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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区平井６丁目５２−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 専有面積 | 69.56㎡ 〜 87.09㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約180円/㎡ |
| 管理費 | 約228円/㎡ |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業株式会社 |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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D'クラディア平井ルミナージュは東京都江戸川区平井6丁目に位置する集合住宅です。その特徴的な外観はモダンで洗練されており、住まいとしての魅力を引き立てています。周辺環境は穏やかで、住民にとって快適な生活を送るのに適した立地です。交通アクセスも非常に便利で、最寄駅からの距離が近く、都内の主要地域へのアクセスも良好です。また、近隣には商店や飲食店、公園が点在しており、日常的な買い物や休息の場としての利便性も確保されています。
資産性については、東京都内における不動産価値の安定性や上昇傾向を考えると、今後も価値の維持・上昇が期待されると言えます。しかし、築年数に関しては多少古さが目立ち始めている可能性があります。当マンションの管理状況は公表されていませんが、集合住宅としての管理費用や手入れの具合が資産維持の鍵となるでしょう。
所有リスク側面では、都心に近い立地から資産価値の維持が期待されるものの、不動産市場全般の動向や構造上のリスク等を考慮した購入計画が必須です。長期の保有や売却タイミングの見極めが重要となります。築年数が経過していても、そのデザイン性と立地が新たな購入希望者を引きつける要因となる可能性が高いです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 76.9㎡ | 101を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 76.9㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 70.03㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 72.95㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 72.67㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 69.56㎡ | 205を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 76.9㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 70.03㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 72.95㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 3LDK | 72.67㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 69.56㎡ | 305を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 76.9㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 70.03㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 72.95㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 3LDK | 72.67㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 69.56㎡ | 405を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 76.9㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 70.03㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 72.95㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 3LDK | 72.67㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 69.56㎡ | 505を無料査定する |
| 601 | 4LDK | 87.09㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 70.03㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 82.98㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 3LDK | 72.67㎡ | 604を無料査定する |
| 701 | 4LDK | 87.09㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 70.03㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 82.98㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 3LDK | 72.67㎡ | 704を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 83.19㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 81.87㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 78.46㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 84.67㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 70.24㎡ | 902を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5,880万円 | 2005年8月 | 55.48㎡ | 106.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2025年5月 | 7,890万円 | 2016年1月 | 67.88㎡ | 116.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,890万円 | 2016年1月 | 67.88㎡ | 116.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 7,890万円 | 2016年1月 | 67.88㎡ | 116.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 3,280万円 | 1977年12月 | 58.32㎡ | 56.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,280万円 | 2016年1月 | 79.35㎡ | 117.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 9,280万円 | 2016年1月 | 79.35㎡ | 117.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 9,980万円 | 2024年11月 | 58.25㎡ | 171.3万円 | 18 | 2LDK |
| 2025年5月 | 9,280万円 | 2016年1月 | 79.35㎡ | 117.0万円 | 1 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,993万円 | 1993年6月 | 57.88㎡ | 69.0万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 藤ハイツ | 東京都江戸川区平井５丁目１２−２ | 1989年10月 | 23.81㎡〜 | 1,414万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドタワー平井 | 東京都江戸川区平井５丁目 | 2024年11月 | 25.93㎡〜 | 1億1,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井ショッピングセンター | 東京都江戸川区平井５丁目２３−５ | 1972年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム平井アプレ | 東京都江戸川区平井５丁目３３−１３ | 1998年9月 | 58.66㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラレジデンス平井 | 東京都江戸川区平井５丁目３３−４ | 2018年9月 | 55.18㎡〜 | 5,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンキャッスル平井 | 東京都江戸川区平井５丁目５−１ | 2005年8月 | 55.48㎡〜 | 4,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルデコート | 東京都江戸川区平井５丁目３９−７ | 1990年11月 | 41.27㎡〜 | 3,137万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハイツ平井 | 東京都江戸川区平井５丁目１３−２ | 1987年5月 | 60.75㎡〜 | 3,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリージョ | 東京都江戸川区平井５丁目６−８ | 2002年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステージ平井 | 東京都江戸川区平井５丁目３７−５ | 1997年3月 | 57.96㎡〜 | 3,944万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井 | 東京都江戸川区平井５丁目４７−９ | 1987年9月 | 44.27㎡〜 | 2,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ平井グランフォート | 東京都江戸川区平井５丁目５３−１ | 2011年1月 | 56.69㎡〜 | 5,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル平井ＩＩ | 東京都江戸川区平井５丁目２８−３ | 2020年9月 | 37.81㎡〜 | 4,063万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローズハイツ平井 | 東京都江戸川区平井７丁目１７−１１ | 1980年8月 | 46.74㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート平井 | 東京都江戸川区平井７丁目３４−４０ | 1997年2月 | 46.11㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクラス2号棟 | 東京都江戸川区平井７丁目４−２ | 2010年1月 | 70.21㎡〜 | 5,209万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクラス1号棟 | 東京都江戸川区平井７丁目４−１ | 2010年1月 | 55.03㎡〜 | 3,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクラス4号棟 | 東京都江戸川区平井７丁目４−４ | 2010年1月 | 66.49㎡〜 | 4,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクラス3号棟 | 東京都江戸川区平井７丁目４−３ | 2010年1月 | 66.49㎡〜 | 4,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ平井パークビュー | 東京都江戸川区平井７丁目７−８ | 1999年8月 | 64.4㎡〜 | 3,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
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