ジュネシオン平井売却査定・相場情報

4.21
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売却査定価格(坪単価)
2,531万円 〜 3,468万円
(159万円 〜 167万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/11/8

基本情報

住所東京都江戸川区平井3丁目5−1
築年月1977年12月
総階数10階
総戸数124戸
間取り
アクセス

ジュネシオン平井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ジュネシオン平井」は、交通の便も良く、JR中央・総武線「平井」駅まで徒歩5分という好立地に位置しています。建物は地上10階で、総戸数は124戸です。竣工年月は1977年12月です。

周辺にはさまざまな施設が充実しており、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは近くにローソン江東川平井三丁目店(223m)、ファミリーマート江東亀戸九丁目店(361m)、NewDays平井(365m)があります。また、スーパーにもロピア平井島忠ホームズ店(311m)、西友平井店(390m)、平井中村屋総本店(481m)があり、飲食店も茶太郎(135m)、つくし野(188m)、なかよし(238m)、アーバンヒュッテK2(253m)、ブー(261m)などが点在しています。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活することができます。安心堂三丁目接骨院(164m)、清水産婦人科クリニック(245m)、たけのこ介護サービス平井(341m)などの医療施設、継日堂(324m)、ひまり薬局平井店(351m)、すずらん薬局平井店(440m)などの薬局があります。

商業施設としては、Shapo loco(シャポーロコ)平井(412m)があります。公共施設としては、小松川警察署平井駅前交番(429m)、亀戸東地区集会所(436m)、亀戸水神地区集会所(554m)があります。公園としては、亀戸中央公園(397m)、亀戸九丁目緑道公園(549m)、六軒児童遊園(563m)があります。

学校や保育園・幼稚園についても充実しています。江戸川区立平井南小学校(241m)、江戸川区立小松川中学校(332m)、東北大学国際会計政策大学院(463m)が近くにあります。保育園・幼稚園としては、南平井保育園(114m)、つくしんぼ保育園(176m)、クオリスキッズ平井保育園(213m)などがあります。

このように、「ジュネシオン平井」は周辺環境が充実しており、さまざまな施設が徒歩圏内にあります。交通の便も良く、マンションの魅力が大いに伝わる住まいと言えます。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ジュネシオン平井の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 江東区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平井駅の築年数で見たマンション価格

ジュネシオン平井の最寄り平井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ジュネシオン平井は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.2万円に比べて、築40年以上では165.9万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

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1階 南
3DK
58.32㎡
1階 南
3LDK
58.32㎡
1階 南
2SLDK
58.32㎡
2階 南
3DK
58.32㎡
2階 北
2LDK
60.75㎡
2階 南
3LDK
65.79㎡
3階 南西
3DK
52.64㎡
3階 南西
2LDK
58.32㎡
5階 南
2SLDK
58.32㎡
5階 南
3LDK
58.32㎡
6階 南西
3DK(ダイニングキッチン 8.3帖 洋室 5.3帖 洋室 6帖 和室 6畳)
52.64㎡
6階 南西
3DK
52.64㎡
6階 南
2LDK
60.75㎡
7階 南
2LDK
55.89㎡
8階 南西
3LDK
60.75㎡
8階 南
2LDK
60.75㎡
9階 南
3LDK
58.32㎡
9階 南西
3LDK
58.32㎡
10階 南
3LDK
68.85㎡
10階 南
2LDK
68.85㎡
10階 南
2SLDK
58.32㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3DK 58.32㎡ 1階 南(58.32㎡)を無料査定する
1 3LDK 58.32㎡ 1階 南(58.32㎡)を無料査定する
1 2SLDK 58.32㎡ 1階 南(58.32㎡)を無料査定する
2 3DK 58.32㎡ 2階 南(58.32㎡)を無料査定する
2 2LDK 60.75㎡ 2階 北(60.75㎡)を無料査定する
2 3LDK 65.79㎡ 2階 南(65.79㎡)を無料査定する
3 3DK 52.64㎡ 南西 3階 南西(52.64㎡)を無料査定する
3 2LDK 58.32㎡ 南西 3階 南西(58.32㎡)を無料査定する
5 2SLDK 58.32㎡ 5階 南(58.32㎡)を無料査定する
5 3LDK 58.32㎡ 5階 南(58.32㎡)を無料査定する
6 3DK(ダイニングキッチン 8.3帖 洋室 5.3帖 洋室 6帖 和室 6畳) 52.64㎡ 南西 6階 南西(52.64㎡)を無料査定する
6 3DK 52.64㎡ 南西 6階 南西(52.64㎡)を無料査定する
6 2LDK 60.75㎡ 6階 南(60.75㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.89㎡ 7階 南(55.89㎡)を無料査定する
8 3LDK 60.75㎡ 南西 8階 南西(60.75㎡)を無料査定する
8 2LDK 60.75㎡ 8階 南(60.75㎡)を無料査定する
9 3LDK 58.32㎡ 9階 南(58.32㎡)を無料査定する
9 3LDK 58.32㎡ 南西 9階 南西(58.32㎡)を無料査定する
10 3LDK 68.85㎡ 10階 南(68.85㎡)を無料査定する
10 2LDK 68.85㎡ 10階 南(68.85㎡)を無料査定する
10 2SLDK 58.32㎡ 10階 南(58.32㎡)を無料査定する
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ジュネシオン平井の存在する東京都江戸川区平井3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月5,499万円2006年9月76.9㎡71.5万円33LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月3,680万円1991年8月73.06㎡50.4万円72LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,180万円2000年1月84.6㎡61.2万円34LDK
2024年11月3,580万円1997年2月72.05㎡49.7万円43LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月3,190万円1980年7月54.56㎡58.5万円42LDK
2024年11月3,190万円1980年7月54.56㎡58.5万円42LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月5,200万円2024年11月39.92㎡130.3万円91LDK
2024年10月4,980万円2024年11月39.92㎡124.7万円71LDK
2024年10月5,780万円2003年9月90.13㎡64.1万円23LDK
2024年10月5,780万円2003年9月90.13㎡64.1万円23LDK
2024年10月11,280万円2024年11月81.14㎡139.0万円63LDK
2024年10月6,480万円2011年1月70.61㎡91.8万円42LDK
2024年10月6,780万円2011年1月73.6㎡92.1万円13LDK
2024年10月14,800万円2024年11月89.36㎡165.6万円283LDK
2024年10月5,880万円1996年6月75.6㎡77.8万円53LDK
2024年10月4,400万円2010年1月66.69㎡66.0万円13LDK
2024年10月4,400万円2010年1月66.69㎡66.0万円13LDK
2024年10月3,490万円1985年2月58.8㎡59.4万円33LDK
2024年10月4,480万円2010年1月66.69㎡67.2万円33LDK
2024年10月4,480万円2010年1月66.69㎡67.2万円33LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月7,000万円1999年2月82.27㎡85.1万円82LDK
2024年10月7,000万円1999年2月82.27㎡85.1万円82LDK
2024年10月3,450万円1990年11月41.27㎡83.6万円21LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年10月1,380万円1993年2月17.6㎡78.4万円21K
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年9月7,380万円2024年11月57.29㎡128.8万円52LDK
2024年9月7,480万円2024年11月57.29㎡130.6万円72LDK
2024年9月4,298万円1999年8月64.6㎡66.5万円43LDK
2024年9月4,298万円1999年8月64.6㎡66.5万円43LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
2024年9月5,200万円1997年2月76.57㎡67.9万円54LDK
2024年9月5,200万円1997年2月76.57㎡67.9万円54LDK
2024年9月12,980万円2024年11月71.39㎡181.8万円153LDK
2024年9月3,980万円1991年1月66.03㎡60.3万円43LDK
2024年9月3,980万円1991年1月66.03㎡60.3万円43LDK
2024年9月3,480万円1977年12月58.32㎡59.7万円13LDK
2024年9月3,480万円1977年12月58.32㎡59.7万円13LDK
2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
2024年9月1,340万円1974年5月41.31㎡32.4万円11LDK
2024年9月1,340万円1974年5月41.31㎡32.4万円11LDK
2024年9月4,350万円2010年1月66.49㎡65.4万円23LDK
2024年9月4,350万円2010年1月66.49㎡65.4万円23LDK
2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
2024年9月9,880万円2016年1月83.74㎡118.0万円84LDK
2024年9月9,880万円2016年1月83.74㎡118.0万円84LDK
2024年9月9,880万円2016年1月83.74㎡118.0万円84LDK
2024年9月6,000万円2018年9月55.6㎡107.9万円32LDK
2024年9月6,480万円2000年3月75.87㎡85.4万円124LDK
2024年9月6,000万円2018年9月55.6㎡107.9万円32LDK
2024年9月6,480万円2000年3月90.22㎡71.8万円34LDK
2024年8月4,480万円1987年9月86.91㎡51.5万円24LDK
2024年8月4,280万円2003年9月54.0㎡79.3万円52LDK
2024年8月6,480万円2000年3月77.85㎡83.2万円203LDK
2024年8月4,280万円2003年9月54.0㎡79.3万円52LDK
2024年8月4,980万円1996年1月72.9㎡68.3万円33LDK
2024年8月6,480万円2000年3月81.66㎡79.4万円113LDK
2024年8月3,480万円1980年7月53.2㎡65.4万円32LDK
2024年8月3,480万円1980年7月53.2㎡65.4万円32LDK
2024年8月5,990万円2013年4月75.64㎡79.2万円43LDK

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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築年月:1974年5月
専有面積:31.33㎡〜
相場価格:1,126万円
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築年月:2001年3月
専有面積:55.87㎡〜
相場価格:4,259万円
東京都江戸川区平井3丁目30−2
築年月:2000年3月
専有面積:37.14㎡〜
相場価格:2,695万円
東京都江戸川区平井3丁目21−3
築年月:1998年1月
専有面積:37.8㎡〜
相場価格:2,187万円
東京都江戸川区平井3丁目18−10
築年月:1988年12月
専有面積:63.28㎡〜
相場価格:2,930万円
東京都江戸川区平井3丁目29−7
築年月:2007年3月
専有面積:25.51㎡〜
相場価格:1,840万円
東京都江戸川区平井3丁目11−11
築年月:1987年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江戸川区平井3丁目23−26
築年月:1991年2月
専有面積:27.56㎡〜
相場価格:1,348万円
東京都江東区亀戸2丁目3−13
築年月:1973年3月
専有面積:33.81㎡〜
相場価格:1,966万円
東京都江東区亀戸2丁目39−13
築年月:1981年1月
専有面積:51.42㎡〜
相場価格:2,857万円
東京都江東区亀戸2丁目28−15
築年月:1996年11月
専有面積:56.46㎡〜
相場価格:5,225万円
東京都江東区亀戸2丁目28-7
築年月:1986年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都江東区亀戸2丁目7−13
築年月:2015年6月
専有面積:25.44㎡〜
相場価格:2,691万円
東京都江東区亀戸2丁目35−5
築年月:2004年12月
専有面積:23.69㎡〜
相場価格:2,207万円
東京都江東区亀戸2丁目43−8
築年月:1981年5月
専有面積:41.61㎡〜
相場価格:2,750万円
東京都江東区亀戸2丁目42−6
築年月:1989年10月
専有面積:16.8㎡〜
相場価格:946万円
東京都江東区亀戸2丁目44−2
築年月:1989年10月
専有面積:21.22㎡〜
相場価格:1,314万円
東京都江東区亀戸2丁目8−11
築年月:1994年3月
専有面積:50.24㎡〜
相場価格:3,732万円
東京都江東区亀戸2丁目8−12
築年月:1979年3月
専有面積:37.31㎡〜
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東京都江東区亀戸2丁目6−30
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ビレッタ亀戸東京都江東区亀戸2丁目3−131973年3月33.81㎡〜1,966万円このマンションの相場を見る
秀和亀戸2丁目レジデンス東京都江東区亀戸2丁目39−131981年1月51.42㎡〜2,857万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀戸駅前公園東京都江東区亀戸2丁目28−151996年11月56.46㎡〜5,225万円このマンションの相場を見る
YSMビル東京都江東区亀戸2丁目28-71986年11月----このマンションの相場を見る
メインステージ亀戸5ミライエ東京都江東区亀戸2丁目7−132015年6月25.44㎡〜2,691万円このマンションの相場を見る
グランフォース亀戸東京都江東区亀戸2丁目35−52004年12月23.69㎡〜2,207万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション亀戸カナメビル東京都江東区亀戸2丁目43−81981年5月41.61㎡〜2,750万円このマンションの相場を見る
日神パレステージ亀戸第2東京都江東区亀戸2丁目42−61989年10月16.8㎡〜946万円このマンションの相場を見る
メゾンドール亀戸東京都江東区亀戸2丁目44−21989年10月21.22㎡〜1,314万円このマンションの相場を見る
アドリーム亀戸東京都江東区亀戸2丁目8−111994年3月50.24㎡〜3,732万円このマンションの相場を見る
コーヅ天神ハイツ東京都江東区亀戸2丁目8−121979年3月37.31㎡〜2,395万円このマンションの相場を見る
秀和亀戸天神橋レジデンス東京都江東区亀戸2丁目6−301973年11月16.45㎡〜1,024万円このマンションの相場を見る
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