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ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア

ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアの売却査定・相場情報

3.58
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売却査定価格（坪単価）
3,918万円 〜 6,179万円
（214万円 〜 224万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都墨田区立花３丁目１６−１
築年月2003年11月
総階数11階
総戸数82戸
専有面積58.01㎡ 〜 91.22㎡
間取り4LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
低風換気ｼｽﾃﾑ
BBIN
LAN配線
脱塩ﾋﾞ
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
CATV

ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアは、2003年11月に竣工した地上11階建てのマンションです。82戸の総戸数を誇り、交通の利便性も高い立地に位置しています。最寄り駅の東武亀戸線「東あずま」駅は徒歩2分の好立地であり、都心へのアクセスもスムーズです。

ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアは、周辺に多くの便利な施設を有しています。コンビニには、徒歩134mの場所にファミリーマート 墨田東あずま駅前店があり、セブンイレブン 墨田立花4丁目店やローソン 立花店も徒歩圏内にあります。スーパーも近くにあり、徒歩260mの場所にダイエー立花団地店や 徒歩362mの場所にはロピア平井島忠ホームズ店などがあります。また、飲食店も充実しており、徒歩118mにはデニーズ墨田立花店やミスターデンジャー 立花本店、お好焼はやしなどがあります。

生活に関連する施設も充実しており、病院や薬局も近隣にあります。たちばな高齢者在宅サービスセンターや大越歯科クリニックなどは徒歩圏内にありますし、薬局も徒歩237mのたちばな薬局や同じく徒歩195mのみずほ薬局が利用できます。

周囲の公共施設や公園も充実しており、たちばな高齢者支援総合センターや六軒児童遊園、香取児童遊園などが徒歩圏内にあります。また、学校や保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩195mには放課後等デーサービスあんしんキッズや墨田区立たちばな認定こども園などがあります。

以上のように、ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアは魅力的なマンションと言えます。交通の利便性はもちろん、近隣の生活施設や公共施設も充実しているため、快適な暮らしを送ることができます。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアの存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の106.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 江戸川区, 江東区, 葛飾区, 台東区, 荒川区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東あずま駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアの最寄り東あずま駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアは現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価354.0万円に比べて、築40年以上では160.3万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズガーデン亀戸イーストアクエアの存在する東京都墨田区立花３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円1992年11月75.0㎡66.4万円83LDK
2024年11月4,980万円1992年11月75.0㎡66.4万円83LDK
2024年11月3,980万円1990年2月64.99㎡61.2万円32LDK
2024年11月3,980万円1990年2月64.99㎡61.2万円32LDK
2024年11月3,980万円1990年2月64.99㎡61.2万円32LDK
2024年11月4,250万円1995年1月81.92㎡51.9万円43LDK
2024年11月4,250万円1995年1月81.92㎡51.9万円43LDK
2024年11月4,250万円1995年1月81.92㎡51.9万円43LDK
2024年11月4,790万円1996年9月61.36㎡78.1万円53LDK
2024年11月4,790万円1996年9月61.36㎡78.1万円53LDK
2024年11月4,790万円1996年9月61.36㎡78.1万円53LDK
2024年11月4,580万円2014年2月62.38㎡73.4万円13LDK
2024年11月4,580万円2014年2月62.38㎡73.4万円13LDK
2024年11月4,580万円2014年2月62.38㎡73.4万円13LDK
2024年10月2,480万円1979年11月42.24㎡58.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1979年11月42.24㎡58.7万円81LDK
2024年10月2,480万円1979年11月42.24㎡58.7万円81LDK
2024年10月3,380万円1984年9月51.34㎡65.8万円22LDK
2024年10月3,380万円1984年9月51.34㎡65.8万円22LDK
2024年10月3,380万円1984年9月51.34㎡65.8万円22LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年10月2,770万円2020年11月25.8㎡107.4万円51K
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2024年10月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年10月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
2024年10月2,780万円1974年7月55.08㎡50.5万円42LDK
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2024年10月2,280万円1974年7月40.5㎡56.3万円31LDK
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2024年10月4,990万円2014年2月72.08㎡69.2万円13LDK
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2024年9月3,290万円1982年2月59.4㎡55.4万円53LDK
2024年9月3,290万円1982年2月59.4㎡55.4万円53LDK
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2024年9月3,990万円1997年7月68.85㎡58.0万円13LDK
2024年9月3,990万円1997年7月68.85㎡58.0万円13LDK
2024年9月5,480万円2014年12月68.77㎡79.7万円13LDK
2024年9月5,480万円2014年12月68.77㎡79.7万円13LDK
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2024年9月2,800万円1980年1月53.92㎡51.9万円43LDK
2024年9月2,800万円1980年1月53.92㎡51.9万円43LDK
2024年9月2,800万円1980年1月53.92㎡51.9万円43LDK
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2024年9月4,680万円2014年2月62.38㎡75.0万円53LDK
2024年9月4,680万円2014年2月62.38㎡75.0万円53LDK
2024年9月4,680万円2014年2月62.38㎡75.0万円53LDK
2024年9月6,490万円2018年5月66.24㎡98.0万円93LDK
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2024年9月2,980万円1984年9月51.61㎡57.7万円32LDK
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2024年8月2,580万円1979年11月36.18㎡71.3万円81LDK
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2024年8月2,580万円1979年11月36.18㎡71.3万円81LDK
2024年8月4,800万円2011年12月63.0㎡76.2万円43LDK
2024年8月4,980万円1990年2月72.8㎡68.4万円113LDK
2024年8月4,980万円1990年2月72.8㎡68.4万円113LDK
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2024年8月2,780万円1974年7月55.08㎡50.5万円42LDK
2024年8月2,780万円1974年7月55.08㎡50.5万円42LDK
2024年8月4,780万円2008年1月66.49㎡71.9万円42LDK
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2024年8月4,580万円1998年9月70.03㎡65.4万円23LDK
2024年8月5,780万円2019年2月64.57㎡89.5万円53LDK
2024年8月3,980万円1999年10月69.64㎡57.2万円33LDK
2024年8月3,980万円1999年10月69.64㎡57.2万円33LDK
2024年8月3,980万円1999年10月69.64㎡57.2万円33LDK
2024年8月4,180万円1983年8月66.08㎡63.3万円93LDK
2024年7月2,980万円1993年3月51.84㎡57.5万円32LDK
2024年7月2,980万円1993年3月51.84㎡57.5万円32LDK
2024年7月2,980万円1993年3月51.84㎡57.5万円32LDK
2024年7月3,380万円1996年2月62.06㎡54.5万円22LDK
2024年7月3,380万円1996年2月62.06㎡54.5万円22LDK
2024年7月3,800万円1996年2月65.41㎡58.1万円103LDK
2024年7月3,800万円1996年2月65.41㎡58.1万円103LDK
2024年7月4,080万円1983年8月66.08㎡61.7万円72LDK
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2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
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2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
2024年6月1,480万円1980年1月41.37㎡35.8万円42LDK
2024年6月4,480万円1990年2月68.83㎡65.1万円53LDK
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2024年6月4,900万円1992年11月75.6㎡64.8万円33LDK
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2024年6月2,780万円1993年3月52.28㎡53.2万円22LDK
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2024年6月2,100万円2017年3月25.81㎡81.4万円11K
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2024年6月2,100万円2017年3月25.81㎡81.4万円11K
2024年6月3,999万円1990年2月63.92㎡62.6万円103LDK
2024年6月3,999万円1990年2月63.92㎡62.6万円103LDK
2024年6月3,999万円1990年2月63.92㎡62.6万円103LDK
2024年5月4,580万円1991年2月70.86㎡64.6万円72LDK
2024年5月4,580万円1991年2月70.86㎡64.6万円72LDK
2024年5月2,980万円1984年9月44.02㎡67.7万円22LDK
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平井パークホームズ東京都墨田区立花３丁目２０−８1984年9月44.02㎡〜2,756万円〜このマンションの相場を見る
アンベリール亀戸パーク東京都墨田区立花３丁目３−１２2018年5月25.8㎡〜2,573万円〜このマンションの相場を見る
パラストすみだ東京都墨田区立花３丁目１１−８1979年8月32.06㎡〜1,683万円〜このマンションの相場を見る
プリマドムス立花東京都墨田区立花３丁目３−８1990年2月53.7㎡〜3,047万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション立花東京都墨田区立花３丁目３−５1980年3月32.06㎡〜1,454万円〜このマンションの相場を見る
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