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最終更新日：
| 住所 | 東京都墨田区立花３丁目３−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約160円/㎡ |
| 管理費 | 約97円/㎡ |
| 分譲会社 | 杉本工業株式会社・株式会社エムズイースト |
| 施工会社 | 田中建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ソルフィエスタ亀戸ルシーア」は東京都墨田区立花3丁目に位置し、良好な周辺環境が魅力のマンションです。最寄り駅からもアクセスしやすく、生活利便性が高いエリアに所在しています。2018年に竣工したこのマンションは、築7年のRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しており、耐震性にも優れた安心の設計となっています。地上9階建てで全61戸を擁し、適度なプライバシー性とコミュニティの調和を図っています。
外観はモダンで洗練されたデザインが施され、街並みに溶け込みつつも個性を持っています。資産性の視点では、墨田区という立地の良さから資産価値の保持が期待されますが、都心部へのアクセス性が良好なため、需要の高さが継続することが予測されます。そのため、所有リスクも低めで安定した資産運用が見込める物件と言えるでしょう。また、管理状況についても比較的新しいことでメンテナンスが行き届いており、居住者にとって安心感があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 272,085 | 100.0 |
| 2025年 | 280,430 | 103.1 |
| 2030年 | 286,049 | 105.1 |
| 2035年 | 290,958 | 106.9 |
| 2040年 | 294,801 | 108.3 |
| 2045年 | 296,865 | 109.1 |
| 2050年 | 297,077 | 109.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 66.24㎡ | 東 | 2階 東(66.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 60.92㎡ | 南 | 6階 南(60.92㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 62.79㎡ | 南西 | 8階 南西(62.79㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 60.25㎡ | 東 | 9階 東(60.25㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.24㎡ | 南西 | 9階 南西(66.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.48㎡ | 北 | 9階 北(66.48㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 80.06㎡ | 北東 | 9階 北東(80.06㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,080万円 | 1995年8月 | 58.52㎡ | 69.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 40.5㎡ | 56.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 2,280万円 | 1974年7月 | 40.5㎡ | 56.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年5月 | 5,299万円 | 1995年1月 | 81.92㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,299万円 | 1995年1月 | 81.92㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年5月 | 5,299万円 | 1995年1月 | 81.92㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,300万円 | 1997年7月 | 82.72㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,300万円 | 1997年7月 | 82.72㎡ | 52.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1990年2月 | 64.99㎡ | 52.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,380万円 | 1990年2月 | 64.99㎡ | 52.0万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス亀戸第5 | 東京都墨田区立花１丁目１１−１ | 1996年9月 | 60.4㎡〜 | 4,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオステージ押上シャインコート | 東京都墨田区立花１丁目１４−９ | 2016年9月 | 36.0㎡〜 | 3,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエルマンション亀戸 | 東京都墨田区立花１丁目４−２０ | 1999年8月 | 59.13㎡〜 | 3,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン立花1号棟 | 東京都墨田区立花１丁目２３−１ | 1983年8月 | 66.08㎡〜 | 3,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン立花2号棟 | 東京都墨田区立花１丁目２３−２ | 1983年8月 | 66.08㎡〜 | 3,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンタウン立花3号棟 | 東京都墨田区立花１丁目２３−２ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ニックアーバンハイム亀戸 | 東京都墨田区立花１丁目３−６ | 1986年12月 | 50.22㎡〜 | 2,800万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク亀戸 | 東京都墨田区立花１丁目３−１８ | 2000年9月 | 68.27㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア亀戸水神スカイガーデン | 東京都墨田区立花１丁目３０−１４ | 2017年1月 | 25.75㎡〜 | 2,220万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア亀戸水神２スカイガーデン | 東京都墨田区立花１丁目３０−１４ | 2017年11月 | 25.75㎡〜 | 2,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム亀戸グランステージ | 東京都墨田区立花１丁目１０−１９ | 2000年11月 | 76.34㎡〜 | 5,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラシャンス立花 | 東京都墨田区立花１丁目４−１９ | 1991年2月 | 52.98㎡〜 | 2,837万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ティモーネ プレミアム押上イースト | 東京都墨田区立花３丁目１８−２ | 2020年12月 | 25.5㎡〜 | 2,300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション立花 | 東京都墨田区立花３丁目２−４ | 1981年12月 | 48.86㎡〜 | 2,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井パークホームズ | 東京都墨田区立花３丁目２０−８ | 1984年9月 | 44.02㎡〜 | 2,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンベリール亀戸パーク | 東京都墨田区立花３丁目３−１２ | 2018年5月 | 25.8㎡〜 | 2,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラストすみだ | 東京都墨田区立花３丁目１１−８ | 1979年8月 | 32.06㎡〜 | 1,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリマドムス立花 | 東京都墨田区立花３丁目３−８ | 1990年2月 | 53.7㎡〜 | 2,825万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション立花 | 東京都墨田区立花３丁目３−５ | 1980年3月 | 32.06㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン亀戸イーストアクエア | 東京都墨田区立花３丁目１６−１ | 2003年11月 | 58.01㎡〜 | 4,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
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