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プラウドタワー平井

プラウドタワー平井の売却査定・相場情報

4.9
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売却査定価格（坪単価）
3,602万円 〜 18,547万円
（459万円 〜 509万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報

住所東京都江戸川区平井５丁目
築年月2024年11月
総階数29階
総戸数374戸
専有面積25.93㎡ 〜 120.59㎡
間取り4LDK/3LDK/2LDK/1R
アクセス

施設・設備

超高層29階
総374戸
平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業
1・2階施設(商業施設・事務所など)
保育所
地域貢献用集会室
東京都マンション環境性能表示

プラウドタワー平井について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プラウドタワー平井」は、2024年11月に竣工予定の地上29階建てのマンションです。JR中央・総武線「平井」駅から徒歩2分という好立地に位置しており、通勤やお出かけに便利です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。すぐ近くにはファミリーマート、セブンイレブン、ローソンといったコンビニがあり、生活に必要なものを手軽に購入することができます。また、西友やまいばすけっと、平井中村屋総本店といったスーパーも徒歩圏内に揃っています。

飲食店も豊富で、タイムアフタータイムやじゃんぼ総本店、平井餃子研究所、吉野家、ノーブルなどさまざまなジャンルの店舗がそろっています。食事に困ることはありません。

また、健康面にも配慮されており、ハートランド平井や加瀬歯科医院、そのだ歯科といった病院や歯科医院が近くにあります。薬局も田中薬局やどらっぐぱぱす、ひまり薬局といった店舗があり、病気や怪我の時にも安心です。

さらに、商業施設のShapo loco(シャポーロコ) 平井や公園の立花六丁目児童遊園も近くにあります。小松川警察署 平井駅前交番や向島警察署 平井橋交番も徒歩圏内で安心です。

家族連れには嬉しい学校や保育園・幼稚園も近くに揃っています。東京マスダ学院調理師専門学校や江戸川区立平井小学校、東北大学国際会計政策大学院が徒歩圏内にあります。また、平井保育園やソレイユナーサリー平井、明聖第一幼稚園も近くにあるので、子育てにも便利です。

以上、プラウドタワー平井は交通の利便性に加え、豊富な周辺施設が魅力のマンションとなっており、快適な生活が送れるでしょう。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

プラウドタワー平井の存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の109.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 墨田区, 葛飾区, 江東区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平井駅の築年数で見たマンション価格

プラウドタワー平井の最寄り平井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラウドタワー平井は現在築0年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.2万円に比べて、築40年以上では165.8万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
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2024年11月5,250万円2013年4月70.82㎡74.1万円24LDK
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2024年11月5,250万円2013年4月70.82㎡74.1万円24LDK
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2024年11月8,680万円1993年5月107.56㎡80.7万円33LDK
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2024年11月5,250万円2013年4月70.82㎡74.1万円24LDK
2024年11月8,680万円1993年5月107.56㎡80.7万円33LDK
2024年11月6,480万円2016年1月67.88㎡95.5万円33LDK
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2024年11月5,980万円2011年1月71.05㎡84.2万円23LDK
2024年11月4,780万円1996年1月72.9㎡65.6万円33LDK
2024年11月6,480万円2016年1月67.88㎡95.5万円33LDK
2024年11月6,480万円2011年1月73.6㎡88.0万円13LDK
2024年11月8,680万円1993年6月107.56㎡80.7万円33LDK
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2024年11月3,500万円1990年9月42.3㎡82.7万円31LDK
2024年11月3,880万円1980年8月70.09㎡55.4万円23LDK
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2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
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2024年11月5,499万円2006年9月76.9㎡71.5万円33LDK
2024年11月3,680万円1991年8月73.06㎡50.4万円72LDK
2024年11月5,180万円2000年1月84.6㎡61.2万円34LDK
2024年11月3,580万円1997年2月72.05㎡49.7万円43LDK
2024年11月3,190万円1980年7月54.56㎡58.5万円42LDK
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2024年10月4,980万円2024年11月39.92㎡124.7万円71LDK
2024年10月5,200万円2024年11月39.92㎡130.3万円91LDK
2024年10月5,780万円2003年9月90.13㎡64.1万円23LDK
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2024年10月6,480万円2011年1月70.61㎡91.8万円42LDK
2024年10月11,280万円2024年11月81.14㎡139.0万円63LDK
2024年10月14,800万円2024年11月89.36㎡165.6万円283LDK
2024年10月5,880万円1996年6月75.6㎡77.8万円53LDK
2024年10月4,400万円2010年1月66.69㎡66.0万円13LDK
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2024年10月4,480万円2010年1月66.69㎡67.2万円33LDK
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2024年10月3,490万円1985年2月58.8㎡59.4万円33LDK
2024年10月7,000万円1999年2月82.27㎡85.1万円82LDK
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2024年10月3,450万円1990年11月41.27㎡83.6万円21LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
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2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年10月1,380万円1993年2月17.6㎡78.4万円21K
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
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2024年9月7,380万円2024年11月57.29㎡128.8万円52LDK
2024年9月7,480万円2024年11月57.29㎡130.6万円72LDK
2024年9月4,298万円1999年8月64.6㎡66.5万円43LDK
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2024年9月5,200万円1997年2月76.57㎡67.9万円54LDK
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2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
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2024年9月12,980万円2024年11月71.39㎡181.8万円153LDK
2024年9月3,980万円1991年1月66.03㎡60.3万円43LDK
2024年9月3,480万円1977年12月58.32㎡59.7万円13LDK
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2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
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2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
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2024年9月1,340万円1974年5月41.31㎡32.4万円11LDK
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2024年9月4,350万円2010年1月66.49㎡65.4万円23LDK
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2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
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2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
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2024年9月9,880万円2016年1月83.74㎡118.0万円84LDK
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2024年9月6,000万円2018年9月55.6㎡107.9万円32LDK
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2024年9月6,480万円2000年3月75.87㎡85.4万円124LDK
2024年9月6,480万円2000年3月90.22㎡71.8万円34LDK
2024年8月4,480万円1987年9月86.91㎡51.5万円24LDK
2024年8月6,480万円2000年3月77.85㎡83.2万円203LDK
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ライオンズステージ平井東京都江戸川区平井５丁目３７−５1997年3月57.96㎡〜3,202万円〜このマンションの相場を見る
コスモ平井東京都江戸川区平井５丁目４７−９1987年9月44.27㎡〜1,992万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ平井グランフォート東京都江戸川区平井５丁目５３−１2011年1月56.69㎡〜4,762万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル平井ＩＩ東京都江戸川区平井５丁目２８−３2020年9月37.81㎡〜3,782万円〜このマンションの相場を見る
メゾン平井東京都江戸川区平井３丁目２１−４1974年5月31.33㎡〜1,126万円〜このマンションの相場を見る
コスモ平井ステーションアベニュー東京都江戸川区平井３丁目１２−１２2001年3月55.87㎡〜4,244万円〜このマンションの相場を見る
ビューネタワー平井東京都江戸川区平井３丁目３０−２2000年3月37.14㎡〜2,692万円〜このマンションの相場を見る
セザール平井東京都江戸川区平井３丁目２１−３1998年1月37.8㎡〜2,187万円〜このマンションの相場を見る
マートルコート平井東京都江戸川区平井３丁目１８−１０1988年12月63.28㎡〜2,922万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト平井東京都江戸川区平井３丁目２９−７2007年3月25.51㎡〜1,840万円〜このマンションの相場を見る
アイエムコーポ立木東京都江戸川区平井３丁目１１−１１1987年10月----このマンションの相場を見る
グリーンパーク平井東京都江戸川区平井３丁目２３−２６1991年2月27.56㎡〜1,345万円〜このマンションの相場を見る
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