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コスモ平井ロイヤルフォルム

コスモ平井ロイヤルフォルムの売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
3,770万円 〜 5,581万円
（183万円 〜 196万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都墨田区立花６丁目１１−２１
築年月2001年12月
総階数12階
総戸数84戸
専有面積64.84㎡ 〜 94.19㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
TES床暖房
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
CATV
洗髪洗面台
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

コスモ平井ロイヤルフォルムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コスモ平井ロイヤルフォルムは、2001年12月に完成した地上12階建てのマンションです。JR中央・総武線「平井」駅から徒歩7分の好立地に位置しています。

マンション内では、84戸の住戸があります。周辺には様々な施設があり、生活に便利さをもたらしています。

コンビニには、近くにセブンイレブン 墨田立花4丁目店があり、徒歩38mで利用できます。また、ローソン 立花店までも徒歩73mでアクセス可能です。さらに、セブンイレブン 平井6丁目店までは約355mです。

スーパーマーケットも多数あり、コモディイイダ 平井北口店までは徒歩359m、西友 平井店までは徒歩465mと、身近な場所にあります。飲食店も多く、TAKまでは徒歩203m、金太郎せんべいまでは徒歩265m、タイムアフタータイムまでは徒歩390m、むらさきまでは徒歩415m、じゅうべえまでは徒歩418mと、美味しい飲食店が揃っています。

また、病院や薬局も近くにあります。仁愛堂クリニックまでは徒歩247m、そのだ歯科までは徒歩322m、加瀬歯科医院までは徒歩348mの距離です。薬局も充実しており、田中薬局までは徒歩332m、ありさか薬局支店までは徒歩425m、ひまり薬局平井店までは徒歩439mとなっています。

公共施設も充実しており、向島警察署 平井橋交番まで徒歩41m、立花ゆうゆう館までは徒歩277m、立花図書館までは徒歩299mです。周囲には公園もあり、立花六丁目児童遊園までは徒歩157m、平井橋第二公園までは徒歩186m、福寿公園までは徒歩273mの距離となっています。

教育施設も充実しており、東北大学国際会計政策大学院までは徒歩277m、東京都立橘高等学校までは徒歩355m、江戸川区立平井小学校までは徒歩473mです。また、保育園や幼稚園も近くにあり、明聖第一幼稚園までは徒歩168m、中川南保育園までは徒歩236m、平井保育園までは徒歩282mの距離となっています。

コスモ平井ロイヤルフォルムは、周囲の施設が充実していることで住環境の良さを実感できるマンションです。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

コスモ平井ロイヤルフォルムの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江戸川区, 葛飾区, 江東区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平井駅の築年数で見たマンション価格

コスモ平井ロイヤルフォルムの最寄り平井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモ平井ロイヤルフォルムは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.4万円に比べて、築40年以上では165.9万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コスモ平井ロイヤルフォルムの存在する東京都墨田区立花６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1992年11月75.0㎡66.4万円83LDK
2024年11月4,980万円1992年11月75.0㎡66.4万円83LDK
2024年11月3,980万円1990年2月64.99㎡61.2万円32LDK
2024年11月3,980万円1990年2月64.99㎡61.2万円32LDK
2024年11月3,980万円1990年2月64.99㎡61.2万円32LDK
2024年11月4,250万円1995年1月81.92㎡51.9万円43LDK
2024年11月4,250万円1995年1月81.92㎡51.9万円43LDK
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2024年11月4,790万円1996年9月61.36㎡78.1万円53LDK
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2024年11月4,580万円2014年2月62.38㎡73.4万円13LDK
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2024年10月2,480万円1979年11月42.24㎡58.7万円81LDK
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2024年10月3,380万円1984年9月51.34㎡65.8万円22LDK
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2024年10月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年10月2,770万円2020年11月25.8㎡107.4万円51K
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2024年10月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
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2024年10月2,780万円1974年7月55.08㎡50.5万円42LDK
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2024年10月2,280万円1974年7月40.5㎡56.3万円31LDK
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2024年10月4,990万円2014年2月72.08㎡69.2万円13LDK
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2024年9月3,290万円1982年2月59.4㎡55.4万円53LDK
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2024年9月3,990万円1997年7月68.85㎡58.0万円13LDK
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2024年9月5,480万円2014年12月68.77㎡79.7万円13LDK
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2024年9月2,800万円1980年1月53.92㎡51.9万円43LDK
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2024年9月4,680万円2014年2月62.38㎡75.0万円53LDK
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2024年9月6,490万円2018年5月66.24㎡98.0万円93LDK
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2024年9月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
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2024年8月2,580万円1979年11月36.18㎡71.3万円81LDK
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2024年8月4,800万円2011年12月63.0㎡76.2万円43LDK
2024年8月4,980万円1990年2月72.8㎡68.4万円113LDK
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2024年8月2,780万円1974年7月55.08㎡50.5万円42LDK
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2024年8月4,780万円2008年1月66.49㎡71.9万円42LDK
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2024年8月4,580万円1998年9月70.03㎡65.4万円23LDK
2024年8月5,780万円2019年2月64.57㎡89.5万円53LDK
2024年8月3,980万円1999年10月69.64㎡57.2万円33LDK
2024年8月3,980万円1999年10月69.64㎡57.2万円33LDK
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2024年8月4,180万円1983年8月66.08㎡63.3万円93LDK
2024年7月2,980万円1993年3月51.84㎡57.5万円32LDK
2024年7月2,980万円1993年3月51.84㎡57.5万円32LDK
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2024年7月3,380万円1996年2月62.06㎡54.5万円22LDK
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2024年7月3,800万円1996年2月65.41㎡58.1万円103LDK
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2024年7月4,080万円1983年8月66.08㎡61.7万円72LDK
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2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
2024年6月4,480万円1990年2月68.83㎡65.1万円53LDK
2024年6月4,480万円1990年2月68.83㎡65.1万円53LDK
2024年6月4,480万円1990年2月68.83㎡65.1万円53LDK
2024年6月4,900万円1992年11月75.6㎡64.8万円33LDK
2024年6月4,900万円1992年11月75.6㎡64.8万円33LDK
2024年6月2,780万円1993年3月52.28㎡53.2万円22LDK
2024年6月2,780万円1993年3月52.28㎡53.2万円22LDK
2024年6月2,780万円1993年3月52.28㎡53.2万円22LDK
2024年6月2,100万円2017年3月25.81㎡81.4万円11K
2024年6月2,100万円2017年3月25.81㎡81.4万円11K
2024年6月2,100万円2017年3月25.81㎡81.4万円11K
2024年6月3,999万円1990年2月63.92㎡62.6万円103LDK
2024年6月3,999万円1990年2月63.92㎡62.6万円103LDK
2024年6月3,999万円1990年2月63.92㎡62.6万円103LDK
2024年5月4,580万円1991年2月70.86㎡64.6万円72LDK
2024年5月4,580万円1991年2月70.86㎡64.6万円72LDK
2024年5月2,980万円1984年9月44.02㎡67.7万円22LDK
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ライオンズステージ平井東京都江戸川区平井５丁目３７−５1997年3月57.96㎡〜3,210万円〜このマンションの相場を見る
コスモ平井東京都江戸川区平井５丁目４７−９1987年9月44.27㎡〜1,985万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ平井グランフォート東京都江戸川区平井５丁目５３−１2011年1月56.69㎡〜4,762万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル平井ＩＩ東京都江戸川区平井５丁目２８−３2020年9月37.81㎡〜3,789万円〜このマンションの相場を見る
グランデール平井東京都墨田区立花６丁目１０−１１1997年7月68.85㎡〜3,421万円〜このマンションの相場を見る
ジュイールパルフェ平井東京都墨田区立花６丁目１２−１２2016年12月26.24㎡〜2,030万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ プレミアム押上イースト東京都墨田区立花３丁目１８−２2020年12月25.5㎡〜2,678万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション立花東京都墨田区立花３丁目２−４1981年12月48.86㎡〜2,137万円〜このマンションの相場を見る
平井パークホームズ東京都墨田区立花３丁目２０−８1984年9月44.02㎡〜2,756万円〜このマンションの相場を見る
アンベリール亀戸パーク東京都墨田区立花３丁目３−１２2018年5月25.8㎡〜2,573万円〜このマンションの相場を見る
パラストすみだ東京都墨田区立花３丁目１１−８1979年8月32.06㎡〜1,683万円〜このマンションの相場を見る
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