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ヴェルト平井

ヴェルト平井の売却査定・相場情報

3.76
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売却査定価格（坪単価）
1,840万円 〜 3,885万円
（238万円 〜 252万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所東京都江戸川区平井３丁目２９−７
築年月2007年3月
総階数11階
総戸数49戸
専有面積25.51㎡ 〜 51.02㎡
間取り1K/2LDK
アクセス

ヴェルト平井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ヴェルト平井は、2007年03月に竣工した地上11階建てのマンションです。JR中央・総武線「平井」駅から徒歩4分と交通の便も良く、快適な暮らしを提供しています。
周辺には生活に便利な施設が多くあります。商業施設では、136m先にあるShapo loco(シャポーロコ)平井や、130m先の西友平井店、234m先のまいばすけっと平井駅南店などがあります。また、飲食店も近隣に多くあり、24m先にはアーバンヒュッテK2、39m先にはブー、63m先にはまじまなど、多様なジャンルの店舗が揃っています。さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあり、安心して生活することができます。

マンション自体も充実した設備が整っています。各住戸には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機などが備わっており、生活を便利かつ快適にすることができます。共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えられているため、利便性が非常に高いマンションと言えるでしょう。また、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックなど、住まいの安全も確保されています。

周辺には学校や保育園、クリニックなども充実しており、家族にとっても住みやすい環境です。例えば、328m先には東京マスダ学院調理師専門学校や、383m先には江戸川区立平井南小学校、396m先には江戸川区立小松川中学校があります。また、保育園も近くにあり、83m先にはクオリスキッズ平井保育園や、108m先にはつくしんぼ保育園などがあります。

ヴェルト平井は、交通の利便性や生活に必要な施設の充実など、マンションの魅力が十分に伝わる物件です。周辺には日常生活を送るのに便利なコンビニやスーパー、飲食店が多くあり、さらに病院や薬局も近くにあるため、生活しやすい環境の中で安心して暮らすことができます。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

ヴェルト平井の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 江東区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平井駅の築年数で見たマンション価格

ヴェルト平井の最寄り平井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ヴェルト平井は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.4万円に比べて、築40年以上では165.9万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ヴェルト平井の存在する東京都江戸川区平井３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月5,499万円2006年9月76.9㎡71.5万円33LDK
2024年11月3,680万円1991年8月73.06㎡50.4万円72LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,180万円2000年1月84.6㎡61.2万円34LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月3,580万円1997年2月72.05㎡49.7万円43LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月3,190万円1980年7月54.56㎡58.5万円42LDK
2024年11月3,190万円1980年7月54.56㎡58.5万円42LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月5,200万円2024年11月39.92㎡130.3万円91LDK
2024年10月4,980万円2024年11月39.92㎡124.7万円71LDK
2024年10月5,780万円2003年9月90.13㎡64.1万円23LDK
2024年10月5,780万円2003年9月90.13㎡64.1万円23LDK
2024年10月6,780万円2011年1月73.6㎡92.1万円13LDK
2024年10月11,280万円2024年11月81.14㎡139.0万円63LDK
2024年10月6,480万円2011年1月70.61㎡91.8万円42LDK
2024年10月14,800万円2024年11月89.36㎡165.6万円283LDK
2024年10月5,880万円1996年6月75.6㎡77.8万円53LDK
2024年10月4,400万円2010年1月66.69㎡66.0万円13LDK
2024年10月4,400万円2010年1月66.69㎡66.0万円13LDK
2024年10月4,480万円2010年1月66.69㎡67.2万円33LDK
2024年10月4,480万円2010年1月66.69㎡67.2万円33LDK
2024年10月3,490万円1985年2月58.8㎡59.4万円33LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月7,000万円1999年2月82.27㎡85.1万円82LDK
2024年10月7,000万円1999年2月82.27㎡85.1万円82LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月3,450万円1990年11月41.27㎡83.6万円21LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年10月1,380万円1993年2月17.6㎡78.4万円21K
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
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2024年9月7,380万円2024年11月57.29㎡128.8万円52LDK
2024年9月7,480万円2024年11月57.29㎡130.6万円72LDK
2024年9月4,298万円1999年8月64.6㎡66.5万円43LDK
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2024年9月5,200万円1997年2月76.57㎡67.9万円54LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
2024年9月5,200万円1997年2月76.57㎡67.9万円54LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
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2024年9月12,980万円2024年11月71.39㎡181.8万円153LDK
2024年9月3,480万円1977年12月58.32㎡59.7万円13LDK
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2024年9月3,980万円1991年1月66.03㎡60.3万円43LDK
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2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
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2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
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2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
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2024年9月1,340万円1974年5月41.31㎡32.4万円11LDK
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2024年9月4,350万円2010年1月66.49㎡65.4万円23LDK
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2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
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2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
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2024年9月9,880万円2016年1月83.74㎡118.0万円84LDK
2024年9月9,880万円2016年1月83.74㎡118.0万円84LDK
2024年9月9,880万円2016年1月83.74㎡118.0万円84LDK
2024年9月6,000万円2018年9月55.6㎡107.9万円32LDK
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2024年9月6,480万円2000年3月75.87㎡85.4万円124LDK
2024年9月6,480万円2000年3月90.22㎡71.8万円34LDK
2024年8月4,480万円1987年9月86.91㎡51.5万円24LDK
2024年8月4,280万円2003年9月54.0㎡79.3万円52LDK
2024年8月4,280万円2003年9月54.0㎡79.3万円52LDK
2024年8月6,480万円2000年3月77.85㎡83.2万円203LDK
2024年8月4,980万円1996年1月72.9㎡68.3万円33LDK
2024年8月6,480万円2000年3月81.66㎡79.4万円113LDK
2024年8月5,990万円2013年4月75.64㎡79.2万円43LDK
2024年8月5,990万円2013年4月75.64㎡79.2万円43LDK
2024年8月3,480万円1980年7月53.2㎡65.4万円32LDK
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コスモ平井ステーションアベニュー東京都江戸川区平井３丁目１２−１２2001年3月55.87㎡〜4,259万円〜このマンションの相場を見る
ビューネタワー平井東京都江戸川区平井３丁目３０−２2000年3月37.14㎡〜2,695万円〜このマンションの相場を見る
セザール平井東京都江戸川区平井３丁目２１−３1998年1月37.8㎡〜2,187万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート平井東京都江戸川区平井３丁目１８−１０1988年12月63.28㎡〜2,930万円〜このマンションの相場を見る
アイエムコーポ立木東京都江戸川区平井３丁目１１−１１1987年10月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク平井東京都江戸川区平井３丁目２３−２６1991年2月27.56㎡〜1,348万円〜このマンションの相場を見る
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