ニックアーバンハイム亀戸売却査定・相場情報

資産性スコア
3.94
売却査定価格 help_outline
2,802万円 11,757万円
坪単価 help_outline
181万円 184万円 (推計)
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100200300400

最終更新日:

住所東京都墨田区立花1丁目3−6
築年月1986年12月
総階数5階
総戸数45戸
間取り
アクセス
no_photography

まだ物件の写真がありません。

ニックアーバンハイム亀戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ニックアーバンハイム亀戸は東京都墨田区立花1丁目に位置するマンションで、周辺には便利な交通施設が整っています。最寄り駅は東武亀戸線の東あずま駅で徒歩6分、続いて小村井駅やJR総武線の亀戸駅も徒歩圏内にあります。交通アクセスが良好で都心部へのアクセスも容易です。マンションは高層でスタイリッシュな外観が特徴で、都会的な生活を望む方にとって魅力的です。

周辺環境は閑静な住宅街が広がり、安心して居住できるエリアとなっています。また周囲には商業施設や公園、学校があり、日常生活に必要なすべてが揃っています。この地域は教育機関も充実しており、子育て世帯にも適しています。

資産性については、豊かな交通網と生活便利性から比較的高いと考えられ、不動産市場でも安定した価値を持つ可能性があります。ただし、周辺地域やマンション自体の管理状態、築年数により、所有リスクはそれなりに存在します。築年数や詳細な管理状況は、購入前に専門的な調査が推奨されます。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ニックアーバンハイム亀戸の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ニックアーバンハイム亀戸の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江戸川区, 江東区, 台東区, 葛飾区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東あずま駅の築年数で見たマンション価格

ニックアーバンハイム亀戸の最寄り東あずま駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックアーバンハイム亀戸は現在築38年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価348.0万円に比べて、築40年以上では161.0万円と53.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ニックアーバンハイム亀戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
2DK
214.8㎡
1階 南
2LDK
57.12㎡
1階 北
2LDK
59.28㎡
2階 南
3LDK
62.22㎡
2階 南
2DK
50.22㎡
4階 南
2LDK
55.08㎡
4階 北東
2DK
50.22㎡
5階 北東
2DK
50.22㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

ニックアーバンハイム亀戸の存在する東京都墨田区立花1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,980万円1995年1月95.27㎡62.8万円144LDK
2025年4月5,980万円1995年1月95.27㎡62.8万円144LDK
2025年4月5,980万円1995年1月95.27㎡62.8万円144LDK
2025年4月4,880万円1999年9月64.9㎡75.2万円33LDK
2025年4月4,880万円1999年9月64.9㎡75.2万円33LDK
2025年4月5,980万円2014年2月72.08㎡83.0万円53LDK
2025年4月5,980万円2014年2月72.08㎡83.0万円53LDK
2025年4月5,980万円2014年2月72.08㎡83.0万円53LDK
2025年3月4,800万円1997年7月82.72㎡58.0万円63LDK
2025年3月4,800万円1997年7月82.72㎡58.0万円63LDK

ニックアーバンハイム亀戸の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都墨田区立花1丁目11−1
築年月:1996年9月
専有面積:60.4㎡〜
相場価格:4,074万円
東京都墨田区立花1丁目14−9
築年月:2016年9月
専有面積:36.0㎡〜
相場価格:2,869万円
東京都墨田区立花1丁目4−20
築年月:1999年8月
専有面積:59.13㎡〜
相場価格:3,113万円
東京都墨田区立花1丁目23−1
築年月:1983年8月
専有面積:66.08㎡〜
相場価格:3,923万円
東京都墨田区立花1丁目23−2
築年月:1983年8月
専有面積:66.08㎡〜
相場価格:3,383万円
東京都墨田区立花1丁目23−2
築年月:1983年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都墨田区立花1丁目3−18
築年月:2000年9月
専有面積:68.27㎡〜
相場価格:4,563万円
東京都墨田区立花1丁目30−14
築年月:2017年1月
専有面積:25.75㎡〜
相場価格:2,199万円
東京都墨田区立花1丁目30−14
築年月:2017年11月
専有面積:25.75㎡〜
相場価格:2,230万円
東京都墨田区立花1丁目10−19
築年月:2000年11月
専有面積:76.34㎡〜
相場価格:5,369万円
東京都墨田区立花1丁目4−19
築年月:1991年2月
専有面積:52.98㎡〜
相場価格:2,845万円
東京都墨田区立花2丁目4−1
築年月:2019年2月
専有面積:50.47㎡〜
相場価格:4,552万円
東京都墨田区文花2丁目13−2
築年月:2017年11月
専有面積:40.68㎡〜
相場価格:3,737万円
東京都墨田区文花2丁目3−12
築年月:2016年6月
専有面積:25.92㎡〜
相場価格:2,310万円
東京都墨田区文花2丁目10−16
築年月:1998年3月
専有面積:59.49㎡〜
相場価格:3,729万円
東京都墨田区文花2丁目10−14
築年月:2006年9月
専有面積:56.2㎡〜
相場価格:3,922万円
東京都墨田区文花2丁目14−8
築年月:2007年7月
専有面積:19.6㎡〜
相場価格:1,513万円
東京都墨田区文花2丁目11−5
築年月:2018年8月
専有面積:25.95㎡〜
相場価格:2,348万円
東京都墨田区文花2丁目16−5
築年月:1995年3月
専有面積:55.88㎡〜
相場価格:3,653万円
東京都墨田区文花2丁目2−17
築年月:1984年10月
専有面積:50.42㎡〜
相場価格:3,050万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ダイアパレス亀戸第5東京都墨田区立花1丁目11−11996年9月60.4㎡〜4,074万円このマンションの相場を見る
デュオステージ押上シャインコート東京都墨田区立花1丁目14−92016年9月36.0㎡〜2,869万円このマンションの相場を見る
エスバイエルマンション亀戸東京都墨田区立花1丁目4−201999年8月59.13㎡〜3,113万円このマンションの相場を見る
サンタウン立花1号棟東京都墨田区立花1丁目23−11983年8月66.08㎡〜3,923万円このマンションの相場を見る
サンタウン立花2号棟東京都墨田区立花1丁目23−21983年8月66.08㎡〜3,383万円このマンションの相場を見る
サンタウン立花3号棟東京都墨田区立花1丁目23−21983年8月----このマンションの相場を見る
ジェイパーク亀戸東京都墨田区立花1丁目3−182000年9月68.27㎡〜4,563万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン東京都墨田区立花1丁目30−142017年1月25.75㎡〜2,199万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア亀戸水神2スカイガーデン東京都墨田区立花1丁目30−142017年11月25.75㎡〜2,230万円このマンションの相場を見る
クレストフォルム亀戸グランステージ東京都墨田区立花1丁目10−192000年11月76.34㎡〜5,369万円このマンションの相場を見る
ラシャンス立花東京都墨田区立花1丁目4−191991年2月52.98㎡〜2,845万円このマンションの相場を見る
アデニウム亀戸TokyoFrontier東京都墨田区立花2丁目4−12019年2月50.47㎡〜4,552万円このマンションの相場を見る
ラフィスタ押上東京都墨田区文花2丁目13−22017年11月40.68㎡〜3,737万円このマンションの相場を見る
ティモーネ押上東京都墨田区文花2丁目3−122016年6月25.92㎡〜2,310万円このマンションの相場を見る
ヴェルレージュ墨田文花東京都墨田区文花2丁目10−161998年3月59.49㎡〜3,729万円このマンションの相場を見る
クリオ亀戸東京都墨田区文花2丁目10−142006年9月56.2㎡〜3,922万円このマンションの相場を見る
エルヴィエント墨田吾妻東京都墨田区文花2丁目14−82007年7月19.6㎡〜1,513万円このマンションの相場を見る
ジェノヴィア墨田文花スカイガーデン東京都墨田区文花2丁目11−52018年8月25.95㎡〜2,348万円このマンションの相場を見る
シーアイマンションあずま百樹園東京都墨田区文花2丁目16−51995年3月55.88㎡〜3,653万円このマンションの相場を見る
エクレール亀戸東京都墨田区文花2丁目2−171984年10月50.42㎡〜3,050万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります