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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区立花５丁目７−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年6月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 55.17㎡ 〜 85.66㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK/2LDK |
| アクセス |
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「サンクレイドル立花」は、東京都墨田区立花5丁目に位置するRC構造（鉄筋コンクリート）7階建てマンションです。2003年6月に竣工され、総戸数は47戸という比較的小規模なマンションで、日勤管理方式を採用しており、しっかりとした管理が行われています。主な方位は南南西で、陽当たりが良好な点が魅力です。
周辺環境においては、墨田区の落ち着いた住宅地に位置し、生活に便利な商業施設や教育機関へのアクセスが良好です。庭園や公園も点在しており、自然を感じられるエリアです。
物件の外観は、落ち着いたスタイルで、都心の利便性と静かな生活環境を兼ね揃えたデザインとなっています。資産性に関しては、築年数が20年に近いですが、東京という位置的な好条件や管理状態の良さから考えると、比較的安定していると思われます。
所有リスクについては、地震などの自然災害に対する耐久性や市場の変動リスクがあります。とはいえ、しっかりとした構造と管理のもとで維持されているため、大きな不安を抱えることは少ないでしょう。リノベーションなしでも健全な管理体制下での資産保有が期待できます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 55.17㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 66.0㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 66.0㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 70.28㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 4LDK | 80.08㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 55.27㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 70.0㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 65.22㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.28㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 4LDK | 80.08㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 55.27㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 65.2㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 70.16㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 70.0㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 65.22㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.28㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 4LDK | 80.08㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 55.27㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 65.2㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 70.16㎡ | 309を無料査定する |
| 401 | 4LDK | 85.66㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 66.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 70.28㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 4LDK | 80.08㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 55.27㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 3LDK | 65.2㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 70.16㎡ | 408を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 85.65㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.28㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 4LDK | 80.08㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 55.27㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 65.2㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 70.16㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 81.48㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 4LDK | 80.08㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 2LDK | 55.27㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 70.22㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 70.28㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 4LDK | 80.08㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 2LDK | 55.27㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 70.22㎡ | 704を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1999年9月 | 61.01㎡ | 80.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1999年9月 | 61.01㎡ | 80.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1993年3月 | 54.0㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1993年3月 | 54.0㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1993年3月 | 54.0㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1999年10月 | 64.2㎡ | 83.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1999年10月 | 64.2㎡ | 83.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1999年10月 | 64.2㎡ | 83.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1995年1月 | 95.27㎡ | 62.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1995年1月 | 95.27㎡ | 62.8万円 | 14 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンキャッスル曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１６−８ | 2007年11月 | 42.51㎡〜 | 3,717万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スプラウト曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目８−４ | 2013年7月 | 53.64㎡〜 | 4,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン京島 | 東京都墨田区京島３丁目５５−５ | 1996年12月 | 66.04㎡〜 | 5,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１７−３ | 1999年9月 | 58.08㎡〜 | 4,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァレッシア曳舟アンベリール | 東京都墨田区京島３丁目３８−４ | 2021年3月 | 23.08㎡〜 | 2,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日本光学器会館 | 東京都墨田区京島３丁目１０−１ | 1972年1月 | 21.12㎡〜 | 751万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タック曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目１０−３ | 1984年1月 | 56.49㎡〜 | 3,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ押上 | 東京都墨田区京島３丁目９−２ | 1996年4月 | 60.22㎡〜 | 4,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィンベルソロ曳舟第2 | 東京都墨田区京島３丁目４９−５ | 1990年6月 | 16.04㎡〜 | 986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション曳舟 | 東京都墨田区京島３丁目９−１８ | 1982年6月 | 37.3㎡〜 | 1,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコバレーノ押上イースト | 東京都墨田区立花５丁目９−７ | 2020年1月 | 25.73㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション亀戸立花2番館 | 東京都墨田区立花５丁目２−５ | 1999年10月 | 62.0㎡〜 | 3,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ墨田ラシェール | 東京都墨田区立花５丁目１７−１０ | 1998年9月 | 70.03㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立花パークホームズ | 東京都墨田区立花５丁目４−１２ | 1987年9月 | 40.48㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエプレミアムテラス | 東京都墨田区立花５丁目５０−２８ | 2014年2月 | 62.38㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラムハイツ | 東京都墨田区立花５丁目１６−１ | 1974年7月 | 39.6㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァイス小村井 | 東京都墨田区立花５丁目２７−１２ | 1986年1月 | 43.77㎡〜 | 2,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ墨田立花 | 東京都墨田区立花５丁目４６−２ | 2020年4月 | 45.0㎡〜 | 3,787万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアビエント亀戸 | 東京都墨田区立花５丁目１−２５ | 2003年3月 | 66.77㎡〜 | 4,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション亀戸立花 | 東京都墨田区立花５丁目２−４ | 1999年11月 | 58.03㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
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