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サンタウン立花2号棟

サンタウン立花2号棟の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
3,295万円 〜 3,430万円
（165万円 〜 172万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/27
サンタウン立花2号棟以外の棟
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基本情報

住所東京都墨田区立花１丁目２３−２
築年月1983年8月
総階数9階
総戸数168戸
間取り―
アクセス

サンタウン立花2号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

サンタウン立花2号棟は、1983年8月に竣工した地上9階のマンションで、総戸数は168戸です。東武亀戸線「東あずま」駅からは徒歩1分の好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。コンビニでは、141m先にあるファミリーマート 墨田東あずま駅前店や、321m先のファミリーマート 墨田立花二丁目店、405m先にあるセブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店などが利用できます。スーパーも、マンションのすぐ近くにダイエー立花団地店があり、66m先に位置しています。また、まいばすけっと 小村井駅前店やロピア平井島忠ホームズ店も利用可能です。

飲食店も豊富で、36m先にあるお好焼はやしや居酒屋松ちゃん東あずま店、一本堂 墨田東あずま店などがあります。デニーズ墨田立花店も近くにあり、マンションから96mですぐ行くことが可能です。

病院に関しては、マンションのすぐ隣に立花診療所や大西耳鼻咽喉科、36m先に小山医院があります。薬局も充実しており、36mの位置にみずほ薬局や43m先のたちばな薬局、100m先にユニバーサルドラッグストア 立花店があります。

周辺には公共施設も多くあり、183m先にたちばな高齢者支援総合センターや226mの立花児童館、232mの東あずま公園集会所などがあります。公園も多く存在し、198m先に東あずま公園や208mの香取児童遊園、286mのたちばな児童遊園があります。

教育施設についても触れておくと良いでしょう。放課後等デーサービスあんしんキッズが36m先にあり、162m先には墨田区立立花吾嬬の森小学校、258m先には墨田区立東吾嬬小学校が位置しています。保育園・幼稚園も近くにあり、38m先に墨田区立横川さくら保育園分園、180m先に墨田区立立花幼稚園、232m先に東あずま保育園があります。

サンタウン立花2号棟は、周辺施設が充実していることから、大変便利な住環境です。交通アクセスも良く、東武亀戸線「東あずま」駅からは徒歩1分で利用することができます。

(392)

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

サンタウン立花2号棟の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江戸川区, 江東区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東あずま駅の築年数で見たマンション価格

サンタウン立花2号棟の最寄り東あずま駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンタウン立花2号棟は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.0万円に比べて、築40年以上では160.3万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サンタウン立花2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南西
3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(5階) 洋室 6.7帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 4.6帖(5階)）
66.08㎡
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7階 北
2LDK
66.08㎡
この部屋を無料査定する
9階 北
3LDK
66.08㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖(5階) 洋室 6.7帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 4.6帖(5階)） 66.08㎡ 南西 5階 南西(66.08㎡)を無料査定する
7 2LDK 66.08㎡ 北 7階 北(66.08㎡)を無料査定する
9 3LDK 66.08㎡ 北 9階 北(66.08㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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サンタウン立花2号棟の存在する東京都墨田区立花１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,680万円1974年7月55.08㎡48.7万円42LDK
2024年11月2,680万円1974年7月55.08㎡48.7万円42LDK
2024年11月4,980万円2014年2月68.77㎡72.4万円13LDK
2024年11月4,980万円2014年2月68.77㎡72.4万円13LDK
2024年11月4,980万円2014年2月68.77㎡72.4万円13LDK
2024年11月3,200万円1999年8月64.57㎡49.6万円13LDK
2024年11月3,200万円1999年8月64.57㎡49.6万円13LDK
2024年11月4,980万円1992年11月75.0㎡66.4万円83LDK
2024年11月4,980万円1992年11月75.0㎡66.4万円83LDK
2024年11月3,980万円1990年2月64.99㎡61.2万円32LDK
2024年11月3,980万円1990年2月64.99㎡61.2万円32LDK
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2024年11月4,250万円1995年1月81.92㎡51.9万円43LDK
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2024年11月4,790万円1996年9月61.36㎡78.1万円53LDK
2024年11月4,790万円1996年9月61.36㎡78.1万円53LDK
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2024年11月4,580万円2014年2月62.38㎡73.4万円13LDK
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2024年10月2,480万円1979年11月42.24㎡58.7万円81LDK
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2024年10月3,380万円1984年9月51.34㎡65.8万円22LDK
2024年10月3,380万円1984年9月51.34㎡65.8万円22LDK
2024年10月3,380万円1984年9月51.34㎡65.8万円22LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年10月2,770万円2020年11月25.8㎡107.4万円51K
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2024年10月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年10月2,280万円1974年7月40.5㎡56.3万円31LDK
2024年10月2,280万円1974年7月40.5㎡56.3万円31LDK
2024年10月4,990万円2014年2月72.08㎡69.2万円13LDK
2024年10月4,990万円2014年2月72.08㎡69.2万円13LDK
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2024年10月2,700万円2020年1月25.73㎡104.9万円31K
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2024年9月3,290万円1982年2月59.4㎡55.4万円53LDK
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2024年9月3,990万円1997年7月68.85㎡58.0万円13LDK
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2024年9月5,480万円2014年12月68.77㎡79.7万円13LDK
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2024年9月2,800万円1980年1月53.92㎡51.9万円43LDK
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2024年9月4,680万円2014年2月62.38㎡75.0万円53LDK
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2024年9月6,490万円2018年5月66.24㎡98.0万円93LDK
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2024年9月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年9月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
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2024年8月2,580万円1979年11月36.18㎡71.3万円81LDK
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2024年8月4,800万円2011年12月63.0㎡76.2万円43LDK
2024年8月4,980万円1990年2月72.8㎡68.4万円113LDK
2024年8月4,980万円1990年2月72.8㎡68.4万円113LDK
2024年8月4,980万円1990年2月72.8㎡68.4万円113LDK
2024年8月4,780万円2008年1月66.49㎡71.9万円42LDK
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2024年8月4,580万円1998年9月70.03㎡65.4万円23LDK
2024年8月5,780万円2019年2月64.57㎡89.5万円53LDK
2024年8月3,980万円1999年10月69.64㎡57.2万円33LDK
2024年8月3,980万円1999年10月69.64㎡57.2万円33LDK
2024年8月3,980万円1999年10月69.64㎡57.2万円33LDK
2024年8月4,180万円1983年8月66.08㎡63.3万円93LDK
2024年7月2,980万円1993年3月51.84㎡57.5万円32LDK
2024年7月2,980万円1993年3月51.84㎡57.5万円32LDK
2024年7月2,980万円1993年3月51.84㎡57.5万円32LDK
2024年7月3,380万円1996年2月62.06㎡54.5万円22LDK
2024年7月3,380万円1996年2月62.06㎡54.5万円22LDK
2024年7月3,800万円1996年2月65.41㎡58.1万円103LDK
2024年7月3,800万円1996年2月65.41㎡58.1万円103LDK
2024年7月4,080万円1983年8月66.08㎡61.7万円72LDK
2024年7月4,080万円1983年8月66.08㎡61.7万円72LDK
2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
2024年6月4,480万円1990年2月68.83㎡65.1万円53LDK
2024年6月4,480万円1990年2月68.83㎡65.1万円53LDK
2024年6月4,480万円1990年2月68.83㎡65.1万円53LDK
2024年6月4,900万円1992年11月75.6㎡64.8万円33LDK
2024年6月4,900万円1992年11月75.6㎡64.8万円33LDK
2024年6月2,780万円1993年3月52.28㎡53.2万円22LDK
2024年6月2,780万円1993年3月52.28㎡53.2万円22LDK
2024年6月2,780万円1993年3月52.28㎡53.2万円22LDK
2024年6月2,100万円2017年3月25.81㎡81.4万円11K
2024年6月2,100万円2017年3月25.81㎡81.4万円11K
2024年6月2,100万円2017年3月25.81㎡81.4万円11K
2024年6月3,999万円1990年2月63.92㎡62.6万円103LDK
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サンタウン立花1号棟東京都墨田区立花１丁目２３−１1983年8月66.08㎡〜3,993万円〜このマンションの相場を見る
サンタウン立花3号棟東京都墨田区立花１丁目２３−２1983年8月----このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム亀戸東京都墨田区立花１丁目３−６1986年12月50.22㎡〜2,656万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク亀戸東京都墨田区立花１丁目３−１８2000年9月68.27㎡〜4,069万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン東京都墨田区立花１丁目３０−１４2017年1月25.75㎡〜2,014万円〜このマンションの相場を見る
ジェノヴィア亀戸水神２スカイガーデン東京都墨田区立花１丁目３０−１４2017年11月25.75㎡〜2,175万円〜このマンションの相場を見る
クレストフォルム亀戸グランステージ東京都墨田区立花１丁目１０−１９2000年11月76.34㎡〜5,495万円〜このマンションの相場を見る
ラシャンス立花東京都墨田区立花１丁目４−１９1991年2月52.98㎡〜2,758万円〜このマンションの相場を見る
アデニウム亀戸TokyoFrontier東京都墨田区立花２丁目４−１2019年2月50.47㎡〜4,495万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ プレミアム押上イースト東京都墨田区立花３丁目１８−２2020年12月25.5㎡〜2,678万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション立花東京都墨田区立花３丁目２−４1981年12月48.86㎡〜2,137万円〜このマンションの相場を見る
平井パークホームズ東京都墨田区立花３丁目２０−８1984年9月44.02㎡〜2,756万円〜このマンションの相場を見る
アンベリール亀戸パーク東京都墨田区立花３丁目３−１２2018年5月25.8㎡〜2,573万円〜このマンションの相場を見る
パラストすみだ東京都墨田区立花３丁目１１−８1979年8月32.06㎡〜1,683万円〜このマンションの相場を見る
プリマドムス立花東京都墨田区立花３丁目３−８1990年2月53.7㎡〜3,064万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立花東京都墨田区立花３丁目３−５1980年3月32.06㎡〜1,454万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア東京都墨田区立花３丁目１６−１2003年11月58.01㎡〜3,918万円〜このマンションの相場を見る
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