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コスモザテラス東京イースト

コスモザテラス東京イーストの売却査定・相場情報

3.75
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売却査定価格（坪単価）
2,396万円 〜 6,942万円
（217万円 〜 233万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都墨田区文花２丁目１９−２
築年月2007年4月
総階数6階
総戸数121戸
専有面積36.48㎡ 〜 100.72㎡
間取り1DK/4LDK/1LDK/2LDK/3LDK/1R
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
浄水器
TES床暖房
可動式面格子
防犯ｶﾒﾗ付EV
ﾌﾛﾝﾄｻｰﾋﾞｽ
ﾍﾟｯﾄ可
屋上緑化
防災倉庫
設計性能評価書取得
建設性能評価書申請
東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示取得

コスモザテラス東京イーストについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コスモザテラス東京イースト」は、2007年04月に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は121戸です。交通の便も良く、東武亀戸線の「小村井」駅まで徒歩2分という立地も魅力のひとつです。

周辺にはさまざまな施設があり、生活環境が充実しています。例えば、セブンイレブン墨田文花店まで約209m、ローソン文花三丁目店まで約232mといったコンビニまで徒歩圏内にあり、買い物にも便利です。また、まいばすけっと小村井駅前店やグリーンマート立花店、株式会社三河屋立花店などのスーパーマーケットも近くにあります。

飲食店も多く、からかさまで約137m、ハイカラ軒まで約170m、美楽園まで約187mといった距離でアクセス可能です。また、病院や薬局も近隣に充実しており、園田皮膚科医院やケアサービスあんず、小出接骨院などが徒歩圏内にあります。

さらに、「コスモザテラス東京イースト」の周辺には、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園なども充実しています。向島警察署やすみだ中小企業センター、西あずま集会所などの公共施設が近くにあり、安心で安全な生活が送れます。また、宮元児童遊園や緑と花の学習園、文花宮前橋公園などの公園も徒歩圏内にあり、自然に触れることができます。

「コスモザテラス東京イースト」の周囲には、国立千葉大学墨田サテライト・キャンパスや私立情報経営イノベーション専門職大学、すみだメディアラボといった学校もあり、教育環境も整っています。また、あづま幼稚園や文花保育園、グローバルキッズ曳舟保育園などの保育施設も近くにあり、子育て世代にも嬉しい環境です。

「コスモザテラス東京イースト」は、周辺の施設に恵まれた住環境を提供しています。交通や買い物、飲食店、医療施設などへのアクセスが便利であり、また公園や学校も近くにあるため、生活に便利さと快適さをもたらしています。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

コスモザテラス東京イーストの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江戸川区, 葛飾区, 台東区, 江東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格

コスモザテラス東京イーストの最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。コスモザテラス東京イーストは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では176.1万円と38.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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コスモザテラス東京イーストの存在する東京都墨田区文花２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1995年3月62.71㎡79.4万円53LDK
2024年11月4,980万円1995年3月62.71㎡79.4万円53LDK
2024年11月4,280万円2021年9月43.06㎡99.4万円71LDK
2024年11月4,280万円2021年9月43.06㎡99.4万円71LDK
2024年11月4,280万円2021年9月43.06㎡99.4万円71LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年10月4,980万円2000年2月60.05㎡82.9万円42LDK
2024年10月4,980万円2000年2月60.05㎡82.9万円42LDK
2024年10月4,980万円2000年2月60.05㎡82.9万円42LDK
2024年10月5,980万円2016年8月56.68㎡105.5万円42LDK
2024年10月5,280万円2009年9月71.31㎡74.0万円13LDK
2024年10月5,980万円2016年8月56.68㎡105.5万円42LDK
2024年10月5,980万円2016年8月56.68㎡105.5万円42LDK
2024年10月5,280万円2009年9月71.31㎡74.0万円13LDK
2024年10月5,280万円2009年9月71.31㎡74.0万円13LDK
2024年10月5,280万円2004年8月65.4㎡80.7万円83LDK
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2024年10月5,280万円2004年8月65.4㎡80.7万円83LDK
2024年10月4,480万円1995年3月56.57㎡79.2万円12LDK
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2024年9月4,980万円2007年4月73.48㎡67.8万円43LDK
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2024年9月4,980万円2007年4月73.48㎡67.8万円43LDK
2024年9月4,980万円2007年4月73.48㎡67.8万円43LDK
2024年9月1,960万円2007年2月16.1㎡121.7万円41R
2024年9月1,960万円2007年2月16.1㎡121.7万円41R
2024年9月4,150万円1995年3月56.7㎡73.2万円32LDK
2024年9月4,150万円1995年3月56.7㎡73.2万円32LDK
2024年8月4,250万円1995年3月56.7㎡75.0万円72LDK
2024年8月4,250万円1995年3月56.7㎡75.0万円72LDK
2024年8月1,490万円2007年1月16.1㎡92.5万円51R
2024年8月1,490万円2007年1月16.1㎡92.5万円51R
2024年8月6,800万円2009年9月76.56㎡88.8万円23LDK
2024年8月6,800万円2009年9月76.56㎡88.8万円23LDK
2024年8月6,800万円2009年9月76.56㎡88.8万円23LDK
2024年8月3,980万円2001年1月62.43㎡63.8万円33LDK
2024年8月3,980万円2001年1月62.43㎡63.8万円33LDK
2024年8月3,980万円2001年1月62.43㎡63.8万円33LDK
2024年8月3,980万円2001年1月62.43㎡63.8万円33LDK
2024年7月4,990万円2004年7月70.76㎡70.5万円53LDK
2024年7月5,980万円2004年8月65.4㎡91.4万円133LDK
2024年7月5,980万円2004年8月65.4㎡91.4万円133LDK
2024年7月4,990万円2004年7月70.76㎡70.5万円53LDK
2024年7月5,980万円2004年8月65.4㎡91.4万円133LDK
2024年7月4,380万円2018年5月46.4㎡94.4万円71LDK
2024年7月6,200万円2007年4月80.66㎡76.9万円54LDK
2024年7月6,200万円2007年4月80.66㎡76.9万円54LDK
2024年7月6,200万円2007年4月80.66㎡76.9万円54LDK
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2024年7月3,980万円2006年9月56.2㎡70.8万円22LDK
2024年7月3,980万円2006年9月56.2㎡70.8万円22LDK
2024年7月5,480万円2007年4月80.66㎡67.9万円54LDK
2024年7月5,480万円2007年4月80.66㎡67.9万円54LDK
2024年7月5,480万円2007年4月80.66㎡67.9万円54LDK
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2024年7月4,680万円2007年4月75.52㎡62.0万円33LDK
2024年7月4,680万円2007年4月75.52㎡62.0万円33LDK
2024年7月4,680万円2007年4月75.52㎡62.0万円33LDK
2024年7月4,680万円2007年4月75.52㎡62.0万円33LDK
2024年7月3,200万円2015年11月47.8㎡66.9万円82LDK
2024年7月3,200万円2015年11月47.8㎡66.9万円82LDK
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2024年6月3,480万円1984年10月50.42㎡69.0万円92LDK
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2024年5月4,480万円2003年12月75.52㎡59.3万円52LDK
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2024年5月4,480万円2003年12月75.52㎡59.3万円52LDK
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2024年5月4,380万円2015年11月50.47㎡86.8万円92LDK
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2024年5月2,600万円2021年9月34.15㎡76.1万円71K
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2024年5月2,600万円2021年9月34.15㎡76.1万円71K
2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
2024年4月2,480万円1989年2月59.13㎡41.9万円12LDK
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2024年4月4,000万円2003年12月70.55㎡56.7万円13LDK
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2024年3月2,680万円1989年2月60.13㎡44.6万円12LDK
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2024年3月2,380万円2021年9月34.15㎡69.7万円41K
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2024年3月2,380万円2021年9月34.15㎡69.7万円41K
2024年3月2,680万円2021年9月38.4㎡69.8万円31LDK
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2024年3月2,680万円2021年9月38.4㎡69.8万円31LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月5,980万円2009年9月66.37㎡90.1万円73LDK
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藤和シティコープ押上東京都墨田区京島３丁目９−２1996年4月60.22㎡〜5,119万円〜このマンションの相場を見る
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ライオンズマンション曳舟東京都墨田区京島３丁目９−１８1982年6月42.87㎡〜2,152万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ東京押上ツインズ2番館東京都墨田区文花１丁目１０−１４2007年9月22.23㎡〜1,510万円〜このマンションの相場を見る
アデッソ押上東京都墨田区文花１丁目１７−２2006年10月20.5㎡〜1,566万円〜このマンションの相場を見る
デュオステージ押上シャインコート東京都墨田区文花１丁目１４−９2016年8月36.0㎡〜3,370万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム亀戸ビューフォート東京都墨田区文花１丁目３２−２2004年8月65.4㎡〜5,352万円〜このマンションの相場を見る
セジョリ押上イースト東京都墨田区文花１丁目１１−１２2019年2月----このマンションの相場を見る
ティモーネ押上トゥーレ東京都墨田区文花１丁目１８−１２2018年6月25.87㎡〜2,266万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ東京押上ツインズ1番館東京都墨田区文花１丁目１０−１３2007年10月22.32㎡〜1,521万円〜このマンションの相場を見る
ナイスステージ亀戸東京都墨田区文花１丁目３１−３2000年3月60.75㎡〜4,384万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム亀戸TokyoFrontier東京都墨田区立花２丁目４−１2019年2月50.47㎡〜4,386万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション亀戸立花2番館東京都墨田区立花５丁目２−５1999年10月62.0㎡〜3,836万円〜このマンションの相場を見る
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