ビィフォルマ亀戸売却査定・相場情報

3.59
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売却査定価格(坪単価)
2,592万円 〜 3,495万円
(251万円 〜 268万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/20

基本情報

住所東京都墨田区文花3丁目25−10
築年月2021年9月
総階数9階
総戸数24戸
間取り
アクセス

ビィフォルマ亀戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ビィフォルマ亀戸」は、東武亀戸線「小村井」駅から徒歩4分の立地にあるマンションです。総戸数は24戸で、地上9階建ての建物です。竣工は2021年9月です。

このマンションの魅力は、周辺の充実した施設群やアクセスの便利さです。まず、コンビニでは、ローソン文花三丁目店が徒歩54m、セブンイレブン墨田文花店が徒歩114m、セブンイレブン墨田立花5丁目店が徒歩170mに所在しています。また、スーパーマーケットでは、まいばすけっと小村井駅前店が徒歩148m、グリーンマート立花店が徒歩196m、株式会社三河屋立花店が徒歩197mに位置しています。

飲食店も周辺に充実しており、例えば、chako-de-tyokoraは徒歩27m、ほてい家は徒歩47m、吉野家立花店は徒歩104m、エベレストキッチンは徒歩106m、ドミノ・ピザ文花店は徒歩137mに位置しています。また、病院も近くにあり、文花歯科は徒歩56m、厚生クリニックは徒歩101m、園田皮膚科医院は徒歩156mになります。

薬局も周辺に複数存在しており、ひばり薬局は徒歩43m、吉野薬局は徒歩177m、くすりの福太郎小村井店は徒歩241mに位置しています。

また、周辺には公共施設もあり、向島警察署や中川児童館も徒歩範囲内にあります。公園も豊富で、たちばな仲よし公園は徒歩192m、宮元児童遊園は徒歩313m、中川公園は徒歩352mに位置しています。

学校や保育園・幼稚園も近くにあり、墨田区立第四吾嬬小学校は徒歩328m、墨田区立吾嬬立花中学校は徒歩338m、墨田区立中川小学校は徒歩342mに所在しています。保育園では、厚生館保育園が徒歩219m、キッズガーデン墨田八広が徒歩222m、グローバルキッズ曳舟保育園が徒歩390mに位置しています。

以上のように、「ビィフォルマ亀戸」は充実した周辺施設と便利な交通アクセスが特徴的なマンションです。近隣にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などがあり、公共施設や公園、学校、保育園・幼稚園も充実しています。日常生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、快適な暮らしを提供してくれるでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ビィフォルマ亀戸の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江戸川区, 葛飾区, 台東区, 江東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格

ビィフォルマ亀戸の最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ビィフォルマ亀戸は現在築3年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では176.1万円と38.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ビィフォルマ亀戸の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 西
1DK
34.15㎡
2階 西
2DK
43.06㎡
2階 南西
1LDK
38.4㎡
3階 南西
1LDK
38.4㎡
3階 西
1DK
34.15㎡
3階 南
1LDK
38.4㎡
3階 西
2DK
43.06㎡
4階 西
1DK
34.15㎡
4階 西
1DK
34.15㎡
4階 南西
1LDK
38.4㎡
5階 西
2DK
43.06㎡
5階 西
1DK
34.15㎡
5階 南西
1LDK
38.4㎡
6階 西
1DK
34.15㎡
6階 西
2DK
43.06㎡
6階 南西
1LDK
38.4㎡
7階 南西
1LDK
38.4㎡
7階 西
1DK
34.15㎡
7階 西
2DK
43.06㎡
7階 西
1DK
34.15㎡
8階 西
2DK
43.06㎡
8階 西
1DK
34.15㎡
8階 南西
1LDK
38.4㎡
9階 西
1DK
34.15㎡
9階 西
2DK
43.06㎡
9階 南西
1LDK
38.4㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1DK 34.15㎡ 西 2階 西(34.15㎡)を無料査定する
2 2DK 43.06㎡ 西 2階 西(43.06㎡)を無料査定する
2 1LDK 38.4㎡ 南西 2階 南西(38.4㎡)を無料査定する
3 1LDK 38.4㎡ 南西 3階 南西(38.4㎡)を無料査定する
3 1DK 34.15㎡ 西 3階 西(34.15㎡)を無料査定する
3 1LDK 38.4㎡ 3階 南(38.4㎡)を無料査定する
3 2DK 43.06㎡ 西 3階 西(43.06㎡)を無料査定する
4 1DK 34.15㎡ 西 4階 西(34.15㎡)を無料査定する
4 1DK 34.15㎡ 西 4階 西(34.15㎡)を無料査定する
4 1LDK 38.4㎡ 南西 4階 南西(38.4㎡)を無料査定する
5 2DK 43.06㎡ 西 5階 西(43.06㎡)を無料査定する
5 1DK 34.15㎡ 西 5階 西(34.15㎡)を無料査定する
5 1LDK 38.4㎡ 南西 5階 南西(38.4㎡)を無料査定する
6 1DK 34.15㎡ 西 6階 西(34.15㎡)を無料査定する
6 2DK 43.06㎡ 西 6階 西(43.06㎡)を無料査定する
6 1LDK 38.4㎡ 南西 6階 南西(38.4㎡)を無料査定する
7 1LDK 38.4㎡ 南西 7階 南西(38.4㎡)を無料査定する
7 1DK 34.15㎡ 西 7階 西(34.15㎡)を無料査定する
7 2DK 43.06㎡ 西 7階 西(43.06㎡)を無料査定する
7 1DK 34.15㎡ 西 7階 西(34.15㎡)を無料査定する
8 2DK 43.06㎡ 西 8階 西(43.06㎡)を無料査定する
8 1DK 34.15㎡ 西 8階 西(34.15㎡)を無料査定する
8 1LDK 38.4㎡ 南西 8階 南西(38.4㎡)を無料査定する
9 1DK 34.15㎡ 西 9階 西(34.15㎡)を無料査定する
9 2DK 43.06㎡ 西 9階 西(43.06㎡)を無料査定する
9 1LDK 38.4㎡ 南西 9階 南西(38.4㎡)を無料査定する
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ビィフォルマ亀戸の存在する東京都墨田区文花3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1995年3月62.71㎡79.4万円53LDK
2024年11月4,980万円1995年3月62.71㎡79.4万円53LDK
2024年11月4,280万円2021年9月43.06㎡99.4万円71LDK
2024年11月4,280万円2021年9月43.06㎡99.4万円71LDK
2024年11月4,280万円2021年9月43.06㎡99.4万円71LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年11月5,180万円2001年1月71.11㎡72.8万円33LDK
2024年10月4,980万円2000年2月60.05㎡82.9万円42LDK
2024年10月4,980万円2000年2月60.05㎡82.9万円42LDK
2024年10月4,980万円2000年2月60.05㎡82.9万円42LDK
2024年10月5,980万円2016年8月56.68㎡105.5万円42LDK
2024年10月5,980万円2016年8月56.68㎡105.5万円42LDK
2024年10月5,980万円2016年8月56.68㎡105.5万円42LDK
2024年10月5,280万円2009年9月71.31㎡74.0万円13LDK
2024年10月5,280万円2009年9月71.31㎡74.0万円13LDK
2024年10月5,280万円2009年9月71.31㎡74.0万円13LDK
2024年10月5,280万円2004年8月65.4㎡80.7万円83LDK
2024年10月5,280万円2004年8月65.4㎡80.7万円83LDK
2024年10月5,280万円2004年8月65.4㎡80.7万円83LDK
2024年10月4,480万円1995年3月56.57㎡79.2万円12LDK
2024年10月4,480万円1995年3月56.57㎡79.2万円12LDK
2024年9月4,980万円2007年4月73.48㎡67.8万円43LDK
2024年9月4,980万円2007年4月73.48㎡67.8万円43LDK
2024年9月4,980万円2007年4月73.48㎡67.8万円43LDK
2024年9月4,980万円2007年4月73.48㎡67.8万円43LDK
2024年9月1,960万円2007年2月16.1㎡121.7万円41R
2024年9月1,960万円2007年2月16.1㎡121.7万円41R
2024年9月4,150万円1995年3月56.7㎡73.2万円32LDK
2024年9月4,150万円1995年3月56.7㎡73.2万円32LDK
2024年8月4,250万円1995年3月56.7㎡75.0万円72LDK
2024年8月4,250万円1995年3月56.7㎡75.0万円72LDK
2024年8月1,490万円2007年1月16.1㎡92.5万円51R
2024年8月1,490万円2007年1月16.1㎡92.5万円51R
2024年8月6,800万円2009年9月76.56㎡88.8万円23LDK
2024年8月6,800万円2009年9月76.56㎡88.8万円23LDK
2024年8月6,800万円2009年9月76.56㎡88.8万円23LDK
2024年8月3,980万円2001年1月62.43㎡63.8万円33LDK
2024年8月3,980万円2001年1月62.43㎡63.8万円33LDK
2024年8月3,980万円2001年1月62.43㎡63.8万円33LDK
2024年8月3,980万円2001年1月62.43㎡63.8万円33LDK
2024年7月5,980万円2004年8月65.4㎡91.4万円133LDK
2024年7月5,980万円2004年8月65.4㎡91.4万円133LDK
2024年7月5,980万円2004年8月65.4㎡91.4万円133LDK
2024年7月4,990万円2004年7月70.76㎡70.5万円53LDK
2024年7月4,990万円2004年7月70.76㎡70.5万円53LDK
2024年7月4,380万円2018年5月46.4㎡94.4万円71LDK
2024年7月6,200万円2007年4月80.66㎡76.9万円54LDK
2024年7月6,200万円2007年4月80.66㎡76.9万円54LDK
2024年7月6,200万円2007年4月80.66㎡76.9万円54LDK
2024年7月6,200万円2007年4月80.66㎡76.9万円54LDK
2024年7月3,980万円2006年9月56.2㎡70.8万円22LDK
2024年7月3,980万円2006年9月56.2㎡70.8万円22LDK
2024年7月5,480万円2007年4月80.66㎡67.9万円54LDK
2024年7月5,480万円2007年4月80.66㎡67.9万円54LDK
2024年7月5,480万円2007年4月80.66㎡67.9万円54LDK
2024年7月5,480万円2007年4月80.66㎡67.9万円54LDK
2024年7月4,680万円2007年4月75.52㎡62.0万円33LDK
2024年7月4,680万円2007年4月75.52㎡62.0万円33LDK
2024年7月4,680万円2007年4月75.52㎡62.0万円33LDK
2024年7月4,680万円2007年4月75.52㎡62.0万円33LDK
2024年7月3,200万円2015年11月47.8㎡66.9万円82LDK
2024年7月3,200万円2015年11月47.8㎡66.9万円82LDK
2024年7月3,200万円2015年11月47.8㎡66.9万円82LDK
2024年6月3,480万円1984年10月50.42㎡69.0万円92LDK
2024年6月3,480万円1984年10月50.42㎡69.0万円92LDK
2024年5月4,480万円2003年12月75.52㎡59.3万円52LDK
2024年5月4,480万円2003年12月75.52㎡59.3万円52LDK
2024年5月4,480万円2003年12月75.52㎡59.3万円52LDK
2024年5月4,480万円2003年12月75.52㎡59.3万円52LDK
2024年5月4,380万円2015年11月50.47㎡86.8万円92LDK
2024年5月4,380万円2015年11月50.47㎡86.8万円92LDK
2024年5月4,380万円2015年11月50.47㎡86.8万円92LDK
2024年5月2,600万円2021年9月34.15㎡76.1万円71K
2024年5月2,600万円2021年9月34.15㎡76.1万円71K
2024年5月2,600万円2021年9月34.15㎡76.1万円71K
2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
2024年5月1,720万円2007年6月19.95㎡86.2万円11K
2024年4月2,480万円1989年2月59.13㎡41.9万円12LDK
2024年4月2,480万円1989年2月59.13㎡41.9万円12LDK
2024年4月4,000万円2003年12月70.55㎡56.7万円13LDK
2024年4月4,000万円2003年12月70.55㎡56.7万円13LDK
2024年4月4,000万円2003年12月70.55㎡56.7万円13LDK
2024年4月4,000万円2003年12月70.55㎡56.7万円13LDK
2024年3月2,680万円1989年2月60.13㎡44.6万円12LDK
2024年3月2,680万円1989年2月60.13㎡44.6万円12LDK
2024年3月2,380万円2021年9月34.15㎡69.7万円41K
2024年3月2,380万円2021年9月34.15㎡69.7万円41K
2024年3月2,680万円2021年9月38.4㎡69.8万円31LDK
2024年3月2,380万円2021年9月34.15㎡69.7万円41K
2024年3月2,680万円2021年9月38.4㎡69.8万円31LDK
2024年3月2,680万円2021年9月38.4㎡69.8万円31LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月4,680万円2007年4月65.99㎡70.9万円63LDK
2024年3月5,980万円2009年9月66.37㎡90.1万円73LDK

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近隣のマンション情報

東京都墨田区立花2丁目4−1
築年月:2019年2月
専有面積:50.47㎡〜
相場価格:4,386万円
東京都墨田区立花5丁目2−5
築年月:1999年10月
専有面積:62.0㎡〜
相場価格:3,836万円
東京都墨田区立花5丁目17−10
築年月:1998年9月
専有面積:70.03㎡〜
相場価格:3,819万円
東京都墨田区立花5丁目4−12
築年月:1987年9月
専有面積:40.48㎡〜
相場価格:2,074万円
東京都墨田区立花5丁目50−28
築年月:2014年2月
専有面積:62.38㎡〜
相場価格:4,192万円
東京都墨田区立花5丁目7−3
築年月:2003年6月
専有面積:55.17㎡〜
相場価格:3,307万円
東京都墨田区立花5丁目16−1
築年月:1974年7月
専有面積:39.6㎡〜
相場価格:1,764万円
東京都墨田区立花5丁目27−12
築年月:1986年1月
専有面積:43.77㎡〜
相場価格:2,740万円
東京都墨田区立花5丁目46−2
築年月:2020年4月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:3,574万円
東京都墨田区立花5丁目1−25
築年月:2003年3月
専有面積:66.77㎡〜
相場価格:4,000万円
東京都墨田区立花5丁目2−4
築年月:1999年11月
専有面積:58.03㎡〜
相場価格:3,805万円
東京都墨田区文花3丁目9−7
築年月:2001年5月
専有面積:56.44㎡〜
相場価格:3,081万円
東京都墨田区文花3丁目21−15
築年月:1994年3月
専有面積:23.55㎡〜
相場価格:1,330万円
東京都墨田区文花3丁目17−16
築年月:2004年7月
専有面積:67.67㎡〜
相場価格:4,806万円
東京都墨田区文花3丁目18−15
築年月:2009年9月
専有面積:58.93㎡〜
相場価格:4,687万円
東京都墨田区文花3丁目8−2
築年月:2006年12月
専有面積:14.76㎡〜
相場価格:1,069万円
東京都墨田区文花3丁目23−6
築年月:2012年11月
専有面積:70.72㎡〜
相場価格:5,050万円
東京都墨田区文花3丁目20−15
築年月:2003年12月
専有面積:67.26㎡〜
相場価格:4,435万円
東京都墨田区文花3丁目24−4
築年月:2001年1月
専有面積:62.43㎡〜
相場価格:3,925万円
東京都墨田区立花4丁目16−4
築年月:1995年1月
専有面積:26.99㎡〜
相場価格:1,453万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
アデニウム亀戸TokyoFrontier東京都墨田区立花2丁目4−12019年2月50.47㎡〜4,386万円このマンションの相場を見る
キャッスルマンション亀戸立花2番館東京都墨田区立花5丁目2−51999年10月62.0㎡〜3,836万円このマンションの相場を見る
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ソライエプレミアムテラス東京都墨田区立花5丁目50−282014年2月62.38㎡〜4,192万円このマンションの相場を見る
サンクレイドル立花東京都墨田区立花5丁目7−32003年6月55.17㎡〜3,307万円このマンションの相場を見る
プラムハイツ東京都墨田区立花5丁目16−11974年7月39.6㎡〜1,764万円このマンションの相場を見る
ヴァイス小村井東京都墨田区立花5丁目27−121986年1月43.77㎡〜2,740万円このマンションの相場を見る
パレステージ墨田立花東京都墨田区立花5丁目46−22020年4月45.0㎡〜3,574万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスアビエント亀戸東京都墨田区立花5丁目1−252003年3月66.77㎡〜4,000万円このマンションの相場を見る
キャッスルマンション亀戸立花東京都墨田区立花5丁目2−41999年11月58.03㎡〜3,805万円このマンションの相場を見る
アーデル墨田文花東京都墨田区文花3丁目9−72001年5月56.44㎡〜3,081万円このマンションの相場を見る
パークステージ亀戸北東京都墨田区文花3丁目21−151994年3月23.55㎡〜1,330万円このマンションの相場を見る
コスモグランプレイス東京都墨田区文花3丁目17−162004年7月67.67㎡〜4,806万円このマンションの相場を見る
アデニウム押上東京都墨田区文花3丁目18−152009年9月58.93㎡〜4,687万円このマンションの相場を見る
ファミニューすみだ文花東京都墨田区文花3丁目8−22006年12月14.76㎡〜1,069万円このマンションの相場を見る
ソルフィエスタ亀戸東京都墨田区文花3丁目23−62012年11月70.72㎡〜5,050万円このマンションの相場を見る
ルネフロンティアマークス東京都墨田区文花3丁目20−152003年12月67.26㎡〜4,435万円このマンションの相場を見る
シャリエ亀戸1番館東京都墨田区文花3丁目24−42001年1月62.43㎡〜3,925万円このマンションの相場を見る
オーバルコート立花東京都墨田区立花4丁目16−41995年1月26.99㎡〜1,453万円このマンションの相場を見る
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