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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区立花５丁目４６−２ |
|---|---|
| 築年月 | 2020年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 45.0㎡ 〜 56.55㎡ |
| 間取り | 2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日神管財？ |
| 修繕積立金 | 約206円/㎡ |
| 管理費 | 約55円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 大京穴吹建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パレステージ墨田立花」は、東京都墨田区立花に位置するマンションで、総戸数は50戸です。このマンションの住戸は専有面積が約45.00㎡で、主に2LDKの間取り構成になっています。外観は白を基調とした外壁にブルーのガラス製のバルコニーがアクセントとなり、モダンで洗練された印象を与えています。墨田区は東京スカイツリーに近く、商業施設や公共交通機関へのアクセスが良好で、利便性が高いエリアです。このため資産性も比較的安定していると考えられます。
資産価値はエリアや建物の管理体制、築年数、交通の利便性が大きく影響します。しかし、中央区や千代田区ほどの高い資産性は期待しにくく、都心に近いにも関わらず比較的手頃な価格帯で取引されているようです。このマンションの長期的な所有によるリスクとしては、需要変動や将来的な修繕費用の増加がありますので、細かな管理状態や修繕計画も大切な評価ポイントとなります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 45.0㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 45.0㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 45.0㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 56.43㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 56.43㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 45.0㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 45.0㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 45.0㎡ | 108を無料査定する |
| 109 | 2LDK | 56.43㎡ | 109を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 56.43㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 45.0㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 2LDK | 45.0㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 45.0㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 2LDK | 45.0㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 56.43㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 56.43㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 2LDK | 45.0㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 2LDK | 45.0㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 2LDK | 45.0㎡ | 210を無料査定する |
| 211 | 2LDK | 56.43㎡ | 211を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 56.43㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 45.0㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 2LDK | 45.0㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 45.0㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 2LDK | 45.0㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 2LDK | 56.43㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 56.43㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 2LDK | 45.0㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 2LDK | 45.0㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 2LDK | 45.0㎡ | 310を無料査定する |
| 311 | 2LDK | 56.43㎡ | 311を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 56.43㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 45.0㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 2LDK | 45.0㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 45.0㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 2LDK | 45.0㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 2LDK | 56.43㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 56.43㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 2LDK | 45.0㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 2LDK | 45.0㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 2LDK | 47.85㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 56.43㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 45.0㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 2LDK | 45.0㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 45.0㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 2LDK | 45.0㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 56.43㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 2LDK | 56.43㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 2LDK | 56.55㎡ | 508を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1993年3月 | 54.0㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1993年3月 | 54.0㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,990万円 | 1993年3月 | 54.0㎡ | 73.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1999年9月 | 61.01㎡ | 80.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,880万円 | 1999年9月 | 61.01㎡ | 80.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1999年10月 | 64.2㎡ | 83.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1999年10月 | 64.2㎡ | 83.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,380万円 | 1999年10月 | 64.2㎡ | 83.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1995年1月 | 95.27㎡ | 62.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2025年4月 | 5,980万円 | 1995年1月 | 95.27㎡ | 62.8万円 | 14 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズハイツ平井 | 東京都江戸川区平井７丁目１７−１１ | 1980年8月 | 46.74㎡〜 | 2,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート平井 | 東京都江戸川区平井７丁目３４−４０ | 1997年2月 | 46.11㎡〜 | 2,415万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクラス2号棟 | 東京都江戸川区平井７丁目４−２ | 2010年1月 | 70.21㎡〜 | 5,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクラス1号棟 | 東京都江戸川区平井７丁目４−１ | 2010年1月 | 55.03㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクラス4号棟 | 東京都江戸川区平井７丁目４−４ | 2010年1月 | 66.49㎡〜 | 4,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクラス3号棟 | 東京都江戸川区平井７丁目４−３ | 2010年1月 | 66.49㎡〜 | 4,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井パークビュー | 東京都江戸川区平井７丁目７−８ | 1999年8月 | 64.4㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井ガーデンハウス | 東京都江戸川区平井７丁目２１−１９ | 1997年2月 | 65.91㎡〜 | 4,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティー平井 | 東京都江戸川区平井７丁目３２−１２ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベン平井ヴェネージオ | 東京都江戸川区平井７丁目１３−１２ | 2013年10月 | 65.06㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム平井グランステージ | 東京都江戸川区平井７丁目５−２３ | 2002年9月 | 70.56㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井グランドハイツ | 東京都江戸川区平井７丁目１７−１５ | 1985年2月 | 60.82㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデール平井 | 東京都墨田区立花６丁目１０−１１ | 1997年7月 | 68.85㎡〜 | 3,726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井ロイヤルフォルム | 東京都墨田区立花６丁目１１−２１ | 2001年12月 | 64.84㎡〜 | 4,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジュイールパルフェ平井 | 東京都墨田区立花６丁目１２−１２ | 2016年12月 | 26.24㎡〜 | 2,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルコバレーノ押上イースト | 東京都墨田区立花５丁目９−７ | 2020年1月 | 25.73㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション亀戸立花2番館 | 東京都墨田区立花５丁目２−５ | 1999年10月 | 62.0㎡〜 | 3,927万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モアステージ墨田ラシェール | 東京都墨田区立花５丁目１７−１０ | 1998年9月 | 70.03㎡〜 | 4,087万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 立花パークホームズ | 東京都墨田区立花５丁目４−１２ | 1987年9月 | 40.48㎡〜 | 2,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソライエプレミアムテラス | 東京都墨田区立花５丁目５０−２８ | 2014年2月 | 62.38㎡〜 | 4,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
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