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アデッソ押上

アデッソ押上の売却査定・相場情報

4.16
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売却査定価格（坪単価）
1,566万円 〜 1,726万円
（252万円 〜 271万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都墨田区文花１丁目１７−２
築年月2006年10月
総階数6階
総戸数32戸
専有面積20.5㎡ 〜 21.03㎡
間取り1K
アクセス

アデッソ押上について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アデッソ押上」は、墨田区に位置するマンションで、2006年に竣工した地上6階の建物です。32戸の総戸数を誇り、東武亀戸線の「小村井」駅からは徒歩8分と交通の便も良好です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した利便性の高さです。例えば、近くにはセブンイレブンやファミリーマートといったコンビニがあり、最寄りのセブンイレブンは徒歩148mの距離にあります。また、アコレやヒルママーケットプレイスといったスーパーマーケットも周辺にあり、徒歩数分で行ける距離に位置しています。さらに、中華楼やoff COFFEE、アブロードなどの飲食店も徒歩圏内に点在しており、日常の食事にも困ることはありません。

また、病院や薬局、公共施設も充実しており、高石整形外科医院やクオール薬局などが徒歩圏内にあります。さらに、文花児童館や押上第二児童遊園などの公園、墨田区立文花中学校や私立情報経営イノベーション専門職大学といった学校も周辺に存在します。これらの施設へのアクセスも便利です。

「アデッソ押上」は、周辺には商業施設はありませんが、多くの日常生活に必要な施設が揃っており、住環境の良さを提供しています。周辺施設との充実した関係性やアクセスの便利さから、このマンションは快適な生活を送るには最適な場所となっています。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

アデッソ押上の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江戸川区, 葛飾区, 江東区, 荒川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格

アデッソ押上の最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アデッソ押上は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では176.1万円と38.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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アデッソ押上の存在する東京都墨田区文花１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1995年3月62.71㎡79.4万円53LDK
2024年11月4,980万円1995年3月62.71㎡79.4万円53LDK
2024年11月4,280万円2021年9月43.06㎡99.4万円71LDK
2024年11月4,280万円2021年9月43.06㎡99.4万円71LDK
2024年11月4,280万円2021年9月43.06㎡99.4万円71LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年10月4,980万円2000年2月60.05㎡82.9万円42LDK
2024年10月4,980万円2000年2月60.05㎡82.9万円42LDK
2024年10月4,980万円2000年2月60.05㎡82.9万円42LDK
2024年10月5,980万円2016年8月56.68㎡105.5万円42LDK
2024年10月5,280万円2009年9月71.31㎡74.0万円13LDK
2024年10月5,980万円2016年8月56.68㎡105.5万円42LDK
2024年10月5,980万円2016年8月56.68㎡105.5万円42LDK
2024年10月5,280万円2009年9月71.31㎡74.0万円13LDK
2024年10月5,280万円2009年9月71.31㎡74.0万円13LDK
2024年10月5,280万円2004年8月65.4㎡80.7万円83LDK
2024年10月5,280万円2004年8月65.4㎡80.7万円83LDK
2024年10月5,280万円2004年8月65.4㎡80.7万円83LDK
2024年10月4,480万円1995年3月56.57㎡79.2万円12LDK
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2024年9月4,980万円2007年4月73.48㎡67.8万円43LDK
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2024年9月4,980万円2007年4月73.48㎡67.8万円43LDK
2024年9月4,980万円2007年4月73.48㎡67.8万円43LDK
2024年9月1,960万円2007年2月16.1㎡121.7万円41R
2024年9月1,960万円2007年2月16.1㎡121.7万円41R
2024年9月4,150万円1995年3月56.7㎡73.2万円32LDK
2024年9月4,150万円1995年3月56.7㎡73.2万円32LDK
2024年8月4,250万円1995年3月56.7㎡75.0万円72LDK
2024年8月4,250万円1995年3月56.7㎡75.0万円72LDK
2024年8月1,490万円2007年1月16.1㎡92.5万円51R
2024年8月1,490万円2007年1月16.1㎡92.5万円51R
2024年8月6,800万円2009年9月76.56㎡88.8万円23LDK
2024年8月6,800万円2009年9月76.56㎡88.8万円23LDK
2024年8月6,800万円2009年9月76.56㎡88.8万円23LDK
2024年8月3,980万円2001年1月62.43㎡63.8万円33LDK
2024年8月3,980万円2001年1月62.43㎡63.8万円33LDK
2024年8月3,980万円2001年1月62.43㎡63.8万円33LDK
2024年8月3,980万円2001年1月62.43㎡63.8万円33LDK
2024年7月4,990万円2004年7月70.76㎡70.5万円53LDK
2024年7月5,980万円2004年8月65.4㎡91.4万円133LDK
2024年7月5,980万円2004年8月65.4㎡91.4万円133LDK
2024年7月4,990万円2004年7月70.76㎡70.5万円53LDK
2024年7月5,980万円2004年8月65.4㎡91.4万円133LDK
2024年7月4,380万円2018年5月46.4㎡94.4万円71LDK
2024年7月6,200万円2007年4月80.66㎡76.9万円54LDK
2024年7月6,200万円2007年4月80.66㎡76.9万円54LDK
2024年7月6,200万円2007年4月80.66㎡76.9万円54LDK
2024年7月6,200万円2007年4月80.66㎡76.9万円54LDK
2024年7月3,980万円2006年9月56.2㎡70.8万円22LDK
2024年7月3,980万円2006年9月56.2㎡70.8万円22LDK
2024年7月5,480万円2007年4月80.66㎡67.9万円54LDK
2024年7月5,480万円2007年4月80.66㎡67.9万円54LDK
2024年7月5,480万円2007年4月80.66㎡67.9万円54LDK
2024年7月5,480万円2007年4月80.66㎡67.9万円54LDK
2024年7月4,680万円2007年4月75.52㎡62.0万円33LDK
2024年7月4,680万円2007年4月75.52㎡62.0万円33LDK
2024年7月4,680万円2007年4月75.52㎡62.0万円33LDK
2024年7月4,680万円2007年4月75.52㎡62.0万円33LDK
2024年7月3,200万円2015年11月47.8㎡66.9万円82LDK
2024年7月3,200万円2015年11月47.8㎡66.9万円82LDK
2024年7月3,200万円2015年11月47.8㎡66.9万円82LDK
2024年6月3,480万円1984年10月50.42㎡69.0万円92LDK
2024年6月3,480万円1984年10月50.42㎡69.0万円92LDK
2024年5月4,480万円2003年12月75.52㎡59.3万円52LDK
2024年5月4,480万円2003年12月75.52㎡59.3万円52LDK
2024年5月4,480万円2003年12月75.52㎡59.3万円52LDK
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2024年5月4,380万円2015年11月50.47㎡86.8万円92LDK
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2024年5月2,600万円2021年9月34.15㎡76.1万円71K
2024年5月2,600万円2021年9月34.15㎡76.1万円71K
2024年5月2,600万円2021年9月34.15㎡76.1万円71K
2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
2024年4月2,480万円1989年2月59.13㎡41.9万円12LDK
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2024年4月4,000万円2003年12月70.55㎡56.7万円13LDK
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2024年4月4,000万円2003年12月70.55㎡56.7万円13LDK
2024年3月2,680万円1989年2月60.13㎡44.6万円12LDK
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2024年3月2,380万円2021年9月34.15㎡69.7万円41K
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2024年3月2,380万円2021年9月34.15㎡69.7万円41K
2024年3月2,680万円2021年9月38.4㎡69.8万円31LDK
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2024年3月2,680万円2021年9月38.4㎡69.8万円31LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月5,980万円2009年9月66.37㎡90.1万円73LDK
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ナイスステージ亀戸東京都墨田区文花１丁目３１−３2000年3月60.75㎡〜4,384万円〜このマンションの相場を見る
アーデル墨田文花東京都墨田区文花３丁目９−７2001年5月56.44㎡〜3,081万円〜このマンションの相場を見る
ビィフォルマ亀戸東京都墨田区文花３丁目２５−１０2021年9月34.15㎡〜2,592万円〜このマンションの相場を見る
パークステージ亀戸北東京都墨田区文花３丁目２１−１５1994年3月23.55㎡〜1,330万円〜このマンションの相場を見る
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