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セジョリ押上イーストの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都墨田区文花１丁目１１−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
セジョリ押上イーストについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
セジョリ押上イーストは、東武亀戸線「小村井」駅から徒歩10分の場所にあるマンションです。総戸数は65戸で、地上7階建てで2019年に竣工されました。
このマンションの魅力は、周辺施設との便利なアクセスです。マンションから徒歩194mにはファミリーマートというコンビニがあります。さらにスーパーも近く、徒歩227mにアコレ 押上3丁目店や徒歩387mにオリンピック(墨田文花店)があります。飲食店も充実しており、徒歩147mに奥尻や徒歩171mに鉄板焼遊などがあります。
また、病院や薬局も徒歩圏内に充実しています。まさたけ歯科まで徒歩77m、高石内科胃腸科まで徒歩157m、高石整形外科医院まで徒歩174mとなっています。薬局も徒歩で行ける距離にあるため、急な体調不良にも安心です。
周辺には公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園もあります。すみだ環境ふれあい館やすみだ中小企業センター、西あずま集会所などの公共施設が徒歩236mや徒歩244mにあります。公園も近く、文花公園までは徒歩69m、文花宮前橋公園までは徒歩250mとなっています。また、墨田区立文花中学校やすみだメディアラボ、国立千葉大学墨田サテライト・キャンパスも周辺にあります。
セジョリ押上イーストは、周辺の施設が充実しているだけでなく、交通の利便性も高いマンションです。東武亀戸線「小村井」駅から徒歩10分となっており、利用しやすい立地です。
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性
セジョリ押上イーストの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 江戸川区, 葛飾区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格
セジョリ押上イーストの最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。セジョリ押上イーストは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では176.1万円と38.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
セジョリ押上イーストの存在する東京都墨田区文花１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 62.71㎡ | 79.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 1995年3月 | 62.71㎡ | 79.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2021年9月 | 43.06㎡ | 99.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2021年9月 | 43.06㎡ | 99.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2021年9月 | 43.06㎡ | 99.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2001年1月 | 71.11㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2001年1月 | 71.11㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2001年1月 | 71.11㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 5,180万円 | 2001年1月 | 71.11㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 60.05㎡ | 82.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 60.05㎡ | 82.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2000年2月 | 60.05㎡ | 82.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2016年8月 | 56.68㎡ | 105.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2009年9月 | 71.31㎡ | 74.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2016年8月 | 56.68㎡ | 105.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2016年8月 | 56.68㎡ | 105.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2009年9月 | 71.31㎡ | 74.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2009年9月 | 71.31㎡ | 74.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2004年8月 | 65.4㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2004年8月 | 65.4㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,280万円 | 2004年8月 | 65.4㎡ | 80.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 56.57㎡ | 79.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 1995年3月 | 56.57㎡ | 79.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2007年4月 | 73.48㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2007年4月 | 73.48㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2007年4月 | 73.48㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2007年4月 | 73.48㎡ | 67.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,960万円 | 2007年2月 | 16.1㎡ | 121.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 1,960万円 | 2007年2月 | 16.1㎡ | 121.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 4,150万円 | 1995年3月 | 56.7㎡ | 73.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,150万円 | 1995年3月 | 56.7㎡ | 73.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,250万円 | 1995年3月 | 56.7㎡ | 75.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,250万円 | 1995年3月 | 56.7㎡ | 75.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 2007年1月 | 16.1㎡ | 92.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 1,490万円 | 2007年1月 | 16.1㎡ | 92.5万円 | 5 | 1R |
| 2024年8月 | 6,800万円 | 2009年9月 | 76.56㎡ | 88.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,800万円 | 2009年9月 | 76.56㎡ | 88.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,800万円 | 2009年9月 | 76.56㎡ | 88.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2001年1月 | 62.43㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2001年1月 | 62.43㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2001年1月 | 62.43㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 2001年1月 | 62.43㎡ | 63.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2004年7月 | 70.76㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 65.4㎡ | 91.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 65.4㎡ | 91.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2004年7月 | 70.76㎡ | 70.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 65.4㎡ | 91.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,380万円 | 2018年5月 | 46.4㎡ | 94.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年7月 | 6,200万円 | 2007年4月 | 80.66㎡ | 76.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,200万円 | 2007年4月 | 80.66㎡ | 76.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,200万円 | 2007年4月 | 80.66㎡ | 76.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 6,200万円 | 2007年4月 | 80.66㎡ | 76.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2006年9月 | 56.2㎡ | 70.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 2006年9月 | 56.2㎡ | 70.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2007年4月 | 80.66㎡ | 67.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2007年4月 | 80.66㎡ | 67.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2007年4月 | 80.66㎡ | 67.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,480万円 | 2007年4月 | 80.66㎡ | 67.9万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2007年4月 | 75.52㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2007年4月 | 75.52㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2007年4月 | 75.52㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,680万円 | 2007年4月 | 75.52㎡ | 62.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 2015年11月 | 47.8㎡ | 66.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 2015年11月 | 47.8㎡ | 66.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,200万円 | 2015年11月 | 47.8㎡ | 66.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1984年10月 | 50.42㎡ | 69.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 1984年10月 | 50.42㎡ | 69.0万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 75.52㎡ | 59.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 75.52㎡ | 59.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 75.52㎡ | 59.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,480万円 | 2003年12月 | 75.52㎡ | 59.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2015年11月 | 50.47㎡ | 86.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2015年11月 | 50.47㎡ | 86.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2015年11月 | 50.47㎡ | 86.8万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 2021年9月 | 34.15㎡ | 76.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 2021年9月 | 34.15㎡ | 76.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 2021年9月 | 34.15㎡ | 76.1万円 | 7 | 1K |
| 2024年5月 | 1,720万円 | 2007年6月 | 19.95㎡ | 86.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,720万円 | 2007年6月 | 19.95㎡ | 86.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,720万円 | 2007年6月 | 19.95㎡ | 86.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年5月 | 1,720万円 | 2007年6月 | 19.95㎡ | 86.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1989年2月 | 59.13㎡ | 41.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 1989年2月 | 59.13㎡ | 41.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2003年12月 | 70.55㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2003年12月 | 70.55㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2003年12月 | 70.55㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,000万円 | 2003年12月 | 70.55㎡ | 56.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1989年2月 | 60.13㎡ | 44.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 1989年2月 | 60.13㎡ | 44.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2021年9月 | 34.15㎡ | 69.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2021年9月 | 34.15㎡ | 69.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2021年9月 | 34.15㎡ | 69.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2021年9月 | 38.4㎡ | 69.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2021年9月 | 38.4㎡ | 69.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,680万円 | 2021年9月 | 38.4㎡ | 69.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2007年4月 | 65.99㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2007年4月 | 65.99㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2007年4月 | 65.99㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2007年4月 | 65.99㎡ | 70.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,980万円 | 2009年9月 | 66.37㎡ | 90.1万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドルチェ東京押上ツインズ2番館 | 東京都墨田区文花１丁目１０−１４ | 2007年9月 | 22.23㎡〜 | 1,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデッソ押上 | 東京都墨田区文花１丁目１７−２ | 2006年10月 | 20.5㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ押上シャインコート | 東京都墨田区文花１丁目１４−９ | 2016年8月 | 36.0㎡〜 | 3,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム亀戸ビューフォート | 東京都墨田区文花１丁目３２−２ | 2004年8月 | 65.4㎡〜 | 5,352万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上トゥーレ | 東京都墨田区文花１丁目１８−１２ | 2018年6月 | 25.87㎡〜 | 2,266万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルチェ東京押上ツインズ1番館 | 東京都墨田区文花１丁目１０−１３ | 2007年10月 | 22.32㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ亀戸 | 東京都墨田区文花１丁目３１−３ | 2000年3月 | 60.75㎡〜 | 4,384万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ押上ガーデンシティ | 東京都墨田区業平５丁目１−１８ | 2000年8月 | 67.2㎡〜 | 5,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 業平ハイツ | 東京都墨田区業平５丁目７−１ | 1978年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス押上スカイタウン | 東京都墨田区業平５丁目３−３ | 2017年2月 | 25.35㎡〜 | 3,096万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーフォルム押上 | 東京都墨田区業平５丁目８−８ | 2023年3月 | 25.6㎡〜 | 3,330万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージブリランテ押上 | 東京都墨田区業平５丁目２−４ | 2009年2月 | 20.45㎡〜 | 1,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ押上2 | 東京都墨田区業平５丁目４−４ | 2007年12月 | 21.17㎡〜 | 2,230万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ押上4 | 東京都墨田区業平５丁目３−９ | 2011年4月 | 23.2㎡〜 | 2,564万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート押上 | 東京都墨田区業平５丁目９−８ | 2006年9月 | 20.47㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴィアンコート墨田業平 | 東京都墨田区業平５丁目１−１２ | 2009年11月 | 47.19㎡〜 | 5,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ押上 | 東京都墨田区文花２丁目１３−２ | 2017年11月 | 40.68㎡〜 | 3,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ押上 | 東京都墨田区文花２丁目３−１２ | 2016年6月 | 25.92㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルレージュ墨田文花 | 東京都墨田区文花２丁目１０−１６ | 1998年3月 | 59.49㎡〜 | 3,558万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ亀戸 | 東京都墨田区文花２丁目１０−１４ | 2006年9月 | 56.2㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
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