ラヴィアンコート墨田業平の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
5,130万円〜 11,012万円（359万円〜 382万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	東京都墨田区業平５丁目１−１２
築年月	2009年11月
総階数	7階
総戸数	165戸
専有面積	47.19㎡〜 95.19㎡
間取り	4LDK/1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	押上駅徒歩6分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

ｴｺｷｭｰﾄ)

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

可動式面格子

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

食洗機

浄水器

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場

ｻｲﾝEV)

地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)

東京都ﾏﾝｼｮﾝ環境性能表示

設計･建設性能評価書

防災設備(防災倉庫

かまどﾍﾞﾝﾁ

簡易ﾄｲﾚ

飲料水生成ｼｽﾃﾑ)

屋上ﾃﾗｽ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ラヴィアンコート墨田業平について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ラヴィアンコート墨田業平」は、2009年11月に竣工した地上7階建てのマンションで、総戸数は165戸です。マンションは東武伊勢崎線「押上〈スカイツリー前〉」駅から徒歩6分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実と便利さです。マンションのすぐ近くには、セブンイレブン墨田業平5丁目店（110m）、セブンイレブン墨田業平3丁目店（288m）、セブンイレブン墨田業平4丁目店（325m）というコンビニがあります。また、東武ストア業平店（84m）、Big-A 墨田業平店（189m）、スーパーイズミ（274m）といったスーパーも近くにあります。

飲食店も豊富で、カレーとハイボール時々シフォン（113m）、亜寿香（165m）、上海亭（183m）、押上よしかつ（185m）、シロウマ（211m）などがあります。さらにマンション周辺には、大和田筋整復院（103m）やなりひら高齢者在宅サービスセンター（105m）といった病院もあります。

生活に必要な薬局も近くにあり、クリエイト薬局墨田業平店（187m）、あけぼの薬局業平店（195m）、ドラッグセイムス墨田横川店（203m）といった薬局が便利です。

公共施設も充実しており、なりひら高齢者みまもり相談室（116m）、なりひら神明橋集会所（116m）、横川出張所（119m）がすぐ近くにあります。

自然を楽しむことができる公園も近くにあります。くるみ児童遊園（91m）、横川さんかく公園（99m）、柳島児童遊園（177m）などがあります。また、子育て世代には墨田区立柳島小学校（310m）、墨田区立業平小学校（514m）の近くに位置しています。さらに保育園や幼稚園も横川さくら保育園（140m）、ちゃのま保育園（168m）、あさひ幼稚園（297m）などがあります。

「ラヴィアンコート墨田業平」は、周辺施設へのアクセスが良く、生活に便利な立地条件です。そのため、このマンションは快適な住環境と人気の魅力を備えています。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ラヴィアンコート墨田業平の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。

周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	272,085	100.0
2025年	280,430	103.1
2030年	286,049	105.1
2035年	290,958	106.9
2040年	294,801	108.3
2045年	296,865	109.1
2050年	297,077	109.2

※周囲の市区町村は台東区, 江東区, 荒川区, 江戸川区, 葛飾区, 中央区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り押上〈スカイツリー前〉駅の築年数で見たマンション価格

ラヴィアンコート墨田業平の最寄り押上〈スカイツリー前〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラヴィアンコート墨田業平は現在築15年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価407.0万円に比べて、築40年以上では189.1万円と53.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ラヴィアンコート墨田業平の存在する東京都墨田区業平５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	8,280万円	2015年12月	64.44㎡	128.5万円	6	3LDK
2024年11月	8,280万円	2015年12月	64.44㎡	128.5万円	6	3LDK
2024年11月	2,700万円	2013年5月	25.8㎡	104.7万円	3	1K
2024年11月	2,700万円	2013年5月	25.8㎡	104.7万円	3	1K
2024年10月	5,900万円	2015年5月	53.93㎡	109.4万円	5	2LDK
2024年10月	5,900万円	2015年5月	53.93㎡	109.4万円	5	2LDK
2024年10月	5,900万円	2015年5月	53.93㎡	109.4万円	5	2LDK
2024年10月	5,480万円	1994年8月	59.36㎡	92.3万円	5	3LDK
2024年10月	5,480万円	1994年8月	59.36㎡	92.3万円	5	3LDK
2024年10月	4,799万円	1980年1月	54.54㎡	88.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,799万円	1980年1月	54.54㎡	88.0万円	5	3LDK
2024年10月	4,799万円	1980年1月	54.54㎡	88.0万円	5	3LDK
2024年10月	5,798万円	1996年5月	58.35㎡	99.4万円	4	3LDK
2024年10月	5,798万円	1996年5月	58.35㎡	99.4万円	4	3LDK
2024年10月	5,798万円	1996年5月	58.35㎡	99.4万円	4	3LDK
2024年10月	4,190万円	1972年7月	58.32㎡	71.8万円	6	2LDK
2024年10月	4,190万円	1972年7月	58.32㎡	71.8万円	6	2LDK
2024年10月	4,190万円	1972年7月	58.32㎡	71.8万円	6	2LDK
2024年10月	4,190万円	1972年7月	58.32㎡	71.8万円	6	2LDK
2024年9月	4,880万円	1980年1月	54.54㎡	89.5万円	6	2LDK
2024年9月	4,880万円	1980年1月	54.54㎡	89.5万円	6	2LDK
2024年9月	4,880万円	1980年1月	54.54㎡	89.5万円	6	2LDK
2024年9月	8,280万円	2004年12月	68.1㎡	121.6万円	8	3LDK
2024年9月	1,980万円	2009年1月	20.8㎡	95.2万円	4	1R
2024年8月	4,980万円	1980年1月	56.56㎡	88.0万円	5	2LDK
2024年8月	4,980万円	1980年1月	56.56㎡	88.0万円	5	2LDK
2024年8月	4,980万円	1980年1月	56.56㎡	88.0万円	5	2LDK
2024年8月	2,400万円	1970年8月	54.82㎡	43.8万円	6	1LDK
2024年8月	5,298万円	1994年8月	59.36㎡	89.3万円	1	3LDK
2024年8月	5,298万円	1994年8月	59.36㎡	89.3万円	1	3LDK
2024年8月	4,799万円	1980年1月	54.54㎡	88.0万円	1	2LDK
2024年8月	4,799万円	1980年1月	54.54㎡	88.0万円	1	2LDK
2024年8月	4,799万円	1980年1月	54.54㎡	88.0万円	1	2LDK
2024年8月	2,500万円	2015年5月	25.13㎡	99.5万円	5	1R
2024年8月	2,500万円	2015年5月	25.13㎡	99.5万円	5	1R
2024年8月	4,700万円	2010年1月	40.08㎡	117.3万円	3	1LDK
2024年8月	2,500万円	2015年5月	25.13㎡	99.5万円	5	1R
2024年7月	6,180万円	2000年11月	55.47㎡	111.4万円	7	2LDK
2024年7月	2,990万円	1989年8月	41.49㎡	72.1万円	4	1LDK
2024年7月	2,080万円	2009年1月	25.84㎡	80.5万円	4	1K
2024年6月	4,980万円	2010年1月	40.08㎡	124.3万円	10	1LDK
2024年6月	3,980万円	1972年7月	54.0㎡	73.7万円	6	3LDK
2024年6月	3,980万円	1972年7月	54.0㎡	73.7万円	6	3LDK
2024年6月	3,980万円	1972年7月	54.0㎡	73.7万円	6	3LDK
2024年6月	3,980万円	1972年7月	54.0㎡	73.7万円	6	3LDK
2024年6月	7,480万円	2004年5月	71.37㎡	104.8万円	4	3LDK
2024年5月	6,580万円	1998年2月	61.64㎡	106.7万円	3	3LDK
2024年5月	6,580万円	1998年2月	61.64㎡	106.7万円	3	3LDK
2024年5月	4,950万円	2011年12月	47.88㎡	103.4万円	5	1LDK
2024年5月	1,580万円	1979年3月	38.78㎡	40.7万円	4	1LDK
2024年4月	4,080万円	1983年11月	53.61㎡	76.1万円	10	2LDK
2024年4月	4,080万円	1983年11月	53.61㎡	76.1万円	10	2LDK
2024年4月	7,750万円	2009年11月	65.36㎡	118.6万円	6	2LDK
2024年4月	2,200万円	1979年2月	31.46㎡	69.9万円	6	1K
2024年4月	2,200万円	1979年2月	31.46㎡	69.9万円	6	1K
2024年4月	2,200万円	1979年2月	31.46㎡	69.9万円	6	1K
2024年4月	3,080万円	1979年2月	38.71㎡	79.6万円	5	1LDK
2024年4月	3,080万円	1979年2月	38.71㎡	79.6万円	5	1LDK
2024年4月	3,080万円	1979年2月	38.71㎡	79.6万円	5	1LDK
2024年3月	4,980万円	1989年11月	52.94㎡	94.1万円	4	2LDK
2024年3月	3,180万円	1972年7月	58.32㎡	54.5万円	6	2LDK
2024年3月	3,180万円	1972年7月	58.32㎡	54.5万円	6	2LDK
2024年3月	3,180万円	1972年7月	58.32㎡	54.5万円	6	2LDK
2024年3月	3,180万円	1972年7月	58.32㎡	54.5万円	6	2LDK
2024年3月	4,980万円	1989年11月	52.94㎡	94.1万円	4	2LDK
2024年3月	5,880万円	2009年11月	53.79㎡	109.3万円	5	2LDK
2024年3月	5,980万円	2002年2月	67.87㎡	88.1万円	2	3LDK
2024年3月	5,980万円	2002年2月	67.87㎡	88.1万円	2	3LDK
2024年2月	4,280万円	1989年11月	45.65㎡	93.8万円	2	2LDK
2024年2月	4,280万円	1989年11月	45.65㎡	93.8万円	2	2LDK
2024年2月	9,980万円	2009年11月	84.06㎡	118.7万円	7	3LDK
2024年1月	4,580万円	2010年1月	40.08㎡	114.3万円	9	1LDK
2024年1月	2,990万円	1980年3月	40.0㎡	74.8万円	9	1LDK
2024年1月	2,990万円	1980年3月	40.0㎡	74.8万円	9	1LDK
2024年1月	2,990万円	1980年3月	40.0㎡	74.8万円	9	1LDK
2023年12月	3,380万円	1979年2月	47.42㎡	71.3万円	9	2LDK
2023年12月	3,380万円	1979年2月	47.42㎡	71.3万円	9	2LDK
2023年12月	3,380万円	1979年2月	47.42㎡	71.3万円	9	2LDK
2023年12月	3,490万円	2005年7月	35.53㎡	98.2万円	3	1LDK
2023年12月	2,990万円	1989年8月	41.49㎡	72.1万円	4	1LDK
2023年12月	3,680万円	2005年7月	35.53㎡	103.6万円	6	1K
2023年12月	2,990万円	1980年3月	46.25㎡	64.6万円	9	1LDK
2023年12月	2,990万円	1980年3月	46.25㎡	64.6万円	9	1LDK
2023年12月	2,990万円	1980年3月	46.25㎡	64.6万円	9	1LDK
2023年11月	8,350万円	2009年11月	70.16㎡	119.0万円	1	3LDK
2023年11月	4,480万円	2010年1月	40.08㎡	111.8万円	6	1LDK
2023年9月	4,690万円	2005年7月	54.07㎡	86.7万円	5	2LDK
2023年9月	6,480万円	1999年3月	68.6㎡	94.5万円	6	3LDK
2023年9月	2,000万円	1989年11月	29.16㎡	68.6万円	3	1R
2023年9月	2,000万円	1989年11月	29.16㎡	68.6万円	3	1R
2023年9月	8,980万円	2009年11月	73.53㎡	122.1万円	7	3LDK
2023年9月	3,290万円	1989年11月	45.65㎡	72.1万円	2	1LDK
2023年9月	3,290万円	1989年11月	45.65㎡	72.1万円	2	1LDK
2023年9月	5,680万円	2000年11月	55.47㎡	102.4万円	2	2LDK
2023年9月	6,480万円	2000年11月	60.77㎡	106.6万円	9	3LDK
2023年9月	2,140万円	2013年4月	25.55㎡	83.8万円	2	1K
2023年9月	2,140万円	2013年4月	25.55㎡	83.8万円	2	1K
2023年6月	4,990万円	1994年8月	56.69㎡	88.0万円	3	2LDK
2023年6月	4,990万円	1994年8月	56.69㎡	88.0万円	3	2LDK
2023年6月	5,480万円	1998年2月	58.57㎡	93.6万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ネクストレンド東京スカイツリー

東京都墨田区業平４丁目１１−１０

築年月：2006年12月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ネクストレンド東京スカイツリー	東京都墨田区業平４丁目１１−１０	2006年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ニシジマハウジング	東京都墨田区業平４丁目８−９	1973年3月	44.3㎡〜	2,162万円〜	このマンションの相場を見る
柏マンション	東京都墨田区業平４丁目７−３	1970年8月	54.82㎡〜	2,826万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート押上第3	東京都墨田区業平４丁目１２−５	2011年12月	25.53㎡〜	2,491万円〜	このマンションの相場を見る
ノーブルシティ押上	東京都墨田区業平４丁目９−４	2001年8月	64.94㎡〜	6,088万円〜	このマンションの相場を見る
ライジングプレイス押上3番館	東京都墨田区業平４丁目１０−８	2013年6月	25.28㎡〜	2,975万円〜	このマンションの相場を見る
アルテシモリンクトアレスト	東京都墨田区業平４丁目７−１１	2007年9月	20.59㎡〜	1,991万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァーグリーン錦糸町	東京都墨田区業平４丁目４−１	1994年8月	56.69㎡〜	4,795万円〜	このマンションの相場を見る
アーバイルプライムイースト	東京都墨田区業平４丁目１４−５	2005年2月	24.37㎡〜	2,310万円〜	このマンションの相場を見る
吉田マンション	東京都墨田区業平４丁目８−３	1974年7月	53.86㎡〜	3,276万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティ本所錦糸町	東京都墨田区業平４丁目４−１２	2001年9月	56.25㎡〜	5,315万円〜	このマンションの相場を見る
メナー隅田	東京都墨田区業平４丁目７−５	1974年6月	39.41㎡〜	2,601万円〜	このマンションの相場を見る
スカイコート押上2番館	東京都墨田区業平４丁目１４−２	2011年8月	25.68㎡〜	2,823万円〜	このマンションの相場を見る
ルフレプレミアム押上	東京都墨田区業平４丁目３−１３	2020年5月	32.58㎡〜	3,678万円〜	このマンションの相場を見る
スミダコーポラス	東京都墨田区業平４丁目	1973年3月	--	--	このマンションの相場を見る
パームス押上	東京都墨田区業平４丁目９−１	2000年11月	34.32㎡〜	3,349万円〜	このマンションの相場を見る
レオーネ押上Cube	東京都墨田区業平４丁目４−１３	2018年1月	--	--	このマンションの相場を見る
パレミーユ押上	東京都墨田区業平４丁目５−１７	2003年1月	55.3㎡〜	5,305万円〜	このマンションの相場を見る
ガーラ墨田スカイフロント	東京都墨田区業平４丁目７−１０	2009年2月	21.44㎡〜	2,082万円〜	このマンションの相場を見る
リキハイツ	東京都墨田区業平４丁目３−１０	1984年4月	--	--	このマンションの相場を見る

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ラヴィアンコート墨田業平について

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