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ライオンズ平井グランフォート

ライオンズ平井グランフォートの売却査定・相場情報

4.12
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売却査定価格（坪単価）
4,762万円 〜 7,147万円
（278万円 〜 289万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都江戸川区平井５丁目５３−１
築年月2011年1月
総階数8階
総戸数58戸
専有面積56.69㎡ 〜 82.27㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
100年ｺﾝｸﾘ
ｵｰﾙ電化(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ
ｴｺｷｭｰﾄ
電気式床暖房)
食洗機
浄水器
ﾎﾙﾑ対策
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
敷地内防犯ｶﾒﾗ12台
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
全戸南向き
全戸南西･南東向き
設計･建設性能評価書
生活支援ｻｰﾋﾞｽ
中庭

ライオンズ平井グランフォートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズ平井グランフォートは、2011年01月に竣工した地上8階建てのマンションです。マンションはJR中央・総武線「平井」駅から徒歩7分の好立地に位置しており、交通アクセスが便利です。

周辺施設としては、コンビニではローソン 平井六丁目店(226m)やセブンイレブン 江戸川平井4丁目店(397m)などがあります。スーパーもまいばすけっと 平井駅南店(445m)や西友 平井店(553m)、いろは食品栃木屋(595m)など、生活に便利な施設が近くに揃っています。

飲食店に関しては、京屋そば店(139m)や阿ら井(175m)、東東(241m)、スナック虹(243m)などがあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、健康面では吉田歯科医院(192m)やいなげ小児科クリニック(353m)、一笑苑(378m)といった病院も近くにあり、安心して生活することができます。薬局もありさか薬局(252m)やひよこ調剤薬局(333m)、ありさか薬局支店(362m)などがあり、薬の購入もスムーズです。

商業施設としてはShapo loco(シャポーロコ) 平井(525m)があり、お買い物やショッピングも楽しむことができます。さらに、小松川警察署 平井七丁目交番(385m)や小松川警察署 平井駅前交番(513m)といった公共施設も近くにあり、治安の安全性も確保されています。

学校に関しては、江戸川区立平井東小学校(286m)や江戸川区立平井小学校(327m)、東京マスダ学院調理師専門学校(348m)が近くにあり、教育環境も整っています。保育園や幼稚園もソレイユナーサリー平井(335m)や光徳保育園(363m)、平井保育園(589m)などがあり、子育て世帯にとっても住みやすい環境と言えます。

ライオンズ平井グランフォートは、周辺の便利な施設が充実しており、住環境の良さが魅力です。交通アクセスの便も良く、快適な暮らしを送ることができます。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ライオンズ平井グランフォートの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 墨田区, 江東区, 台東区, 荒川区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平井駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ平井グランフォートの最寄り平井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ平井グランフォートは現在築13年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.4万円に比べて、築40年以上では165.9万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ平井グランフォート
6,480万円
70.61㎡　2LDK
2011年1月築
中央・総武線 平井駅
中古マンション

ライオンズ平井グランフォートの存在する東京都江戸川区平井５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月5,499万円2006年9月76.9㎡71.5万円33LDK
2024年11月3,680万円1991年8月73.06㎡50.4万円72LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
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2024年11月5,180万円2000年1月84.6㎡61.2万円34LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月3,580万円1997年2月72.05㎡49.7万円43LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月3,190万円1980年7月54.56㎡58.5万円42LDK
2024年11月3,190万円1980年7月54.56㎡58.5万円42LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月5,200万円2024年11月39.92㎡130.3万円91LDK
2024年10月4,980万円2024年11月39.92㎡124.7万円71LDK
2024年10月5,780万円2003年9月90.13㎡64.1万円23LDK
2024年10月5,780万円2003年9月90.13㎡64.1万円23LDK
2024年10月6,780万円2011年1月73.6㎡92.1万円13LDK
2024年10月11,280万円2024年11月81.14㎡139.0万円63LDK
2024年10月6,480万円2011年1月70.61㎡91.8万円42LDK
2024年10月14,800万円2024年11月89.36㎡165.6万円283LDK
2024年10月5,880万円1996年6月75.6㎡77.8万円53LDK
2024年10月4,400万円2010年1月66.69㎡66.0万円13LDK
2024年10月4,400万円2010年1月66.69㎡66.0万円13LDK
2024年10月4,480万円2010年1月66.69㎡67.2万円33LDK
2024年10月4,480万円2010年1月66.69㎡67.2万円33LDK
2024年10月3,490万円1985年2月58.8㎡59.4万円33LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月7,000万円1999年2月82.27㎡85.1万円82LDK
2024年10月7,000万円1999年2月82.27㎡85.1万円82LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月3,450万円1990年11月41.27㎡83.6万円21LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
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2024年10月1,380万円1993年2月17.6㎡78.4万円21K
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年9月7,380万円2024年11月57.29㎡128.8万円52LDK
2024年9月7,480万円2024年11月57.29㎡130.6万円72LDK
2024年9月4,298万円1999年8月64.6㎡66.5万円43LDK
2024年9月4,298万円1999年8月64.6㎡66.5万円43LDK
2024年9月5,200万円1997年2月76.57㎡67.9万円54LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
2024年9月5,200万円1997年2月76.57㎡67.9万円54LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
2024年9月12,980万円2024年11月71.39㎡181.8万円153LDK
2024年9月3,480万円1977年12月58.32㎡59.7万円13LDK
2024年9月3,480万円1977年12月58.32㎡59.7万円13LDK
2024年9月3,980万円1991年1月66.03㎡60.3万円43LDK
2024年9月3,980万円1991年1月66.03㎡60.3万円43LDK
2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
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2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
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2024年9月1,340万円1974年5月41.31㎡32.4万円11LDK
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2024年9月4,350万円2010年1月66.49㎡65.4万円23LDK
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2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
2024年9月9,880万円2016年1月83.74㎡118.0万円84LDK
2024年9月9,880万円2016年1月83.74㎡118.0万円84LDK
2024年9月9,880万円2016年1月83.74㎡118.0万円84LDK
2024年9月6,000万円2018年9月55.6㎡107.9万円32LDK
2024年9月6,000万円2018年9月55.6㎡107.9万円32LDK
2024年9月6,480万円2000年3月75.87㎡85.4万円124LDK
2024年9月6,480万円2000年3月90.22㎡71.8万円34LDK
2024年8月4,480万円1987年9月86.91㎡51.5万円24LDK
2024年8月4,280万円2003年9月54.0㎡79.3万円52LDK
2024年8月4,280万円2003年9月54.0㎡79.3万円52LDK
2024年8月6,480万円2000年3月77.85㎡83.2万円203LDK
2024年8月4,980万円1996年1月72.9㎡68.3万円33LDK
2024年8月6,480万円2000年3月81.66㎡79.4万円113LDK
2024年8月5,990万円2013年4月75.64㎡79.2万円43LDK
2024年8月5,990万円2013年4月75.64㎡79.2万円43LDK
2024年8月3,480万円1980年7月53.2㎡65.4万円32LDK
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セレナハイム平井アプレ東京都江戸川区平井５丁目３３−１３1998年9月58.66㎡〜3,610万円〜このマンションの相場を見る
ガーラレジデンス平井東京都江戸川区平井５丁目３３−４2018年9月55.18㎡〜4,997万円〜このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル平井東京都江戸川区平井５丁目５−１2005年8月55.48㎡〜3,969万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルデコート東京都江戸川区平井５丁目３９−７1990年11月41.27㎡〜2,110万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ平井東京都江戸川区平井５丁目１３−２1987年5月60.75㎡〜2,856万円〜このマンションの相場を見る
ブリージョ東京都江戸川区平井５丁目６−８2002年4月----このマンションの相場を見る
ライオンズステージ平井東京都江戸川区平井５丁目３７−５1997年3月57.96㎡〜3,210万円〜このマンションの相場を見る
コスモ平井東京都江戸川区平井５丁目４７−９1987年9月44.27㎡〜1,985万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル平井ＩＩ東京都江戸川区平井５丁目２８−３2020年9月37.81㎡〜3,789万円〜このマンションの相場を見る
メルディア平井東京都江戸川区平井６丁目５−１４2012年3月58.87㎡〜3,599万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス平井ブリーズレジデンス東京都江戸川区平井６丁目2023年1月67.38㎡〜6,635万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス平井コンフォートレジデンス東京都江戸川区平井６丁目2023年1月67.38㎡〜5,991万円〜このマンションの相場を見る
D'クラディア平井ルミナージュ東京都江戸川区平井６丁目５２−５2006年9月69.56㎡〜4,779万円〜このマンションの相場を見る
アーバンヒルズ平井東京都江戸川区平井６丁目３７−１２1993年2月17.4㎡〜1,030万円〜このマンションの相場を見る
シティハウス平井東京都江戸川区平井６丁目５−３2023年1月----このマンションの相場を見る
D'クラディア平井タワーマークス東京都江戸川区平井６丁目２３−２２2007年3月64.28㎡〜4,894万円〜このマンションの相場を見る
サングレース平井東京都江戸川区平井６丁目３３−１６1989年12月92.38㎡〜4,165万円〜このマンションの相場を見る
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