024年5月4,980万円1999年8月63.49㎡78.4万円83LDK
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2024年5月5,680万円2007年11月63.28㎡89.8万円93LDK
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2024年5月900万円1972年1月21.12㎡42.6万円31K
2024年5月4,980万円1996年12月66.04㎡75.4万円33LDK
2024年4月4,380万円1999年8月64.24㎡68.2万円73LDK
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2024年4月9,980万円2015年12月74.07㎡134.7万円103LDK
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2024年4月5,980万円1999年8月64.24㎡93.1万円33LDK
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2024年4月3,980万円1980年10月50.9㎡78.2万円31LDK
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2024年3月2,480万円1982年6月48.72㎡50.9万円51LDK
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2024年3月3,180万円1980年10月61.27㎡51.9万円102LDK
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2024年3月8,280万円2007年2月69.74㎡118.7万円73LDK
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2024年3月8,280万円2015年11月63.75㎡129.9万円272LDK
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2024年3月3,850万円2016年4月40.83㎡94.3万円51LDK
2024年3月3,890万円2016年4月40.83㎡95.3万円61LDK
2024年3月3,840万円2016年4月42.17㎡91.1万円21LDK
2024年3月3,890万円2016年4月40.83㎡95.3万円61LDK
2024年3月3,850万円2016年4月40.83㎡94.3万円51LDK
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2024年3月3,890万円2016年4月40.83㎡95.3万円61LDK
2024年3月3,840万円2016年4月42.17㎡91.1万円21LDK
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日本光学器会館東京都墨田区京島３丁目１０−１1972年1月21.12㎡〜911万円〜このマンションの相場を見る
タック曳舟東京都墨田区京島３丁目１０−３1984年1月56.49㎡〜3,188万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティコープ押上東京都墨田区京島３丁目９−２1996年4月60.22㎡〜5,119万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション曳舟東京都墨田区京島３丁目９−１８1982年6月42.87㎡〜2,152万円〜このマンションの相場を見る
アーデル墨田文花東京都墨田区文花３丁目９−７2001年5月56.44㎡〜3,081万円〜このマンションの相場を見る
ビィフォルマ亀戸東京都墨田区文花３丁目２５−１０2021年9月34.15㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
パークステージ亀戸北東京都墨田区文花３丁目２１−１５1994年3月23.55㎡〜1,330万円〜このマンションの相場を見る
コスモグランプレイス東京都墨田区文花３丁目１７−１６2004年7月67.67㎡〜4,806万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム押上東京都墨田区文花３丁目１８−１５2009年9月58.93㎡〜4,687万円〜このマンションの相場を見る
ファミニューすみだ文花東京都墨田区文花３丁目８−２2006年12月14.76㎡〜1,069万円〜このマンションの相場を見る
ソルフィエスタ亀戸東京都墨田区文花３丁目２３−６2012年11月70.72㎡〜5,050万円〜このマンションの相場を見る
ルネフロンティアマークス東京都墨田区文花３丁目２０−１５2003年12月67.26㎡〜4,435万円〜このマンションの相場を見る
シャリエ亀戸1番館東京都墨田区文花３丁目２４−４2001年1月62.43㎡〜3,925万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド東京都墨田区八広２丁目１３2021年11月25.52㎡〜2,360万円〜このマンションの相場を見る
コスモシティ亀戸東京都墨田区八広２丁目５４−１５2002年2月63.7㎡〜4,599万円〜このマンションの相場を見る
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