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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区平井５丁目５３−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年1月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 専有面積 | 56.69㎡ 〜 82.27㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK/4LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大京アステージ |
| 修繕積立金 | 約168円/㎡ |
| 管理費 | 約139円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大京 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ライオンズ平井グランフォート」は、東京都江戸川区平井5丁目53-1に位置する集合住宅です。このマンションは、平井駅から徒歩圏内にあり利便性が高く、住環境として恵まれています。周辺にはスーパーや商店街、公園があり、日常の買い物や子育てに適した環境が整っています。
外観は現代的でシンプルなデザインが魅力で、近隣の街並みとの調和を図っています。設備も新しく、快適に住むことができると住民からの評価も得ています。ただし、過去に退去時の修繕費に関するトラブルがあったことから、賃貸契約におけるリスク管理には注意が必要です。
築年数や管理状況に関しては、最新の管理基準を満たしていることから、一定の資産価値を維持していると予想されます。しかし、地域全体の地価が他の東京23区と比べて急騰していない点を考慮に入れると、資産運用の観点からは長期的な視点が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 73.6㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 70.61㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 71.05㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 66.65㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 3LDK | 70.66㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 66.82㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 3LDK | 67.08㎡ | 107を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 73.6㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.61㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 71.05㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 66.65㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 70.66㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 3LDK | 76.11㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 2LDK | 56.69㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 66.82㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 3LDK | 67.08㎡ | 209を無料査定する |
| 210 | 3LDK | 72.91㎡ | 210を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 73.6㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.61㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 71.05㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 66.65㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 70.66㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 76.11㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 2LDK | 56.69㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 3LDK | 66.82㎡ | 308を無料査定する |
| 309 | 3LDK | 67.08㎡ | 309を無料査定する |
| 310 | 3LDK | 72.91㎡ | 310を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 73.6㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.61㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 71.05㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 66.65㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 70.66㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 76.11㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 2LDK | 56.69㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 3LDK | 66.82㎡ | 408を無料査定する |
| 409 | 3LDK | 67.08㎡ | 409を無料査定する |
| 410 | 3LDK | 72.91㎡ | 410を無料査定する |
| 501 | 4LDK | 81.11㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 71.05㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.65㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 70.66㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 76.11㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 56.69㎡ | 506を無料査定する |
| 507 | 3LDK | 66.82㎡ | 507を無料査定する |
| 508 | 4LDK | 82.27㎡ | 508を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 81.97㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 66.65㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 70.66㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 76.11㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 2LDK | 56.69㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 4LDK | 81.5㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 81.88㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.66㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 76.11㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 56.69㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 66.82㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 76.11㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 76.52㎡ | 802を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9,280万円 | 2016年1月 | 79.35㎡ | 117.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 9,280万円 | 2016年1月 | 79.35㎡ | 117.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 9,280万円 | 2016年1月 | 79.35㎡ | 117.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,993万円 | 1993年6月 | 57.88㎡ | 69.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,993万円 | 1993年6月 | 57.88㎡ | 69.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 3,993万円 | 1993年6月 | 57.88㎡ | 69.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,480万円 | 2022年8月 | 77.19㎡ | 96.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 53.43㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2022年4月 | 62.92㎡ | 117.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 53.43㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤ハイツ | 東京都江戸川区平井５丁目１２−２ | 1989年10月 | 23.81㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー平井 | 東京都江戸川区平井５丁目 | 2024年11月 | 25.93㎡〜 | 1億1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井ショッピングセンター | 東京都江戸川区平井５丁目２３−５ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム平井アプレ | 東京都江戸川区平井５丁目３３−１３ | 1998年9月 | 58.66㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス平井 | 東京都江戸川区平井５丁目３３−４ | 2018年9月 | 55.18㎡〜 | 5,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル平井 | 東京都江戸川区平井５丁目５−１ | 2005年8月 | 55.48㎡〜 | 4,550万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート | 東京都江戸川区平井５丁目３９−７ | 1990年11月 | 41.27㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ平井 | 東京都江戸川区平井５丁目１３−２ | 1987年5月 | 60.75㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリージョ | 東京都江戸川区平井５丁目６−８ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ平井 | 東京都江戸川区平井５丁目３７−５ | 1997年3月 | 57.96㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井 | 東京都江戸川区平井５丁目４７−９ | 1987年9月 | 44.27㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル平井ＩＩ | 東京都江戸川区平井５丁目２８−３ | 2020年9月 | 37.81㎡〜 | 4,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メルディア平井 | 東京都江戸川区平井６丁目５−１４ | 2012年3月 | 58.87㎡〜 | 4,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス平井ブリーズレジデンス | 東京都江戸川区平井６丁目 | 2023年1月 | 67.38㎡〜 | 7,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス平井コンフォートレジデンス | 東京都江戸川区平井６丁目 | 2023年1月 | 67.38㎡〜 | 6,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス平井アクアレジデンス | 東京都江戸川区平井６丁目 | 2023年1月 | 70.46㎡〜 | 6,693万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア平井ルミナージュ | 東京都江戸川区平井６丁目５２−５ | 2006年9月 | 69.56㎡〜 | 5,133万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンヒルズ平井 | 東京都江戸川区平井６丁目３７−１２ | 1993年2月 | 17.4㎡〜 | 1,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス平井 | 東京都江戸川区平井６丁目５−３ | 2023年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア平井タワーマークス | 東京都江戸川区平井６丁目２３−２２ | 2007年3月 | 64.28㎡〜 | 5,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
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