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シティハウス平井ブリーズレジデンスの売却査定・相場情報

4.28
売却査定価格（坪単価）
7,665万円 〜 9,078万円
（360万円 〜 372万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価（万円）2023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1330340350360
最終更新日：2025/3/30
シティハウス平井ブリーズレジデンス以外の棟
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基本情報

住所東京都江戸川区平井６丁目
築年月2023年1月
総階数12階
総戸数178戸
専有面積67.38㎡ 〜 80.72㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

総319戸
総敷地11710.02㎡
東京都マンション環境性能表示
第三者管理方式採用

シティハウス平井ブリーズレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シティハウス平井ブリーズレジデンス」は、東京都江戸川区平井6丁目に位置し、利便性の高い生活環境が魅力です。周辺にはコンビニエンスストアのセブンイレブンやファミリーマートが徒歩圏内にあり、日々の生活に欠かせない施設が揃っています。また、地域の公共交通機関へのアクセスも良好で、東京都心への移動もスムーズです。建物の外観は、シンプルかつモダンなデザインで都市生活に溶け込みつつも、独特の存在感を放っています。

資産性に関しては、首都圏に位置することから長期的に安定した価値が期待されます。しかし、近年の不動産市場の変動により査定額に影響を受ける可能性があるため、定期的な市場調査が推奨されます。所有リスクとしては、自然災害や地域の再開発計画による環境変化が考慮ポイントです。管理状況は現在までに大きな問題は報告されておらず、築年数も適度であるため、大規模な修繕に伴う費用負担は現時点では少ないとされています。このように、シティハウス平井ブリーズレジデンスは多彩な利点を持ち、購入者の幅広いニーズに応える物件です。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

シティハウス平井ブリーズレジデンスの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 江東区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平井駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス平井ブリーズレジデンスの最寄り平井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティハウス平井ブリーズレジデンスは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価428.0万円に比べて、築40年以上では168.2万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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704 3LDK 70.42㎡ 704を無料査定する
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707 3LDK 70.42㎡ 707を無料査定する
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708 3LDK 70.42㎡ 708を無料査定する
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802 3LDK 70.42㎡ 802を無料査定する
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806 3LDK 70.42㎡ 806を無料査定する
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808 3LDK 70.42㎡ 808を無料査定する
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シティハウス平井ブリーズレジデンスの存在する東京都江戸川区平井６丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価（万円）取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡050100150200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月4,280万円1999年8月64.6㎡66.3万円33LDK
2025年4月4,280万円1999年8月64.6㎡66.3万円33LDK
2025年3月5,690万円1997年2月68.4㎡83.2万円13LDK
2025年3月5,690万円1997年2月68.4㎡83.2万円13LDK
2025年3月7,980万円1993年6月107.56㎡74.2万円33LDK
2025年3月7,980万円1993年6月107.56㎡74.2万円33LDK
2025年3月7,980万円1993年6月107.56㎡74.2万円33LDK
2025年3月2,690万円1980年7月40.88㎡65.8万円21LDK
2025年3月2,690万円1980年7月40.88㎡65.8万円21LDK
2025年3月6,490万円2000年3月81.66㎡79.5万円83LDK
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コスモ平井シティフォルム
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72.08㎡　3LDK
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25.93㎡　1R
2024年11月築
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3,980万円
60.75㎡　2LDK+S
1977年12月築
中央・総武線 平井駅
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プラウドタワー平井
1億800万円
72.08㎡　2LDK
2024年11月築
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近隣のマンション情報

メゾン平井
東京都江戸川区平井３丁目２１−４
築年月：1974年5月
専有面積：31.33㎡〜
相場価格：1,214万円〜
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コスモ平井ステーションアベニュー
東京都江戸川区平井３丁目１２−１２
築年月：2001年3月
専有面積：55.87㎡〜
相場価格：5,100万円〜
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ビューネタワー平井
東京都江戸川区平井３丁目３０−２
築年月：2000年3月
専有面積：37.14㎡〜
相場価格：2,793万円〜
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セザール平井
東京都江戸川区平井３丁目２１−３
築年月：1998年1月
専有面積：37.8㎡〜
相場価格：2,184万円〜
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マートルコート平井
東京都江戸川区平井３丁目１８−１０
築年月：1988年12月
専有面積：63.28㎡〜
相場価格：3,128万円〜
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ヴェルト平井
東京都江戸川区平井３丁目２９−７
築年月：2007年3月
専有面積：25.51㎡〜
相場価格：2,072万円〜
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アイエムコーポ立木
東京都江戸川区平井３丁目１１−１１
築年月：1987年10月
専有面積：--
相場価格：--
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グリーンパーク平井
東京都江戸川区平井３丁目２３−２６
築年月：1991年2月
専有面積：27.56㎡〜
相場価格：1,426万円〜
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ジュネシオン平井
東京都江戸川区平井３丁目５−１
築年月：1977年12月
専有面積：52.64㎡〜
相場価格：2,516万円〜
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ティモーネ プレミアム押上イースト
東京都墨田区立花３丁目１８−２
築年月：2020年12月
専有面積：25.5㎡〜
相場価格：2,355万円〜
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キャッスルマンション立花
東京都墨田区立花３丁目２−４
築年月：1981年12月
専有面積：48.86㎡〜
相場価格：2,277万円〜
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東京都墨田区立花３丁目２０−８
築年月：1984年9月
専有面積：44.02㎡〜
相場価格：2,911万円〜
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東京都墨田区立花３丁目３−１２
築年月：2018年5月
専有面積：25.8㎡〜
相場価格：2,596万円〜
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パラストすみだ
東京都墨田区立花３丁目１１−８
築年月：1979年8月
専有面積：32.06㎡〜
相場価格：1,754万円〜
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プリマドムス立花
東京都墨田区立花３丁目３−８
築年月：1990年2月
専有面積：53.7㎡〜
相場価格：3,105万円〜
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ライオンズマンション立花
東京都墨田区立花３丁目３−５
築年月：1980年3月
専有面積：32.06㎡〜
相場価格：1,469万円〜
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ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア
東京都墨田区立花３丁目１６−１
築年月：2003年11月
専有面積：58.01㎡〜
相場価格：4,165万円〜
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ティモーネ プレミアム ノルド亀戸
東京都墨田区立花３丁目１２−３
築年月：2022年9月
専有面積：26.39㎡〜
相場価格：2,476万円〜
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ソルフィエスタ亀戸ルシーア
東京都墨田区立花３丁目３−１３
築年月：2018年6月
専有面積：60.25㎡〜
相場価格：5,665万円〜
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グリーンプラザ東あずま
東京都墨田区立花３丁目１２−１
築年月：1991年3月
専有面積：18.6㎡〜
相場価格：1,099万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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コスモ平井ステーションアベニュー東京都江戸川区平井３丁目１２−１２2001年3月55.87㎡〜5,100万円〜このマンションの相場を見る
ビューネタワー平井東京都江戸川区平井３丁目３０−２2000年3月37.14㎡〜2,793万円〜このマンションの相場を見る
セザール平井東京都江戸川区平井３丁目２１−３1998年1月37.8㎡〜2,184万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート平井東京都江戸川区平井３丁目１８−１０1988年12月63.28㎡〜3,128万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト平井東京都江戸川区平井３丁目２９−７2007年3月25.51㎡〜2,072万円〜このマンションの相場を見る
アイエムコーポ立木東京都江戸川区平井３丁目１１−１１1987年10月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク平井東京都江戸川区平井３丁目２３−２６1991年2月27.56㎡〜1,426万円〜このマンションの相場を見る
ジュネシオン平井東京都江戸川区平井３丁目５−１1977年12月52.64㎡〜2,516万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ プレミアム押上イースト東京都墨田区立花３丁目１８−２2020年12月25.5㎡〜2,355万円〜このマンションの相場を見る
キャッスルマンション立花東京都墨田区立花３丁目２−４1981年12月48.86㎡〜2,277万円〜このマンションの相場を見る
平井パークホームズ東京都墨田区立花３丁目２０−８1984年9月44.02㎡〜2,911万円〜このマンションの相場を見る
アンベリール亀戸パーク東京都墨田区立花３丁目３−１２2018年5月25.8㎡〜2,596万円〜このマンションの相場を見る
パラストすみだ東京都墨田区立花３丁目１１−８1979年8月32.06㎡〜1,754万円〜このマンションの相場を見る
プリマドムス立花東京都墨田区立花３丁目３−８1990年2月53.7㎡〜3,105万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立花東京都墨田区立花３丁目３−５1980年3月32.06㎡〜1,469万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア東京都墨田区立花３丁目１６−１2003年11月58.01㎡〜4,165万円〜このマンションの相場を見る
ティモーネ プレミアム ノルド亀戸東京都墨田区立花３丁目１２−３2022年9月26.39㎡〜2,476万円〜このマンションの相場を見る
ソルフィエスタ亀戸ルシーア東京都墨田区立花３丁目３−１３2018年6月60.25㎡〜5,665万円〜このマンションの相場を見る
グリーンプラザ東あずま東京都墨田区立花３丁目１２−１1991年3月18.6㎡〜1,099万円〜このマンションの相場を見る

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