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最終更新日：
| 住所 | 東京都江戸川区平井７丁目７−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無、管理会社：大和ライフネクスト |
| 修繕積立金 | 約120円/㎡ |
| 管理費 | 約205円/㎡ |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「コスモ平井パークビュー」は東京都江戸川区平井7丁目7−8に位置するマンションで、周辺環境や建物の特徴が魅力的です。交通アクセスとしては、JR総武線の平井駅から徒歩19分、東武亀戸線からもアクセスが可能なため、都心への移動に便利ではあるものの、駅からやや距離があります。外観は近代的で、清潔感があり、周囲の街並みに溶け込む落ち着いたデザインです。また、その立地は閑静な住宅街に位置し、生活環境は静かで安心感があります。
資産性については、都心からそれほど遠くなく、一定の需要が見込めるエリアです。近年、東京都内の住宅価値は比較的安定しているため、適切に管理がなされている場合、今後も資産価値を期待できるでしょう。ただし、平井という地地域特有の水害リスクには注意が必要です。それに伴う所有リスクとしては、地震や豪雨による浸水が過去に発生したエリアであり、それぞれの為の保険加入の検討が推奨されます。管理の状況によっては、長期的な資産価値に影響する可能性もあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 697,932 | 100.0 |
| 2025年 | 692,618 | 99.2 |
| 2030年 | 693,046 | 99.3 |
| 2035年 | 692,266 | 99.2 |
| 2040年 | 690,100 | 98.9 |
| 2045年 | 685,828 | 98.3 |
| 2050年 | 679,003 | 97.3 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 68.4㎡ | 北 | 1階 北(68.4㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.6㎡ | 北 | 3階 北(64.6㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＬＤＫ(洋 5.2･6 LDK 17.5) | 68.4㎡ | 北 | 4階 北(68.4㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 64.6㎡ | 北 | 4階 北(64.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 64.6㎡ | 北 | 4階 北(64.6㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.4㎡ | 北 | 4階 北(64.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 80.75㎡ | 北 | 6階 北(80.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.2㎡ | 北 | 7階 北(72.2㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.6㎡ | 北 | 9階 北(64.6㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 53.43㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,280万円 | 1980年8月 | 53.43㎡ | 42.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 7,380万円 | 2022年4月 | 62.92㎡ | 117.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1977年12月 | 58.32㎡ | 51.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2025年4月 | 13,000万円 | 2025年1月 | 72.18㎡ | 180.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,780万円 | 1977年12月 | 60.75㎡ | 62.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1985年2月 | 60.82㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1985年2月 | 60.82㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1985年2月 | 60.82㎡ | 49.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,480万円 | 1990年1月 | 41.27㎡ | 84.3万円 | 2 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ローズハイツ平井 | 東京都江戸川区平井７丁目１７−１１ | 1980年8月 | 46.74㎡〜 | 2,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルコート平井 | 東京都江戸川区平井７丁目３４−４０ | 1997年2月 | 46.11㎡〜 | 2,531万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクラス2号棟 | 東京都江戸川区平井７丁目４−２ | 2010年1月 | 70.21㎡〜 | 5,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクラス1号棟 | 東京都江戸川区平井７丁目４−１ | 2010年1月 | 55.03㎡〜 | 3,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクラス4号棟 | 東京都江戸川区平井７丁目４−４ | 2010年1月 | 66.49㎡〜 | 4,741万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクラス3号棟 | 東京都江戸川区平井７丁目４−３ | 2010年1月 | 66.49㎡〜 | 4,377万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井ガーデンハウス | 東京都江戸川区平井７丁目２１−１９ | 1997年2月 | 65.91㎡〜 | 3,998万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロフティー平井 | 東京都江戸川区平井７丁目３２−１２ | 1989年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レーベン平井ヴェネージオ | 東京都江戸川区平井７丁目１３−１２ | 2013年10月 | 65.06㎡〜 | 4,131万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム平井グランステージ | 東京都江戸川区平井７丁目５−２３ | 2002年9月 | 70.56㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 平井グランドハイツ | 東京都江戸川区平井７丁目１７−１５ | 1985年2月 | 60.82㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソルフィエスタラプレ | 東京都墨田区東墨田３丁目１９−１０ | 2013年12月 | 58.43㎡〜 | 3,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１２−１１ | 1995年5月 | 65.54㎡〜 | 3,917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新小岩2 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２０−４ | 1988年3月 | 61.22㎡〜 | 2,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目７−１ | 1981年3月 | 51.52㎡〜 | 2,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅲ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２９－４ | 2021年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイネス新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目３０−２０ | 1986年11月 | 44.72㎡〜 | 2,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション新小岩第10 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２２−２０ | 1999年9月 | 56.1㎡〜 | 3,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィスタ新小岩Ⅱ | 東京都葛飾区東新小岩７丁目１−８ | 2020年9月 | 22.91㎡〜 | 2,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ新小岩 | 東京都葛飾区東新小岩７丁目２８−７ | 1995年2月 | 67.35㎡〜 | 3,973万円〜 | このマンションの相場を見る |
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