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サンクレイドル立花

サンクレイドル立花の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
3,307万円 〜 5,368万円
（198万円 〜 207万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都墨田区立花５丁目７−３
築年月2003年6月
総階数7階
総戸数46戸
専有面積55.17㎡ 〜 85.66㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸分駐車場
Wﾛｯｸ
電気式床暖房
低風換気ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｯﾄ可
TVﾓﾆﾀｰ
食洗機
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
洗髪洗面台
活水ｼｽﾃﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV

サンクレイドル立花について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「サンクレイドル立花」は、東武亀戸線「小村井」駅から徒歩7分の場所にあるマンションです。総戸数は46戸で、地上7階建ての建物であり、竣工は2003年6月です。

このマンションの魅力は、周囲の便利な施設が充実していることです。近くにはセブンイレブンやローソンといったコンビニがあり、徒歩圏内に複数のスーパーや飲食店も存在します。また、タロー歯科や厚生クリニック、大越医院といった病院も近くにあります。さらに、吉野薬局やポニー薬局、ひばり薬局といった薬局も便利に利用できます。

周辺施設ではなく、公共施設も充実しており、向島消防署立花出張所や中川児童館、向島警察署といった施設が近くにあります。また、たちばな仲よし公園や舟原公園、新平井橋公園といった公園も徒歩圏内に存在します。

教育施設も充実していて、墨田区立中川小学校や墨田区立第四吾嬬小学校、墨田区立吾嬬立花中学校がすぐ近くにあります。また、保育園や幼稚園も複数あり、キッズガーデン墨田八広や厚生館保育園、グローバルキッズ曳舟保育園といった施設も利用できます。

「サンクレイドル立花」は、マンション自体の魅力だけでなく、周辺の施設や公共施設が充実していることから、便利で快適な暮らしを提供しています。

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サンクレイドル立花の
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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

サンクレイドル立花の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江戸川区, 葛飾区, 台東区, 江東区, 荒川区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り小村井駅の築年数で見たマンション価格

サンクレイドル立花の最寄り小村井駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。サンクレイドル立花は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価285.0万円に比べて、築40年以上では176.1万円と38.2%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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サンクレイドル立花の存在する東京都墨田区立花５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1992年11月75.0㎡66.4万円83LDK
2024年11月4,980万円1992年11月75.0㎡66.4万円83LDK
2024年11月3,980万円1990年2月64.99㎡61.2万円32LDK
2024年11月3,980万円1990年2月64.99㎡61.2万円32LDK
2024年11月3,980万円1990年2月64.99㎡61.2万円32LDK
2024年11月4,250万円1995年1月81.92㎡51.9万円43LDK
2024年11月4,250万円1995年1月81.92㎡51.9万円43LDK
2024年11月4,250万円1995年1月81.92㎡51.9万円43LDK
2024年11月4,790万円1996年9月61.36㎡78.1万円53LDK
2024年11月4,790万円1996年9月61.36㎡78.1万円53LDK
2024年11月4,790万円1996年9月61.36㎡78.1万円53LDK
2024年11月4,580万円2014年2月62.38㎡73.4万円13LDK
2024年11月4,580万円2014年2月62.38㎡73.4万円13LDK
2024年11月4,580万円2014年2月62.38㎡73.4万円13LDK
2024年10月2,480万円1979年11月42.24㎡58.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1979年11月42.24㎡58.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1979年11月42.24㎡58.7万円81LDK
2024年10月3,380万円1984年9月51.34㎡65.8万円22LDK
2024年10月3,380万円1984年9月51.34㎡65.8万円22LDK
2024年10月3,380万円1984年9月51.34㎡65.8万円22LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年10月2,770万円2020年11月25.8㎡107.4万円51K
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2024年10月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年10月2,780万円1974年7月55.08㎡50.5万円42LDK
2024年10月2,780万円1974年7月55.08㎡50.5万円42LDK
2024年10月2,280万円1974年7月40.5㎡56.3万円31LDK
2024年10月2,280万円1974年7月40.5㎡56.3万円31LDK
2024年10月4,990万円2014年2月72.08㎡69.2万円13LDK
2024年10月4,990万円2014年2月72.08㎡69.2万円13LDK
2024年10月4,990万円2014年2月72.08㎡69.2万円13LDK
2024年9月3,290万円1982年2月59.4㎡55.4万円53LDK
2024年9月3,290万円1982年2月59.4㎡55.4万円53LDK
2024年9月3,290万円1982年2月59.4㎡55.4万円53LDK
2024年9月3,990万円1997年7月68.85㎡58.0万円13LDK
2024年9月3,990万円1997年7月68.85㎡58.0万円13LDK
2024年9月5,480万円2014年12月68.77㎡79.7万円13LDK
2024年9月5,480万円2014年12月68.77㎡79.7万円13LDK
2024年9月5,480万円2014年12月68.77㎡79.7万円13LDK
2024年9月2,800万円1980年1月53.92㎡51.9万円43LDK
2024年9月2,800万円1980年1月53.92㎡51.9万円43LDK
2024年9月2,800万円1980年1月53.92㎡51.9万円43LDK
2024年9月2,800万円1980年1月53.92㎡51.9万円43LDK
2024年9月4,680万円2014年2月62.38㎡75.0万円53LDK
2024年9月4,680万円2014年2月62.38㎡75.0万円53LDK
2024年9月4,680万円2014年2月62.38㎡75.0万円53LDK
2024年9月6,490万円2018年5月66.24㎡98.0万円93LDK
2024年9月6,490万円2018年5月66.24㎡98.0万円93LDK
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2024年9月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年9月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年9月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年8月2,580万円1979年11月36.18㎡71.3万円81LDK
2024年8月2,580万円1979年11月36.18㎡71.3万円81LDK
2024年8月2,580万円1979年11月36.18㎡71.3万円81LDK
2024年8月4,800万円2011年12月63.0㎡76.2万円43LDK
2024年8月4,980万円1990年2月72.8㎡68.4万円113LDK
2024年8月4,980万円1990年2月72.8㎡68.4万円113LDK
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2024年8月2,780万円1974年7月55.08㎡50.5万円42LDK
2024年8月2,780万円1974年7月55.08㎡50.5万円42LDK
2024年8月4,780万円2008年1月66.49㎡71.9万円42LDK
2024年8月4,780万円2008年1月66.49㎡71.9万円42LDK
2024年8月4,580万円1998年9月70.03㎡65.4万円23LDK
2024年8月5,780万円2019年2月64.57㎡89.5万円53LDK
2024年8月3,980万円1999年10月69.64㎡57.2万円33LDK
2024年8月3,980万円1999年10月69.64㎡57.2万円33LDK
2024年8月3,980万円1999年10月69.64㎡57.2万円33LDK
2024年8月4,180万円1983年8月66.08㎡63.3万円93LDK
2024年7月2,980万円1993年3月51.84㎡57.5万円32LDK
2024年7月2,980万円1993年3月51.84㎡57.5万円32LDK
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2024年7月3,380万円1996年2月62.06㎡54.5万円22LDK
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2024年7月3,800万円1996年2月65.41㎡58.1万円103LDK
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2024年7月4,080万円1983年8月66.08㎡61.7万円72LDK
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2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
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2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
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2024年6月4,480万円1990年2月68.83㎡65.1万円53LDK
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2024年6月4,900万円1992年11月75.6㎡64.8万円33LDK
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2024年6月2,780万円1993年3月52.28㎡53.2万円22LDK
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2024年6月2,100万円2017年3月25.81㎡81.4万円11K
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2024年6月3,999万円1990年2月63.92㎡62.6万円103LDK
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2024年6月3,999万円1990年2月63.92㎡62.6万円103LDK
2024年5月4,580万円1991年2月70.86㎡64.6万円72LDK
2024年5月4,580万円1991年2月70.86㎡64.6万円72LDK
2024年5月2,980万円1984年9月44.02㎡67.7万円22LDK
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立花パークホームズ東京都墨田区立花５丁目４−１２1987年9月40.48㎡〜2,074万円〜このマンションの相場を見る
ソライエプレミアムテラス東京都墨田区立花５丁目５０−２８2014年2月62.38㎡〜4,192万円〜このマンションの相場を見る
プラムハイツ東京都墨田区立花５丁目１６−１1974年7月39.6㎡〜1,764万円〜このマンションの相場を見る
ヴァイス小村井東京都墨田区立花５丁目２７−１２1986年1月43.77㎡〜2,740万円〜このマンションの相場を見る
パレステージ墨田立花東京都墨田区立花５丁目４６−２2020年4月45.0㎡〜3,574万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレスアビエント亀戸東京都墨田区立花５丁目１−２５2003年3月66.77㎡〜4,000万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション亀戸立花東京都墨田区立花５丁目２−４1999年11月58.03㎡〜3,805万円〜このマンションの相場を見る
アーデル墨田文花東京都墨田区文花３丁目９−７2001年5月56.44㎡〜3,081万円〜このマンションの相場を見る
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