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D'クラディア平井ルミナージュ

D'クラディア平井ルミナージュの売却査定・相場情報

3.96
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売却査定価格（坪単価）
4,779万円 〜 6,125万円
（227万円 〜 239万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都江戸川区平井６丁目５２−５
築年月2006年9月
総階数9階
総戸数34戸
専有面積69.56㎡ 〜 87.09㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

TVﾓﾆﾀｰ
全戸窓防犯ｾﾝｻｰ
ｵｰﾙ電化3点(IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ､ｴｺｷｭｰﾄ､電気式床暖房)
浄水器
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
防犯ｶﾒﾗ付EV
全戸南･南東向き
内廊下
3戸1EV
児童遊園
3方道路
屋上緑化

D'クラディア平井ルミナージュについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「D'クラディア平井ルミナージュ」は、2006年09月に竣工した地上9階建てのマンションです。JR中央・総武線「平井」駅から徒歩8分と交通の便も良く、34戸の住戸があります。

このマンションの一番の魅力は、周辺施設の充実です。近くには、242m先にローソン 平井六丁目店、265m先にセブンイレブン 江戸川平井7丁目店、277m先にヤマザキデイリーストアー平井西店があります。スーパーも近くにあり、322m先にコモディイイダ 平井北口店、586m先に西友 平井店、591m先にまいばすけっと 平井駅南店があります。

飲食店も充実しており、195m先に阿ら井、274m先にトラットリアアマッザややきとり 絶好鳥、360m先に雪、368m先に本家大黒屋本舗平井店があります。また、114m先に神尾歯科医院や170m先に吉田歯科医院、236m先に青空整骨院平井院といった病院も近くにあります。薬局も多く、141m先にありさか薬局や317m先にありさか薬局支店、465m先にどらっぐぱぱす 平井駅前店があります。

買い物や飲食に便利なだけでなく、公共施設も充実しています。32m先には小松川警察署 平井七丁目交番があり、250m先に中平井コミュニティ会館、353m先に共育プラザ 平井があります。公園も近くにあり、427m先に立花六丁目児童遊園や571m先に平井橋第二公園、647m先に平井七丁目第三児童遊園があります。

また、教育施設も充実しており、134m先に江戸川区立平井小学校や403m先に江戸川区立平井西小学校、529m先に東京マスダ学院調理師専門学校があります。さらに、保育園や幼稚園も近くにあり、52m先に光徳保育園や350m先に西平井保育園、414m先にソレイユナーサリー平井があります。

「D'クラディア平井ルミナージュ」は、交通アクセスの良さと周辺施設の充実が魅力のマンションです。駅から徒歩8分という便利な立地で、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局などが近くにあります。公共施設や公園も充実していて、教育施設や保育園・幼稚園も近くにあるので、暮らしやすい住環境です。是非、一度ご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都江戸川区の資産性・将来性

D'クラディア平井ルミナージュの存在する東京都江戸川区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 697,932 100.0
2025年 692,618 99.2
2030年 693,046 99.3
2035年 692,266 99.2
2040年 690,100 98.9
2045年 685,828 98.3
2050年 679,003 97.3
※周囲の市区町村は 葛飾区, 墨田区, 江東区, 台東区, 荒川区, 市川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り平井駅の築年数で見たマンション価格

D'クラディア平井ルミナージュの最寄り平井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。D'クラディア平井ルミナージュは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価392.4万円に比べて、築40年以上では165.9万円と57.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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D'クラディア平井ルミナージュの存在する東京都江戸川区平井６丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月4,990万円2002年9月93.79㎡53.2万円44LDK
2024年11月5,499万円2006年9月76.9㎡71.5万円33LDK
2024年11月3,680万円1991年8月73.06㎡50.4万円72LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,390万円2013年4月70.82㎡76.1万円24LDK
2024年11月5,180万円2000年1月84.6㎡61.2万円34LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月3,580万円1997年2月72.05㎡49.7万円43LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月8,980万円1993年5月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年11月3,190万円1980年7月54.56㎡58.5万円42LDK
2024年11月3,190万円1980年7月54.56㎡58.5万円42LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月8,980万円1993年6月107.56㎡83.5万円33LDK
2024年10月5,200万円2024年11月39.92㎡130.3万円91LDK
2024年10月4,980万円2024年11月39.92㎡124.7万円71LDK
2024年10月5,780万円2003年9月90.13㎡64.1万円23LDK
2024年10月5,780万円2003年9月90.13㎡64.1万円23LDK
2024年10月6,780万円2011年1月73.6㎡92.1万円13LDK
2024年10月11,280万円2024年11月81.14㎡139.0万円63LDK
2024年10月6,480万円2011年1月70.61㎡91.8万円42LDK
2024年10月14,800万円2024年11月89.36㎡165.6万円283LDK
2024年10月5,880万円1996年6月75.6㎡77.8万円53LDK
2024年10月4,400万円2010年1月66.69㎡66.0万円13LDK
2024年10月4,400万円2010年1月66.69㎡66.0万円13LDK
2024年10月4,480万円2010年1月66.69㎡67.2万円33LDK
2024年10月4,480万円2010年1月66.69㎡67.2万円33LDK
2024年10月3,490万円1985年2月58.8㎡59.4万円33LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月7,000万円1999年2月82.27㎡85.1万円82LDK
2024年10月7,000万円1999年2月82.27㎡85.1万円82LDK
2024年10月6,180万円2016年1月67.88㎡91.0万円33LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月3,450万円1990年11月41.27㎡83.6万円21LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月6,980万円2016年1月67.88㎡102.8万円103LDK
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年10月1,380万円1993年2月17.6㎡78.4万円21K
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年10月4,780万円2002年9月70.56㎡67.7万円33LDK
2024年9月7,380万円2024年11月57.29㎡128.8万円52LDK
2024年9月7,480万円2024年11月57.29㎡130.6万円72LDK
2024年9月4,298万円1999年8月64.6㎡66.5万円43LDK
2024年9月4,298万円1999年8月64.6㎡66.5万円43LDK
2024年9月5,200万円1997年2月76.57㎡67.9万円54LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
2024年9月5,200万円1997年2月76.57㎡67.9万円54LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
2024年9月6,000万円2016年1月68.26㎡87.9万円23LDK
2024年9月12,980万円2024年11月71.39㎡181.8万円153LDK
2024年9月3,480万円1977年12月58.32㎡59.7万円13LDK
2024年9月3,480万円1977年12月58.32㎡59.7万円13LDK
2024年9月3,980万円1991年1月66.03㎡60.3万円43LDK
2024年9月3,980万円1991年1月66.03㎡60.3万円43LDK
2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
2024年9月4,990万円2002年9月70.56㎡70.7万円113LDK
2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
2024年9月5,490万円2013年4月70.82㎡77.5万円13LDK
2024年9月1,340万円1974年5月41.31㎡32.4万円11LDK
2024年9月1,340万円1974年5月41.31㎡32.4万円11LDK
2024年9月4,350万円2010年1月66.49㎡65.4万円23LDK
2024年9月4,350万円2010年1月66.49㎡65.4万円23LDK
2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
2024年9月5,150万円2002年9月93.79㎡54.9万円104LDK
2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
2024年9月4,380万円2002年9月75.95㎡57.7万円53LDK
2024年9月9,880万円2016年1月83.74㎡118.0万円84LDK
2024年9月9,880万円2016年1月83.74㎡118.0万円84LDK
2024年9月9,880万円2016年1月83.74㎡118.0万円84LDK
2024年9月6,000万円2018年9月55.6㎡107.9万円32LDK
2024年9月6,000万円2018年9月55.6㎡107.9万円32LDK
2024年9月6,480万円2000年3月75.87㎡85.4万円124LDK
2024年9月6,480万円2000年3月90.22㎡71.8万円34LDK
2024年8月4,480万円1987年9月86.91㎡51.5万円24LDK
2024年8月4,280万円2003年9月54.0㎡79.3万円52LDK
2024年8月4,280万円2003年9月54.0㎡79.3万円52LDK
2024年8月6,480万円2000年3月77.85㎡83.2万円203LDK
2024年8月4,980万円1996年1月72.9㎡68.3万円33LDK
2024年8月6,480万円2000年3月81.66㎡79.4万円113LDK
2024年8月5,990万円2013年4月75.64㎡79.2万円43LDK
2024年8月5,990万円2013年4月75.64㎡79.2万円43LDK
2024年8月3,480万円1980年7月53.2㎡65.4万円32LDK
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アーバンキャッスル平井東京都江戸川区平井５丁目５−１2005年8月55.48㎡〜3,969万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルデコート東京都江戸川区平井５丁目３９−７1990年11月41.27㎡〜2,110万円〜このマンションの相場を見る
シティハイツ平井東京都江戸川区平井５丁目１３−２1987年5月60.75㎡〜2,856万円〜このマンションの相場を見る
ブリージョ東京都江戸川区平井５丁目６−８2002年4月----このマンションの相場を見る
ライオンズステージ平井東京都江戸川区平井５丁目３７−５1997年3月57.96㎡〜3,210万円〜このマンションの相場を見る
コスモ平井東京都江戸川区平井５丁目４７−９1987年9月44.27㎡〜1,985万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズ平井グランフォート東京都江戸川区平井５丁目５３−１2011年1月56.69㎡〜4,762万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル平井ＩＩ東京都江戸川区平井５丁目２８−３2020年9月37.81㎡〜3,789万円〜このマンションの相場を見る
ローズハイツ平井東京都江戸川区平井７丁目１７−１１1980年8月46.74㎡〜2,214万円〜このマンションの相場を見る
ベルコート平井東京都江戸川区平井７丁目３４−４０1997年2月46.11㎡〜2,466万円〜このマンションの相場を見る
アクラス2号棟東京都江戸川区平井７丁目４−２2010年1月70.21㎡〜4,580万円〜このマンションの相場を見る
コスモ平井パークビュー東京都江戸川区平井７丁目７−８1999年8月64.4㎡〜3,651万円〜このマンションの相場を見る
平井ガーデンハウス東京都江戸川区平井７丁目２１−１９1997年2月65.91㎡〜3,643万円〜このマンションの相場を見る
アクラス1号棟東京都江戸川区平井７丁目４−１2010年1月55.03㎡〜3,576万円〜このマンションの相場を見る
アクラス4号棟東京都江戸川区平井７丁目４−４2010年1月66.49㎡〜4,253万円〜このマンションの相場を見る
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