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ティモーネ押上

ティモーネ押上の売却査定・相場情報

3.9
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売却査定価格（坪単価）
2,058万円 〜 3,455万円
（262万円 〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都墨田区文花２丁目３−１２
築年月2016年6月
総階数9階
総戸数43戸
専有面積25.92㎡ 〜 41.73㎡
間取り2DK/1K
アクセス

ティモーネ押上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ティモーネ押上」は、2016年06月に竣工したマンションで、地上9階建てで43戸の住戸があります。東武亀戸線「小村井」駅から徒歩3分という好立地で、交通アクセスにも便利です。

周辺には、多くの施設が存在しており、生活に便利な環境が整っています。42m先にはセブンイレブン 墨田文花2丁目明治通り店があり、100m先にはファミリーマート 墨田立花二丁目店、310m先にはセブンイレブン 墨田文花店もあります。さらに、269m先にはまいばすけっと 小村井駅前店、348m先にはダイエー立花団地店、379m先にはOlympic(オリンピック) 墨田文花店などのスーパーも利用できます。飲食店も豊富で、51m先のやぶ仲や、69m先の津軽、72m先のBakery Kameya(ベーカリー カメヤ)かめぱんなど、さまざまな料理が楽しめます。また、病院や薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園なども周辺に充実しています。

これらの施設は徒歩圏内にあり、特にコンビニやスーパーは非常に近く、生活に便利です。また、緑と花の学習園や文花宮前橋公園などの公園も近くにあるため、自然も身近に感じられます。さらに、墨田区立立花吾嬬の森小学校や国立千葉大学墨田サテライト・キャンパスも徒歩圏内にあり、教育環境も整っています。

「ティモーネ押上」は、周辺施設の充実した好立地に加えて、43戸の住戸からなる魅力的なマンションです。暮らしやすさや利便性を求める方に最適な住まいと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ティモーネ押上の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江戸川区, 江東区, 台東区, 葛飾区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格

ティモーネ押上の最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ティモーネ押上は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では176.1万円と38.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ティモーネ押上の存在する東京都墨田区文花２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1995年3月62.71㎡79.4万円53LDK
2024年11月4,980万円1995年3月62.71㎡79.4万円53LDK
2024年11月4,280万円2021年9月43.06㎡99.4万円71LDK
2024年11月4,280万円2021年9月43.06㎡99.4万円71LDK
2024年11月4,280万円2021年9月43.06㎡99.4万円71LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年10月4,980万円2000年2月60.05㎡82.9万円42LDK
2024年10月4,980万円2000年2月60.05㎡82.9万円42LDK
2024年10月4,980万円2000年2月60.05㎡82.9万円42LDK
2024年10月5,980万円2016年8月56.68㎡105.5万円42LDK
2024年10月5,280万円2009年9月71.31㎡74.0万円13LDK
2024年10月5,980万円2016年8月56.68㎡105.5万円42LDK
2024年10月5,980万円2016年8月56.68㎡105.5万円42LDK
2024年10月5,280万円2009年9月71.31㎡74.0万円13LDK
2024年10月5,280万円2009年9月71.31㎡74.0万円13LDK
2024年10月5,280万円2004年8月65.4㎡80.7万円83LDK
2024年10月5,280万円2004年8月65.4㎡80.7万円83LDK
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2024年10月4,480万円1995年3月56.57㎡79.2万円12LDK
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2024年9月4,980万円2007年4月73.48㎡67.8万円43LDK
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2024年9月1,960万円2007年2月16.1㎡121.7万円41R
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2024年9月4,150万円1995年3月56.7㎡73.2万円32LDK
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2024年8月4,250万円1995年3月56.7㎡75.0万円72LDK
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2024年8月1,490万円2007年1月16.1㎡92.5万円51R
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2024年8月6,800万円2009年9月76.56㎡88.8万円23LDK
2024年8月6,800万円2009年9月76.56㎡88.8万円23LDK
2024年8月6,800万円2009年9月76.56㎡88.8万円23LDK
2024年8月3,980万円2001年1月62.43㎡63.8万円33LDK
2024年8月3,980万円2001年1月62.43㎡63.8万円33LDK
2024年8月3,980万円2001年1月62.43㎡63.8万円33LDK
2024年8月3,980万円2001年1月62.43㎡63.8万円33LDK
2024年7月4,990万円2004年7月70.76㎡70.5万円53LDK
2024年7月5,980万円2004年8月65.4㎡91.4万円133LDK
2024年7月5,980万円2004年8月65.4㎡91.4万円133LDK
2024年7月4,990万円2004年7月70.76㎡70.5万円53LDK
2024年7月5,980万円2004年8月65.4㎡91.4万円133LDK
2024年7月4,380万円2018年5月46.4㎡94.4万円71LDK
2024年7月6,200万円2007年4月80.66㎡76.9万円54LDK
2024年7月6,200万円2007年4月80.66㎡76.9万円54LDK
2024年7月6,200万円2007年4月80.66㎡76.9万円54LDK
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2024年7月3,980万円2006年9月56.2㎡70.8万円22LDK
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2024年7月5,480万円2007年4月80.66㎡67.9万円54LDK
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2024年7月5,480万円2007年4月80.66㎡67.9万円54LDK
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2024年7月4,680万円2007年4月75.52㎡62.0万円33LDK
2024年7月4,680万円2007年4月75.52㎡62.0万円33LDK
2024年7月4,680万円2007年4月75.52㎡62.0万円33LDK
2024年7月4,680万円2007年4月75.52㎡62.0万円33LDK
2024年7月3,200万円2015年11月47.8㎡66.9万円82LDK
2024年7月3,200万円2015年11月47.8㎡66.9万円82LDK
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2024年6月3,480万円1984年10月50.42㎡69.0万円92LDK
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2024年5月4,480万円2003年12月75.52㎡59.3万円52LDK
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2024年5月4,480万円2003年12月75.52㎡59.3万円52LDK
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2024年5月4,380万円2015年11月50.47㎡86.8万円92LDK
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2024年5月2,600万円2021年9月34.15㎡76.1万円71K
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2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
2024年4月2,480万円1989年2月59.13㎡41.9万円12LDK
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2024年4月4,000万円2003年12月70.55㎡56.7万円13LDK
2024年4月4,000万円2003年12月70.55㎡56.7万円13LDK
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2024年3月2,680万円1989年2月60.13㎡44.6万円12LDK
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2024年3月2,380万円2021年9月34.15㎡69.7万円41K
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2024年3月2,680万円2021年9月38.4㎡69.8万円31LDK
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2024年3月2,680万円2021年9月38.4㎡69.8万円31LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月5,980万円2009年9月66.37㎡90.1万円73LDK
もっと見る(全100件)

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ティモーネ押上トゥーレ東京都墨田区文花１丁目１８−１２2018年6月25.87㎡〜2,266万円〜このマンションの相場を見る
ドルチェ東京押上ツインズ1番館東京都墨田区文花１丁目１０−１３2007年10月22.32㎡〜1,521万円〜このマンションの相場を見る
ナイスステージ亀戸東京都墨田区文花１丁目３１−３2000年3月60.75㎡〜4,384万円〜このマンションの相場を見る
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