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クレストフォルム亀戸ビューフォート

クレストフォルム亀戸ビューフォートの売却査定・相場情報

4.31
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売却査定価格（坪単価）
5,352万円 〜 6,984万円
（271万円 〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都墨田区文花１丁目３２−２
築年月2004年8月
総階数15階
総戸数218戸
専有面積65.4㎡ 〜 84.11㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総218戸
全戸分駐車場
TES床暖房
光FIN
TVﾓﾆﾀｰ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ
ｲﾝﾀｰﾈｯﾄｶﾌｪﾗｳﾝｼﾞ
ｷｯｽﾞﾙｰﾑ
多目的室
庭園
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
浄水器
CATV
ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ
ｸﾗﾌﾄﾙｰﾑ

クレストフォルム亀戸ビューフォートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「クレストフォルム亀戸ビューフォート」は、東武亀戸線「小村井」駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。総戸数は218戸で、地上15階建ての建物です。竣工は2004年08月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。コンビニはセブンイレブン墨田文花2丁目明治通り店やローソン墨田立花一丁目店などが徒歩数分の距離にあります。スーパーもOlympic(オリンピック)墨田文花店やまいばすけっと江東亀戸3丁目店などが近くにあり、買い物にも困りません。また、マクドナルド墨田文花オリンピック店や黒酢の寿司京山など美味しい飲食店も徒歩圏内で楽しむことができます。

生活に必要な施設も充実しています。まさたけ歯科や特別養護老人ホームカメリアなどの医療施設が周辺にあり、安心して暮らすことができます。また、ベイ薬局亀戸三丁目店やあけぼの薬局墨田店も近くにあるので、薬の購入も便利です。

公共施設も充実しており、いきいきプラザやすみだ環境ふれあい館、文花出張所などがすぐ近くにあります。さらに、文花宮前橋公園や文花公園などの公園も徒歩圏内であり、自然に触れることができます。

教育施設についても言及すると、墨田区立文花中学校や国立千葉大学墨田サテライト・キャンパスなどが近くに位置しています。また、保育園や幼稚園も多くあり、子育てにも適した環境です。

「クレストフォルム亀戸ビューフォート」は、交通の便や周辺施設の充実度など、暮らしやすい住環境を提供しています。マンション内には浄水器や床暖房・オートバス・浴室乾燥機などの設備もあり、快適な生活を送ることができます。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクも備わっており、便利さも兼ね備えています。24時間有人管理やセキュリティシステムも完備されているので、安全面にも配慮しています。

「クレストフォルム亀戸ビューフォート」は、賑やかで便利な立地にあるマンションであり、快適で魅力的な住まいです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

クレストフォルム亀戸ビューフォートの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江東区, 台東区, 江戸川区, 葛飾区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格

クレストフォルム亀戸ビューフォートの最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。クレストフォルム亀戸ビューフォートは現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では176.1万円と38.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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クレストフォルム亀戸ビューフォート
5,280万円
65.4㎡　2LDK+S
2004年8月築
東京メトロ半蔵門線 押上駅
中古マンション

クレストフォルム亀戸ビューフォートの存在する東京都墨田区文花１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1995年3月62.71㎡79.4万円53LDK
2024年11月4,980万円1995年3月62.71㎡79.4万円53LDK
2024年11月4,280万円2021年9月43.06㎡99.4万円71LDK
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2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
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2024年10月4,980万円2000年2月60.05㎡82.9万円42LDK
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2024年10月5,980万円2016年8月56.68㎡105.5万円42LDK
2024年10月5,280万円2009年9月71.31㎡74.0万円13LDK
2024年10月5,980万円2016年8月56.68㎡105.5万円42LDK
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2024年10月5,280万円2009年9月71.31㎡74.0万円13LDK
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2024年10月5,280万円2004年8月65.4㎡80.7万円83LDK
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2024年10月4,480万円1995年3月56.57㎡79.2万円12LDK
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2024年9月4,980万円2007年4月73.48㎡67.8万円43LDK
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2024年9月1,960万円2007年2月16.1㎡121.7万円41R
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2024年9月4,150万円1995年3月56.7㎡73.2万円32LDK
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2024年8月4,250万円1995年3月56.7㎡75.0万円72LDK
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2024年8月1,490万円2007年1月16.1㎡92.5万円51R
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2024年8月6,800万円2009年9月76.56㎡88.8万円23LDK
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2024年8月3,980万円2001年1月62.43㎡63.8万円33LDK
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2024年7月4,990万円2004年7月70.76㎡70.5万円53LDK
2024年7月5,980万円2004年8月65.4㎡91.4万円133LDK
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2024年7月4,380万円2018年5月46.4㎡94.4万円71LDK
2024年7月6,200万円2007年4月80.66㎡76.9万円54LDK
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2024年7月3,980万円2006年9月56.2㎡70.8万円22LDK
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2024年7月5,480万円2007年4月80.66㎡67.9万円54LDK
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2024年7月4,680万円2007年4月75.52㎡62.0万円33LDK
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2024年7月3,200万円2015年11月47.8㎡66.9万円82LDK
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2024年6月3,480万円1984年10月50.42㎡69.0万円92LDK
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2024年5月4,480万円2003年12月75.52㎡59.3万円52LDK
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2024年5月4,380万円2015年11月50.47㎡86.8万円92LDK
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2024年5月2,600万円2021年9月34.15㎡76.1万円71K
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2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
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2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
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2024年4月2,480万円1989年2月59.13㎡41.9万円12LDK
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2024年4月4,000万円2003年12月70.55㎡56.7万円13LDK
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2024年3月2,680万円1989年2月60.13㎡44.6万円12LDK
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2024年3月2,380万円2021年9月34.15㎡69.7万円41K
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2024年3月2,680万円2021年9月38.4㎡69.8万円31LDK
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2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
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2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月5,980万円2009年9月66.37㎡90.1万円73LDK
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ドルチェ東京押上ツインズ1番館東京都墨田区文花１丁目１０−１３2007年10月22.32㎡〜1,521万円〜このマンションの相場を見る
ナイスステージ亀戸東京都墨田区文花１丁目３１−３2000年3月60.75㎡〜4,384万円〜このマンションの相場を見る
ラフィスタ押上東京都墨田区文花２丁目１３−２2017年11月40.68㎡〜3,326万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ押上東京都墨田区文花２丁目３−１２2016年6月25.92㎡〜2,058万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ墨田文花東京都墨田区文花２丁目１０−１６1998年3月59.49㎡〜3,558万円〜このマンションの相場を見る
クリオ亀戸東京都墨田区文花２丁目１０−１４2006年9月56.2㎡〜3,854万円〜このマンションの相場を見る
エルヴィエント墨田吾妻東京都墨田区文花２丁目１４−８2007年7月19.6㎡〜1,283万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン東京都墨田区文花２丁目１１−５2018年8月25.95㎡〜2,298万円〜このマンションの相場を見る
シーアイマンションあずま百樹園東京都墨田区文花２丁目１６−５1995年3月55.88㎡〜3,706万円〜このマンションの相場を見る
エクレール亀戸東京都墨田区文花２丁目２−１７1984年10月50.42㎡〜2,538万円〜このマンションの相場を見る
ヴェラハイツ亀戸文花ユーフォニアス東京都墨田区文花２丁目１１−９1990年3月50.28㎡〜2,826万円〜このマンションの相場を見る
コスモ亀戸文花東京都墨田区文花２丁目１７−１1989年2月40.01㎡〜1,911万円〜このマンションの相場を見る
サンヴィバン亀戸ノース東京都墨田区文花２丁目３−１６2015年11月40.44㎡〜3,024万円〜このマンションの相場を見る
エルヴィエントアース墨田吾妻東京都墨田区文花２丁目１６−９2008年3月19.6㎡〜1,506万円〜このマンションの相場を見る
コスモザテラス東京イースト東京都墨田区文花２丁目１９−２2007年4月36.48㎡〜2,396万円〜このマンションの相場を見る
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