アデニウム亀戸TokyoFrontier売却査定・相場情報

資産性スコア
3.72
売却査定価格 help_outline
4,552万円 6,207万円
坪単価 help_outline
289万円 298万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1250300350

最終更新日:

住所東京都墨田区立花2丁目4−1
築年月2019年2月
総階数9階
総戸数43戸
間取り
アクセス
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アデニウム亀戸TokyoFrontierについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

アデニウム亀戸TokyoFrontierは東京都墨田区立花に位置するマンションで、都心へのアクセスの便利さが大きな特徴です。特に、亀戸駅からJRを利用し、新宿方面への移動が可能であり、また曳舟駅からは半蔵門線への直通運転も提供されています。これにより、多方面へのスムーズな移動ができ、通勤や外出に便利です。

マンションの外観は、都市感あふれるモダンなデザインで、居住者に快適な都市生活を提供します。資産性においては、東京の主要エリアへのアクセスの良さから、将来的な資産価値の維持・向上が期待されます。しかし、他の都市部と同様、地震などの自然災害リスクが存在し、東京都内の不動産購入における一般的なリスク管理は必要です。

マンション自体の築年数や具体的な管理状態の詳細は不明ですが、都心型マンションに共通する、管理の行き届いた共有部分や最新設備などが想定されます。周辺環境も交通の利便性が高く、生活の拠点として魅力的な選択肢と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

アデニウム亀戸TokyoFrontierの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江戸川区, 葛飾区, 江東区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格

アデニウム亀戸TokyoFrontierの最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アデニウム亀戸TokyoFrontierは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価288.7万円に比べて、築40年以上では173.7万円と39.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

アデニウム亀戸TokyoFrontierの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
2LDK+S(納戸)
71.02㎡
5階 北東
3LDK
64.57㎡
7階 南西
2LDK
50.47㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK+S(納戸) 71.02㎡ 3階 北(71.02㎡)を無料査定する
5 3LDK 64.57㎡ 北東 5階 北東(64.57㎡)を無料査定する
7 2LDK 50.47㎡ 南西 7階 南西(50.47㎡)を無料査定する
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アデニウム亀戸TokyoFrontierの存在する東京都墨田区立花2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,980万円1995年1月95.27㎡62.8万円144LDK
2025年4月5,980万円1995年1月95.27㎡62.8万円144LDK
2025年4月5,980万円1995年1月95.27㎡62.8万円144LDK
2025年4月4,880万円1999年9月64.9㎡75.2万円33LDK
2025年4月4,880万円1999年9月64.9㎡75.2万円33LDK
2025年4月5,980万円2014年2月72.08㎡83.0万円53LDK
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2025年4月5,980万円2014年2月72.08㎡83.0万円53LDK
2025年3月4,800万円1997年7月82.72㎡58.0万円63LDK
2025年3月4,800万円1997年7月82.72㎡58.0万円63LDK

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近隣のマンション情報

東京都墨田区立花1丁目11−1
築年月:1996年9月
専有面積:60.4㎡〜
相場価格:4,074万円
東京都墨田区立花1丁目14−9
築年月:2016年9月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:2,869万円
東京都墨田区立花1丁目4−20
築年月:1999年8月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:3,113万円
東京都墨田区立花1丁目23−1
築年月:1983年8月
専有面積:66.08㎡〜
相場価格:3,923万円
東京都墨田区立花1丁目23−2
築年月:1983年8月
専有面積:66.08㎡〜
相場価格:3,383万円
東京都墨田区立花1丁目23−2
築年月:1983年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都墨田区立花1丁目3−6
築年月:1986年12月
専有面積:50.22㎡〜
相場価格:2,802万円
東京都墨田区立花1丁目3−18
築年月:2000年9月
専有面積:68.27㎡〜
相場価格:4,563万円
東京都墨田区立花1丁目30−14
築年月:2017年1月
専有面積:25.75㎡〜
相場価格:2,199万円
東京都墨田区立花1丁目30−14
築年月:2017年11月
専有面積:25.75㎡〜
相場価格:2,230万円
東京都墨田区立花1丁目10−19
築年月:2000年11月
専有面積:76.34㎡〜
相場価格:5,365万円
東京都墨田区立花1丁目4−19
築年月:1991年2月
専有面積:52.98㎡〜
相場価格:2,845万円
東京都墨田区立花5丁目9−7
築年月:2020年1月
専有面積:25.73㎡〜
相場価格:2,319万円
東京都墨田区立花5丁目2−5
築年月:1999年10月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:3,927万円
東京都墨田区立花5丁目17−10
築年月:1998年9月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:4,087万円
東京都墨田区立花5丁目4−12
築年月:1987年9月
専有面積:40.48㎡〜
相場価格:2,080万円
東京都墨田区立花5丁目50−28
築年月:2014年2月
専有面積:62.38㎡〜
相場価格:4,560万円
東京都墨田区立花5丁目7−3
築年月:2003年6月
専有面積:55.17㎡〜
相場価格:3,617万円
東京都墨田区立花5丁目16−1
築年月:1974年7月
専有面積:39.6㎡〜
相場価格:1,715万円
東京都墨田区立花5丁目27−12
築年月:1986年1月
専有面積:43.77㎡〜
相場価格:2,441万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス亀戸第5東京都墨田区立花1丁目11−11996年9月60.4㎡〜4,074万円このマンションの相場を見る
デュオステージ押上シャインコート東京都墨田区立花1丁目14−92016年9月36.0㎡〜2,869万円このマンションの相場を見る
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ニックアーバンハイム亀戸東京都墨田区立花1丁目3−61986年12月50.22㎡〜2,802万円このマンションの相場を見る
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ジェノヴィア亀戸水神2スカイガーデン東京都墨田区立花1丁目30−142017年11月25.75㎡〜2,230万円このマンションの相場を見る
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