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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区文花３丁目９−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 56.44㎡ 〜 105.12㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約175円/㎡ |
| 管理費 | 約180円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社フォーユー |
| 施工会社 | 前田建設工業株式会社 東関東支店 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「アーデル墨田文花」は東京都墨田区文花３丁目に位置するマンションで、2001年5月に竣工しました。このマンションはモダンで洗練されたライトブラウンのタイル貼りの外観が特徴です。周辺環境としては、徒歩圏内にコンビニエンスストアやスーパーマーケットがあり、日常生活の利便性が高いと言えます。また、東京スカイツリーを西に望む風光明媚なロケーションも魅力の一つであり、都心へもアクセスしやすい立地条件が整っています。
資産価値については、築年数が20年を超えベテランマンションの域に達しており、リノベーションや修繕計画次第でさらなる資産価値の維持、または向上が期待されます。管理状況によっては資産性への影響もあり得ますが、継続的な運用が提供されているかどうかの調査は重要です。
所有リスクとして、地盤特性や災害リスクに対する備えが重要になります。墨田区特有の地域要素やマンションの管理経、地域に根差した安心の暮らしを享受できるかは注意が必要です。興味を持った方は、更に直接的な訪問や専門家への相談を推奨します。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 70.78㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 76.77㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 56.44㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 66.75㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 72.81㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 72.4㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.78㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 76.77㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 56.44㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.75㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 72.81㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 72.4㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 69.74㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 76.34㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 71.06㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 71.06㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 3LDK | 71.06㎡ | 211を無料査定する |
| 212 | 3LDK | 70.89㎡ | 212を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.78㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 76.77㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 56.44㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.75㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 72.81㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 72.4㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 3LDK | 69.74㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 76.34㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 71.06㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 71.06㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 3LDK | 71.0㎡ | 311を無料査定する |
| 312 | 3LDK | 70.89㎡ | 312を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 70.78㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 76.77㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 56.44㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.75㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 72.81㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 72.4㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 69.74㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 76.34㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 71.06㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 71.06㎡ | 410を無料査定する |
| 411 | 3LDK | 71.06㎡ | 411を無料査定する |
| 412 | 3LDK | 70.89㎡ | 412を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 105.12㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 84.25㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.81㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 4LDK | 92.16㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 76.34㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 71.06㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 71.06㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 95.47㎡ | 508を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,970万円 | 2001年1月 | 71.11㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,970万円 | 2001年1月 | 71.11㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,970万円 | 2001年1月 | 71.11㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,970万円 | 2001年1月 | 71.11㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,800万円 | 2021年9月 | 43.06㎡ | 88.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,800万円 | 2021年9月 | 43.06㎡ | 88.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 3,800万円 | 2021年9月 | 43.06㎡ | 88.2万円 | 7 | 1LDK |
| 2025年3月 | 1,420万円 | 2007年1月 | 16.1㎡ | 88.2万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 1,420万円 | 2007年1月 | 16.1㎡ | 88.2万円 | 6 | 1R |
| 2025年3月 | 6,798万円 | 2004年8月 | 70.2㎡ | 96.8万円 | 8 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンキャッスル曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１６−８ | 2007年11月 | 42.51㎡〜 | 3,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプラウト曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目８−４ | 2013年7月 | 53.64㎡〜 | 5,128万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン京島 | 東京都墨田区京島３丁目５５−５ | 1996年12月 | 66.04㎡〜 | 4,894万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１７−３ | 1999年9月 | 58.08㎡〜 | 4,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア曳舟アンベリール | 東京都墨田区京島３丁目３８−４ | 2021年3月 | 23.08㎡〜 | 2,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本光学器会館 | 東京都墨田区京島３丁目１０−１ | 1972年1月 | 21.12㎡〜 | 782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１０−３ | 1984年1月 | 56.49㎡〜 | 3,363万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ押上 | 東京都墨田区京島３丁目９−２ | 1996年4月 | 60.22㎡〜 | 4,747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ曳舟第2 | 東京都墨田区京島３丁目４９−５ | 1990年6月 | 16.04㎡〜 | 982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目９−１８ | 1982年6月 | 37.3㎡〜 | 1,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京押上ツインズ2番館 | 東京都墨田区文花１丁目１０−１４ | 2007年9月 | 22.23㎡〜 | 1,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデッソ押上 | 東京都墨田区文花１丁目１７−２ | 2006年10月 | 20.5㎡〜 | 1,533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ押上シャインコート | 東京都墨田区文花１丁目１４−９ | 2016年8月 | 36.0㎡〜 | 3,636万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム亀戸ビューフォート | 東京都墨田区文花１丁目３２−２ | 2004年8月 | 65.4㎡〜 | 5,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セジョリ押上イースト | 東京都墨田区文花１丁目１１−１２ | 2019年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上トゥーレ | 東京都墨田区文花１丁目１８−１２ | 2018年6月 | 25.87㎡〜 | 2,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京押上ツインズ1番館 | 東京都墨田区文花１丁目１０−１３ | 2007年10月 | 22.32㎡〜 | 1,700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ亀戸 | 東京都墨田区文花１丁目３１−３ | 2000年3月 | 60.05㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコバレーノ押上イースト | 東京都墨田区立花５丁目９−７ | 2020年1月 | 25.73㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション亀戸立花2番館 | 東京都墨田区立花５丁目２−５ | 1999年10月 | 62.0㎡〜 | 4,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
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